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ImmoTourisme

ImmoTourisme, l’expert de la vente de biens immobiliers touristiques en France !

ImmoTourisme est le 1er portail internet d'annonces immobilières dédié à l'activité touristique et de loisirs. Retrouvez nos annonces de commerces à vendre, de type Gite, Camping, Chambre d'Hôtes, Hôtel, Terrain, Mas, Ferme, Centre de Loisirs ainsi que de nombreux conseils pour vous aider dans la commercialisation de votre futur aquisition

08/02/2025

🚀 Le tourisme en France en 2024 : Une année sous le signe de l’évolution et de la flexibilité ! 🌍

✨ Introduction captivante :
En 2024, le secteur du tourisme en France a fait preuve d’une résilience et d’une capacité d’adaptation remarquables. 📈 Avec une croissance marquée des nuitées internationales et une évolution des préférences des voyageurs, l’année a redessiné les tendances du secteur des hébergements touristiques.

🏠 Des tendances clés inspirantes :

+7,3 % de nuitées internationales, avec une progression spectaculaire de 16,4 % pour les hébergements locatifs individuels. 🌟
Une stabilité du marché domestique, porté par une hausse de 12,5 % des séjours en location de vacances.
Les hôtels et résidences de tourisme continuent d’évoluer, enregistrant respectivement +1,5 % et +1,8 % de chiffre d’affaires. 💼
Hors saison : Les séjours se répartissent de plus en plus tout au long de l'année, favorisant des périodes comme mars, octobre et décembre. 🍂
📉 Cependant, l’hôtellerie de plein air a subi une légère baisse de 5 % durant l’été, au profit des hébergements individuels, avec des pics de fréquentation en juillet (+10 %) et août (+13 %).

🎯 Tendances fortes pour l’avenir :
Les voyageurs privilégient désormais des hébergements plus flexibles, économiques et personnalisés. La montée en puissance des locations de vacances et la recherche d’expériences étalées sur l’année marquent un tournant durable pour le secteur. 🌈

👉 Et vous, Voyageurs, quelles sont vos attentes pour vos prochaines escapades en France ? Hébergeurs, comment avez-vous ressenti 2024 ?
Partagez votre vision en commentaire ! 👇

05/02/2025

🚀 Rejoignez ImmoTourisme : L’immobilier touristique, une aventure passionnante vous attend !

Chez ImmoTourisme, nous allions innovation, expertise et passion pour offrir des solutions uniques dans le domaine de l'immobilier touristique. 🌍✨
Notre mission ? Aider nos clients à transformer leurs rêves en réalité en valorisant des biens d’exception : gîtes, chambres d’hôtes, hébergements insolites, hôtels, campings…

Notre ambition : devenir la référence en France pour l’immobilier touristique. 🎯

💼 Votre rôle : Agent commercial spécialisé
Dans le cadre de notre développement national, nous recherchons des talents passionnés pour rejoindre notre équipe dynamique.
Vos missions :
Explorer un secteur aussi riche que varié : gîtes, hôtels, hébergements insolites… 🏡🌿
Accompagner vendeurs et acheteurs dans leurs projets immobiliers.
Développer et gérer votre propre portefeuille clients avec autonomie.
Valoriser les biens grâce à des outils et un savoir-faire unique.

🌟 Ce que nous offrons :
✅ Formation sur-mesure : un programme alliant immobilier et tourisme pour maîtriser tous les aspects de ce secteur unique.
✅ Rémunération attractive : votre succès est directement récompensé. 💰
✅ Flexibilité et autonomie : organisez votre travail en toute liberté, avec le soutien d’une équipe d’experts.
✅ Réseau en plein essor : bénéficiez d’une collaboration nationale avec des opportunités d’expansion.
✅ Outils innovants : accédez aux meilleures technologies pour optimiser vos performances.

💡 Votre profil :
Vous êtes :
🔹 Passionné(e) par l’immobilier et/ou le tourisme.
🔹 Dynamique, autonome et doté(e) d’un excellent sens de la négociation.
🔹 Prêt(e) à relever le défi d’un secteur de niche en pleine croissance.

Que vous soyez en début de carrière ou expert(e) confirmé(e), votre passion et votre ambition feront la différence !

📩 Prêt(e) à écrire la suite de votre histoire ?
Envoyez dès maintenant votre CV et lettre de motivation à [email protected].

💬 Et vous, êtes-vous prêt(e) à révéler votre potentiel avec ImmoTourisme ?
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01/02/2025

📢 NOUVEAU PRIX !!! 📢

📍 Chambres d’hôtes, gîte et piscine chauffée aux portes de Chambord
💶 426 000 € Honoraires charges vendeur
🏡 Maison d’hôtes et gîte de charme – Jardin luxuriant et prestations haut de gamme
🎶 DPE : Classe énergie D / Classe climat B
👉 Plus d’infos : https://bit.ly/gite-piscine-chambord

🌟 Un cadre enchanteur pour un projet touristique de prestige
Une grande bâtisse solognote de 310 m², aménagée pour une activité de chambres d’hôtes et gîte, le tout niché dans un jardin luxuriant de 1300 m² avec piscine chauffée et espaces bucoliques.

🏡 Description des habitations
Aile Est : Partie privative avec potentiel d’évolution
RDC :
Salon chaleureux avec poêle à bois.
Grande cuisine dinatoire en toit cathédrale avec poêle à bois, ouvrant sur le jardin.
Une chambre et une salle d’eau/WC attenante.
Étage :
Deux chambres, un bureau, salle de bain et WC.
Espace indépendant aménageable en chambre d’hôtes supplémentaire avec future salle d’eau/WC.

Aile Ouest : Partie hôtes – Chambres d’hôtes et gîte potentiel
RDC :
Pièce de vie avec coin cuisine pour petits déjeuners.
Une chambre d’hôtes familiale avec salle d’eau/WC et terrasse privative.
Étage :
Deux chambres d’hôtes familiales, dont une en duplex, chacune avec salle d’eau/WC.
Gîte potentiel :
Salle de repas de 45 m² avec cuisine ouverte et buanderie attenante, pouvant être transformée en gîte indépendant avec terrasse privative.

🌿 Le jardin, un véritable écrin de verdure
Piscine chauffée et sécurisée.
Petit plan d’eau et espaces aménagés pour la faune locale.
Terrasses ombragées, espaces de détente et végétation luxuriante, parfaits pour vos hôtes.

📍 Situation touristique exceptionnelle
À seulement 5 min du Château de Chambord, cette propriété offre une localisation rêvée pour les amateurs de culture et de nature :
30 min : Château de Cheverny et Blois.
45 min : Chaumont-sur-Loire et ses jardins.
1h : Zoo de Beauval, l’un des plus grands zoos d’Europe.

💡 Mon avis : Un potentiel à maximiser
Avec sa situation idéale, ses prestations de charme et son grand jardin, cette propriété a tout pour séduire une clientèle touristique variée.

📞Dorothée ALTEMIR – ImmoTourisme : 06.72.33.75.99

28/01/2025

📍 Cheverny (41) - proche des châteaux de la Loire et du zoo de Beauval
💶 295 000 € HAI
📣 3 à 4 Chambres d'hôtes accueillant de 8 à 11 personnes - extensions à terminer
👍 CA de 47 000€ avec table d'hôtes à développer - excellent potentiel
🎶 DPE : Classe énergie E

🏡Cette maison dispose en Rdc d’une chambre double avec salle d’eau et WC privatifs, d’un salon, d’une salle à manger avec cheminée, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC

A l’étage, desservis par un couloir riche en rangements, se trouvent 2 chambres doubles avec chacune leur salle d’eau / WC privatifs, une suite familiale de 2 chambres en enfilade et salle d’eau / WC , un WC indépendant.
Dans la continuité, un logement de 38m² sur 2 niveaux est à finir de créer.

En face, une pièce indépendante permet de créer une chambre d’appoint ou même un très bel espace bien-être / spa.

La propriété propose de vastes dépendances : un cellier longeant l’intégralité de la maison et un appentis de grande hauteur.

La propriété est organisée en 3 espaces. Un premier espace accueille la maison, les dépendances, une jolie cour avec espace détente, un parking permettant de loger 8 voitures. Un deuxième espace, communiquant avec le premier par une jolie porte en bois forme un jardin d’environ 600m² avec un puits toujours en eau permettant d’envisager un très beau potager. Enfin, le troisième espace d’1 hectare permettant d’accueillir vos animaux comme actuellement ânes, chèvre et poules (possibilité de conserver les animaux). Il permet de rejoindre le parc du château de Cheverny par un accès sur le fond. Un véritable atout pour les cyclistes notamment !

🌿Mon avis : Une maison d’hôtes avec très bon rapport investissement / rentabilité !

Contactez moi pour en savoir plus sur cette propriété !
Dorothée ALTEMIR, ImmoTourisme - 06.72.33.75.99

17/01/2025

📍 Propriété d’hôtes d’exception au pied du Mont Ventoux
💶 2 495 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
💰175 000 € de CA
🏡 Prieuré du XIIᵉ siècle rénové avec 5 chambres d’hôtes, 1 gîte, et une partie privative
🎶 DPE : Classe énergie D (habitation principale) / F (dépendances été)
👉 https://bit.ly/bien-exception-ventoux

🌟 Un prieuré chargé d’histoire au cœur de la Provence
Située à Malaucène, au pied du Mont Ventoux, cette propriété rare allie charme historique, prestations modernes et fort potentiel touristique. Entièrement rénové, ce domaine offre un cadre enchanteur avec un jardin luxuriant et une piscine.

🏡 Description des espaces :
Partie Privative
Cuisine ouverte avec salle à manger attenante.
Salon cosy avec cheminée.
Deux chambres avec salles de bain privatives.
Terrasse avec vue imprenable sur le jardin.
Partie Chambres d’Hôtes (5 chambres)
Chambres élégantes avec salles d’eau et WC privatifs.
Salon commun avec cheminée.
Salle de séminaire pour 14 personnes, idéale pour ateliers ou privatisations.
Possibilité d’ajouter 2 chambres doubles supplémentaires lors de privatisations.

Gîte Indépendant
Cuisine équipée, pièce de vie, et terrasse privée pour une autonomie totale.

Le Jardin
4 900 m² de végétation méditerranéenne et d’arbres chargés d’histoire.
Piscine idéale pour les chaudes journées d’été.
Espaces détente et coins ombragés pour un séjour inoubliable.

📍 Un emplacement stratégique
Point de départ idéal pour les cyclistes souhaitant conquérir le Mont Ventoux.
Randonnées, thermes de Malaucène, et sites emblématiques comme Vaison-la-Romaine à proximité.
💡 Un potentiel touristique exceptionnel

Clientèle fidèle et internationale (Belges, Néerlandais, Américains).
Revenus solides avec possibilités d’augmenter le chiffre d’affaires.
Opportunités : séjours thématiques, séminaires, optimisation des réservations en ligne.

📞 Contactez-nous pour découvrir ce bijou provençal !
Dorothée ALTEMIR – ImmoTourisme
📩 [email protected] | Tél : 06 72 33 75 99

17/01/2025

🌟 Propriété avec emplacements pour camping-cars, gîtes et 17 ha
💶 Prix : 849 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
💡 Activités commerciales et potentiel : ~56 000 €/an avec potentiel de croissance.
📍 Localisation : Proche des axes Tours-Poitiers et Loches-Saumur
🏡 Activités touristiques et forestières avec fort potentiel
🎶 DPE : Classe énergie C / Classe climat A
🧑‍💻Voir le lien du bien dans notre bio

Un domaine d’exception sur 17 hectares, pour un projet clé en main :

🏕️ Aire de camping-cars : Prête à accueillir 40 véhicules !
Un bâtiment fonctionnel de 254 m², comprenant :
Sanitaires (15 m²) : 2 douches, 2 WC, évier, lave-linge, sèche-linge.
Bureau isolé (35 m²) : Idéal pour l’accueil des clients, avec WC intégré.

🏠 Habitations et gîtes :

1️⃣ Pavillon de chasse (gîte rénové) :
35 m² au rez-de-chaussée et 30 m² à l’étage.
Grande pièce à vivre, 2 chambres, salle de bain, 2 WC, chauffage central au gaz et insert bois.

2️⃣ Maison avec 2 logements indépendants :
Gîte (60 m²) : 2 chambres, pièce de vie, cuisine, salle d’eau et WC.
Logement principal (90 m²) : Cuisine ouverte avec cheminée, 2 chambres, 2 bureaux, véranda et buanderie.

3️⃣ Longère de 120 m² à rénover : Potentiel pour un gîte supplémentaire.

4️⃣ Ancien pressoir de 30 m² avec étage de 25 m², prêt à devenir un gîte de charme.

🌳 Un domaine forestier enchanteur : 14 hectares

🔧 Développement possible :
Tarifs révisés pour les camping-cars.
Aménagement de nouveaux gîtes (longère, pressoir).
Vente de produits du terroir, artisanat ou restauration légère.

📍 Situation idéale
Au carrefour de Tours, Loches, Chinon, Azay-le-Rideau et à 35 minutes du Futuroscope. Cette localisation stratégique attire camping-caristes, familles et amoureux de la nature.

Mon avis : Une opportunité rare !
Ce domaine offre des bases solides et un fort potentiel de développement. Idéal pour des investisseurs ou des passionnés de tourisme vert !

📞 Contactez Dorothée ALTEMIR – ImmoTourisme
Tél : 06 72 33 75 99 - 📩 Mail : [email protected]

10/01/2025

📍 En cœur de Sologne, à proximité de Lamotte-Beuvron
💶 457 900 € HAI
🏡 Propriété équestre et touristique sur 5 hectares de prairies et bois
🎶 DPE : Classe énergie E / Classe climat B
👉 https://bit.ly/Lamotte-Beuvron-gite-equestre

🌟 Un cadre naturel unique et un fort potentiel
À quelques minutes du Parc Équestre Fédéral de Lamotte-Beuvron, cette grande propriété offre un cadre naturel exceptionnel et de nombreuses opportunités, qu’elles soient équestres ou touristiques.

🏡 Habitat et dépendances
Deux habitations et un linéaire aménageable :
Maison rénovée (68 m²) : Entrée-salon, deux chambres, cuisine équipée, salle d’eau/WC.
Maison à rénover (90 m²) : Plain-pied avec possibilité d’un étage, idéale pour un gîte ou une résidence principale.
Linéaire central (120 m²) : Grange, garage et étable, pouvant devenir un logement supplémentaire ou des espaces communs.

🐎 Installations équestres modernes :
Sellerie, graineterie, et aire de préparation (32 m²).
Deux abris nourrisseurs sur aire stabilisée de 200 m².
Clôtures neuves adaptées pour chevaux.

Autres dépendances :
Garage de 50 m², préau pour stockage de fourrage et cellier.

🌿 Terrain de 5 hectares
Prairies clôturées, petit bois, et ruisseau traversant, offrant un cadre naturel idéal pour chevaux ou activités en plein air.

📍 Proximité stratégique et potentiel
À 1h30 de Paris, cette propriété est parfaitement située pour :

Équestre : Pension, écurie active ou hébergement pour cavaliers lors des événements du Parc Équestre Fédéral.
Touristique : Gîte déjà opérationnel, avec une forte demande locale et un potentiel de développement élevé.

💡 Mon avis : Une opportunité rare en Sologne
Avec sa localisation idéale et ses nombreuses possibilités, cette propriété est parfaite pour développer vos projets, qu’ils soient équestres, touristiques ou résidentiels.

📞 Contactez-nous pour en savoir plus !
Pierre ALTEMIR – ImmoTourisme
📩 [email protected] | Tél : 06 61 05 17 89

06/01/2025

📍 Chambres d’hôtes, gîte et piscine chauffée aux portes de Chambord
💶 469 000 € HAI
🏡 Maison d’hôtes et gîte de charme – Jardin luxuriant et prestations haut de gamme
🎶 DPE : Classe énergie D / Classe climat B
👉 Plus d’infos : https://bit.ly/gite-piscine-chambord

🌟 Un cadre enchanteur pour un projet touristique de prestige
Une grande bâtisse solognote de 310 m², aménagée pour une activité de chambres d’hôtes et gîte, le tout niché dans un jardin luxuriant de 1300 m² avec piscine chauffée et espaces bucoliques.

🏡 Description des habitations
Aile Est : Partie privative avec potentiel d’évolution
RDC :
Salon chaleureux avec poêle à bois.
Grande cuisine dinatoire en toit cathédrale avec poêle à bois, ouvrant sur le jardin.
Une chambre et une salle d’eau/WC attenante.
Étage :
Deux chambres, un bureau, salle de bain et WC.
Espace indépendant aménageable en chambre d’hôtes supplémentaire avec future salle d’eau/WC.

Aile Ouest : Partie hôtes – Chambres d’hôtes et gîte potentiel
RDC :
Pièce de vie avec coin cuisine pour petits déjeuners.
Une chambre d’hôtes familiale avec salle d’eau/WC et terrasse privative.
Étage :
Deux chambres d’hôtes familiales, dont une en duplex, chacune avec salle d’eau/WC.
Gîte potentiel :
Salle de repas de 45 m² avec cuisine ouverte et buanderie attenante, pouvant être transformée en gîte indépendant avec terrasse privative.

🌿 Le jardin, un véritable écrin de verdure
Piscine chauffée et sécurisée.
Petit plan d’eau et espaces aménagés pour la faune locale.
Terrasses ombragées, espaces de détente et végétation luxuriante, parfaits pour vos hôtes.

📍 Situation touristique exceptionnelle
À seulement 5 min du Château de Chambord, cette propriété offre une localisation rêvée pour les amateurs de culture et de nature :
30 min : Château de Cheverny et Blois.
45 min : Chaumont-sur-Loire et ses jardins.
1h : Zoo de Beauval, l’un des plus grands zoos d’Europe.

💡 Mon avis : Un potentiel à maximiser
Avec sa situation idéale, ses prestations de charme et son grand jardin, cette propriété a tout pour séduire une clientèle touristique variée.

📞 Contactez-moi pour plus d’informations !
Dorothée ALTEMIR – ImmoTourisme

22/12/2024

📍 À 13 minutes du Zoo de Beauval, au cœur du Centre-Val de Loire
💶 498 750 € HAI
📣 Maison familiale et gîte pour 8 personnes sur 1,1 ha – Potentiel de développement important
👍 CA actuel : 23 000 € (140 nuitées) – Opportunités de croissance
🎶 DPE Maison habitation : Classe énergie D / Classe climat A
🎶 DPE Gîte : Classe énergie C / Classe climat A
👉 Plus d'infos : https://bit.ly/maison-gite-beauval

🏡 Description
Une propriété au charme unique, parfaitement située pour profiter d’une clientèle touristique en quête de sérénité et de découvertes.

Maison principale :

Totalement indépendante, rénovée avec goût et idéale pour une famille.
3 chambres spacieuses.
Une verrière traversante offrant une vue imprenable sur le jardin privatif.
Salle de bain avec baignoire en pierre naturelle.
Toit-terrasse avec vue panoramique sur la propriété.
Cuisine équipée avec un four à pain fonctionnel, alliant authenticité et modernité.

Gîte 8 personnes :

Esthétique soignée et espaces conviviaux, idéal pour accueillir des familles ou des groupes.
Génère actuellement un revenu annuel de 23 000 € pour 140 nuitées.
Proximité idéale avec le Zoo de Beauval, un atout majeur pour les réservations.
Potentiel d’agrandissement :

Dépendances à rénover, cave voûtée et possibilité d’extension.

🌿 Le terrain et ses espaces
Un terrain de 1,1 ha traversé par un cours d’eau, offrant une diversité d’aménagements :

Prairie de 5 700 m².
Espaces aménagés avec une terrasse ombragée en bois exotique et un solarium.
Jardin paysager comprenant un kiosque en bambou, un poulailler, une aire de jeux, un terrain de badminton, une serre et un potager.
Sous-bois naturel pour des moments de quiétude et de déconnexion.

📍 Situation touristique
Idéalement localisée pour des séjours prolongés et des excursions variées :

Zoo de Beauval à 13 min.
Montrésor à 10 min.
Châteaux de Montpoupon et Valençay à 20 min.
Cité royale de Loches à 25 min.
Château de Chenonceau à 30 min.
Amboise et Cheverny à 45 min.

💡 Mon avis
Un bien d’exception combinant charme et potentiel :

Une situation idéale pour attirer une clientèle touristique.
Des possibilités d’augmenter significativement les revenus grâce à l’aménagement de chambres d’hôtes ou d’un gîte supplémentaire.
Une opportunité rare d’acquérir un bien avec autant de caractère et de possibilités.

📞 Contactez-moi vite pour en savoir plus et organiser une visite !
Dorothée ALTEMIR – ImmoTourisme

🛡️ Plus d’infos sur les risques liés au bien : www.georisques.gouv.fr

21/12/2024

📍 Au cœur d’un village de charme à 20 minutes du Zoo de Beauval et de Loches
💶 195 000 € HAI
📣 Gîte atypique dans une bâtisse du XIᵉ siècle – Potentiel de développement exceptionnel
👍 CA actuel : 14 000 € (120 nuitées) – Forte marge de progression
🎶 DPE : Classe énergie C / Classe climat A
👉 Plus d'infos : https://bit.ly/Gite-atypique

🏡 Description
Un bien unique chargé d’histoire et prêt à devenir une adresse incontournable pour les amoureux de lieux atypiques :

Actuellement exploité :

Une magnifique pièce de vie semi-troglodytique avec une cuisine ouverte.
Une cheminée d’époque équipée d’un insert pour une ambiance chaleureuse.
Deux chambres réparties sur deux niveaux.
Une salle d’eau en travertin et un WC indépendant.
Potentiel d’évolution exceptionnel :

Une pièce troglodytique ancienne, autrefois un pressoir, idéale pour créer une salle de spa unique.
Une partie du bâtiment (40 m² sur deux niveaux) aménageable en chambres supplémentaires, doublant la capacité d’accueil.

🌿 Extérieurs
Ce bien se situe au cœur d’un village reconnu pour son charme, avec un cadre paisible et authentique qui séduira vos futurs clients.

📍 Situation touristique
Un emplacement stratégique pour profiter d’une clientèle touristique tout au long de l’année :
20 min du Zoo de Beauval.
20 min de Loches.
30 min de Chenonceau.
40 min d’Amboise.

💡 Mon avis
Dans un secteur où l’offre est compétitive, ce gîte se distingue par :

Son caractère atypique et son charme historique.
Son potentiel d’aménagement (salle de spa et chambres supplémentaires).
Une localisation idéale pour attirer une clientèle fidèle.
Une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un bien prêt à être exploité tout en offrant des marges de développement importantes.

📞 Contactez-moi vite pour visiter ce bien unique !
Dorothée ALTEMIR – ImmoTourisme

🛡️ Plus d’infos sur les risques liés au bien : www.georisques.gouv.fr

20/12/2024

📍 À 15 minutes de Blois, au cœur du Centre-Val de Loire
💶 459 000 € HAI
📣 2 maisons chargées d’histoire dans un parc de 1,4 ha avec étang et rivière
👍 Idéal pour gîtes et chambres d’hôtes – Un potentiel exceptionnel à développer
🎶 DPE : Classe énergie C / Classe climat B
👉 Plus d'infos : https://bit.ly/gite-blois

🏡 Description
Découvrez ce bien rare niché dans un environnement verdoyant et calme, parfait pour développer une activité touristique ou pour une vie familiale paisible :

Maison principale (206 m²), rénovée avec des matériaux haut de gamme :

Rez-de-chaussée :
Une pièce d’accueil de 50 m² avec triple accès extérieur et sanitaires attenants.
Un bureau.
Une chambre avec salle d’eau et toilettes dédiés.
Une pièce de vie cathédrale avec cuisine équipée, poêle à bois, et vue sur le parc.
1er étage :
Une chambre avec salle d’eau et toilettes.
Un logement indépendant de 4 couchages, comprenant une chambre, un coin cuisine, et une salle d’eau/WC, accessible par un escalier extérieur ou depuis la mezzanine.
Possibilité d’aménager un étage supplémentaire.
Seconde maison (80 m²) à aménager selon vos envies :

Poêle à bois, menuiseries double vitrage, et attentes en place pour une cuisine et des sanitaires.
Chauffage central prévu.
Garage attenant avec étage, bûcher et appentis sur dalle béton.
Dépendance complémentaire :

Un bâtiment en pierre apparente avec cave voûtée, idéal pour rangement ou transformation.
🌿 Extérieurs
Un terrain exceptionnel de 1,4 ha offrant :

Un vaste parking gravillonné pour vos visiteurs.
Un jardin de 3 500 m² longeant la rivière Cisse.
Un étang bordé de nature, accessible par un gué.
📍 Localisation stratégique
Idéalement situé pour allier détente et découverte :

15 min de Blois.
30 min des châteaux de Chambord et Cheverny.
40 min d’Amboise.
Proximité des circuits de la Loire à Vélo et autres attractions majeures.

💡 Mon avis
Un bien aux multiples possibilités pour une activité touristique florissante ou une résidence unique :

Exploitation immédiate de la maison principale en gîte haut de gamme.
Aménagement de la seconde maison pour des chambres d’hôtes ou un logement complémentaire.
Transformation des dépendances pour maximiser le potentiel.
📞 Contactez-moi vite pour découvrir cette pépite !
Dorothée ALTEMIR – ImmoTourisme

🛡️ Plus d’infos sur les risques liés au bien : www.georisques.gouv.fr

03/12/2024

🚀 Rejoignez l'équipe d'ImmoTourisme en tant qu'agent commercial spécialisé en immobilier 🏡✈️
ImmoTourisme : Une agence innovante en plein essor 🌟
Chez ImmoTourisme, nous occupons une place unique sur le marché, dédiée exclusivement à la vente de biens immobiliers dans le secteur touristique 🏖️.
🌍 Notre vision : Devenir la plus grande agence spécialisée dans l'immobilier touristique en France, en créant des opportunités pour les vendeurs et en donnant vie aux projets des acheteurs ✨.
🔥 Nous recrutons des agents commerciaux dynamiques et passionnés pour contribuer à notre développement national et bâtir ce futur ambitieux.
🏕️ Votre terrain de jeu : Gîtes, chambres d’hôtes, hébergements insolites, campings, hôtels, meublés de tourisme… Un secteur aussi passionnant que diversifié !
🎯 Votre profil idéal :
🏆 Expérience en immobilier ou tourisme, et une envie de relever de nouveaux défis.
🤝 Excellentes compétences en négociation et relation client.
💡 Dynamisme, autonomie et ambition pour développer un portefeuille dans un secteur en pleine croissance.
👩‍🎓 Début de carrière, reconversion ou expert confirmé : c’est votre passion et votre motivation qui comptent !
💼 Ce que nous vous offrons :
🏅 Expertise reconnue : Rejoignez un leader du marché immobilier touristique.
🎓 Formation : Un accompagnement alliant immobilier et tourisme.
💶 Rémunération attractive : Commissions motivantes et évolutives.
🤝 Réseau national : Opportunités de collaboration et expansion.
📱 Outils innovants : Dernières technologies pour optimiser vos performances.
🕒 Flexibilité : Liberté d’action et soutien d’une équipe expérimentée.
💡 Votre carrière commence ici : faites le lien entre immobilier 🏡 et tourisme ✈️ et contribuez à faire grandir ImmoTourisme tout en concrétisant les rêves de vos clients 💭.
📩 Candidature : Envoyez votre CV et lettre de motivation à [email protected] dès aujourd’hui.
✨ N’attendez plus : Une aventure professionnelle enrichissante vous attend ! 🚀

28/11/2024

📍 Aux portes du Zoo de Beauval et des Châteaux de la Loire
💶 365700 HAI
📣 Maison d’hôtes avec 4 hébergements insolites – Domaine de 2 ha boisés
👍 CA actuel : 27 000 € (5 mois d’activité) – Potentiel estimé : 57 000 €
🎶 DPE : Classe énergie C / Classe climat A
👉 Plus d'infos : https://bit.ly/maison-hotes-insolites

🏡 Description
Un bien d’exception sur 2 hectares au cœur d’une région touristique :

Grande maison privative de 264 m² avec possibilité d’ajouter une chambre d’hôtes.
4 hébergements insolites : 2 yourtes et 2 pods avec sanitaires privatifs.
Nombreuses dépendances : garages, espaces à aménager pour gîte ou hébergements supplémentaires.
Salon chaleureux avec poêle Godin, grande véranda de 38 m², et espaces dédiés au bien-être (spa et salle de sport).

🌿 Extérieurs
Domaine boisé accueillant hébergements insolites et espace clos de 6600 m² pour chèvres ou autres animaux.
Parc arboré et jardin en herbe, parfaits pour dépayser vos hôtes.

📍 Localisation stratégique
15 min du Zoo de Beauval et des Châteaux de Cheverny et Selles-sur-Cher
30 min de Blois, Chenonceau et Chaumont-sur-Loire
40 min d’Amboise et du Clos Lucé
45 min de Loches

💡 Mon avis
Un bien UNIQUE dans la région, idéal pour développer une activité touristique florissante :
Location d’une chambre d’hôtes haut de gamme avec spa privatif
Ajout d’un 5e hébergement insolite
Transformation des dépendances en gîte indépendant

À vos idées pour maximiser ce potentiel exceptionnel !

📞 Contactez-moi pour en savoir plus !
Dorothée ALTEMIR – ImmoTourisme

🛡️ Plus d’infos sur les risques liés au bien : www.georisques.gouv.fr

27/11/2024

🚀 Rejoignez l'équipe d'ImmoTourisme en tant qu'agent commercial spécialisé en immobilier 🏡✈️

ImmoTourisme : Une agence innovante en plein essor 🌟

Chez ImmoTourisme, nous occupons une place unique sur le marché, dédiée exclusivement à la vente de biens immobiliers dans le secteur touristique 🏖️.
🌍 Notre vision : Devenir la plus grande agence spécialisée dans l'immobilier touristique en France, en créant des opportunités pour les vendeurs et en donnant vie aux projets des acheteurs ✨.

🔥 Nous recrutons des agents commerciaux dynamiques et passionnés pour contribuer à notre développement national et bâtir ce futur ambitieux.

🏕️ Votre terrain de jeu : Gîtes, chambres d’hôtes, hébergements insolites, campings, hôtels, meublés de tourisme… Un secteur aussi passionnant que diversifié !

🎯 Votre profil idéal :

🏆 Expérience en immobilier ou tourisme, et une envie de relever de nouveaux défis.
🤝 Excellentes compétences en négociation et relation client.
💡 Dynamisme, autonomie et ambition pour développer un portefeuille dans un secteur en pleine croissance.
👩‍🎓 Début de carrière, reconversion ou expert confirmé : c’est votre passion et votre motivation qui comptent !
💼 Ce que nous vous offrons :

🏅 Expertise reconnue : Rejoignez un leader du marché immobilier touristique.
🎓 Formation : Un accompagnement alliant immobilier et tourisme.
💶 Rémunération attractive : Commissions motivantes et évolutives.
🤝 Réseau national : Opportunités de collaboration et expansion.
📱 Outils innovants : Dernières technologies pour optimiser vos performances.
🕒 Flexibilité : Liberté d’action et soutien d’une équipe expérimentée.
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📩 Candidature : Envoyez votre CV et lettre de motivation à [email protected] dès aujourd’hui.

✨ N’attendez plus : Une aventure professionnelle enrichissante vous attend ! 🚀

25/11/2024

📍 Proche du Château de Chambord, au cœur du Val de Loire
💶 268 000 € HAI
📣 Gîte meublé - Capacité d’accueil : 8 personnes - Possibilité d’agrandissement
👍 CA supérieur à 20 000 € avec fort potentiel locatif
🎶 DPE : Classe énergie E / Classe climat B
https://bit.ly/gite-chambord

🏡 Description
Ce gîte spacieux de 125 m², décoré avec soin, offre confort moderne et charme authentique :

4 chambres confortables et aménagées avec goût
Pièce de vie chaleureuse avec poêle Godin
Cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager de bons moments
Salle de bain moderne et WC séparés

🌿 Extérieurs
Charmant jardin bordé de bambous avec terrasses en bois
Parking intérieur sécurisé
Possibilité d’aménager 50 m² de combles pour agrandissement

📍 Localisation stratégique
À quelques pas du Château de Chambord et des plus beaux sites touristiques du Val de Loire, ce gîte bénéficie d’un emplacement prisé pour séduire une clientèle en quête de découverte et d’authenticité.

💡 Mon avis
Une belle opportunité d’investissement avec un excellent rapport qualité/prix !

📞 Contactez-moi pour en savoir plus !
Dorothée ALTEMIR – ImmoTourisme

🛡️ Plus d’infos sur les risques liés au bien : www.georisques.gouv.fr

Adresse

Soings-en-Sologne
41230

Site Web

https://www.immotourisme.com/

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! VENDU ! Plus qu'une vente, ImmoTourisme est fier d'avoir permis une rencontre. La rencontre entre un couple motivé tombé amoureux d'une maison et cette maison d'hôtes créée avec amour par ses propriétaires mais qui n'a pu être exploitée. Une belle aventure commence pour M. et Mme L. et pour leur nouvelle maison d'hôtes L'escale Arc-en-ciel !! #nouvellevie #giteavendre #ouvrirungite #ouvrirunechambredhotes #chambredhotesdecharme #chambredhotes #gite #belledemeure #maisonavendre #chateauxloire #valdeloire #chateauxdelaloire #guesthouse #zoodebeauval

Une vente, une rencontre, un nouveau départ pour cette maison d'hôtes du Val de Loire grâce à ImmoTourisme !

Je suis très heureuse d'avoir permis la Renaissance future de cette belle longère aux portes du châteaux de Chenonceau. D'ici peu, un couple très accueillant vous recevra en chambres d'hôtes et en gîtes dans ce cadre enchanteur. Bienvenue M. et Mme M. "Au pays des châteaux" !!

C'est toujours un grand plaisir de permettre la transmission d'une maison d'hôtes d'un couple à un autre. Bienvenue à M. et Mme G qui vous accueillerons dans cette magnifique maison d'hôtes de charme au cœur des Châteaux de Le Loire. Félicitation pour votre nouvelle vie !! #nouvellevie#giteavendre #ouvrirungite #ouvrirunechambredhotes #chambredhotesdecharme #chambredhotes #gite #belledemeure #maisonavendre #chateauxloire #valdeloire #chateauxdelaloire #guesthouse #zoodebeauval @immodhotes

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