APAR

19/10/2024

Rental Home Awards 2024
Anfitrión Airbnb y Property manager: te invitamos a participar en el Rental Home Awards 2024 el gran evento que premiará a la mejor propiedad de renta vacacional en México.
Participar no tiene ningún costo. Registra tus propiedades en el link eligiendo la categoría que mejor se adapte a tu propiedad.
Es muy fácil la inscripción, sigue los pasos y listo. Los ganadores se darán a conocer durante la Expo Renta Vacacional 2024 🏆
https://www.rentalhomeawards.com

14/10/2024

Estimado anfitrión, el sector de renta vacacional en México está en auge. Para destacar de la competencia, es importante apostar por herramientas de precios dinámicos que ayudan a ahorrar tiempo, optimizar procesos e incrementar los ingresos. En este evento online, Emilio Torrent, experto en revenue management, te compartirá:
•⁠ ⁠Datos y proyecciones del sector de renta vacacional en
México
•⁠ ⁠Qué es revenue management y estrategias
•⁠ ⁠Caso de éxito de Concierge4U, compañía que gestiona
más de 70 alojamientos en Cancún, Tulum, Yucatán e Isla
Mujeres. Lucía Moreno, fundadora de Concierge4U nos
comparte visión del sector y su experiencia con precios
dinámicos.

Martes 15 de Octubre 10:00 (GMT-6)
Registro: https://go.beyondpricing.com/es-mx/webinars/event-apar-4q24

04/10/2024

Pronunciamiento Oficial de la Asociación de Administradores Profesionales de Renta Vacacional AC (APAR) respecto a la aprobación de la iniciativa que limita al 50% la ocupación anual de propiedades de renta vacacional en CDMX.

En APAR lamentamos profundamente la aprobación acelerada de la iniciativa que impone un límite del 50% de ocupación anual a la renta vacacional de corto plazo en CDMX. Esta medida contradice lo establecido previamente en la Ley de Turismo de la Ciudad de México aprobada en el mes de abril del 2024, y vulnera los derechos constitucionales de propietarios, anfitriones y administradores profesionales.

Creemos que esta regulación fomentará prácticas monopólicas que favorecen a grandes grupos hoteleros, afectando los principios de democratización del turismo y perjudicando a sectores vulnerables. ¿Cómo podemos explicarle a una madre soltera que administra profesionalmente propiedades para sustentar a su familia, que su ingreso ahora estará limitado al 50% de ocupación anual, mientras que grandes grupos hoteleros podrán operar al 100%? Esta desigualdad no solo es injusta, sino que impactará negativamente en la economía local y en los pequeños emprendedores.

En la APAR, consideramos que este límite de ocupación desincentivará la inversión en el sector inmobiliario y afectará a industrias conexas, como la restaurantera, tecnológica y de servicios, lo que provocará la pérdida de empleos en diversos sectores. Asimismo, esta medida podría fomentar el crecimiento del mercado informal de rentas de corto plazo, lo que afectaría negativamente la recaudación fiscal, perjudicando tanto al sector como a la economía local.

Nuestra experiencia en mercados internacionales nos ha demostrado que los entornos con mayor crecimiento e inversión son aquellos donde el sector hotelero y la renta vacacional coexisten bajo reglas claras y equitativas. En dichos mercados, los usuarios continúan buscando alternativas de hospedaje no hoteleras de manera segura, sin recurrir a canales informales que pongan en riesgo su bienestar. Este enfoque crea un ecosistema más robusto y beneficioso para todos los involucrados en el sector turístico.

En APAR, reafirmamos nuestro compromiso con la profesionalización de la industria de la renta vacacional o de corto plazo. Seguiremos trabajando para establecer canales de diálogo constructivo con las autoridades, buscando sensibilizarlas sobre los beneficios que este sector genera cuando opera de manera justa y equitativa, sin favorecer intereses particulares y/o grupos económicos, siempre buscando la distribución equitativa del beneficio económico de la actividad turística mexicana entre todo el sector involucrado.

En el sector de la renta vacacional o renta de corto plazo, generamos empleos y cumplimos con nuestras obligaciones fiscales, a veces, con cargas mayores que las del sector hotelero. Somos plenamente conscientes de nuestras obligaciones, responsabilidades y derechos. Exhortamos a las autoridades a trabajar con nosotros, escuchar nuestra voz y reconocer la importancia y la contribución de nuestra industria al turismo en México.

APAR
Asociación de Administradores Profesionales de Renta Vacacional.
www.apar.org.mx

octubre 3, 2024.

27/09/2024

27/09/2024

Estimado anfitrión,

Como sabes, hay una nueva iniciativa a la Ley de Turismo que limita al 50% el número de noches al año que puedes ofrecer tu hogar para el servicio de Estancia Turística Eventual en la Ciudad de México, y de excederse este porcentaje (más de 183 días), tendrás que esperar 12 meses para poder renovar tu registro en el padrón de anfitriones.

Esta es una medida que atenta contra el derecho de toda la comunidad de anfitriones en la CDMX a generar un ingreso legítimo a través de esta actividad que ya está reconocida en la Ley vigente. Por lo tanto, desde la Asociación de Administradores Profesionales de Renta Vacacional (APAR), queremos invitarte al webinar que llevaremos a cabo para que conozcas las principales implicaciones que tiene esta medida y cómo podemos sumarnos para hacer valer nuestra voz como comunidad.

El webinar será impartido en colaboración con Sergio Romero, un abogado con más de 20 años de experiencia en el ámbito corporativo, transaccional y litigioso en áreas comerciales, financieras, mercantiles y laborales. Es experto en la Gig Economy y ha apoyado a startups de EE. UU. y Latinoamérica a establecer operaciones en México. Ha sido Director Legal en sectores financieros y de seguros, y ocupó cargos de liderazgo en UBER para LatAm y México. Actualmente es Socio Fundador de Romero Velázquez Abogados, egresado de la Universidad Panamericana, y ha recibido reconocimientos como el Legal 500 GC Powerlist. También ha participado como panelista en eventos internacionales.

El webinar se realizará el próximo lunes 30 de septiembre 2024 a las 18:00 hrs (hora CDMX). Puedes acceder en el link debajo:
https://airbnb.zoom.us/j/96208681429

Te esperamos.
APAR

21/09/2024

URGENTE: A toda la Comunidad de Anfitriones y Property Managers de México,
Queremos transmitir un mensaje crucial y hacer un llamado a la acción ante la nueva regulación sobre el alojamiento de corta estancia en la Ciudad de México, que podría tener repercusiones a nivel nacional.
# # # ¿Qué está ocurriendo?
En septiembre de 2024, el Jefe de Gobierno presentó al Congreso local una iniciativa que propone restricciones más estrictas a los anfitriones de corta estancia. Una disposición preocupante es que si nuestros inmuebles superan el 50% de ocupación anual, se nos negará la renovación del registro en el Padrón por 12 meses. Esto restringe el uso de nuestras propiedades y afecta gravemente nuestra capacidad de generar ingresos a través del turismo, una actividad fundamental para muchos de nosotros.
# # # ¿Qué podemos hacer?
El Congreso de la CDMX permite enviar comentarios sobre esta iniciativa. Invitamos a todos a usar esta herramienta para expresar su postura y defender nuestros derechos. Pueden hacerlo en el siguiente enlace:
URGENTE:
https://consulta.congresocdmx.gob.mx/.../inici.../vista/6152
# # # Argumentos sugeridos contra la iniciativa:
- **Impacto negativo en el turismo y consumidores:** La medida aumentaría los precios por noche, afectando la competitividad turística de la ciudad.
- **Consecuencias económicas:** Para muchos, es una fuente vital de ingresos para enfrentar la inflación y mantener nuestros hogares.
- **Limitación de la libertad de contratación:** La restricción de ocupación es desproporcionada y afecta el derecho a generar ingresos legítimos.
- **Precedentes internacionales:** Restricciones similares en ciudades como Nueva York y Londres llevaron a la informalidad, reduciendo la recaudación fiscal.
- **Competitividad turística:** Limitar la ocupación perjudicaría la calidad del servicio y la imagen turística de la ciudad.
- **Impacto en familias:** Reduciría los ingresos de quienes ya cumplen con sus responsabilidades fiscales.
- **Perjuicio a microempresarios:** Afecta a emprendedores que dependen de esta actividad y a los servicios adicionales que recomiendan a los turistas.
- **Incentivo al mercado informal:** Al restringir la actividad formal, se fomenta la informalidad, con menor seguridad para huéspedes.
- **Incongruencia con políticas anteriores:** La reciente ley de turismo de la CDMX, aprobada en abril, ya había descartado estas limitaciones.
# # # Plazo para actuar:
Debemos enviar nuestros comentarios antes del **1 de octubre de 2024** para que nuestras voces sean escuchadas.
**HAGAMOS VALER NUESTRA VOZ Y DEFENDAMOS NUESTROS DERECHOS.**
Cordialmente,
Asociación de Administradores Profesionales de Renta Vacacional.

19/09/2024

¿Conoces las peculiaridades de sus propiedades tan bien como sus preferencias personales?

Sabemos que estas relaciones humanas son un aspecto clave para tu negocio.

te ayuda a cuidar las relaciones con los propietarios automatizando la gestión diaria de los mismos.

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Área de Propietarios de Avantio, Relaciones humanas, necesidades variadas, una solución.

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05/03/2024

Informamos a la sociedad mexicana y a la iniciativa privada del sector turístico de México que el paisaje tecnológico de la renta de corto plazo, es muy grande y requiere conocimiento para su actividad. Por eso, invitamos a todos los participantes en esta industria a profesionalizar su operación, y así contar con estándares mínimos de calidad, seguridad y servicio.

La Renta Vacacional contribuye al crecimiento económico de México.

APAR: Asociación que agrupa a los administradores profesionales de la renta vacacional.

05/03/2024

Informamos a la sociedad mexicana y a la iniciativa privada del sector turístico de México que de acuerdo a cifras de SECTUR la renta vacacional o renta de corto plazo de México, contribuyo a la inversión extranjera en 303 millones de dólares durante 2023.

La Renta Vacacional contribuye al crecimiento económico de México.

APAR: Asociación que agrupa a los administradores profesionales de la renta vacacional.

05/03/2024

En APAR, asociamos a los administradores profesionales de la renta vacacional de México. Únete a nuestro objetivo de trabajar por una industria de renta vacacional profesional para nuestro país. ¿Qué esperas? Ponte en contacto con nosotros y participa en el proceso de profesionalización de la industria de la renta vacacional de México.

La Renta Vacacional contribuye al crecimiento económico de México.

APAR: Asociación que agrupa a los administradores profesionales de la renta vacacional.

05/03/2024

Informamos a la sociedad mexicana y a la iniciativa privada del sector turístico de México que la renta vacacional o renta de corto plazo profesional de México, aporta muchos beneficios a la economía de México.

1. Da acceso a una industria que estaba reservada a unos cuantos.
2. Cuenta con estándares de calidad y garantiza la seguridad a sus huéspedes.
3. Incentiva la inversión en bienes raices de nacionales y extranjeros.
4. Contribuye a la economía, crea empleos y derrama económica.
5. Paga impuestos y contribuye al renacimiento de vecindarios.

La Renta Vacacional contribuye al crecimiento económico de México.

APAR: Asociación que agrupa a los administradores profesionales de la renta vacacional.

05/03/2024

Informamos a la sociedad mexicana y a la iniciativa privada del sector turístico de México que la industria de la renta vacacional o renta de corto plazo de México, a través de la APAR (asociación que agrupa a los administradores profesionales de renta vacacional) busca trabajar con autoridades federales, estatales y municipales para ordenar la industria de renta vacacional en México de una manera justa, que permita el acceso a la industria turística para todos, que haga crecer la inversión en el país, el turismo y el bienestar para todos quienes contribuyen en esta industria.

La Renta Vacacional contribuye al crecimiento económico de México.

APAR: Asociación que agrupa a los administradores profesionales de la renta vacacional.

05/03/2024

Informamos a la sociedad mexicana y a la iniciativa privada del sector turístico de la CDMX, que el fenómeno de gentrificación en esta ciudad no representa un problema. Es verdad que en algunas colonias de esta ciudad, la renta vacacional o renta de corto plazo ha crecido proporcionalmente más que en otras (i.e. Condesa, Roma, Centro), sin embargo, si se compara a nivel ciudad con otras ciudades importantes de renta vacacional en el mundo, vemos que las rentas de corto plazo no representa ni el 1% de las viviendas totales de la CDMX. Además, este crecimiento ha contribuido a la revitalización económica, remodelación, modernización, recuperación y mejoramiento de estas colonias que durante muchos años han permanecido abandonadas.

La Renta Vacacional contribuye al crecimiento económico de México.

APAR: Asociación que agrupa a los administradores profesionales de la renta vacacional.

05/03/2024

En APAR, estamos a favor de una industria profesional y segura, regulada justamente para fomentar el crecimiento del país y sus inversiones.

La Renta Vacacional contribuye al crecimiento económico de México.

APAR: Asociación que agrupa a los administradores profesionales de la renta vacacional.

05/03/2024

En APAR, representamos a los administradores profesionales de la renta vacacional en México. Únete a nuestra causa y trabajemos por una industria de renta vacacional profesional.

La Renta Vacacional contribuye al crecimiento económico de México.

APAR: Asociación que agrupa a los administradores profesionales de la renta vacacional.

11/10/2023

APAR, La asociación que agrupa a los profesionales de la renta vacacional a nivel nacional, desea compartir una perspectiva incluyente, actual y moderna buscando la prosperidad compartida para todos los que participan en este sector en México.

https://zurl.co/cHVb

/PRNewswire/ -- El sector de la renta vacacional o también denominado renta de corto plazo, celebra su asamblea anual, dentro del marco de la Expo Renta...