Property and Land in Italy - Projects - Investments

31/10/2024

Numeri a favore del Turismo made in Piemonte

Ad Asti si sono registrate più di diciannovemila presenze rispetto alle circa 17mila del 2023

23/09/2024

19/09/2024

🗓️ Martedì 24 Settembre, dalle ore 10 alle ore 13, presso la sede dell’Associazione Nazionale Comuni Italiani ( ), saremo presenti insieme ad E.A.R.T.H. Academy per parlare di come le Comunità Energetiche possano rappresentare la vera alternativa al dissesto ambientale e allo sfruttamento del territorio.

🌱 L’evento segnerà la nascita di , la prima delle fondazioni di partecipazione, promossa da Albatros Rete e Aci Sassari che garantirà autonomia gestionale e regolamentare alle singole configurazioni, in modo gratuito e senza senza oneri di costituzione.

🎤 Un ringraziamento particolare al presidente facente funzione di , Roberto Pella, da sempre attento alle piccole realtà, affiancato al tavolo dei relatori da profili del calibro di (Presidente ACI), Antonino La Spina (Presidente UNPLI), Barbara Magi (Assessore Ambiente Siena), Umberto Bebo Ruggerone (Presidente Assologistica), (Direttore AC Sassari) e (Responsabile Autoconsumo e CER per il GSE).

📹 Per partecipare in diretta all’evento, clicca sul link: https://bit.ly/47t7LWF

27/08/2024

Good morning. Ours is a small company that works between lower Piedmont and Liguria. I personally follow the search for the rustic buildings that we buy, a team of professionals helps us with the design. When requested, we directly carry out the construction and renovation work. I take the liberty of sending you the file with all our proposals. At present, the rustic buildings are classified as collapsing. By paying the urbanization charges, it is possible to recover the built surface. For those who are passionate about old mountain houses, costs permitting, it is possible to recover the existing ones. I recommend demolishing and building on the new. Lower costs and better work. Always, after the sale of a property, my personal consultancy service follows the customer, in all his choices: from the design to the choice of materials, to the choice of consultants in the area. My consulting service has no costs. The properties you see in the file are purchased directly from the company, there are no intermediation costs . Over 35.000 square meters of hilly land. In the land registry, approximately 25.000 are registered as arable land and pasture, 4.300 square meters as vineyard. The land has been uncultivated for over 10 years, it is necessary to recover the land with good maintenance. Excellent exposure. Thanks, see you soon Giacomo Verrua

https://www.facebook.com/profile.php?id=100052890316620
https://www.facebook.com/profile.php?id=100048270144570

13/08/2024

Friends who already follow our pages will have had the opportunity to read in recent months, posts that talk about the possibility of participating in the purchase of rustic buildings, as a form of investment, with shares starting from 10,000 euros. This new activity has taken shape, which has materialized with the formula of the purchasing group, similar to crowdfunding, also allowing small savers to invest in real estate.
By applying a common strategy to aggregate individuals or companies, interested in investing in bricks and mortar, we purchase individual rustic buildings or villages, with the aim of starting a redevelopment project and reselling them in fractions.
The real estate purchasing group is an intentional group with specific objectives (the recovery of old rustic buildings, villages, historic villas) not an aggregative community where everyone shares everything.
I have selected small abandoned villages, independent properties and groups of rustic buildings at very interesting prices, available in Val Casotto, Val Corsaglia, Valle Maira (Province of Cuneo) and in the province of Imperia. Areas with a tourist vocation, where there is greater interest from foreign customers (Northern Europe). The period of outdoor activities, the proximity to Alba and the distance to the Ligurian beaches, create optimal conditions for an annual use of the property. Conditions favorable to the success of the operations in a reasonably rapid time.

Why are these properties unsold and off the market today? The fragmentation of the funds prevents their sale. A comprehensive purchase, the subsequent subdivision with a redevelopment of the spaces, is a preparatory activity for the renovation, which will be the subject of intervention by the future buyer and not by the purchasing group.

In which sectors can we operate? It is possible to purchase a unit as an investment, divide it up and resell it (quotes starting from 10,000 euros), or purchase, renovate and insert the property into the short-term rental circuit while maintaining ownership (quotes starting from 50,000 euros).
We are addressing those who would like to buy a second holiday home, develop agricultural activities (with the purchase of land and rustic buildings), tourist accommodation activities, or sports. A business model that allows each individual investor, in the different mechanisms of each project, to use a part of it, to manage it together with the other buyers or to resell. Available for sending by email, a brochure with the list of proposals. Return on investment between 10% and 20%. Thank you Giacomo Verrua

04/08/2024

Your second home in Italy. An interesting opportunity to buy your holiday home in Piedmont.
You can book and buy directly from the company chalets made in green building,made in a modern key, in the main tourist locations of the province of Cuneo, with a view of the Alps. You will be a few kilometers from the main winter facilities, from the activities of the summer outdoor world, 1 hour from Alba and 1 hour from the Ligurian sea. Investment starting from 80,000 euros.
The winter area includes slopes for alpine skiing, two rings for cross-country skiing and an area dedicated to sleds and bobsleighs on 5 different facilities. The same facilities are active in the different seasons for bike enthusiasts.

In summer, the Valley offers its tourists a wide choice of hiking itineraries, among the uncontaminated nature that characterizes the surrounding areas.
Bike trails, trekking, horseback riding, rafting, spas, are just some of the activities that can fill your holiday in the Province of Cuneo, a few steps from your new Chalet. During the periods in which you will not be our guest, we can include your property in the short-term rental circuit. Contact us for more information.

13/07/2024

13/07/2024

13/07/2024

https://www.gazzettadalba.it/2024/03/670mila-arrivi-e-oltre-un-milione-di-presenze-in-langhe-monferrato-e-roero-nel-2023/

Il turismo nel Piemonte ha raggiunto un nuovo record nel 2023, con oltre 6 milioni di arrivi e 16 milioni di presenze registrate

13/07/2024

https://winenews.it/it/enoturismo-langa-e-roero-brindano-al-boom-del-turismo-negli-ultimi-18-anni-a-2553_517311/

Bruno Bertero, presidente Atl Langhe Monferrato Roero, ha fotografato un “brand” che, a livello turistico, è in forte crescita.... ➤ Leggi l'articolo

11/07/2024

Your house on the river in Italy.
With an initial investment of 40,000 euros, you will be able to purchase independent land adjacent to a mountain stream, in an oasis of peace. Inside this land there is now an old structure of approximately 300 m2, which can be renovated respecting the mountain characteristics, using wood and stone as raw materials. The proximity to the river, however beautiful, imposes some conditions on respecting the recovery of the property. There is a floor plan of the property and some simulations from the design studios we collaborate with are shared. The property is located in Piedmont, we are at 1000 meters above sea level. Ideal place for your holidays or for your home. Registration, deed and planning costs are excluded

03/07/2024

03/07/2024

Good morning. How to invest in the purchase of a property in Italy, with capital starting from 10,000 euros.
We are in the home stretch of starting a new business which, through the purchasing group formula, similar to crowdfunding, also allows small savers to make investments in real estate.
By applying a common strategy to bring together individuals or companies interested in investing in brick, we purchase individual cottages or villages, with the aim of redeveloping and reselling them.
The real estate purchasing group is an intentional group with precise objectives (the recovery of old farmhouses, villages, historic villas) not an aggregative community where everyone shares everything.
I have selected small abandoned villages, independent properties and groups of cottages at very interesting prices, which today would be available in Val Casotto, Val Corsaglia, Valle Maira (Province of Cuneo) and in some areas of the Ligurian hinterland, in the province of Imperia. Areas with a tourist vocation, in which there is greater interest from foreign customers (Northern Europe). The period of outdoor activities, the proximity to Alba and the distance to the Ligurian beaches create optimal conditions for annual use of the property. Conditions favorable to the successful completion of operations in a reasonably short time.

Why are these properties unsold or unsellable today? The fragmentation of the funds prevents their sale: multiple heirs owning a single farmhouse, parts not attributable to resident people, small and divided lots.
An overall purchase, the subsequent subdivision with a redevelopment of the spaces, is a preparatory activity for the renovation, which will be the subject of intervention by the future buyer and not by the purchasing group.

In which sectors will we be able to operate? It is possible to purchase a unit as an investment, redevelop it and resell it (quotas starting from 10,000 euros). It is possible to purchase, renovate and include the property in the short-term rental circuit while maintaining ownership (quotes starting from 50,000 euros). It is possible to purchase a unit as a second holiday home, it is possible to purchase one of the independent cottages with land for the development of agricultural activities, it is possible to start tourist accommodation or sports activities. A business model that allows each individual investor, in the different mechanisms of each project, to use part of it, manage it together with other buyers or resell. On some projects, we are evaluating the possibility of intercepting public tenders and funding for the development of new activities.
Available to private individuals and entities to evaluate new recovery projects on owned properties.
Available to potential public and private investors for any clarification on the selected operations.
Thanks Giacomo Verrua

03/07/2024

Buon giorno. Come investire nell’acquisto di un immobile in Piemonte, con capitale a partire da 10.000 euro.
Siamo in dirittura d’arrivo, per l’avvio di una nuova attività che, attraverso la formula del gruppo di acquisto, simile al crowdfunding, permetta anche ai piccoli risparmiatori investimenti in ambito immobiliare.
Applicando una strategia comune per aggregare persone fisiche o societa’, interessati ad investire nel mattone, acquistiamo rustici singoli o borghi, con l’obiettivo di riqualificarli e rivenderli.
Il gruppo di acquisto immobiliare è un gruppo intenzionale con obiettivi precisi (il recupero di vecchi rustici, borghi, ville storiche) non una comunita’ di stampo aggregativo dove tutti condividono tutto.
Ho selezionato piccoli borghi abbandonati, immobili indipendenti e gruppi di rustici a prezzi molto interessanti, che oggi sarebbero disponibili in Val Casotto, Val Corsaglia, Valle Maira (Provincia di Cuneo) ed in alcune zone dell’entro terra ligure, in provincia di Imperia. Aree a vocazione turistica, in cui c’e’ maggiore interesse da parte di clienti esteri (Nord Europa). Il periodo delle attivita’ outdoor, la vicinanza ad Alba e la percorrenza verso le spiagge Liguri, creano condizioni ottimali per un utilizzo annuale della proprietà. Condizioni favorevoli al buon esito delle operazioni in tempi ragionevolmente rapidi.

Perché questi immobili sono oggi invenduti o invendibili? La frammentazione dei fondi ne impedisce la vendita: molteplici eredi proprietari di un singolo rustico, parti non riconducibili a persone residenti, piccoli e frazionati lotti.
Un acquisto complessivo, la successiva suddivisione con una riqualificazione degli spazi, è attività propedeutica alla ristrutturazione, che sarà oggetto di intervento del futuro acquirente e non del gruppo di acquisto.

In quali settori potremo operare? E’ possibile acquistare un’unita’ come investimento, riqualificarla e rivenderla (quote a partire da 10.000 euro). E’possibile acquistare, ristrutturare ed inserire l’immobile nel circuito degli affitti brevi mantenendone la proprietà (quote a partire da 50.000 euro). E’ possibile acquistare una unità come seconda casa vacanze, è possibile acquistare uno dei rustici indipendenti con terreni per lo sviluppo di attività agricole, si possono avviare attività turistico ricettive, o in ambito sportivo. Un modello di business che permette ad ogni singolo investitore, nei diversi meccanismi di ogni progetto, di usarne una parte, di gestirlo insieme agli altri acquirenti o di rivendere. Su alcuni progetti, stiamo valutando la possibilita’ di intercettare bandi e finanziamenti pubblici per lo sviluppo delle nuove attivita’.
A disposizione di privati ed enti per valutare nuovi progetti di recupero su immobili di proprieta’.
A disposizione di potenziali investitori pubblici e privati per ogni delucidazione sulle operazioni selezionate.
Grazie Giacomo Verrua

02/07/2024

Lavorare e fare vacanza in Piemonte. Vorresti avviare una nuova attività o sviluppare un progetto in sinergia con altri imprenditori? Contattaci per maggiori informazioni. Spazi verdi, natura e riscoperta della campagna. L’interesse si risveglia per bei casali, dove far trascorrere le ferie e qualche giorno di relax alla propria famiglia mentre qualche membro è occupato in smart working, oppure anche come base per i fine settimana. I dati parlano chiaro, il turismo si sta spostando sempre di più verso le destinazioni in cui si possa godere di una vacanza nella natura, anche in modo alternativo, e i numeri delle presenze nel basso Piemonte sono in costante crescita. Siete mai passati di fronte ad un vecchio rustico facendovi rapire dalla sua storia e della sua architettura? Avviando oggi un’attività in Piemonte, si consente di godere della doppia stagionalità di affitto, si investe in un immobile sempre appetibile, per tutti i budget. Puoi scegliere un immobile tra quelli selezionati nelle diverse valli Piemontesi, ad esempio in Valle Casotto, Valle Corsaglia o Valle Maira. Puoi acquistare un casale indipendente o scegliere di andare a fare un investimento in un antico Borgo. Il nostro staff ti può accompagnare nell’acquisto, aiutandoti a scegliere il rustico che più si avvicina alle tue aspettative ed al tuo budget iniziale. Per passare poi alla fase della ristrutturazione, alla delicata scelta degli interni ed eventualmente, alla gestione degli affitti per i periodi in cui non sari tu a goderti i piaceri del Piemonte. Proponiamo assistenza per tutti i servizi post vendita. Abbiamo proposte selezionate per chi vuole avviare un’attività nel settore sportivo: gestione di impianti esistenti o acquisto di terreni su cui avviare nuove strutture. Abbiamo proposte per chi vuole entrare nel turistico ricettivo con ristorazione o più semplicemente con affitta camere, su attività già avviate o su progetti di riqualificazione di rustici. Abbiamo proposte per chi vuole investire nel mattone senza dover dedicare ore di lavoro: proposte per acquisto di rustici destinati alla rivendita (con quote a partire da 10.000 euro) o proposte di ingresso in società per sviluppo di progetti più ambiziosi con quote a partire da 50.000 euro. Abbiamo proposte per gruppi di acquisto interessati a sviluppare eco villaggi o simili, per tutti i budget. Non esitate a contattarci per avere maggiori informazioni o per ricevere le schede degli immobili selezionati. Come anticipato, ed i dati sono verificabili attraverso la rete, in questo momento il Basso Piemonte ha presenze e richiesta in costante crescita, a fronte di carenza di strutture di livello nei principali centri e nelle valli del Monregalese. Grazie Giacomo Verrua