Tokyo Living司法書士行政書士事務所・Tokyo Living Legal and Immigration Office

03/04/2025

【經營·管理簽證更新】🎉 🎉

又有客人成功由1年「經營管理」更新成3年簽證✴️✴️
おめでとうございます💐💐

客人是第2次更新簽證, 目前在東京更新的話, 大概需要1個月時間。

2023年3月: 第1次取得在留卡 (1年）
2024年3月：第1次更新 （1年）
2025年3月： 第2次更新 （3年）

我們持有「司法書士」和「行政書士」資格，不經任何仲介，直接幫助您準備文件和代辦申請更新簽證。

如果有續簽或者拒簽, 也可以聯絡我們。

想了解更多，歡迎查詢！

Email：[email protected]
網址：www.tokyolivingjp.com
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電話：+852-5988-3749 (按此 https://goo.gl/8PjJqb 可直接Whatsapp聯絡)
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31/03/2025

「商業•法人登記 / 不動產文件申請手續費」
隨着出入國管理局更新和變更簽證的手續費會從4月1日增加之外， 如需要申請公司或者不動產相關的文件， 例如： 公司的商業登記或者公司的印鑑証明書，費用也會從4月1日起調整。

我們公司持有「司法書士」和「行政書士」資格, 不經任何仲介, 可以幫你成立公司和申請簽證（包括：經營管理, 技人國, 高度人才, 配偶簽證和永住）。

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27/03/2025

【2月最新簽證審批日數】
跟1月分相比, 整體審批時間繼續有改善, 不過東京的審批時間仍然較長。

在留資格認定証明書 (COE)申請平均審批日數

經營管理 106日 （1月- 115日）
高度人才•經營管理 88日 （1月- 105日）
技術•人文知識•國際業務 54.9日 （1月- 60.9日）
家族滞在 88.7日 （12月- 95.1日）
日本人配偶 69.2日（12月- 73.8日）
✴️以上數字是全日本的出入国在留管理庁平均數字✴️

申請永住平均等候時間 （東京）：16-18個月左右
最近聽說東京增加了人手, 希望PR審查會快一點
*資料來源：出入国在留管理庁

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擁有日本司法書士和行政書士資格，提供一站式日本公司成立及簽証申請服務。此外更協助公司註冊，商業牌照和許可證申請。無論移民簽證或成立公司，我們都幫到你！

24/03/2025

「永住申請 Permanent Resident」

收到這張名信片, 看到要付8000円, 表示「永住」審批成功🎉🎉

這位客人是在2023年8月申請, 審批時間長達18個月。由於東京審查時間很長, 他們會要求補文件, 特別是交税的文件, 即是說他們要知道申請人是否仍然有準時交税和交保險。

另外, 由去年12月起, 申請永住人士需要額外提交一份check list。如果check list 其中一項是「否 No」的話, 永住申請很大機會不會獲得批准。

這份check list 的問題包括：
- 有沒有準時交住民税？
- 有沒有準時交年金和健康保險？

出入國管理局要求提交這份check list, 明顯是有很多人不符合永住條件, 但又提交申請, 導致審批時間延長, 浪費資源。不過最近有聽到消息指東京出入國管理局會調配人手, 增加人員去處理「永住」申請。（希望不會因為增加了永住審批人手, 而延遲其他簽證審批🙏🙏)

我們公司持有「司法書士」和「行政書士」資格, 不經任何仲介, 可以幫你申請簽證（包括：經營管理, 技人國, 高度人才, 配偶簽證和永住）。

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19/03/2025

住院 • 醫療系列 ③

入院前1星期左右, 職員跟我講解房間的費用和設備。

我住的醫院為例：
單人房 （個室）：19000-22000日元/晚
（有洗面台,廁所, 雪櫃, 浴室, 梳化）
兩人房：8800日元/晚 （有洗面台, 雪櫃）
4人房：3300日元/晚

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17/03/2025

「今天日程」
今天一早9:00我便來到涉谷區役所，協助客人登錄圖章，申請「印鑑証明書」。之前去其他區役所， 人都很多， 今日就沒有人， 不用等很久。

客人現在是留學簽證，在日本語學校學日文，準備轉「經營管理」簽證。「經營管理」簽證需要開公司，其中要提交「印鑑証明書」。

*提外話：近年涉谷區都在建新樓， 改造， 就連區役所都那麼型格，真的是おしゃれ💕

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16/03/2025

昨天, 又有另一篇新聞講述一名女子懷疑是中介/agent, 協助中國的富裕人士移民日本, 取得「經營管理」簽證。調查人員到訪了這些公司, 無法確認這些公司是否在營業, 懷疑這些公司是空殼公司。
近幾年來, 每天我都會接到「經營管理」簽證的查詢, 有部份會直接說：「我想取得永住, 可不可以幫我寫份計劃書？任何業務都可以」
又或者, 「我想移居日本, 但我不知道可以做甚麼業務, 可否幫我寫份適合我的計劃書？」

「經營管理」簽證的原意是給想在日本開展業務和創業的人士, 讓他們可以在日本營運自己的生意。即是說, 申請人如果想在日本做自己想做的業務, 理論上會有自己的計劃。

昨天, 我們也参加了一個線上的seminar, 出入國在留管理庁的審查部門專員也講解了「經營管理」的要點。這個簽證的門檻並不高 （只需投資500萬日元和有獨立辦公室）, 就是因為門檻不高, 他們更加要嚴格處理和審慎地審查, 審查時間也會更長❗

12/03/2025

「今天日程」

今天約了一個家庭傾談續簽證（持有「經營管理」和「家族滯在」在留資格）和報稅問題。

一般續簽證時， 持經營管理簽證人士， 除了要提交公司報稅表之外， 也需要提交「住民稅」的交稅紀錄 （日文：納稅証明書），所以今天來到區役所申請交稅紀錄。

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10/03/2025

今天陪同客人去取新在留卡(經營管理」簽證更新）， 我們在排隊等候在留卡的時候 （我們總共逗留了30分鐘左右）， 看到前面幾個外國人遇到一些狀況， 想分享一下。

第1個 （中國人）， 因為他說話很大聲， 相信在房間等侯的所有人都有聽到他和職員的對話。對話內容是， 這位中國人想提早更新他手頭上的簽證 （正常是3個月前才可以更新），原因是他的公司之後要跟他簽新合約， 而合約條件看來是比現在的差。 他知道如果之後合約條件變差的話， 必定會影響他之後更新簽證， 所以他不斷要求職員接納他提早更新簽證。
答案：不能夠提早， 對不起
這位中國人只好默默地離開。

第2個（歐美人士），他遞交了文件之後， 職員說：「對不起， 你去錯地方了， 你的申請不是這裏的管轄範圍。」

第3個 （亞裔人士）， 職員發給他新的在留卡， 他看了一眼， 就反問職員：「為什麼又是1年簽證？為什麼過去幾年都只有1年簽證， 而我的同事就有3年簽證？為什麼是這樣？可否告訴我原因？」
這個對話不停重覆了5分鐘左右， 直至我們離開。

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09/03/2025

前幾日新聞報導一位在行政書士事務所工作的中國人, 由於她未有幫客人提交簽證申請, 她便偽造了文件 （申請受付票）交給申請人。
聽到這個新聞, 只可以說： 怎麼會有勇氣這樣做？

06/03/2025

住院 • 醫療系列 ②

在日本住院, 開支主要包括：
- 手術費用
- 膳食 （早午晚3餐）
- 病床費用等

我是住院總共3天, 總醫療費大約11萬日元 。
如果加入了日本的保險制度 （我是加入社會保險）, 醫療費用的金額是有上限。

繳付的費用是根據被保者的人工和最終手術費用而定。例如：
人工 26萬日元以下➡️醫療費用上限57600日元
人工28-50萬日元➡️醫療費用上限是80100日元+（醫療費-267000）× 1%

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04/03/2025

【1月最新簽證審批日數】
跟去年12月分相比, 整體審批時間有一點點改善, 不過東京的審批時間仍然較長。

在留資格認定証明書 (COE)申請平均審批日數

經營管理 115日 （12月- 122日；11月- 146日）
高度人才•經營管理 105日 （12月- 87日）
技術•人文知識•國際業務 60.9日 （12月- 61.8日）
家族滞在 95.1日 （12月- 84.9日）
日本人配偶 73.8日（12月- 74.7日）
✴️以上數字是全日本的出入国在留管理庁平均數字✴️

申請永住平均等候時間 （東京）：16個月左右
*資料來源：出入国在留管理庁

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擁有日本司法書士和行政書士資格，提供一站式日本公司成立及簽証申請服務。此外更協助公司註冊，商業牌照和許可證申請。無論移民簽證或成立公司，我們都幫到你！

03/03/2025

今天一早上班, 就連續收到5個email, 全部都是來自出入國管理局, 通知我們「審查完成」。

自從有了網上申請簽證(包括更新簽證）之後, 真的是方便很多。除了關東地區之外, 我們也可以處理其他地區的申請。（剛剛就完成了2個在北海道和福岡的經營管理和技人國的工作簽證申請）

最近, 東京的更新簽證時間平均需要1-1.5個月。

註：上星期收到1個客人的永住結果, 總共等了18個月😮‍💨

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28/02/2025

住院 • 醫療系列 ①
自去年9月份身體不適,經過1個多月的檢查後, 醫生終於refer 到「綜合病院」做手術了。
10月初第1次見外科醫生（在日本居住了10年以上第1次到醫院）, 同時也見了手術醫生和做了不同的檢查, 抽血等。當天也給我全部schedule, 讓我好好安排之後的工作和時間, 也決定了做手術日期（是11月尾）。

住院總共3天, 總醫療費大約11萬日元（已包括病房費用, 詳細之後再分享）

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27/02/2025

我們是位於東京的「行政書士」和「司法書士」事務所, 提供以下服務：
- 成立日本公司（株式會社, 合同會社）, 公司登記（例如：辦公室轉地址）
- 辦理各類簽證, 包括：「經營管理」簽證, 工作簽證, 家族簽證, 日本人配偶簽證, 永住等
- 商標和專利（Trademark, logo)申請支援服務

辦理簽證手續：包括撰寫計劃書 （Business plan)和所有文件翻譯 （英文, 中文 -> 日文）

對應語言： 中文 （廣東話, 國語）, 英文, 日文
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24/02/2025

「確定申告」
一年一次的確定申告又到了！
除了正職之外, 如果個人有額外收入, 例如：買樓收租有租金收入, 做part-time等, 就需要報税 （日文稱：確定申告）。
今年deadline 是3月17日

21/02/2025

【5年高度人材(經營管理）簽證】🎉 🎉
最近, 大部份客人在查詢「經營管理」簽證的時候, 也會問自己是否符合「高度人材」資格。

今次這位客人本身有自己的設計和marketing公司, 有超過10年以上的管理經驗, 公司也有賺錢, 同時也懂日文。

跟據客人的背景, 我們覺得可以直接申請「高度人材 （經營管理）簽證」, 結果成功取得5年簽證❗❗

基本上, 取得「高度人才」簽證的話, 如之後想申請「永住」會較快。70分是3年後, 80分是1年後可以申請「永住」。
(正常是連續居住10年才可申請永住）

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18/02/2025

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