http://albaniamakelaar.nl/

12/12/2021

31/01/2020

31/01/2020

10/02/2019

Vakantiehuis, naar het buitenland - Sleutelmomenten - S. GjonBala

Wilt u een stuk bouwgrond aanschaffen? Een vakantiehuis kopen of definitief naar het buitenland verhuizen? Ontdek hoe wij U helpen... Welke verbouwingen zijn financieel interessant? ... Huren, bouwen of kopen? Verhuren of ... We helpen u graag verder.
S. GjonBala
[email protected]

25/01/2019

Restoran Krojet

https://restorankrojet.blogspot.com
wij nodigen U om een prachtige vakantie te beleven op bergen!
Zomervakanties, bespaar nu al op je Bergvakantie met één van onze Promoties. Wordt verwend door gepassioneerde medewerkers in een omgeving waar je je meteen thuisvoelt.
U bent welcome.
meer info S. GjonBala
[email protected]

14/02/2018

Montenegro – Welcome to The Travel~&~Broker

http://www.albaniamakelaar.nl/

28/01/2018

De meest gestelde vragen

Met wie doe ik zaken?
Mag ik als
buitenlander een woning kopen in Montenegro?
Kan ik permanent verblijven
in Montenegro?
Mag ik mijn woning verhuren?
Wat kan ik aan huuropbrengsten
verwachten?
Wat zijn
de fiscale gevolgen van een woning in Montenegro?
Wat is de verwachte
waardestijging van woningen?
Wat zijn de jaarlijks terugkerende
kosten?
Kan ik de
woning aanpassen naar mijn persoonlijke wensen?
Wat is de reistijd
van Nederland naar Montenegro?
Kan ik met de auto naar Montenegro?
Kan ik mijn huisdier meenemen
naar Montenegro?
Hoe is de gezondheidszorg
geregeld in Montenegro?
Hoe is het klimaat?
Hoe is het vervoer geregeld?
Hoe kan ik de woning betalen?
Moet ik in Montenegro
een bankrekening openen?
Wat zijn de voorwaarden
voor een bezichtigingreis?

Met wie doe ik zaken?

Indien u onroerend goed
koopt in Montenegro dient u zich ervan te verzekeren dat u met de rechtmatige
verkoper zaken doet. Veel makelaars treden op als bemiddelaar tussen koper en
verkoper hoewel zij in de meeste gevallen niet beschikken over het rechtmatige
eigendomsrecht. Wie de rechtmatige eigenaar is, staat vermeld op het
eigendomsbewijs van de verkoper welke overeen dient te komen met de naam zoals
deze ingeschreven staat bij de openbare registers en kadaster. Dit houdt in dat de
verkopende partij op de voorlopige koopovereenkomst dezelfde dient te zijn als
de naam die geregistreerd staat op het eigendomsbewijs en bij de openbare
registers en kadaster.

Naast de verplichtingen
van de verkoper is bij nieuwbouw ook de aannemer verantwoordelijk voor de juiste
uitvoering en oplevering van het complex. Dit dient tot uitdrukking te komen in
de voorlopige koopovereenkomst

Mag ik als buitenlander een woning kopen in
Montenegro?

Als Nederlander heeft u het recht om in Montenegro het recht van
eigendom te mogen verwerven. Een en ander is geregeld door verdragen tussen
Nederland en Montenegro. Op de website
http://www.evd.nl
van het ministerie
van Economische zaken kunt u meer informatie krijgen van de aanwezige verdragen
tussen de landen.

Kan ik permanent verblijven in Montenegro?

Bij een verblijf van korter dan drie maanden is een geldig paspoort voldoende.

Zodra de drie maanden verstreken zijn, dient u Montenegro
(tijdelijk) te verlaten. U hoeft hiervoor niet terug naar Nederland. Een dagreis
naar Kroatië (Dubrovnik) impliceert dat u het land verlaten heeft en opnieuw
binnenkomt.

Indien u langer dan drie maanden in Montenegro wilt verblijven
dient u een verblijfsvergunning aan te vragen bij het Montenegrijnse Consulaat
in Nederland. Desgewenst kunnen wij u behulpzaam zijn bij deze procedure.

Mag ik mijn woning verhuren?

Ja, u kunt uw woning verhuren. Wij regelen ter plekke alle zaken
zoals vervoer van de huurders, schoonmaak en controle.

Wat kan ik aan huuropbrengsten verwachten?

Als eigenaar bent u vrij in het bepalen van de huurprijs voor een
bepaalde periode van een woning, echter dient u rekening te houden met de marktprijzen.
De reisbranche in Montenegro hanteert aantrekkelijke tarieven. Daarom adviseren
wij u uw woning niet tegen extreem hoge huurprijzen te verhuren. In het hoogseizoen
is een dagtarief van € 90 redelijk. De jaarlijkse huuropbrengsten voor villa’s
op het park “Dobra Voda” ligt tussen de
€ 5.000,- en de € 7.000,- gebaseerd op een bezetting van 50% op jaarbasis. De
tarieven variëren van € 250,- per week in het laagseizoen tot € 800,- per week
in het hoogseizoen. De huuropbrengst is mede afhankelijk van de grootte en de
ligging van uw woning.

Balkan-Adviseur Investments; maakt het mogelijk om uw woning online aan te bieden
voor duizenden potentiële huurders, die graag hun vakantie aan de Montenegrijnse
Rivièra willen doorbrengen. Informeer bij ons voor meer informatie.

Tevens krijgen wij regelmatig aanvragen van mensen die voor een langere periode
een woning willen huren. Bijvoorbeeld voor vijf jaar. Hierdoor bent u als verhuurder
en eigenaar gedurende een langere periode verzekerd van huurinkomsten.

Wat zijn de fiscale gevolgen van een woning in
Montenegro?

Indien u in Nederland belastingplichtig bent, U bent niet verplicht
de waarde van de woning in Montenegro aan te geven bij de Nederlandse fiscus,
maar u kunt dat wel doen. De waarde van de woning valt in dat geval in box 3.

In Montenegro betaalt u over de waarde van de woning geen
vermogensbelasting en geen belasting over de winst bij verkoop van uw woning.

In Montenegro betaalt u ook overdrachtsbelasting bij aan- en
verkoop van uw woning. Deze bedraagt 2% van de waarde zoals deze op uw
eigendomsbewijs staat vermeld. De overdrachtsbelasting is bij ons inbegrepen in
de verkoopprijs.

Indien u een overheidspensioen of sociale zekerheidsuitkering
ontvangt zoals een AOW, dan bent u daarover geen belasting verschuldigd in
Montenegro tenzij u de Montenegrijnse Nationaliteit heeft.

Indien u
inkomsten heeft uit arbeid of uit een onderneming in Montenegro, dan dient u
hierover belasting te betalen in Montenegro.

Wat is de verwachte
waardestijging van woningen?

De verwachte waardestijging van onze woningen ligt geschat op 15%
per jaar. De jaren 2005, 2006, 2007 en 2008 hebben een gemiddelde waardestijging van 85% laten
zien. Dit percentage is gebaseerd op gerealiseerde wederverkopen door
investeerders/eigenaars. Gezien de nu nog relatief lage prijzen biedt investeren
in onroerend goed in Montenegro dus goede perspectieven.

Wat zijn de jaarlijks terugkerende kosten?

Jaarlijks keren de volgende kosten terug:

Servicekosten
Voor het onderhoud en de bewaking van het complex betaalt u servicekosten.
Afhankelijk van het project variëren deze kosten van € 700 tot € 1000 per jaar.

Verzekeringen
De jaarlijkse verzekeringspremie hangt af van de te verzekeren bedragen.
Wij adviseren u graag bij het afsluiten van uw opstal- en inboedelverzekering.

Onroerende zaak belasting
Deze belasting bedraagt 1% van de op uw eigendomsbewijs vermelde verkoopprijs.

Na de oplevering van uw woning dient u eenmalig circa € 500,- te
betalen voor de aansluiting van nutsvoorzieningen en voor uw woonvergunning.

Alle genoemde prijzen zijn in euro’s en gebaseerd op de gegevens
van februari 2006. Prijsverandering voorbehouden.

Kan ik de woning aanpassen naar mijn
persoonlijke wensen?

Ja, dat kan. Afhankelijk van de bouwfase en de
aard van de aanpassingen zal bekeken moeten worden of, en zo ja, welke kosten
deze aanpassingen met zich meebrengen.

Wat is de reistijd van Nederland naar
Montenegro?

Met het vliegtuig bedraagt de reisafstand van
Nederland naar de luchthavens Podgorica of Tivat (Dubrovnik) circa 2 uur. Vanaf de luchthaven van
Podgorica naar Montenegro is de reistijd met de auto circa 20 minuten. Vanaf
Tivat is de reistijd wat langer maar geeft u wel de mogelijkheid om te genieten
van de uitzichten vanaf de kustweg

Kan ik met de auto naar Montenegro?

Montenegro is
ook uitstekend met de auto te bereiken. De afstand bedraagt ongeveer 1800 km
waarvan ongeveer 1600 km snelweg. Het laatste stukje wordt langs de kustweg via
Dubrovnik gereden, een prachtige weg met vele panoramagezichten over stadjes en
de zee.

Ook is
Montenegro via Italië te bereiken. Je rijdt naar zuid-Italië en vanaf Bari of
Ancona met
de veerpont naar Bar.

Kan ik mijn huisdier meenemen naar
Montenegro?

Ja,
maar u dient wel aan te tonen dat uw huisdier de nodige inentingen heeft gehad.
Daarnaast heeft u een certificaat nodig dat door het Montenegijns consulaat
wordt afgegeven. Tot een bepaald gewicht mogen honden en katten gewoon in de
passagierscabine van het vliegtuig. Informeer voor de details bij de betreffende
luchtvaartmaatschappij. Voor eventuele kosten en de aanwezigheid van
dierenartsen dient u zich (plaatselijk) nader te informeren.

Hoe is de gezondheidszorg geregeld in
Montenegro?

De ziekenhuizen in Montenegro zijn
van goede kwaliteit. In alle grotere plaatsen is een ziekenhuis aanwezig.

Hoe is het klimaat?

Er heerst een mediterraan klimaat, waardoor u
in de wintermaanden aangenaam kunt overwinteren. De temperaturen lopen op tot 30
graden in de zomer, terwijl in de wintermaanden de gemiddelde temperatuur
varieert rond 12 graden. De warmste maanden zijn juli en augustus.

Hoe is het vervoer geregeld?

Voor alle bewoners en huurders beschikken wij
over een pendeldienst die de transfers van en naar de luchthaven verzorgt tegen
een vergoeding van € 100,00 per rit.

Het openbaar vervoer in Montenegro is geregeld door trein,
bus en taxi.

Hoe kan ik de woning betalen?

Het is in Montenegro gebruikelijk om de
betaling van de woning contant te voldoen of via een bankoverschrijving.

Moet ik in Montenegro een bankrekening openen?

Wij adviseren u om in Montenegro een Euro
rekening te openen. Bij aankoop van een woning heeft u deze rekeningen niet
direct nodig, maar in een later stadium is het handig om uw vaste lasten
automatisch van uw rekening af te laten schrijven.

Wat zijn de voorwaarden voor een
bezichtigingreis?

Indien wij een bezichtigingreis voor u arrangeren houdt dit in
dat u naar Montenegro komt met als doel het bezichtigen van uitsluitend onze
projecten. De tarieven voor een dergelijke reis kunnen variëren per week
verblijf van € 600,00 in
het laagseizoen tot € 800,00 in het hoogseizoen. Deze tarieven zijn gebaseerd op
retourreizen voor 2 personen inclusief transfers en verblijf op basis van
logies/ontbijt.

Bij aankoop worden de kosten tot € 300 per persoon met een
maximum van € 600 totaal in mindering gebracht op de koopsom.

Voorwaarden voor de bezichtiging
* Boekingen worden na binnenkomst van uw betaling definitief bevestigd.
* Vertrektijden en vluchtnummers worden circa een week voor vertrek aan u
doorgegeven.
* Bezichtigingreizen zijn alleen bedoeld voor potentiële kopers.
* Tickets zijn niet overdraagbaar en worden na boeking niet meer door ons
teruggenomen.

29/01/2017

Te huur vakantie appartementen in Norden van Albanië voor Zomer 2017
Shëngjin, Lezha Albanië
Vakantie Appartementen in Shëngjin, Lezha Albanië
Appartement 1 heeft 2 slaapkamers , 1 badkamer met do**he.
Tevens beschikt het appartement over een parkeerplek .
Het appartement is geschikt voor maximaal 6 personen
Het ruim opgezette complex is geheel omsloten en biedt enkel toegang aan de bewoners.
Alles op loopafstand de winkels, restaurants en busstation. Zie foto
Appartement 2 heeft 2 slaapkamers en 1 badkamer. 1 gemeenschappelijk zwembad ,
Dit ligt op een andere locatie maar op ca 500 meter van het strand
Ook alles op loopafstand .
Parallel aan de boulevard loopt de hoofdweg . Hier vindt je verschillende winkels waaronder supermarkt, de bibliotheek met toeristisch informatiepunt , het busstation, de taxistandplaats en restaurantjes. Shëngjini is ook voor mensen die slecht ter been zijn of minder valide zeer geschikt, omdat alles vlak is, goed begaanbaar en ruim opgezet.
Prijzen per week €; 400 – 700.
Voor meer info , mail [email protected] of via gsm +31(0) 643937565. gsm +32(0) 490404991

02/10/2016

NEEM DAN GERUST CONTACT OP VOOR EEN VRIJBLIJVEND GESPREK
Wenst u meer informatie, heeft u vragen of voor offertes, neem dan gerust vrijblijvend contact met ons op. Wij zijn steeds bereikbaar via onze contactpagina, www.albaniamakelaar.nl of via mail [email protected] of via gsm +31(0) 643937565. gsm +32(0) 490404991. … U kan ons ook volgen via onze Facebookpagina: Vastgoed & Onroerendgoed Heeft u interesse in onze diensten? Hebt u interesse in samenwerking met ons ? Neem dan gerust contact op voor een vrijblijvend gesprek, dan zetten we onze service gedetailleerd uiteen. Met vriendelijke groet S. GjonBala

19/08/2016

Albanien, bald das neue Spanien?

https://www.travelnews.ch/destinationen/3174-albanien-bald-das-neue-spanien.html

Während Jahrzehnten wurde Albanien von Touristen gemieden. Jetzt gilt das Land als Ferienziel, das man im Auge behalten sollte.

08/03/2016

Huis Te Koop, Ulcinj, Montenegro

Gebied: Ulcinj Montenegro
Locatie: Ulcinj
Prijs: € 320.000
Bouwjaar: 2009
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Oppervlakte: 220 m2
grondstuk: 290 m2
Van Shore (m): 400
zeekant
nieuwbouw
airconditioning
Niet geld te sturen op voorhand. detail

Omschrijving: Luxe huis met uitzicht op zee!

Het huis, een totale oppervlakte van 220m2, gelegen in de trendy Meterize Ulcinj, op slechts 400 meter afstand van de zee.

Dit unieke huis wordt gekenmerkt door een prachtig uitzicht, mediterrane sfeer en betoverende natuur die het omringt, en geeft je een gevoel van totale privacy en luxe.

Het huis heeft twee verdiepingen, beide gekenmerkt door een fantastisch uitzicht op de zee, de oude stad, een kerk en een moskee.

De eerste verdieping 120m2.:

● Twee slaapkamers, een grote woonkamer, keuken en eetkamer, badkamer, groot terras met een prachtig uitzicht.

De tweede verdieping 100m2.:

● Appartement, Glas interne terras, badkamer, studeerkamer, en een groot terras.

Land - huis is omgeven door authentieke mediterrane natuur - sinaasappels, mandarijnen, data, kiwi's, en sierbomen.

Het huis ligt op 400 meter van het zandstrand en klein strand Liman en in de buurt van de historische oude stad, cafés, restaurants, boetieks, winkels en voedsel

Het huis is volledig ingericht met modern meubilair, airconditioning in elke kamer, satelliet-tv, twee alternatieve watertanks, 1.000 liter per stuk, evenals de elektrische generator.
Meer Info
S. GjonBala
Mobiel & Viber : 0032 490404991
E-mail: [email protected]
www.albaniamakelaar.nl

08/03/2016

Huis Te Koop, Donji Stoj, Ulcinj Montenegro

Type: Te koop
Gebied: Ulcinj
Locatie: Donji Stoj
Prijs: € 200.000
Bouwjaar: 2000
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
Oppervlakte: 235 m2
grondstuk: 300 m2
Parkeerplaatsen: 1
Afstand Van Strand (m): 800
nieuwbouw
airconditioning

Omschrijving: Te koop mooi huis, volledig ingericht met meubilair in de buurt van Copa Cabana strand. Het huis werd 2000 jaar gebouwd.

Bovenverdieping:

- 4 slaapkamers met eiken vloeren
- Een groot zonneterras met een nieuw elektrisch zonnescherm
- Terras en hal met tegels
- Muskietennetten.

De onderste verdieping:

- 1 slaapkamer
- Woonkamer met open keuken
- Badkamer met bad en toilet en een apart gastentoilet
- Overdekte parkeerplaats (gedaan 2010 jaar)
- Mooie tuin

- House is beveiligd met een metalen frame op de ramen en deuren

Compleet vloeren beneden zijn betegeld. Trappen zijn bekleed met marmer en de binnendeuren zijn houten. Het huis is volledig voorzien van airconditioning.

Op het gebouw achter het huis is er een grote ruimte voor berusting en buitenkeuken.
Meer Info
S. GjonBala
Mobiel & Viber : 0032 490404991
E-mail: [email protected]

19/10/2015

Projekt Shqipni

The City of Vlorë
Vlorë is gelegen in het zuidwestelijke deel van Albanië aan de samenvloeiing van de Adriatische Zee en de Ionische Zee.
Achter Durrës, is het de tweede grootste havenstad van Albanië met een bevolking van ongeveer 94.000 inwoners.
Climate
Vlorë District heeft een typisch mediterraan klimaat met koele, natte winters en hete, droge zomers met de mogelijkheid dat de temperatuur kan hoger zijn dan 35 graden Celsius


De gemiddelde dagelijkse hoge temperatuur bereikt 30 graden in de zomermaanden juli en augustus, terwijl Januari is de koudste maanden met een gemiddelde dagelijkse hoge temperatuur van 13 graden. Het neerslag algemeen zeer laag in de zomer, maar kan hoger zijn dan 200 mm in de wintermaanden

Zone C



Accessibility
Momenteel zijn er drie manieren voor buitenlanders om Vlorë District te krijgen:
Vlucht naar Tirana en wegverbinding (110 km) aan Vlorë District.
Vlucht naar Corfu (Griekenland), ferry (40 km) naar Saranda en wegverbinding naar Vlorë District (126 km).
Ferry van Brindisi (Italië) naar Vlorë (141 km).
Ferry van Durrës naar Vlorë (105 km).



Tourism attractions of the region

Stedenbouwkundige studie voor het gebied tussen Rivier Vjosa riviermonding en waterleiding
14 juli 2009 heeft de Albanese Regiring ingestemd met de "Urban Studie voor de ontwikkeling van het toerisme van het kustgebied tussen Rivier Vjosa riviermonding en waterleiding.


https://youtu.be/sMZ5TKnBqqk

The City of Vlorë Vlorë is gelegen in het zuidwestelijke deel van Albanië aan de samenvloeiing van de Adriatische Zee en de Ionische Zee. Achter Durrës, is h...

22/09/2015

Uw * Droomhuis * Albanie & Montenegro | Maak gebruik van de kennis en ervaring van een Balkan -...

http://www.albaniamakelaar.nl/

08.30.15 Wellicht uw tweede woning voor eigen gebruik, voor verhuur of voor beiden! Interesse in een tweede woning in Montenegro? Bij Ballkanadviseur Investments bent... ▶

24/08/2015

http://albaniamakelaar.nl/

24/08/2015

• Wij verkopen en verhuren Huizen, en grond .
* Over uw toekomst- mogelijkheden en emigratie.
* Kopen & verkopenagrarisch bedrijf, losse grond,
* wij staan klaar voor u
* Adviseren, bemiddelen, verkopen en verhuren:
* Grond voor landbouw (met mogelijkheid tot bouw)
* Huizen, zoals stand huizen en vakantie huizen
* Bedrijven
* Restaurants
* Hotels
* Reisadviezen - Reserveringen
Verder kunt U bij ons terecht voor het reserveren van een vakantie in hotels en boerderijen.
Wij vragen geen aanbetaling bij reserveren
U kunt 24 uur van te voren reserveren voor locaties aan de Adriatische zee en in de bergen

Interesse in een tweede woning in Montenegro?
AANBIEDING
Appartementen te koop Ulcinj Montenegro, zijn vanaf 42 m², 65 m² en 79 m². Prijs onder de overeenkomst.
http://albaniamakelaar.nl/

Interesse in een tweede woning in Montenegro?
Bij Ballkanadviseur Investments bent u aan het juiste adres. Wij zijn gespecialiseerd in het ontwikkelen van recreatieve vastgoedprojecten op de mooiste locaties in Montenegro. Inmiddels zijn wij gestart met de verkoop van villa's en appartementen in de gemeente Ulcinj: Velika Plaza.

Wellicht uw tweede woning voor eigen gebruik, voor verhuur of voor beiden!

Wilt u een Appartementen kopen dan is het absoluut aantrekkelijk om dat nu te doen. Dan wij verkopen helemaal nieuwe Appartementen in een van de grootste kust locaties in de Adriatische regio, biedt een unieke kans voor de ontwikkeling van het toerisme. Velika Plaza ligt in het zuidelijkste deel van Montenegro, in de stad Ulcinj Montenegro.
Met vriendelijke groet
S. GjonBala
mob: 0643937565
[email protected]

24/08/2015

Uw * Droomhuis * Albanie & Montenegro | Maak gebruik van de kennis en ervaring van een Balkan -...

http://www.albaniamakelaar.nl/

08.23.15 Bent u op zoek naar een wintersportvakantie voor het seizoen 2015-2016? Bekijk dan hier gauw onze superscherpe aanbiedingen! Bent u op zoek naar een wintersportvakantie voor het seizoen 2015-2016?... ▶

23/08/2015

http://albaniamakelaar.nl/'s cover photo

23/08/2015

Uw * Droomhuis * Albanie & Montenegro | Maak gebruik van de kennis en ervaring van een Balkan -...

http://www.albaniamakelaar.nl/

08.09.15 Gjiri i Lalzit Albanië Albaniamakelaar investment from vakantieadviseur on Vimeo. Gjiri i Lalzit Onroerende... ▶

20/08/2013

Welcome to Albania

In the heart of the Mediterranean, on the Adriatic and Ionian Seas, Albania is fast becoming one of the world’s most interesting getaways. Still relatively unspoiled by globalization, tourists will notice an inspiring mixture of civilizations and cultures – making this European country truly unique. Come – discover Albania for yourse.

14/08/2013

Coördinator Bert Heijnen | Albanië - Makelaar

http://www.albaniamakelaar.nl/coordinator-bert-heijnen/ is het belangrijk om te kijken wat dit voor jou betekent. Kom naar U adviseur!

Coördinator Bert HeijnenComments:Coördinator & Adviseur voor HollandBy Ballkan MakelaarBert Heijnen mob. 06 24750325 mail. [email protected] web. www.bouwtekst.nl FacebookTwitterLinkedinBel ons voor een gratis communicatie-advies/presentatieHoe haalt u het optimale rendement uit uw communicat...

31/07/2013

Beleef een avontuurlijke autovakantie naar het veelzijdige van Albanie.Een autovakantie naar Albanie, dat is puur genieten van kunst, cultuur en een prachtige natuur, maar ook van heerlijke pasta’s en exquise wijnen en Gognac ” Skenderbeg ” en Raki . Tijdens je autovakantie naar Albanie ontdek je in je eigen tempo van alles wat vakantieland Albanie te bieden heeft. Of je nu gaat voor lekker relaxen aan het strand, voor actief de schitterende natuur ontdekken of voor de culturele rijkdom die het land te bieden heeft, Amfiteater “Butrinti” met een autovakantie naar Albanie kan dat allemaal. Boek je autovakantie naar Albanie bij ons, en Wij vragen geen aanbetaling bij reserveren . Wij hebben voor elke wens en elk budget de perfecte accommodatie. Boek direct en ga op autovakantie naar Albanie.

Geografie
Albanie heeft een oppervlakte van +28.000 vierkante kilometer. In het noorden vormen de Alpen de grens met Kosovo In het westen ligt de
Adriatische zee, in het zuiden de Ionische zee en in het osten liggen de Ohrid meer en de Prespa meer, en Macedoni en Grikenland. Het land telt ruim 3.5 miljoen inwoners. De hoofdstad van Albanie is Tirana.

27/07/2013

explorekosovo
Sharr Mountains National Park - Brezovica ligt in het hart van de Sharr Mountains National Park. In de winter, het is de hemel een skiër. Echter, het heeft ook prachtige routes die grote wandelingen kunt maken in de zomer met een adembenemend uitzicht.

Prizren - Historische Prizen is een eclectische mix van mediterrane, orthodoxe, Ottomaanse en de islam smaken. Het is een mooie stad met vele moskeeën, kloosters en smalle geplaveide straatjes.

Decani Klooster - De prachtige Decani klooster is een UNESCO World Heritage Site. Het klooster werd opgericht in 1327 door de Lekë Dukagjini von Deçanit en is een schitterend gelegen paradepaardje van orthodoxe kunst die een aantal uitstekende intacte fresco's, in feite meer dan 1000 composities en cijfers.

Rahovec wijn - Rahovec staat bekend als de wijnkelder van Kosovo. Haar grootste producent is Stone Castle en is ook een van de grootste producenten in de Balkan. De industrie wordt steeds weer op zijn voeten weer nadat ze in de wacht, terwijl het land was in rep en roer. Ze hebben momenteel exporteren naar de VS en Duitsland.

Rugova Gorge - De Rugova Valley, het Kosovo deel van de Vervloekte Bergen heeft dramatische landschappen, waaronder watervallen en fantastische mogelijkheden om te wandelen.
Meer Info van onze Gids Bujar Gashi

19/03/2013

Tarief voor appartementen n periodes + - zomer 2013 01/5-31/06 01/07-31/07 01/08-31/08 01/09-30/10 30€ 70€ 70€ 30€ Waarom een woning koopt in Dhermi? Simpel, omdat het nummer een toeristische bestemming in Albanië. Dhermi kust ligt aan de kust van Albanese Riviera. Het is ca. 40 km van Vlora en 130 km van Saranda. Dhermi is beroemd onder Albanezen en buitenlanders voor zijn kristalheldere water en een geweldige combinatie van zee en de bergen op de rug. 15 min rijden van het Nationale Park van Llogara. 15 min rijden van Himara het centrum van het gebied. Dhermi gemiddeld 300 dagen zon. eigenschappen Dit residentiële complex wordt gebouwd in het midden olijfbomen en zeer dicht bij de zee. Het complex gaat een zwembad. De woning heeft een afstand van de zee van slechts 100 meter. Een goed voorbereide personeel zal het management om de eigendom en zal zorg dragen voor het schoonmaken van de kamer elke dag, het schoonmaken van het zwembad, enz. Appartement De oppervlakte 49m2 of meer, op basis van eisen van de klant. Het complex heeft nog 4 blokken van appartementen te koop. Begane grond - 2 appartementen met een grote veranda aan de voorkant Eerste verdieping - 2 appartementen, elk 46 m2. Slaapkamers met een prachtig uitzicht op het dorp en prachtige bergen achter het complex. Villas gepositioneerd Zuid-West. De manier waarop appartementen worden verkocht is zeer flexibel. ze kunnen afzonderlijk worden verkocht (2 voor elke verdieping). duplex appartement op de eerste en tweede verdieping, of als een geheel villa met 2 verdiepingen en 4 of 5 slaapkamers. Parkeerplaats beschikbaar. houten deuren Slaapkamers met houten parket Een afgeronde badkamer voor elke 1 slaapkamer appartement Management diensten.

12/03/2013

Timeline Photos

24/02/2013

Een zomer in de bergen !
Wilt U een Zomervakantie in Balkan Alpen doorbrengen

Bij de wondermooie omgeving van het natuurpark van de Visitor en het Maja Karanfil ? met mooie end sappige bergweiden, de imposante bergtoppen nodigen wij U bij ons te komen hier bij dit water te genieten, gebruik ons als uitvalsbasis voor ontdekkingsreizen in de bergwereld en spannende uitstapjes - wij staan tot uw dienst!
Wij vragen geen aanbetaling bij reserveren
U kunt 24 uur van te voren reserveren
Met vriendelijke groet S. GjonBala

08/02/2013

Als u op zoek bent naar een hoge kwaliteit luxewoningen, investeringsprojecten, hotels, Huizen en vakantiereserveringen, persoonlijke diensten, bent u hier aan het juiste adres. Op Balkan Makelaars & Adviseurs wij geven u de aandacht en de persoonlijke service die u zult gaan verwachten
en te genieten. Wij bieden de beste lijst van producten of diensten. Balkan Makelaars& Adviseurs is gevestigd in
Ulcinj Montenegro / Tirana Albanie / Rugova kosovo / en Nederland sinds 2008. Laten we vaststellen onze ervaring om te werken voor U.

23/12/2012

winter_vakantie_Kosovo

Zoek je dé perfecte vakantie?

Uw last minute vakantie boekt u eenvoudig en snel , geen anbetaling alein belen en rezerveren Bekijk onze goedkope last minute vakanties

Aanbiedingen Winter vakantie 2012 - 2013 Speciale aanbiedingen in Kosovo



http://albaniamakelaar.nl/winter_vakantie_Kosovo.htm

Boek snel uw vakantie en vlieg last minute naar alle top bestemmingen. Profiteer direct van de meest voordelige last minutes alein 25.00 euro per person in Rugova Kosovo skigebieden.

Geachte lezers wij geven u de aandacht en de persoonlijke service die u zult gaan verwachten en te genieten. Wij bieden de beste lijst van producten of diensten, om een prachtige wintervakantie te vieren

08/12/2012

winter_vakantie_Kosovo

http://albaniamakelaar.nl/winter_vakantie_Kosovo.htm

Geachte lezers wij geven u de aandacht en de persoonlijke service die u zult gaan verwachten en te genieten. Wij bieden de beste lijst van producten of diensten, om een prachtige wintervakantie te vieren

27/10/2012

winter_vakantie_Kosovo

http://albaniamakelaar.nl/winter_vakantie_Kosovo.htm

Geachte lezers wij geven u de aandacht en de persoonlijke service die u zult gaan verwachtenen te genieten. Wij bieden de beste lijst van producten of diensten, om een prachtige wintervakantie te vieren

21/09/2012

Balkan Makelaar

http://balkanmakelaar.blogspot.nl/

wij hebben te Koop Grond voor bouw, waar verschillende toeristische oorden, residentiële en appartementen, zowel voor toeristen en als bewoners, moet worden gebouwd.

20/08/2012

http://albaniamakelaar.nl/
Wij nodigen ervaren internationale investeerders of donators met voldoende financiële mogelijkheden, om het ontwerp te ontwikkelen. Wie heft belangstelling om ons te helpen Hotel Monaco so snel mogelijk te bouwen bij Velika Plaza, Ulcinj Montenegro een unieke locatie kust, met het oog op de ontwikkeling van express, bouw en exploitatie wereldklasse resorts op deze unieke locatie.
De bedoeling van de regering is om een adequate en integrale ontwikkeling van deze bestemming in een unieke, multifunctionele luxe toeristische vakantiebestemming,
het aanbieden van een scala aan recreatieve activiteiten op de manier die conceptueel is, esthetisch, functioneel en milieubewust in harmonie met de schoonheid van de natuurlijke omgeving en milieu rijkdom van de locatie.

12/08/2012

Balkan-Makelaar

http://balkan-makelaar.blogspot.nl/

Als u op zoek bent naar een hoge kwaliteit luxewoningen, investeringsprojecten, hotels, Huizen en vakantiereserveringen, persoonlijke diensten, bent u hier aan het juiste adres. Op Balkan Makelaars & Adviseurs wij geven u de aandacht en de persoonlijke service die u zult gaan verwachtenen te geniete...

30/05/2012

welcome to Albanië.flv

http://youtu.be/i-jGvkVhv-o

De kust van Albanië biedt vele mooie stranden van Velipoja bij Shkodra in het noorden tot Ksamili in het zuiden vinden we een variëteit aan stranden, zowel z...

09/05/2012

Ballkanadviseur Investments

Balkan-Adviseur Investments, uw partner in Albanië, Kosovo en Montenegro

Ben u op zoek naar een tweede huis? Bent u een beetje uitgekeken op landen als Spanje, Turkije, Frankrijk of Italië? Dan bent u op de juiste site aangekomen. Balkan-Adviseur Investments biedt de typische west - Balkans cultuur en landschappen. Mooie kusten, Bergen, een azuurblauwe zee en pittoreske stadskernen.
Balkan-Adviseur Investments kan samen met u het juiste huis voor u vinden. Dit kan zijn een ruime villa op een villapark met alle moderne faciliteiten, maar ook een bestaand huis of bouwgrond. Indien u een huis wilt dat volledig aan uw wensen voldoet, dan kan Balkan-Adviseur Investmentsvoor u de juiste locatie vinden waar u uw droomhuis op kan bouwen. Balkan-Adviseur Investments regelt voor u alle formaliteiten die nodig zijn.

Wat kunnen wij voor u betekenen?

- persoonlijke begeleiding in Nederlands
- zoeken naar een object op maat voor huur of koop
- bezichtigingarrangementen op maat
- advies op maat binnen uw budget
- begeleiding bij de gehele formele, juridische afhandeling
- regelen wooninrichting (ook vanuit Nederland)
- onderhoud aan uw huis (tuinman, schilder, aannemer etc.)
- verhuur van uw woning (opvang huurders, schoonmaak, begeleiding huurder etc.)
www.albaniamakelaar.nl
Met vriendelijke groet
S. GjonBala
mob: 0643937565

Balkan-Adviseur Investments . Balkan-Makelaar.