Affitti brevi Pavia

31/01/2025

Nuovo progetto😎🏡

30/01/2025

‼️ 𝗦𝗖𝗔𝗗𝗘𝗡𝗭𝗔 𝗣𝗥𝗘𝗦𝗘𝗡𝗧𝗔𝗭𝗜𝗢𝗡𝗘 𝗠𝗢𝗗𝗘𝗟𝗟𝗢 𝟮𝟭‼️

🔴𝐂𝐡𝐞 𝐜𝐨𝐬’𝐞̀ 𝐢𝐥 𝐌𝐨𝐝𝐞𝐥𝐥𝐨 𝟐𝟏?
I gestori delle Strutture Ricettive e Locazioni Brevi che riscuotono l’imposta di soggiorno, sono qualificabili come agenti contabili di fatto, in quanto soggetti aventi la disponibilità materiale (cd. “maneggio”) di denaro e beni di pertinenza pubblica.

Devono quindi trasmettere al Comune il conto della gestione relativo all’anno precedente (entro il 30 gennaio di ogni anno), redatto su apposito modello ministeriale approvato con D.P.R. 194/1996 (Modello 21 – Conto di gestione).

Il Comune, entro 60 giorni dall’approvazione del rendiconto, deve a sua volta inviare il conto degli agenti contabili alla Corte dei Conti.

🔴𝐄𝐧𝐭𝐫𝐨 𝐪𝐮𝐚𝐧𝐝𝐨 𝐝𝐞𝐯𝐞 𝐞𝐬𝐬𝐞𝐫𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐞𝐠𝐧𝐚𝐭𝐨 𝐢𝐥 𝐌𝐨𝐝𝐞𝐥𝐥𝐨 𝟐𝟏?
Il Modello 21 è un rendiconto dell’attività di riscossione e riversamento dell’imposta di soggiorno relativo all’anno precedente appena concluso, da compilare a cura del gestore della struttura ricettiva o della locazione breve.

La scadenza per la consegna del Modello 21 (debitamente compilato) è, solitamente, il 30 Gennaio di ogni anno (per l’anno precedente).

🔴𝐂𝐨𝐦𝐞 𝐝𝐞𝐯𝐞 𝐞𝐬𝐬𝐞𝐫𝐞 𝐢𝐧𝐯𝐢𝐚𝐭𝐨 𝐢𝐥 𝐌𝐨𝐝𝐞𝐥𝐥𝐨 𝟐𝟏 𝐚𝐥 𝐂𝐨𝐦𝐮𝐧𝐞?
Ogni Comune stabilisce le modalità di trasmissione del Modello 21; pertanto, nel caso di dubbi su come inviare il documento, si consiglia di contattare direttamente l’Ufficio Tributi del proprio Comune.

27/01/2025

🌟 Appartamento accogliente a Pavia disponibile per soggiorni brevi! 🌟

Scopri Casa Mina, un appartamento completamente arredato, ideale per chi cerca una sistemazione confortevole e ben posizionata. Situato nel cuore di Pavia, a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche e dai mezzi pubblici, è la scelta perfetta per chi viaggia per lavoro o piacere.

🛋️ Caratteristiche principali:
- 1 camera da letto spaziosa con cabina armadio
- Cucina completamente attrezzata con ampia zona giorno
- Wi-Fi gratuito

Perfetto per famiglie, coppie e amici!

Numero-di-registro-turistico: 018110-LNI-00140
Codice Identificativo Nazionale: IT018110C2EANI487R

Per maggiori informazioni contattaci☎️📧

🔑 Prenota subito il tuo soggiorno a Pavia, trovi il link nei commenti⬇️⬇️

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23/01/2025

⚠️ 𝐀𝐓𝐓𝐄𝐍𝐙𝐈𝐎𝐍𝐄: 𝐒𝐂𝐀𝐃𝐄𝐍𝐙𝐀 𝐃𝐀𝐂𝟕 - 𝟑𝟏 𝐠𝐞𝐧𝐧𝐚𝐢𝐨 𝟐𝟎𝟐𝟓! ⚠️

𝐇𝐚𝐢 𝐠𝐢𝐚̀ 𝐬𝐞𝐧𝐭𝐢𝐭𝐨 𝐩𝐚𝐫𝐥𝐚𝐫𝐞 𝐝𝐞𝐥𝐥𝐚 𝐃𝐢𝐫𝐞𝐭𝐭𝐢𝐯𝐚 𝐃𝐀𝐂𝟕?
Se gestisci immobili di terzi (proprietari) e utilizzi piattaforme o software (come siti web, app, booking engine tramite channel manager, ecc.) per promuovere e affittare gli alloggi, potresti essere soggetto agli obblighi previsti dal D.Lgs. n° 32/2023.

❗𝐂𝐡𝐢 𝐞̀ 𝐭𝐞𝐧𝐮𝐭𝐨 𝐚 𝐢𝐧𝐯𝐢𝐚𝐫𝐞 𝐥𝐚 𝐜𝐨𝐦𝐮𝐧𝐢𝐜𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐃𝐀𝐂𝟕?
La DAC7 impone l’obbligo per i cosiddetti "Gestori di Piattaforme" di comunicare annualmente alle autorità fiscali i dati relativi ai “Venditori” (i proprietari degli immobili) che utilizzano tali piattaforme.
Se gli account delle OTA (Online Travel Agencies) sono intestati a te (e gestisci i pagamenti), oppure se gestisci direttamente le prenotazioni tramite app o software, sei obbligato a trasmettere i dati come "Gestore di Piattaforma".

💡 È fondamentale esaminare ogni singolo caso con il proprio commercialista, per accertarsi di rispettare correttamente gli obblighi fiscali in base alle specifiche modalità operative adottate.

🗓️ Scadenza:
Entro il 31 gennaio 2025 dovrai inviare le informazioni relative all’anno fiscale 2024.

Se hai dubbi o necessiti di supporto per l’adempimento di questa obbligazione puoi contattare Fisco Semplice

21/01/2025

🏡 𝐃𝐞𝐯𝐢 𝐬𝐨𝐠𝐠𝐢𝐨𝐫𝐧𝐚𝐫𝐞 𝐚 𝐏𝐚𝐯𝐢𝐚? 𝐒𝐜𝐨𝐩𝐫𝐢 𝐥𝐚 𝐭𝐮𝐚 𝐜𝐚𝐬𝐚 𝐢𝐝𝐞𝐚𝐥𝐞 🏡

Se stai cercando un appartamento comodo, elegante e perfetto per un soggiorno a Pavia, non cercare oltre! 🌟 Casa Golgi è la scelta perfetta per te.

✅ Location: situato tra università, stazione ed ospedali di Pavia
✅ Comfort e stile: un ambiente accogliente e moderno, ideale per chi cerca un soggiorno che combini praticità e bellezza.
✅ Spazi ampi: appartamento con una camera spaziosa, cucina completamente attrezzata e un’area living perfetta per rilassarsi dopo una giornata impegnativa.
✅ Ideale per brevi soggiorni: perfetto per chi visita la città per motivi di lavoro, turismo, sanitario o eventi speciali.
✅ Accesso a tutti i servizi: in pochi minuti a piedi sono presenti ristoranti, negozi e mezzi pubblici.

Non perdere l’opportunità di soggiornare in un luogo che ti farà sentire come a casa! 📅 Disponibilità per affitti a breve termine – prenota subito il tuo soggiorno a Casa Golgi!

💬 Contattaci per maggiori informazioni! ✨

Codice Identificativo Nazionale: IT018110C2SEPS2ET5

𝐓𝐫𝐨𝐯𝐢 𝐢𝐥 𝐥𝐢𝐧𝐤 𝐩𝐞𝐫 𝐩𝐫𝐞𝐧𝐨𝐭𝐚𝐫𝐞 𝐧𝐞𝐢 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧𝐭𝐢⬇️⬇️

17/01/2025

🌟 𝟔 𝐚𝐧𝐧𝐢 𝐟𝐚... 𝐢𝐥 𝐩𝐫𝐢𝐦𝐨 𝐩𝐚𝐬𝐬𝐨 𝐯𝐞𝐫𝐬𝐨 𝐢𝐥 𝐦𝐢𝐨 𝐬𝐨𝐠𝐧𝐨! 🌟

𝐎𝐠𝐠𝐢 𝐜𝐞𝐥𝐞𝐛𝐫𝐨 𝐜𝐨𝐧 𝐠𝐫𝐚𝐧𝐝𝐞 𝐠𝐢𝐨𝐢𝐚 𝐞 𝐮𝐧 𝐩𝐨' 𝐝𝐢 𝐞𝐦𝐨𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐢𝐥 𝐦𝐢𝐨 𝐚𝐧𝐧𝐢𝐯𝐞𝐫𝐬𝐚𝐫𝐢𝐨 𝐥𝐚𝐯𝐨𝐫𝐚𝐭𝐢𝐯𝐨!
Sei anni fa, con tanta passione, determinazione, un carico di sogni e un pizzico di follia, ho lasciato il "posto fisso" ed ho preso la decisione di *aprire la partita IVA entrando nel mercato immobiliare*. 🏡💼

Non avrei mai immaginato che questo percorso mi avrebbe portato a realizzare così tanto: in questi anni ho avuto la possibilità di ampliare la mia rete professionale, creare nuove partnership, conoscere persone incredibili e affrontare sfide che mi hanno fatto crescere. 🤝✨

Ho avuto l'opportunità di espandere le mie competenze collaborando non solo nel settore degli affitti brevi, ma anche in affitti medio termine, vendite immobiliari, home staging, ristrutturazioni e arredamento. Ogni nuovo progetto è stato un passo in più verso la realizzazione dei miei sogni! 💭🔑

Se guardo indietro, sono grata per ogni opportunità che mi ha permesso di crescere e di migliorare ogni giorno. E oggi, con ancora più entusiasmo e motivazione, sono pronta per affrontare le sfide future e continuare a portare avanti il mio impegno per offrire servizi di qualità ai miei clienti. 🚀
Un grazie di cuore a chi mi ha supportato in questo viaggio e a chi ha creduto in me fin dall'inizio. 🙏❤️

𝐄 𝐩𝐞𝐫 𝐜𝐡𝐢 𝐬𝐭𝐚 𝐩𝐞𝐧𝐬𝐚𝐧𝐝𝐨 𝐝𝐢 𝐢𝐧𝐭𝐫𝐚𝐩𝐫𝐞𝐧𝐝𝐞𝐫𝐞 𝐮𝐧 𝐩𝐞𝐫𝐜𝐨𝐫𝐬𝐨 𝐬𝐢𝐦𝐢𝐥𝐞: 𝐧𝐨𝐧 𝐬𝐦𝐞𝐭𝐭𝐞𝐫𝐞 𝐦𝐚𝐢 𝐝𝐢 𝐜𝐫𝐞𝐝𝐞𝐫𝐞 𝐧𝐞𝐢 𝐭𝐮𝐨𝐢 𝐬𝐨𝐠𝐧𝐢! 𝐎𝐠𝐧𝐢 𝐩𝐚𝐬𝐬𝐨 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐚, 𝐚𝐧𝐜𝐡𝐞 𝐪𝐮𝐞𝐥𝐥𝐢 𝐩𝐢𝐮̀ 𝐩𝐢𝐜𝐜𝐨𝐥𝐢. 💪

15/01/2025

𝐀𝐧𝐜𝐡𝐞 𝐩𝐞𝐫 𝐢𝐥 𝟐𝟎𝟐𝟓 𝐡𝐨 𝐫𝐢𝐧𝐧𝐨𝐯𝐚𝐭𝐨 𝐥𝐚 𝐦𝐢𝐚 𝐢𝐬𝐜𝐫𝐢𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐚𝐧𝐧𝐮𝐚𝐥𝐞 𝐚 𝐏𝐫𝐨𝐩𝐞𝐫𝐭𝐲 𝐌𝐚𝐧𝐚𝐠𝐞𝐫𝐬 𝐈𝐭𝐚𝐥𝐢𝐚! 🎉

Dopo un 2024 burrascoso per il settore degli affitti brevi penso che sia ancora più necessario restare uniti e compatti.
L'associazione nasce da un gruppo di professionisti del settore Vacation Rental che condividono la necessità di ottenere una rappresentanza per la categoria dei property managers italiani che operano nella legalità e nel rispetto delle regole (colmando il vuoto istituzionale che caratterizza questo mercato in continua evoluzione).

13/01/2025

🌟𝐍𝐨𝐯𝐢𝐭𝐚̀ 𝐢𝐧 𝐚𝐫𝐫𝐢𝐯𝐨! 🌟

Anche per quest'anno, siamo felici di rinnovare la nostra 𝐜𝐨𝐥𝐥𝐚𝐛𝐨𝐫𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐜𝐨𝐧 𝐥'𝐚𝐠𝐞𝐧𝐳𝐢𝐚 𝐈𝐦𝐦𝐚𝐠𝐢𝐧𝐚𝐧𝐝𝐨 𝐂𝐚𝐬𝐚 𝐝𝐢 𝐌𝐨𝐧𝐢𝐚 𝐌𝐞𝐥𝐢! 🤝 Insieme, daremo vita a tanti nuovi progetti per soddisfare ogni tua esigenza nel mondo degli immobili. 🏡✨

𝐒𝐢𝐚𝐦𝐨 𝐝𝐢𝐬𝐩𝐨𝐧𝐢𝐛𝐢𝐥𝐢 𝐩𝐞𝐫 𝐢 𝐬𝐞𝐠𝐮𝐞𝐧𝐭𝐢 𝐬𝐞𝐫𝐯𝐢𝐳𝐢:
- Affitti a 𝐌𝐞𝐝𝐢𝐨 𝐭𝐞𝐫𝐦𝐢𝐧𝐞
- Affitti a 𝐋𝐮𝐧𝐠𝐨 𝐭𝐞𝐫𝐦𝐢𝐧𝐞
- Affitti 𝐂𝐨𝐦𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐥𝐢
- 𝐕𝐞𝐧𝐝𝐢𝐭𝐞

Contattaci per una consulenza personalizzata e scopri come possiamo aiutarti a realizzare i tuoi progetti immobiliari! 📞💬

Immaginando Casa

10/01/2025

🏡 Tre Proposte, Un Sogno che Prende Forma! ✨

Ecco le tre idee di ristrutturazione per questa casa in vendita! 🔨❤️
Ogni progetto è unico e studiato per valorizzare al massimo gli spazi e lo stile. 🌟

📸 Sfoglia le foto e immagina quale potrebbe essere il tuo rifugio perfetto!
Quale proposta ti piace di più? Facci sapere nei commenti! 👇

02/01/2025

"𝐀𝐫𝐦𝐨𝐧𝐢𝐞 𝐙𝐨𝐝𝐢𝐚𝐜𝐚𝐥𝐢: 𝐥'𝐚𝐫𝐫𝐞𝐝𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐩𝐞𝐫 𝐨𝐠𝐧𝐢 𝐬𝐞𝐠𝐧𝐨"

𝗔𝗿𝗶𝗲𝘁𝗲 (𝟮𝟭 𝗺𝗮𝗿𝘇𝗼 - 𝟭𝟵 𝗮𝗽𝗿𝗶𝗹𝗲): La tua energia dinamica e il desiderio di novità ti spingono a sperimentare con colori vivaci e arredi moderni. Considera di aggiungere un tocco di rosso o arancione per stimolare la tua creatività e vitalità.

𝗧𝗼𝗿𝗼 (𝟮𝟬 𝗮𝗽𝗿𝗶𝗹𝗲 - 𝟮𝟬 𝗺𝗮𝗴𝗴𝗶𝗼): Ami il comfort e la bellezza, quindi opta per mobili di alta qualità e tessuti lussuosi. I toni della terra e il verde salvia possono creare un ambiente accogliente e rilassante per te.

𝗚𝗲𝗺𝗲𝗹𝗹𝗶 (𝟮𝟭 𝗺𝗮𝗴𝗴𝗶𝗼 - 𝟮𝟬 𝗴𝗶𝘂𝗴𝗻𝗼): La tua natura curiosa e versatile si riflette in un arredamento eclettico. Sperimenta con pezzi multifunzionali e colori vivaci per mantenere l'energia frizzante e stimolante.

𝗖𝗮𝗻𝗰𝗿𝗼 (𝟮𝟭 𝗴𝗶𝘂𝗴𝗻𝗼 - 𝟮𝟮 𝗹𝘂𝗴𝗹𝗶𝗼): La tua casa è il tuo rifugio. Opta per arredi che evocano un senso di nostalgia e comfort. Materiali morbidi e colori pastello possono aiutarti a creare un ambiente accogliente.

𝗟𝗲𝗼𝗻𝗲 (𝟮𝟯 𝗹𝘂𝗴𝗹𝗶𝗼 - 𝟮𝟮 𝗮𝗴𝗼𝘀𝘁𝗼): Ami il lusso e la teatralità. Scegli arredi che fanno una dichiarazione audace, come un divano in velluto o un lampadario elegante. I toni dorati o caldi possono esaltare la tua natura regale.

𝗩𝗲𝗿𝗴𝗶𝗻𝗲 (𝟮𝟯 𝗮𝗴𝗼𝘀𝘁𝗼 - 𝟮𝟮 𝘀𝗲𝘁𝘁𝗲𝗺𝗯𝗿𝗲): Preferisci uno stile pulito e funzionale. Arredi minimalisti e colori neutri come il bianco e il grigio possono aiutarti a creare un ambiente ordinato e sereno.

𝗕𝗶𝗹𝗮𝗻𝗰𝗶𝗮 (𝟮𝟯 𝘀𝗲𝘁𝘁𝗲𝗺𝗯𝗿𝗲 - 𝟮𝟮 𝗼𝘁𝘁𝗼𝗯𝗿𝗲):Sei attratto dall'equilibrio e dalla bellezza. Scegli arredi eleganti e simmetrici, magari con un tocco di rosa cipria o blu tenue, per creare un'atmosfera armoniosa.

𝗦𝗰𝗼𝗿𝗽𝗶𝗼𝗻𝗲 (𝟮𝟯 𝗼𝘁𝘁𝗼𝗯𝗿𝗲 - 𝟮𝟭 𝗻𝗼𝘃𝗲𝗺𝗯𝗿𝗲): Ami gli ambienti intensi e misteriosi. Opta per colori scuri e arredi con texture ricche. Un angolo segreto o un'illuminazione soffusa possono aggiungere un tocco intrigante alla tua casa.

𝗦𝗮𝗴𝗶𝘁𝘁𝗮𝗿𝗶𝗼 (𝟮𝟮 𝗻𝗼𝘃𝗲𝗺𝗯𝗿𝗲 - 𝟮𝟭 𝗱𝗶𝗰𝗲𝗺𝗯𝗿𝗲): La tua anima avventurosa ama gli arredi che raccontano storie. Oggetti esotici o souvenir di viaggio possono aggiungere personalità e colore al tuo spazio.

𝗖𝗮𝗽𝗿𝗶𝗰𝗼𝗿𝗻𝗼 (𝟮𝟮 𝗱𝗶𝗰𝗲𝗺𝗯𝗿𝗲 - 𝟭𝟵 𝗴𝗲𝗻𝗻𝗮𝗶𝗼): Preferisci uno stile classico e senza tempo. Arredi di qualità e colori sobri come il marrone e il nero possono riflettere la tua natura pratica e ambiziosa.

𝗔𝗰𝗾𝘂𝗮𝗿𝗶𝗼 (𝟮𝟬 𝗴𝗲𝗻𝗻𝗮𝗶𝗼 - 𝟭𝟴 𝗳𝗲𝗯𝗯𝗿𝗮𝗶𝗼): Ami l'innovazione e la creatività. Sperimenta con arredi futuristici e colori insoliti come il turchese o il viola per riflettere la tua personalità unica.

𝗣𝗲𝘀𝗰𝗶 (𝟭𝟵 𝗳𝗲𝗯𝗯𝗿𝗮𝗶𝗼 - 𝟮𝟬 𝗺𝗮𝗿𝘇𝗼): Sei attratto dagli ambienti sognanti e rilassanti. Opta per arredi morbidi e colori acquatici come il blu e il verde acqua per creare un'atmosfera tranquilla e ispiratrice.

Spero che questi suggerimenti ti aiutino a trovare l'ispirazione per il tuo arredamento d'interni!

31/12/2024

✨ Con l'arrivo del nuovo anno, desidero ringraziare tutti voi per il supporto e la fiducia che ci avete dato nel corso di quest'anno.
È stato un piacere collaborare insieme e crescere insieme.
Vi auguro un 2025 ricco di successi, gioia e nuove opportunità! 🌟 Buon fine anno e un inizio di anno nuovo straordinario! 🎉

Tanti nuovi progetti in arrivo😎

30/12/2024

🚨Hai già richiesto il CIN?🚨*

Dal 1 gennaio 2025, diventa obbligatorio per tutte le strutture ricettive essere in possesso del *CIN (Codice Identificativo Nazionale)*. Questo codice dovrà essere esposto in modo visibile all'esterno della struttura.

Hai già fatto la richiesta per ottenere il tuo CIN?
Hai già provveduto a esporlo correttamente fuori dalla tua struttura?

Se non sei ancora in regola o non sai come procedere, *contattaci!* Siamo a tua disposizione per aiutarti a completare la procedura in modo rapido e senza stress.

Non perdere tempo, metti la tua struttura in regola prima della scadenza! ✅

Da un articolo del Sole 24 Ore è emerso che in molte regioni italiane i proprietari non hanno ancora effettuato la richiesta per ottenere il CIN.

24/12/2024

La vigilia di Natale è un momento speciale per fermarsi, riflettere e abbracciare i propri cari🎁🎄

Buona vigilia di Natale a tutti!

Immaginando Casa

21/12/2024

🏡Nuovo appartamento online🏡
🗓 𝐀𝐟𝐟𝐢𝐭𝐭𝐚𝐛𝐢𝐥𝐞 𝐝𝐚 𝟐 𝐚 𝟐𝟗 𝐧𝐨𝐭𝐭𝐢
📍 Accanto alla chiesa di San Michele, Pavia
Bilocale di recente ristrutturazione.
CIN: IT018110C2HWKK67XE
CIR: 018110-LNI-00170

Happy Days è un grazioso bilocale, a due passi dal centro di Pavia in zona ZTL,
comodo per girare la città a piedi o con i mezzi pubblici.
Collocato al terzo piano, senza ascensore, dispone di tutti i comfort per i suoi ospiti.

Completamente arredato con buon gusto, può ospitare fino a 4 visitatori.
L'appartamento dispone di tutto ciò che occorre per essere vissuto dagli ospiti: biancheria, asciugamani e una cucina completamente fornita di stoviglie ed elettrodomestici.

Happy Days è composta da:
- Cucina/Soggiorno con 1 divano letto matrimoniale.
- Camera da letto matrimoniale.
- Bagno completo con doccia.

Puoi prenotare al seguente link:
https://www.host4u.it/affitti/appartamento-pavia-happy-days-511698.html

Per info:
📩 [email protected]
📩 solo messaggi wa al ‪+39 340 243 3149

14/12/2024

🏠Nuovo appartamento in arrivo
👷‍♀️⚠️Lavori in corso💪🏻

08/12/2024

🏡 NUOVO APPARTAMENTO IN ARRIVO 🏡
🗓 𝐀𝐟𝐟𝐢𝐭𝐭𝐚𝐛𝐢𝐥𝐞 𝐝𝐚 𝟐 𝐚 𝟐𝟗 𝐧𝐨𝐭𝐭𝐢
📍 Corso Garibaldi, Pavia

CIR: 018110-LNI-00167
CIN: IT018110C2757NLVQZ

Per info:
📩 [email protected]
📩 solo messaggi wa al ‪+39 340 243 3149

05/12/2024

𝐀𝐠𝐠𝐢𝐨𝐫𝐧𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐈𝐦𝐩𝐨𝐫𝐭𝐚𝐧𝐭𝐞 𝐩𝐞𝐫 𝐢 𝐏𝐚𝐫𝐭𝐧𝐞𝐫 𝐝𝐢 𝐁𝐨𝐨𝐤𝐢𝐧𝐠 🌟
📢 Novità sulla Ritenuta Fiscale dal 2025 📢
Il primo anno in cui le OTA hanno "quasi tutte" applicato la ritenuta al 21% sta per concludersi. Ecco cosa cambia dal 2025 e cosa devi fare.
📝 COSA DEVI FARE?
1️⃣ Invia la tua dichiarazione nell'extranet entro il 31 dicembre 2024.
2️⃣ Hai un numero di partita IVA? Controlla che sia correttamente inserita nell'extranet per essere escluso automaticamente dalla ritenuta.
❗ COSA ACCADE SE NON INVII LA DICHIARAZIONE?
Dal 1° gennaio 2025, la ritenuta del 21% sarà applicata automaticamente a tutti i pagamenti.
🏠 A CHI SI APPLICANO QUESTE REGOLE?
✔️ Host che Non offrono servizi aggiuntivi (la Locazione Turistica non può e non deve offrire nessun servizio e deve subire la Ritenuta in Acconto)
✔️ Host Imprenditoriali che non hanno mai comunicato il numero di partita IVA. (Aggiorna i Dati per non subire per errore la Ritenuta del 21%)

📌 INFORMAZIONI UTILI SULLA RITENUTA FISCALE RILASCIATE DA BOOKING
✅ Importo della ritenuta: 21% sul valore totale delle prenotazioni (escluse IVA e tassa di soggiorno, questo è come Booking dichiara di effettuare il calcolo).
⚠️ Nota Importante a cura di Fisco Semplice: Se non sei un'Impresa in regime ordinario IVA, fai rimuovere dal tuo annuncio la dicitura "la tariffa include IVA al 10%" per evitare errori nel calcolo della ritenuta.
✅ Certificazione Annuale: Ti sarà inviata dalle OTA a marzo 2025.

🚀 COME AGGIORNARE IL NUMERO DI PARTITA IVA SU BOOKING
Accedi all’extranet.
Vai su Contabilità > Informazioni sulla partita IVA o Impostazioni contabilità.
Aggiorna o inserisci il tuo numero di partita IVA (Verifica se dovrai effettuare l'iscrizione al registro VIES)
📞 Hai difficoltà? Contatta l’assistenza di Booking per supporto.
💡 Consiglio: Non aspettare l’ultimo momento! Accedi subito all’extranet di Booking per inviare la tua dichiarazione e aggiornare i tuoi dati. 💻

Aggiornamenti a cura di Fisco Semplice

02/12/2024

‼️ IN VENDITA‼️ IDEALE PER INVESTIMENTO 🏘
📍 Via Guglielmo Marconi, 9, Pavia (PV)

In collaborazione con l'agenzia Immaginando Casa proponiamo in vendita un bilocale ideale per investimento:
In un angolo di tranquillità, affacciato sul verde del parco della Vernavola, si trova questo delizioso bilocale, pronto ad accoglierti o a diventare un investimento di valore.
Gli spazi, definiti da colori che esprimono personalità e ordine, si articolano in una luminosa zona giorno con cucina a vista, perfettamente attrezzata per ogni esigenza, una camera matrimoniale accogliente, impreziosita da una capiente armadiatura su misura, e un bagno ampio e curato, completo di una comoda doccia walk-in e lavatrice.
La casa viene venduta completamente arredata, con tutte le dotazioni necessarie per viverla sin da subito.
Ogni dettaglio è stato scelto con attenzione, riflettendo cura e praticità. La posizione strategica, in un quartiere ben servito e con facile accesso alle principali direttrici, rende questa casa una soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e un tocco di serenità.

🗓 Fissa un appuntamento per visionarlo⬇️
Per info:
📩 [email protected]
📩 solo messaggi wa al ‪+39 340 243 3149

In un angolo di tranquillità, affacciato sul verde del parco della Vernavola, si trova questo deliz...