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Pillole sulla gestione di Casa Vacanze, suggerimenti, istruzioni, e tanti contenuti scaricabili che

19/03/2024

Allestire l’alloggio perfetto su Airbnb non è mai stato così facile! Segui questi passaggi per creare un ambiente accogliente e personalizzato che farà felici i tuoi ospiti.

Dopo aver allestito l’alloggio, chiedi feedback agli ospiti per valutare la loro esperienza.
Fai eventuali aggiustamenti in base ai commenti ricevuti per garantire un soggiorno sempre migliore.

Condividi foto dell’alloggio allestito sui tuoi canali social e su Airbnb per attirare potenziali ospiti.

Utilizza hashtag pertinenti e descrizioni accattivanti per promuovere l’unicità e il comfort del tuo spazio.

Avendo il budget da investire se dovessi ricomiciare da capo mi farei aiutare da un Professionista perche’ so che farebbe un lavoro eccellente dove la struttura ne meriti.

Per i miei umili appartamentini a Viareggio credo che sia stato l’ideale aver gestito l’allestimento da me sola creando un atmosfera che rispecchia la mia creativita’. Seppur non abbia una grande stima della mia capacita’ di allestire un abitazione, sono piu’ da capanna io ahahaha.

Tu invece ti sei affidato a un professionista o hai creato da solo l’ambiente per i tuoi ospiti? ti piace il risultato?

31/01/2024

Hai mai pensato a chi potrebbe amare il tuo Airbnb?
Immagina se ogni singolo ospite fosse perfetto per la tua proprietà. Sarebbe una gran soddisfazione con minor stress.

Io ci sono passata e ho cominciato allo sbaraglio spendendo molte energie, avendo grandi delusioni e rimettendoci un sacco di profitto.

Nel 2009 credevo che bastasse dare un tetto e un letto ai miei ospiti e infatti ero una fra tante.

Nel 2019, di ritorno dal Messico, mi sono impegnata veramente a fondo e ho capito che per prima cosa era imprescindibile capire chi volevo attrarre nei miei Airbnb e chi fosse adatto per godere di ciò che offrivo.

Cosa rende davvero speciale la tua Airbnb? rendi ogni soggiorno un’esperienza indimenticabile per il tuo ospite ideale e scordati recensioni negative!

Descrivi nei commenti , con più precisione possibile il tuo ospite Ideale, se non commenti saprò che non hai fatto questo passaggio 😜 caro host de Corazon!!

08/01/2024

Dietro alla mia apparente spensieratezza e spiritosaggine c’é una donna affidabile che tiene accanto a se quella ragazzina coraggiosa che non prese il volo di ritorno dal Messico per l’Italia quel lontano 2001.

Il mio intento con la mia presenza sul web e’ sempre stata divulgativa.
Yourjoyhome nasce con l’aiuto di una consulente sp****la e voleva essere uno spazio dove promuovere gli Airbnb che avevo in gestione. Dopo pochi mesi pero’ succede l’ ínaspettato...la chiusura per pandemia mondiale.
Reinvento il progetto e che si trasforma in un luogo dove gli Host si scambiano opinioni, consigli, paure, inquietudini e si supportano uno con l’altro in un periodo oscuro. Approfitto per studiare i punti critici della mia gestione e come poter fare il salto in avanti.

In questo spazio che gestisco sul web, sei il benvenuto, che tu sia un host navigato o principiante, che tu sia un probabile Host o un viaggiatore, qui troverai le informazioni che cerchi sull’ospitalita’.
Attiva la 🔔 campanella per non perdere nessun nuovo contenuto. Questo 2024 sarà ricco di condivisioni e di Storie di Host !!

13/07/2023

I miei Airbnb sono brutti, piccoli e poveri.

Questo quello che pensavo fino a qualche anno fa.

Sono appartamenti con una sola stanza da letto in una palazzina storica o vecchia, meglio detto, a Viareggio.

Sono appartamenti di proprietà della mia famiglia e man mano che si sono liberati da affitti lunghi, abbiamo scelto di farne LT.

Era così e io nel 2010 mi sono rinchiusa in questa ottica di mediocrità. Facevo prezzi super bassi e impiegavo il minimo per abbellirli e dotarli di qualche confort.

Poi nel 2019 di ritorno dal nostro trasferimento in Messico ho preso la decisione di accettare la sfida.

Mi sono sentita in grado di rendere apprezzabile ciò che io stessa non vedevo bello!!

Facile vendere case belle con viste spettacolari in località spettacolari a prezzi alti.

Oggi stò raccogliendo i frutti di questo cambio di mentalità e ho il mio riscatto.

Never give up. Fai con ciò che hai a disposizione e sarà un successo.

02/06/2023

Raggiungi il successo con una routine di pulizie impeccabile per il tuo Airbnb!🧹🧽

Sei un nuovo host Airbnb e desideri ottenere recensioni a cinque stelle per la pulizia della tua casa? Leggi la mia storia e scopri come ho superato le difficoltà iniziali!

Quando ho iniziato ad affittare su Airbnb, ho faticato a soddisfare le aspettative degli ospiti. Ero giovane e inesperta, non sapevo come pulire una casa.

Fino ad allora avevo vissuto su una spiaggia in Messico.

Le recensioni negative mi hanno spinto a cercare una soluzione per migliorare.

Fortunatamente, ho deciso di chiamare una professionista delle pulizie. Con la sua esperienza e i suoi trucchi del mestiere, ho imparato a creare una routine di pulizia dettagliata e impeccabile.

Questo mi ha permesso di ottenere recensioni a cinque stelle e di garantire un'esperienza di ospitalità eccezionale.

Anche alle mie collaboratrici meno esperte, seguire la mia routine è servito per aiutarmi nel modo giusto.

Rivolgiti a una professionista delle pulizie e segui una routine strutturata per trasformare la pulizia della tua casa Airbnb. Offri ai tuoi ospiti un ambiente impeccabile e conquista recensioni entusiastiche!

Mi auguro che questa breve storia e il consiglio ti aiutino a raggiungere il successo nel tuo nuovo ruolo di host Airbnb.

➡️Salva la infografica per prendere spunto e creare la tua routine 💥🔝

29/05/2023

Quando gestisci un Airbnb, è importante avere una routine di pulizia. Ecco alcuni suggerimenti :

➡️Crea una lista dettagliata delle aree che devono essere pulite e dei compiti che devono essere eseguiti in ogni stanza. Assicurati di includere anche il cambio delle lenzuola, degli asciugamani e il riordino degli spazi comuni.

➡️Utilizza prodotti di pulizia di alta qualità per garantire che le superfici siano pulite e disinfettate in modo efficace. Usa prodotti ecologici se possibile per ridurre l'impatto ambientale.

➡️Assumi un addetto alle pulizie professionale: se non hai il tempo o le competenze per eseguire la pulizia da solo, considera di assumere un addetto alle pulizie professionale. Assicurati di scegliere qualcuno con una buona reputazione e che abbia esperienza nella pulizia di case vacanze.

➡️Controlla regolarmente la qualità delle pulizie: controlla regolarmente la qualità delle pulizie per garantire che il lavoro sia stato svolto in modo efficace.

➡️ Chiedi ai tuoi ospiti di fornire un feedback e apporta eventuali miglioramenti in base ai loro commenti.

💥Seguendo questi suggerimenti, darai il meglio con minor stress.

Io andavo a sentimento, ero giovane ed inesperta e avevo pessime recensioni al riguardo.

Poi ho fatto ricorso a dei professionisti che mi hanno aiutata a creare un format organizzato e adesso 😉 5stelle.

Tu hai migliorato nel tempo o da subito sapevi il fatto tuo? O magari hai pensato subito di delegare a dei professionisti?
Ti leggo nei commenti ⬇️

27/05/2023

Gioco Interattivo per Artisti dell'ospitalità 😉
Oggi ti propongo un gioco di parole ed emoji, nel relax del weekend 💆💆‍♀️
Il mio obbiettivo è farti scoprire o ripensare al target di viaggiatori adatto al tuo Airbnb in modo divertente!!
Andiamo!
COMMENTATE: scrivi la prima caratteristica, con un aggettivo, che ti viene in mente pensando al tuo Airbnb. Per esempio se il tuo spazio è rilassante scrivi "Zen"!🧘‍♀️Se è colorato potrebbe essere "vibrante" ! 🎨 Il mio aggettivo lo trovi nei commenti 😉
AGGIUNGETE: Metti un emoji che rappresenti il tuo ospite ideale!🎒🍷🍝 C'è un mondo di scelte!
COMMENTI DIVERTENTI: guardate gli aggettivi e gli emoji di altri Host e scrivete un commento simpatico sul perché i loro ospiti ideali si sentiranno a casa da loro.
Ad esempio "Zen+ 🏄‍♂️"i tuoi surfisti in cerca di pace interiore ti adoreranno! 🌊😌

🎉Facciamo la festa di aggettivi e colorati emoji 🎊🎉unisciti ai commenti alla scoperta di quale target potrebbe essere felice nel tuo spazio 🎈😉e scopri quello di altri Host!

PS Inviata gli Host che conosci a partecipare taggandoli nel tuo commento.

Sono curiosa di vedere la tua creatività di Artista e scoprire il tuo target 🤩

20/04/2023

"Quando soggiorni in un Airbnb, è come essere in un vero gioco di Cluedo. Era l'Host con il candelabro in soggiorno?"

un'affermazione divertente 😆 e intrigante che mette in risalto il fatto che stare in un Airbnb può essere un'esperienza avventurosa e misteriosa.

In effetti, alloggiare in una casa sconosciuta e incontrare nuove persone può far sorgere domande sulla loro vita e sulla storia della casa in cui ti trovi.

👉Questo senso di mistero può essere amplificato se si ha un'immaginazione vivace o se si ha letto o visto Cluedo, un famoso gioco di società in cui i giocatori cercano di risolvere un omicidio, indagando sugli indizi trovati nella villa di campagna in cui si trovano.

In generale, alloggiare in un Airbnb può essere un'esperienza unica e divertente che ti porta fuori dalla tua comfort zone e ti offre l'opportunità di scoprire nuove città e culture.🔥

😜Tu hai soggiornato in Airbnb fuori Italia? Ti sei sentito a tuo agio o fuori zona?

19/04/2023

La gestione delle partenze degli ospiti Airbnb è un aspetto importante per garantire un'esperienza positiva ai propri ospiti e mantenere la reputazione del proprio annuncio.🔥

In ogni modo per avere un ottima esperienza di check out sia per L’Host che per il Guest è importantissimo 👇

Fare una verifica accurata della casa:

✅Dopo che gli ospiti hanno lasciato la casa, è importante fare una verifica accurata per assicurarsi che tutto sia in ordine e che non ci siano danni. In caso di eventuali problemi, comunicare immediatamente con gli ospiti per trovare una soluzione.

Una buona gestione delle partenze degli ospiti Airbnb richiede una buona comunicazione, una verifica accurata della casa e una disponibilità costante per eventuali problemi.

➡Seguendo questi suggerimenti, è possibile garantire un'esperienza positiva ai propri ospiti e mantenere una buona reputazione come host Airbnb.

👉Avete avuto fare mai qualche reclamo di danni? o avreste voluto e non lo avete fatto?

17/04/2023

Hai mai desiderato che la comunicazione con i tuoi ospiti fosse più facile e efficiente?

➡ Beh,c'è la soluzione! Impostare un sistema di messaggistica automatizzato per comunicare con i tuoi ospiti prima, durante e dopo il loro soggiorno può fare la differenza.

Con un sistema di messaggistica automatizzato, puoi inviare istruzioni dettagliate sul check-in e sulle regole della casa prima che gli ospiti arrivino. 😁

In questo modo, eviterai confusioni e malintesi, garantendo un'esperienza di soggiorno senza problemi per i tuoi ospiti.

Inoltre, puoi fornire ai tuoi ospiti informazioni utili sulla zona, come i migliori ristoranti, le attrazioni locali e le attività da fare. Avere una guida ben fatta in formato digitale è un plus da campioni.

Ciò non solo aiuterà i tuoi ospiti a godersi al meglio il loro soggiorno, ma potrebbe anche convincerli a tornare in futuro.

Infine, il sistema di messaggistica automatizzato ti consente di mantenere un contatto costante con i tuoi ospiti durante il loro soggiorno.

Puoi inviare messaggi di benvenuto, chiedere se hanno bisogno di qualcosa o semplicemente far sapere loro che sei disponibile in caso di necessità.

👉Tra i miei servizi nell'Host Shop trovi un book con 30 Risposte Automatiche che puoi adattare, copiare e incollare così il lavoro l'ho fatto io e tu in pochi minuti sistemi la messaggistica automatica.

🟣Sei per il messaggio spontaneo li per li o usi i messaggi preimpostati con le risposte alle principali domande?

30/03/2023

“Soggiornare in un Airbnb è come giocare alla roulette russa con la tua vacanza”

Airbnb ha rivoluzionato il settore dell'ospitalità, dando ai viaggiatori l'opportunità di scegliere tra una vasta gamma di sistemazioni in base alle proprie esigenze e budget.

Tuttavia, poiché ogni proprietà Airbnb è unica, può essere difficile garantire la qualità della sistemazione e l'esperienza complessiva.🧐

Ci sono alcuni rischi associati al soggiorno in un Airbnb, come la possibilità che la sistemazione non corrisponda alle foto o alle descrizioni fornite, o che la proprietà non sia pulita o ben mantenuta.

👉 Airbnb ha messo in atto misure per mitigare questi rischi, come la verifica degli host e la possibilità per gli ospiti di lasciare recensioni sulle proprietà.

Quindi, mentre c'è un certo grado di incertezza associato al soggiorno in un Airbnb, la maggior parte delle persone hanno avuto esperienze positive con il servizio.

Alla fine, la scelta di soggiornare in un Airbnb o in un altro tipo di sistemazione dipende dalle preferenze e dalle esigenze individuali del viaggiatore.😜

🟣Tu come e dove prenoti i tuoi alloggi in viaggio?

29/03/2023

Non perdere l’occasione di fare una buona prima impressione.😊

Quando viaggi in aereo le fasi più delicate sono la partenze e l’atterraggio.

Questo vale anche per quando soggiorni in un Airbnb.

I suggerimenti che ti ho fornito nel carosello sono facili da applicare e molto graditi.

🟣Nel caso tu non avessi tempo, voglia o risorse per creare il tuo sistema automatico nel mio Host Shop fornisco servizi adatti a te.

Con un piccolo budget avrai tutto pronto al servizio di tutte le future prenotazioni. ➡Tu spendi il tempo in altro e i miei servizi lavorano per te.🔥

27/03/2023

Vuoi fare in modo che i tuoi ospiti Airbnb si sentano come a casa loro?

😊Crea una guida di benvenuto personalizzata che includa informazioni utili sul quartiere, sulle attrazioni nelle vicinanze e sui ristoranti locali!

👉I tuoi ospiti apprezzeranno il tuo sforzo per farli sentire a proprio agio e accontentati.

✅Con una guida di benvenuto, avranno a disposizione tutte le informazioni necessarie per esplorare la zona circostante, scoprire i migliori ristoranti e godere di tutte le attività che la zona ha da offrire.

Inoltre, fornire informazioni sulla zona ai tuoi ospiti Airbnb può migliorare la loro esperienza di viaggio complessiva. Potranno apprezzare la tua conoscenza locale e il tuo impegno per farli sentire i benvenuti.

🟣Quindi non aspettare! Prenditi il tempo di creare una guida di benvenuto personalizzata per i tuoi ospiti Airbnb oggi e rendi il loro soggiorno indimenticabile.

➡🔥Oppure scrivimi in Dm e facciamo realizzare la tua Super Guida locale da una vera Travel Blogger , tu risparmi tempo e la tua Guida sarà il Top.

23/03/2023

"L'unico aspetto negativo di soggiornare in un Airbnb è che non sai mai se verrai accolto da un host amichevole o da un serial killer." 😅🙃

Questa è una battuta sarcastica, ma forse a qualcuno è venuto il dubbio quando affitta un Airbnb. 😅😂

✅La maggior parte dei proprietari di Airbnb sono persone oneste e gentili che desiderano offrire ai propri ospiti un'esperienza confortevole e piacevole.

Inoltre, Airbnb ha implementato una serie di misure di sicurezza per proteggere gli utenti, come la verifica dell'identità degli host e degli ospiti e la possibilità di lasciare recensioni dopo il soggiorno.

➡Naturalmente, è sempre una buona idea prendere precauzioni di base, come leggere le recensioni degli ospiti precedenti e comunicare con l'host prima di prenotare per assicurarsi di avere una buona esperienza di soggiorno.

Airbnb è una community che collega i viaggiatori ai loro Host ed è assolutamente sicura rimanendo attenti ad alcuni dettagli prima di prenotare e più che altro per non incorrere in frodi.🔥

A tal proposito trovi un Articolo sul mio Blog.

🟣Ti sei mai sentito in pericolo o poco sicuro in qualche tuo soggiorno?

22/03/2023

Scopri i segreti per impostare il prezzo giusto e guadagnare di più con il tuo Airbnb!

Sapete qual è il segreto per guadagnare di più con il vostro alloggio?
Impostare il prezzo giusto!
Ma come si fa a trovare il prezzo perfetto che attragga gli ospiti e massimizzi i guadagni?

Impostare il prezzo giusto per il vostro Airbnb non è mai stato così facile! Seguite i trucchi di questo carosello e vai a leggere l’articolo di approfondimento del mio Blog e vedrete i guadagni aumentare in modo esponenziale!

Condividete i vostri suggerimenti e trucchi nei commenti!

20/03/2023

Trova modi per differenziare il tuo Airbnb dagli altri nella tua zona.

Questa settimana la 4 della Host challenge, andiamo a fare un po’ di ricerca sul web e ci mettiamo a confronto.

Cerca la tua concorrenza locale e guarda cosa stanno offrendo.

🎯 Non è facile emergere in un mare di opzioni simili, ma c'è sempre un modo per distinguersi.

➡Trova il tuo punto di forza, quello che ti rende unico, e sfruttalo al massimo.

Magari hai una vista panoramica mozzafiato, una posizione strategica, o una gamma di servizi e attività personalizzati per i tuoi ospiti.

✨Con un po' di creatività e impegno, puoi offrire un'esperienza unica e memorabile ai tuoi ospiti, che ti sceglieranno sempre con piacere.

✅Ricorda che la differenza forte la fai tu, con la tua amorevole ospitalità e la tua volontà di dare il meglio ed essere l’Host che vorresti avere.

Anche su questo tema ho scritto un Articolo di approfondimento con spunti e idee, chiedimi il link in Dm o vai al link in Biografia sul mio blog.🔥

🟣A che punto sei della Chellenge? Sei appena entrato e devi recuperare’ hai fatto i compiti da svolgere nelle altre settimane?

16/03/2023

"Scelgo sempre un Airbnb piuttosto che un hotel perché non c'è niente di meglio che dormire nel letto di qualcun altro tanto per cambiare."

l'esperienza di alloggiare in un Airbnb è più autentica e interessante rispetto a quella di soggiornare in un hotel tradizionale.

In ogni modo la scelta tra un Airbnb e un hotel dipende dalle preferenze personali e dalle esigenze del viaggio.

➡Molte persone scelgono gli Airbnb perché offrono una varietà di sistemazioni, dalla camera privata alla casa intera, e spesso sono gestiti da host locali che possono offrire suggerimenti utili su cosa fare e vedere nella zona.

Inoltre, molti Airbnb hanno arredi e decorazioni personali che possono rendere il soggiorno più confortevole e caratteristico.

🟣Tu sei più da hotel o da Airbnb quando viaggi?

15/03/2023

Imposta il prezzo giusto per il tuo Airbnb e massimizza il guadagno!🔥

➡Uno dei fattori chiave per avere successo sul mercato degli affitti brevi è impostare il prezzo giusto per la tua proprietà.

Ma come si fa a capire qual è il prezzo ideale? E come puoi massimizzare il tuo guadagno senza scendere troppo in basso?

Ti do alcuni suggerimenti in questa prima parte e altri la prossima settimana.

✅Ricorda che impostare il prezzo giusto per il tuo Airbnb non è un compito facile, ma con un po' di ricerca e di pazienza puoi massimizzare il tuo guadagno e soddisfare al meglio i tuoi ospiti!✨

Hai già letto il mio articolo di approfondimento sul Blog?

13/03/2023

Se sei un host Airbnb, è importante considerare periodicamente la tua strategia tariffaria per assicurarti di avere il prezzo giusto per il tuo spazio.

Se i tuoi prezzi i non sono competitivi, potresti perdere prenotazioni a favore di altri host con tariffe più convenienti.

D'altra parte, se i tuoi prezzi sono troppo bassi, potresti non essere in grado di generare un reddito sufficiente.❌

✅Ecco alcune cose da considerare quando si rivede la strategia tariffaria di Airbnb:

- Analizza il mercato: guarda quanto stanno addebitando gli altri host nella tua zona per spazi simili al tuo. Puoi fare una ricerca su Airbnb o su altri siti di prenotazione per trovare informazioni sulle tariffe.

- Considera il tuo posizionamento: se il tuo spazio è in una posizione privilegiata o ha caratteristiche uniche, potresti essere in grado di addebitare tariffe più elevate. D'altra parte, se il tuo spazio ha alcune limitazioni, potresti dover addebitare tariffe più basse per attirare i clienti.

Per avere una panoramica completa con almeno altre 3 considerazioni da fare prima di stabilire una tariffa vai all’articolo del mio blog, chiedimi il link in DM.

🟣Sei al passo con la Challenge o sei rimasto indietro’ foto fatte? Titolo e descrizione sistemati?🔥

09/03/2023

"Stare in un Airbnb è come avere una relazione con uno sconosciuto, non sai mai cosa otterrai." 😅

Come in una relazione con uno sconosciuto, non si può mai essere certi di ciò che si otterrà, ma allo stesso tempo c'è anche l'emozione dell'ignoto e la possibilità di scoprire qualcosa di nuovo.

➡Tuttavia, è sempre importante essere cauti e fare attenzione quando si sceglie un Airbnb per garantire la sicurezza e la comodità durante il soggiorno.

Per questo ho scritto un articolo sul mio Blog che approfondisce questo tema su come scegliere un Airbnb in piena sicurezza. Vai al link in bio.

🟣Tu usi airbnb per i tuoi soggiorni in vacanza?

08/03/2023

Vi rivelo una ingiustizia diffusa in questa seconda parte dei Consigli su come ottenere sempre recensioni Positive:

➡Puoi impegnarti quanto vuoi ma ci sarà sempre un ospite a cui il soggiorno non è piaciuto e sai perché?

Siamo umani e non possiamo piacere a tutti, ma a quasi tutti si e se seguirai i miei contenuti scoprirai come attrarre gli ospiti che ti meriti.🎯

✅Approfondiamo quanto nel carosello:

- Chiedere feedback: Chiedi ai tuoi ospiti il loro feedback alla fine del soggiorno, chiedendo loro di condividere la loro esperienza e di segnalare eventuali problemi riscontrati.

- Seguire le regole di Airbnb: Rispetta le regole di Airbnb e assicurati di fornire un'esperienza che soddisfi le aspettative degli ospiti.

- Essere cordiali: Sii cordiale e gentile con gli ospiti, facendoli sentire a proprio agio e benvenuti nella tua struttura.

- Risolvere eventuali problemi: Se gli ospiti riscontrano problemi durante il loro soggiorno, cerca di risolverli il prima possibile, dimostrando la tua disponibilità e professionalità.

- Invitare gli ospiti a lasciare una recensione: Infine, invita gli ospiti a lasciare una recensione sulla loro esperienza. Fornisci loro il link diretto alla pagina di recensione su Airbnb e spiega loro l'importanza di queste recensioni per il tuo business.

🔥Adesso sfogati qual'è stato l'ospite più ingrato di sempre? ti leggo.

06/03/2023

Pronto a far brillare la tua casa su Airbnb? ✨

Non sottovalutare il potere delle foto! Con la giusta illuminazione, un po’ di home staging e qualche trucco fotografico, puoi far emergere la bellezza di ogni ambiente e fare la differenza nella scelta degli ospiti.

Questa settimana Scatta nuove foto e aggiorna subito il tuo profilo Airbnb! 🏠🌟
Trovi i link al mio blog dove troverai l’articolo di arofondimento.

Scrivimi in DM per aiutarti ed entrare nel gruppo whatsApp della Host challenge

🟣 metti un emoji in commenti per farci sapere che stai lavorando anche tu alla tua svolta di Host de Corason💚

02/03/2023

“Adoro stare in un Airbnb perché è come essere un abitante del posto, tranne per il fatto che non devi fingere di sapere dove stai andando".🔥

Io quando viaggio la cosa che più apprezzo è perdermi alla scoperta del luogo.

Scoprire cose nuove con L’occhio di un esploratore.

❌Accetto però volentieri consigli, ma da quando giro per gli Airbnb non ho ancora trovato nell’alloggio una Wellcome book con le indicazioni di dove è consigliato mangiare o casa c’è da visitare.

Di solito ricevo consigli vocali che dimentico e devo chiedere nuovamente.

Sarebbe bello avere una mini Guida con le indicazioni di chi ci vive e magari anche le scoperte di chi è stato in visita.

➡️Io ho creato una Guida di Viareggio con l’aiuto di

Se vuoi che aiuti anche te scrivimi in DM.

🟣Tu sei più un esploratore o un tipo da ditemi cosa c'è in giro?

01/03/2023

Avrai sempre recensioni Positive se farai accoglienza con il cuore💚

Sii l’Host che vorresti avere e niente può andar storto, potrebbe esserci un invasione di cavallette, avrai comunque una recensione positiva.

🎯Approfondimenti al carosello:

Come Ottenere Sempre recensioni Positive dagli ospiti Parte 1

Diamo il meglio senza Stress, mettici il cuore e sarà un successo.

Ecco i primi 4 Consigli Pratici per migliorare l'esperienza degli ospiti e aumentare le possibilità di ottenere recensioni positive.

1. Comunicare in modo chiaro e tempestivo: Comunica in modo chiaro e tempestivo con gli ospiti, rispondendo alle loro domande e risolvendo i loro dubbi. In questo modo, gli ospiti si sentiranno accolti e apprezzati.

2. Offrire un'esperienza unica: Crea un'esperienza unica per i tuoi ospiti, aggiungendo piccoli dettagli che renderanno il loro soggiorno speciale. Ad esempio, fornisci mappe della città, consigli su ristoranti locali e attività da fare.

3. Fornire servizi extra: Offri servizi extra come il trasporto dall'aeroporto, la colazione a domicilio o la prenotazione di attività nella zona. Puoi farlo prendendo accordi con i commercianti locali. Questi servizi extra faranno sentire gli ospiti speciali e aumenteranno le possibilità di ottenere recensioni positive.

4. Mantenere la struttura pulita e ordinata: Assicurati che la tua struttura sia sempre pulita e ordinata, fornendo agli ospiti biancheria pulita, asciugamani e prodotti per la pulizia personale.

5. Essere disponibili: Assicurati di essere disponibile per gli ospiti durante il loro soggiorno, rispondendo alle loro domande e aiutandoli in caso di necessità.

🟣Cosa ne pensi? Applichi già questi consigli?

27/02/2023

DIAMO UNA SVOLTA INSIEME!💚

L’annuncio Airbnb è la finestra a cui si affaccia il mondo per guardare se gli piacciamo.

Questa finestra è una fra le tante ma se la rendiamo attraente e non c’è verso saranno curiosi i probabili ospiti saranno curiosi di sbirciare dentro.

➡️Questa settimana il nostro compito è quello di dare un ritocco magico al nostro titolo e alla descrizione del nostro annuncio.

Per avere specifiche e consigli su come farlo al meglio ho creato per te un articolo di approfondimento sul mio Blog, vai nel link in bio e troverai il link all’articolo oppure DM me.

✅Se hai domande falle nei commenti.
Se vuoi suggerimenti scrivi in DM.

🟣Hai mai pensato a un restayling del tuo operato di Host?

21/02/2023

Ti Svelo un Segreto🤫, io e Mik abbiamo condotto un nostro programma radiofonico in Messico.

Ecco adesso lo sai.

Essere stata notata e invitata a partecipare a StoryTime mi è sembrato assolutamente da fare.

Sai principalmente perché?😆

Per divertimento!🎉🎉🎉

Sapevo che tornare in radio per me e Mik sarebbe stato un pomeriggio divertente.

Poi mi son resa conto del valore che poteva avere allora ho pensato che avrei lasciato un messaggio forte.

Fate gli Host de Corazón non fate Solo business 💚!!

Con il Cuore e divertendosi tutto ciò che fai prende la via dell'abbondanza.

In Stories trovi il link per ascoltare l'intervista

PS il passaggio in radio 1 shot gratuito ma il posto fisso nel Podcast l'ho pagato 😉💚

➡️Tu riusciresti facilmente a parlare in radio?

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Bologna è carissima e per poter studiare l’Accesso non è per merito ma per Ricchezza. Questo è un problema di tante città universitarie. Io voglio aiutare mia figlia con le connessioni di Instagram a trovare alloggio anche nelle vicinanze di Bologna, purché raggiungibile con i mezzi in una mezz’ora circa. Anche solo nei mesi da ottobre a maggio per riempire il periodo meno turistico. Se puoi aiutarci grazie e sarebbe già un grande aiuto se fai girare il video. Sono Gioia e ospito a Lucca e Viareggio i turisti e credo nelle connessioni. Non mi interessa con questo Reel fare Audience ma aiutare mia figlia nel suo progetto di vita e poter studiare a Bologna. Se hai un BnB potresti aver bisogno di un CoHost a cambio di una stanza. Oppure hai una stanza in più e vuoi una mano in casa? È una buonissima occasione per aiutare mia figlia con i suoi studi e te con una mano fidata. Grazie mille!!🤩 Aiutiamoci con il cuore.

Piú diamo risalto a una Notizia più la diffondiamo. Se per fare Audience continuiamo a gridare la notizia delle proteste contro il turismo di massa contro gli Affitti turistici, e riportate malamente di bocca in bocca allora non stiamo lottando contro questa tendenza mal gestita ma la stiamo Amplificando.

Controllare due volte per verificare di aver lasciato tutto come deve prima di un check in nel tuo Airbnb. Avere una lista di controllo Aiuta tantissimo e diminuisce lo Stress.

⭐ Desideri recensioni a 5 stelle? Segui questi consigli per stupire i tuoi ospiti! 1. Accoglienza indimenticabile: un piccolo regalo di benvenuto può fare una grande differenza. 2. Check-in personalizzato: mostra agli ospiti la tua casa e rispondi a tutte le loro domande. Lo puoi fare anche con il Self check in chiamando i tuoi ospiti 3. Guida locale: fornisci suggerimenti su ristoranti e attrazioni per far sentire i tuoi ospiti come a casa. 📲 Recensioni a 5 stelle sono il sogno di ogni host. Scopri come ottenerle guardando il nostro reel e scaricando ‘Le 50 Regole d’Oro per Host’ dal link in bio o commentando questo Reel. Segui il profilo per più suggerimenti su come diventare un Superhost! #Recensioni5Stelle #AirbnbSuperhost #OspitiFelici #GestioneHost #HostSuccess #SecondaCasa #Superhost #RegoleDOroPerHost #vitadahost

Non nascondere gli accessori per la pulizia. Fornisci il tuo Airbnb di detergenti, scopa, aspirapolvere, sopratutto se pet friendly. Rendili di facile accesso e tienili puliti. I tuoi ospiti saranno felici di mantenere il decoro durante il loro soggiorno senza doversi comprare tutto. Hai fornito queste dotazioni ai tuoi Ospiti proprio come a casa tua? Scarica le 50 Regole d’oro per Super Host dal link in bio o commentando questo Reel. Seguici per altri consigli e condivisioni tra Host.

💸 Non stai guadagnando quanto speravi? Scopri come aumentare i tuoi profitti con questi semplici passaggi! 1. Migliora l’arredamento: i piccoli dettagli fanno la differenza. 2. Utilizza foto professionali: attraggono più ospiti. 3. Adotta una strategia di prezzo dinamica: massimizza i profitti. 4. Incoraggia le recensioni positive: portano nuove prenotazioni. 📲 Vuoi vedere i tuoi guadagni crescere? Guarda il nostro reel per scoprire strategie semplici ma efficaci per aumentare i tuoi profitti. Scarica ‘Le 50 regole d’oro per Host’ dal link in bio o commenta questo Reel per maggiori dettagli. Segui il profilo per non perderti altri consigli utili! #Airbnb #GuadagniExtra #HostSuccess #SecondaCasa #Superhost #RegoleDOroPerHost” #vitadahost #hostdecorazon #hostitaliani #airbnbtipsandtricks

🌬️ Il tuo ventilatore è sporco e non sai come pulirlo? Ecco come farlo in pochi semplici passaggi! 1. Spegni e scollega il ventilatore. 2. Smonta le pale del ventilatore utilizzando un cacciavite. 3. Pulisci ogni pala con un panno umido e del detergente delicato. 4. Asciuga bene le pale prima di rimontarle. ✨ Goditi l’aria pulita e fresca! 📲 Vuoi altri consigli pratici per la manutenzione della casa? Scarica subito le ‘50 Regole d’Oro per Host’ dal link in bio oppure commenta questo Reel mi raccomando segui il profilo per restare sempre aggiornato! #ManutenzioneCasa #PuliziaVentilatore #AirbnbHost #SemplificaLaGestione #HostSuccess #SecondaCasa #Superhost #RegoleDOroPerHost #vitadahost #hostairbnbitalia #hostitaliani

🌟 La concorrenza è feroce? Scopri come trasformare la tua casa in una destinazione imperdibile con esperienze uniche! 🌍 1. Organizza tour locali: mostra ai tuoi ospiti i luoghi nascosti e autentici della tua città. 2. Collabora con ristoranti locali: offri sconti o cene speciali per i tuoi ospiti. Questi tocchi speciali renderanno il soggiorno dei tuoi ospiti memorabile, li faranno tornare e parlare di te. 📈 📲 Scarica subito le ‘50 Regole d’Oro per Host’ dal link in bio per scoprire tutti i segreti del successo come host su Airbnb. Non perdere questa occasione di trasformare la tua proprietà in una fonte di reddito costante! 🔔 Seguici per ulteriori consigli e strategie per diventare un Superhost e offrire esperienze indimenticabili ai tuoi ospiti. #Airbnb #EsperienzeUniche #GestioneHost #HostSuccess #SecondaCasa #Superhost #RegoleDOroPerHost #vitadahost #hostdecorazon #hostitaliani #casavacanze

Pericolo Self check out?! Molti nuovi Host sono molto apprensivi all’idea di lasciare gli ospiti in autonomia al check out e lo ero anche io. Soprattutto quando gestivo le prenotazioni con differenti canali: Booking, MediaVacanze, Vrbo, Subito, ma da quando uso Solo ed Esclusivamente Airbnb lo stress e le ansie da Host sono diminuite. Se vuoi scoprire come fare anche tu a vivere senza Stress il tuo business negli Affitti Turistici segui il nostro profilo e scarica le “50 regole d’oro per Super Host che trovi nel link in bio oppure scrivimi in DM. #regoledasuperhost #airbnbhost #vitadahost #hostitaliani #airbnbcoach #consulenteairbnb #airbnbhostitalia

🌍✈️ Dal soggiorno di un appartamento a San Francisco al diventare una piattaforma globale, la storia di Airbnb è un viaggio straordinario. Io ho seguito gli sviluppi di Airbnb dal 2010 a oggi e se Vuoi sapere come è iniziato tutto e come puoi anche tu guadagnare con la tua seconda casa? Guarda il nostro reel per scoprire di più! 🏡💰 📲 Scarica subito le ‘50 Regole d’Oro per Host’ dal link in bio per conoscere i segreti del successo come host su Airbnb. Non perdere questa occasione di trasformare la tua proprietà in una fonte di reddito costante! 🔔 Seguici per ulteriori consigli e strategie per diventare un Superhost e offrire esperienze indimenticabili ai tuoi ospiti. #Airbnb #StoriaAirbnb #AffittiTuristici #GuadagniExtra #HostSuccess #SecondaCasa #Superhost #RegoleDOroPerHost #vitadahost #hostitaliani #airbnbhost #superhostairbnb

Quando il tuo gatto si sente il re del salottino boho del tuo Airbnb, sai di aver creato uno spazio davvero accogliente! 🐾✨ Con 23 anni di esperienza nell’accoglienza turistica, 12 anni come SuperHost Airbnb, e la mia esperienza come consulente immobiliare, ho tantissimi consigli e idee di design da condividere con te. Che tu sia un nuovo host o un veterano, seguici per storie di successo e ispirazioni per rendere il tuo spazio unico e ospitale. 🏡🌿 👉 Unisciti alla nostra community di Host de Corazon per rimanere sempre ispirato! #AirbnbHost #BohoChic #HomeDecor #AirbnbTips #Hospitality”

Un Aiuto importante, dove comunicare é alla base di un ospitalità impeccabile. La traduzione simultanea nella messaggistica di Airbnb é migliorata tantissimo nel corso degli anni. In alcuni casi però se si conosce la lingua del nostro ospite, si può capire meglio leggendo senza traduttore. Tú quante lingue conosci? #airbnb #vitadahost #hostdecorazon #airbnbhost #airbnbtutorial

Io amo le Tiny House sono funzionali per chi viaggia e quelle che vedo su Airbnb sono fighissime super particolari e decorate. Ne ho viste altre che compro su Amazon a minor costo ma sarà possibile anche in Italia montare la tua casetta ovunque e sarà possibile affittarla? Ce lo danno il codice Cin o solo puoi farci cin cin tu? Rimango a vedere a me piacerebbe immensamente comprare la mia casetta e poter accogliere i turisti nella mia Tiny House magari spostandola di quando in quando 😂😂😂🤪 Aprire un Airbnb mobile un nuovo modo di fare ospitalità Airbnb, TinyHouse, HostAirbnb , affitto turistico

Scopri perché non conosci i prezzi di settembre. Da quando mi affido ai servizi di Airbnb vivo meglio il mio lavoro e guadagno meglio. I miei prezzi cambiano frequentemente e dipendono da stagionalità, eventi, finestre libere, prenotazioni presenti così che mi capita mi chiedano i prezzi in un determinato mese “giusto per regolarsi “ ma io non posso saperlo, dipende, così che invio il link al mio Annuncio e lascio che se la gestiscano. Io me la vivo meglio così, tu invece ? Conosci sempre i prezzi delle notti dei tuoi Airbnb a Settembre?

La Cosa più Dimenticata nelle pulizie degli Airbnb. Nei nostri soggiorni in Airbnb o non c’era propio la pattumiera o l’asilo trova sporca di polvere ☹️ Dettaglio non indifferente 😑 Tu come la chiami? Cassetta o pattumiera?

La magia di Airbnb ci propone esperienze Straordinarie 🤩 le icone. Tra le novità dell’App Airbnb troviamo anche il tastino di passaggio alla modalità Host o Viaggio nell’interfaccia in basso molto comodo. Oggi però faccio un applauso a questa novità eccezionale a costo 0 o comunque meno di 100€ alla portata di ogni tasca. Peccato che la maggior parte delle esperienze folli e straordinarie si trovino lontano dall’Italia per ora e il costo del viaggio naturalmente é a spese del richiedente. Io mi sono adattata e per provare ho richiesto l’unica esperienza attiva vicino e poi ho attivato le notifiche per quella del museo Enzo Ferrari e quando sarà attiva proverò ad essere selezionata…fa più piacere a Marito Bross che a me ma io amo uscire dalla zona di comfort e va benissimo!! Intrigante anche la modalità di selezione!! Se tu non avessi problemi di spostamento quale proveresti a richiedere? Noi quella della casa di Up 🤩 #iconeairbnb #esperienzeuniche #esperienzeiconicheairbnb #airbnbiconen #hostairbnb #viaggiaconairbnb #esperienzeairbnb #faiesperienze

Non è solo questione di meno volume in valigia ma che spesso mi scordo di portare con me qualcosa e trovarlo nel mio alloggio mi renderebbe davvero grata. Tra tutte gli assorbenti di emergenza probabilmente sono un must apprezzatissimo! Cosa farebbe piacere a te trovare nel tuo Airbnb e non metterlo in valigia? Io aggiungo: -Crema solare - dentifricio - spazzolino emergenza - acetone smalto #airbnbitalia #hostitaliani #vitadahost #affittituristici

Come Host Airbnb, è importante promuovere pratiche sostenibili per l’uso del climatizzatore al fine di ridurre il consumo energetico e minimizzare l’impatto sull’ambiente. Utilizzare il climatizzatore per riscaldare in modo efficiente comporta alcune linee guida fondamentali: 1. **Imposta una temperatura moderata:** Mantenere la temperatura a un livello confortevole, intorno ai 20-22 gradi Celsius, anziché aumentarla a 30 gradi. Questo assicura un ambiente caldo senza sprechi energetici eccessivi. Infatti impostato a 30 gradi il Clima non arriverà mai a temperatura e non smetterà mai di lavorare alla massima potenza. 4. **Mantieni porte e finestre chiuse:** Assicurati che porte e finestre siano ben sigillate per evitare dispersioni di calore. In questo modo, il climatizzatore lavorerà in modo più efficiente per mantenere costante la temperatura desiderata. 5. **Mantieni il climatizzatore pulito e manutenuto:** Effettua regolarmente la manutenzione del climatizzatore, inclusa la pulizia dei filtri, per garantire un funzionamento ottimale e un consumo energetico ridotto. Promuovendo queste pratiche agli ospiti, possiamo contribuire a creare un ambiente confortevole e sostenibile per tutti, riducendo al contempo l’impatto ambientale legato all’uso eccessivo di energia. #climatizzazione #buonepraticheairbnb #airbnb #airbnbsuperhost #hostitaliani #vitadahost #hostitalianiairbnb #affittitiristici #airbnbtips

Ogni volta mi sconvolgono questi dati. E penso a tutti i viaggiatori che nel mondo in questo momento stanno dormendo o cucinando in un Airbnb a casa di un Host come me!🤩 Nel 2010 quando ho approcciato con Airbnb sapevo che mi piaceva il sistema e aveva anche un altro logo ma mai avrei immaginato tutto questo successo. Neanche prevedevo che avrei usato Solo ed esclusivamente questo canale di vendita per i miei Alloggi. Io non usavo piattaforme ma prenotazioni Dirette quando ho iniziato !!! Te sapevi questi dati su Airbnb? #airbnb #hostitaliani #hostnelmondo #affittitiristici

Perché tanti proprietari scelgono l’Affitto Turistico? Gli affitti turistici offrono la possibilità di sfruttare la domanda di esperienze uniche e autentiche da parte dei viaggiatori. Inoltre, la flessibilità degli affitti brevi consente ai proprietari di godere della propria casa quando non è affittata, rendendola una soluzione attraente rispetto agli affitti a lungo termine. La decisione di affittare turisticamente una casa da ristrutturare spesso deriva dalla possibilità di generare entrate per coprire i costi di restauro e manutenzione. Inoltre, le case di campagna come questa, con carattere e storia particolare possono attrarre un pubblico desideroso di vivere un’esperienza autentica, creando un connubio perfetto !! Questo connubio è possibile e fruibile solo se ci impegniamo a farlo funzionare, perché non basta fare un annuncio e aspettare, ecco perché i proprietari di questa casa si sono rivolti a me. Rivolgersi a un esperto è senz’altro un ottimo investimento che avrà un veloce ritorno e in questo caso il mio sarà un Affiancamento e non una gestione Completa così che possano presto avere il massimo dalla loro proprietà!! #gestioneaffittibrevi #gestioneairbnb #hostitaliani #propretymanager #gestionecase #yourjoyhome

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