Somos una empresa de gestión de alquiler vacacional
27/10/2023
Nos encargamos de todo, para que tu puedas relajarte!!
🌟 Para puedas estar tranquilo 👉 Gestión integral de la vivienda, nos encargamos de todos los aspectos relativos a la gestión, desde la preparación de la vivienda, la publicación, las guías, la estrategía de precios, limpieza..... hasta solventar cualquier tipo de imprevisto, para que tu vivienda este siempre en perfectas condiciones.
🌟 Para que te despreocupes 👉 Un trato al viajero personal y cercano (Atención 24/7) desde que hace la reserva y hasta después de marcharse, es decir, desde antes de su llegada, durante su estancia y 24h trás su salida, para que tenga un experiencia magnífica.
🌟 Para que puedas Relajarte 👉 Equipo especializado. Encargarse de todo una sola persona es estresante y frustrante, no te alcazarán las manos ni el tiempo, por eso nosotros somos equipo más de 50 profesionales especializados en cada aerea, pricing, reveneu, diseño, atención al viajero..... .
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25/10/2023
"⚖️ ¿Sabes cuáles son los requisitos que debe cumplir una vivienda turística en Tenerife?
1. Tener licencia y cumplir con los requisitos exigidos a las viviendas de esta tipología.
2. Contar con el mobiliario, aparatos y enseres necesarios para su uso inmediato.
3. Habitaciones deben contar sistema de oscurecimiento en las ventanas, perchas, iluminación para lectura...
4. El baño debe contar con espejo, espacio para colocar los objetos de aseo personal, secador....
5. La Cocina ha de estar equipada con mobiiari y electrodomesticos (nevera, horno o microhondas,......) menaje y vajilla adaptado a la capacidad total de huéspedes de la vivienda.
6. Ropa, debe contar contar con ropa de cama y toallas de balo y de mano por cada persona usuaria, y para estancias de más de una semana, un juego completo más por persona.
6. Limpieza del alojamiento a la entrada y salida de nuevos huéspedes.
7. Facilitar un número de teléfono para atender de forma inmediata, cualquier cuestión relativa a la vivienda.
8. Informar a los huéspedes de la normativa relativa al uso de la vivienda.
9. Disponer de Hojas de Reclamaciones y un cartel que las anuncie.
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o comenta 👇
23/10/2023
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"“El Bosque de los Enigmas”, una circular de 5 km (dificultad baja) ideal para aquellos que deseen hacer un buen plan de domingo sin tener que organizarlo con mucha antelación. Este sendero, que empieza y acaba en la Cruz del Carmen, nos enseña en poco menos de dos horas el encanto de la vegetación endémica de la Reserva de la Biosfera.
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Fuente:
"
21/10/2023
Como propietario de un apartamento turístico, puede disfrutar de varias ventajas en comparación con ser propietario de una vivienda en alquiler tradicional:
1. Rentabilidad: Al alquilar tu apartamento como alojamiento turístico, puedes obtener ingresos significativamente más altos en comparación con el alquiler tradicional a largo plazo. Los turistas suelen estar dispuestos a pagar más por estancias cortas, lo que puede generar mayores ganancias para ti.
2. Tranquilidad: mantenimiento y limpieza más controlados, Al ser estancias más cortas, generalmente puede tener un mayor control sobre el mantenimiento y la limpieza de su apartamento turístico.
3. Seguridad: Sin Riesgo de Ocupación, al no estar destinado al uso de vivienda habitual del inquilino, no se encuentran encuandradas en el marco de la nueva ley de vivienda, por lo que no se puede dar la conocida Inquiokupación.
4. Si cuenta con un gestor de alquiler vacacional, además no tendrá que encargarse de nada.
👉Si quieres saber cual es la rentabilidad de su vivienda, consultenos! le haremos un estudio de rentabilidad gratis!!! y sin Compromiso!! 👇
19/10/2023
" Los 4️⃣ errores más comunes en la gestión de alquileres vacacionales.
1. Precios Fijos: Las diversas plataformas en las que se anuncia tu vivienda vacacional permiten variar el precio según el día y aprovechar esta opción es muy interesante para optimizar la rentabilidad de tu apartamento turístico. Tendrás que contar con alguna herramienta que pueda medir la demanda en tiempo real para que muestre un precio u otro, como cuando vas a reservar un vuelo. Y para fijar correctamente los parametros ( el margen de precios) se debe conocer muy bien la ciudad, la dinámica del turismo según la temporada y las fechas señaladas.
2. No tener una Check list de revisión previa a la llegada: Deberías tener una lista con puntos a revisar antes de que lleguen tus viajeros, para que todo este perfecto para su llegada. Con puntos como: la limpieza, que el wifi funcione y sea accesible, los detalles de bienvenida, que la casa esté siempre perfecta. Estos detalles importan y mucho para tus reviews.
3. Check In presencial: Aunque te pueda parerecer inpersonal, o descuidado, lo cierto es que huéspedes prefieren la llegada autónoma a la propiedad, de manera que puedan hacer el check-in y check-out a su aire, organizando mejor su tiempo, sin prisas ni esperas. Si quieres personalizarselo, dejales un detalle especial para ellos.
4. No contar con un plan de contigencias: Los imprevistos surgen cuando menos te lo esperas, por eso no solo es que los huéspedes puedan contactar con ell anfitrion 24/7, si no que tienes que adelantarte y tener un plan de acción rápida para cualquier tipo de imprevisto, que debe conocer y poder activar todas las personas que atiendan ese teléfono.
Evita estos y otros errores e imprevistos con . Nosotros nos encargamos de TODO 🙌"
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17/10/2023
"☀️🤩🌊¡¡Holaaa !! ¿Qué te parece si nos ☀️🌊 Vámos a donde el sol besa al Océano, allí donde los lunes, como cualquier otro día de la semana, están hechos para sentir la vida... , .
🌅Hoy les saludamos desde San Miguel de Tajao, en Arico, donde pueden disfrutar de un paisaje lleno de caprichosas formas, texturas y colores que tan pronto nos lleva al desierto como nos pasea por impresionantes y espectaculares roques cincelados por las olas y el viento.
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fuente: somostenerife
13/10/2023
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11/10/2023
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09/10/2023
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07/10/2023
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05/10/2023
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03/10/2023
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Al salir, no hay nada más que hacer ni llaves que entregar, simplemente en cuanto se deja la propiedad, todo se cierra automáticamente.
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22/09/2023
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20/09/2023
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16/09/2023
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14/09/2023
"Desde AlojaTenerife by Alterhome, te compartimos algunas alternativas que pueden ser beneficiosas y necesarias para poder continuar con el negocio del alquiler vacacional sin que el costo de la energía te pueda llegar a afectar negativamente.
1. Informa a tus huéspedes: deja por escrito a que potencia o temperatura mantener los equipos de calefacción.
2. Asegúrate de que tus instalación eléctricas estén en buenas condiciones.
3. Etiqueta energética: los electrodomésticos con una calificación de A+++ son los que más ahorro suponen, mientras que los que de D son los menos.
4. Medidores de consumo: con ellos, podrás controlar el gasto y evitar altísimas facturas.
5. Iluminación LED: reemplazar las bombillas clásicas por bombillas de bajo consumo puede suponer un ahorro de costes de hasta un 80% a la larga.
6. Utiliza dimmers: una forma muy barata y simple de regular mejor la energía consumida en tu vivienda turística.
7. Ventanas y puertas aislantes: asegúrate de que tengan doble cristal o instala burletes adhesivos que eviten la pérdida de calor.
8. Negocia las tarifas energéticas: existen tarifas para viviendas que no son habituales y que pueden abaratar el precio, así como contratar menos potencia eléctrica.
Si tienes viviendas vacacionales y necesitas asesoría para gestionarlas, envíanos un mensaje privado y te asesoraremos sin compromiso.
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12/09/2023
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08/09/2023
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Un lugar tranquilo, ideal para teletrabajar desde el paraiso ¿Te animas a vivir la experiencia? 💃
"Cuando gestionas viviendas de alquiler vacacional, debes contar con un channel manager o gestor de canales, ese software que automatiza la distribución de tus alojamientos en plataformas donde los viajeros pueden reservar. Es decir, te permite centralizar la gestión de tus anuncios para que no tengas que trabajar por duplicado.
Un channel manager permite evitar overbookings porque actualiza automáticamente disponibilidad, tarifas, reservas y contenido en los portales y en tu página web. De esta forma, ahorra infinidad de tiempo al gestor de la propiedad, reduce los errores manuales y aumenta las reservas.
Por esa razón, un gestor de canales es considerado una de las herramientas más útiles del sector turístico.
¿Necesitas qué te asesoremos? envíanos un mensaje directo y contactamos contigo.
Para más información lee el último artículo publicado en nuestro blog 👉 LINK EN BIO
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04/09/2023
"🌅😍 Hay lugares donde te sobra todo y lo único que le pides a la vida es que lo que sientes en ese momento, no se termine nunca...
Esa es la magia de Benijo, así es el encanto de Tenerife, una isla que .🏝💙
Fuente: SomosTenerife Foto: .and.daphne
02/09/2023
Nos Llena de alegría 🥳, compartir con todos ustedes, las opiniones de nuestros huéspedes!!
Son la prueba de que todo el equipo funciona a la perfección y de que cuidamos todos los detalles de nuestros apartametos y mimamos a nuestros huéspedes.
Sí quieres que te echemos una mano con tu vivienda vacacional, solo tienes que ponerte en contacto con nosotras, tienes el link en BIO.
Si te has alojado con nosotros, por favor dejanos tu reseña, tu opinión es muy importante para nosotros! 😍
31/08/2023
"El secreto de un negocio de alquiler turístico está en realizar las tareas del día a día de forma eficiente. Para ello, es importante apoyarse en herramientas tecnológicas como las que ofrecemos en Alterhome.
Si quieres conocerlas, te invitamos a leer nuestro último artículo publicado en el blog 👉 LINK EN BIO
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29/08/2023
"🌌✨️🌕 ¡ Buenas noches mundo! Hoy queremos sorprenderles con esta imagen de complicidad entre la primera superluna de agosto y el Faro de Punta Abona, en Arico, captada ayer por el fotógrafo Luis Jiménez Grande.
Parece que la luna llena es quien enciende el faro al tocarlo, aunque cada noche este proceso sea automático. Es la magia de una foto que consigue traernos a la memoria a un oficio casi extinguido como el de los fareros.
🌊✨️Precisamente, la casa amarilla que se encuentra a los pies del faro de Punta Abona era el antiguo hogar de los fareros, a quienes hoy rendimos un homenaje porque fueron fundamentales para la seguridad de navegantes, marineros y pescadores.
Tenerife, la isla que 🏝😍
Fuente; SomosTenerife 📷Foto: "
25/08/2023
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21/08/2023
"😍🏝 Hoy abrimos la puerta a una nueva semana invitándote a visitar el Mirador de la Garañona🍃, en El Sauzal, uno de los paisajes más atractivos que se pueden disfrutar en la costa norte de Tenerife.
🍃No es muy conocido, pero seduce desde el primer momento que accedes por la puerta principal adornada con buganvillas. Más que un mirador es un parque que te permite tener a tus pies la inmensidad del Atlántico.🌊
Tiene varias terrazas y callejones, donde puedes pasar disfrutando de un rato de paz y tranquilidad entre palmeras canarias, dragos, jacarandas o flores del paraíso. 🌴🌺🪻
🏝Otro de los atractivos es observar la costa sauzalera, con espectaculares acantilados y una playa de arena volcánica, todo envuelto en esa brisa marina que refresca las tardes veraniegas, donde sus puestas de sol son mágicas.
Como broche final, en este mirador podrás disfrutar de unas mañanas o tardes muy agradables en su cafetería.
Como propietario de un apartamento turístico, puede disfrutar de varias ventajas en comparación con ser propietario de una vivienda en alquiler tradicional:
1. Mayor rentabilidad: Al alquilar tu apartamento como alojamiento turístico, puedes obtener ingresos significativamente más altos en comparación con el alquiler tradicional a largo plazo. Los turistas suelen estar dispuestos a pagar más por estancias cortas, lo que puede generar mayores ganancias para ti.
2. Mantenimiento y limpieza más controlados: Al ser estancias más cortas, generalmente puede tener un mayor control sobre el mantenimiento y la limpieza de su apartamento turístico. Puedes programar revisar y asegurarte de que todo esté en buen estado después de cada estancia, lo que facilita el cuidado de tu propiedad.
3. Sin Riesgo de Ocupación: Al no estar destinadoel uso de la vivienda, a vivienda habitual del inquilino, no se encuentran encuandradas en el marco de la nueva ley de vivienda, por lo que no se puede dar la conocida Inquiokupación.
4. Si cuenta con un gestor de alquiler vacacional, además no tendrá que encargarse de nada.
👉Si quieres saber cual es la rentabilidad de su vivienda, consultenos! le haremos un estudio de rentabilidad gratis!!! y sin Compromiso!!
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"“El Bosque de los Enigmas”, una circular de 5 km (dificultad baja) ideal para aquellos que deseen hacer un buen plan de domingo sin tener que organizarlo con mucha antelación. Este sendero, que empieza y acaba en la Cruz del Carmen, nos enseña en poco menos de dos horas el encanto de la vegetación endémica de la Reserva de la Biosfera.
Quieres venir a conocerlo?👉 Reserva en nuestro apartamento de Valleseco 🗓 Consulta disponibilidad!!
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Fuente: @paseandoxsantacruz
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Como propietario de un apartamento turístico, puede disfrutar de varias ventajas en comparación con ser propietario de una vivienda en alquiler tradicional:
1. Rentabilidad: Al alquilar tu apartamento como alojamiento turístico, puedes obtener ingresos significativamente más altos en comparación con el alquiler tradicional a largo plazo. Los turistas suelen estar dispuestos a pagar más por estancias cortas, lo que puede generar mayores ganancias para ti.
2. Tranquilidad: mantenimiento y limpieza más controlados, Al ser estancias más cortas, generalmente puede tener un mayor control sobre el mantenimiento y la limpieza de su apartamento turístico.
3. Seguridad: Sin Riesgo de Ocupación, al no estar destinado al uso de vivienda habitual del inquilino, no se encuentran encuandradas en el marco de la nueva ley de vivienda, por lo que no se puede dar la conocida Inquiokupación.
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Fuente: @visit_tenerife"
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Fuente: @tenerifepalmundo
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