24/07/2018
Sizide böyle harika katoloklalamı kandırdılar... buyrun okuyalım nasıl bir şebeke bunlar.
2.ci çiftlik bank
Bu organize şebekenin hayali olarak ürettiği imar alınamaz araziler geçici olarak devir/satın alınmakta önce bir grup insana pazarlanmakta, teslim tarihi yaklaşıp proje akıbeti ifşa olduğunda bir diğer isme geçilmektedir. Pazarlanan bu yerler genellikle Yalova-Esenköy-Armutlu hattında kalmaktadır. Yapmış olduğunuz tespitler bölgede bulunan emlak firmaları, İstanbul merkezli Pazarlama ve satış ofisleri ve belirli inşaat firmalarının fikir ve iş birliği ile bu tezgâhı kurduklarını göstermektedir.
İnsanların yumuşak ve zayıf tarafları olan samimiyet, arkadaşlık, aile ve din kavramları kullanılarak yapılan bu suiistimal ne yazık ki kanunlarda bağlayıcılığı yeterince olmayan yönetmeliklerle düzenlendiği için yıllara yayılan alacak, icra ve tüketici davaları sonuçsuz kalmakta, insanlar mağdur edilmekte, davalar sonuçlandığında da iş işten geçmiş, şirket el değiştirmiş, kapanmış ya da sahipleri kayıplara karışmış olmaktadır.
Yaptığımız araştırmalar (ek -01) neticesinde bu nitelinki dolandırıcılık şebekesinin şu şekilde işlediğini tespit etmiş bulunmaktayız:
Öncelikle, algıyı yönetecek ağzı laf yapan, ikna kabiliyeti yüksek çekirdek kadro oluşturulur, bu kadro ile isim, kurumsal kimlik çalışmaları yapılır, yaptırılır ve çatı konsept ortaya çıkartılır. İlk hedef kitle gayrimenkul, emlak ve pazarlama şirketleridir. Lüks bir otelde yemeğe davet edilirler. (Ek-02) Üretilmiş olan devre mülk projesinin konsept çalışması kendilerine sunulur, ilk pazarlama pazarlamacılara yapılır. İmzalatacakları sözleşme başına kendilerine yüzde verilir. Sorumluluk ve risk almadan, portföy yönetimi ile orta ve düşük gelir düzeyindeki hedef kitle üzerinden nasıl para kazanacakları kendilerine anlatılır. Sunum ve pazarlama teknikleri anlatılır ve bu sayede saadet zincirinin temelleri atılır.
3 boyutlu tasarımlar, görseller, animasyonlar ve etkileyici içerikler ile satış vaatli sözleşmeler pazarlamacılara dağıtılır ve artık algı oyunu başlamıştır. Telefon, sosyal medya, mailler, ilanlar, afişler her türlü alet kullanılarak hedef kitleye algı ulaşılır. Taktik bellidir, kitleler sözde termal bölgesine davet edilir, otobüsler kaldırılır, göstermelik bir tanıtım ofisinde yemekler verilir. Güler yüzlü, prezantabl bayanların varlığı önemlidir, biz sizdeniz imajı verilir. Marka değeri olan kurumsal, güvenilir şirket isimlerine benzer isimler seçilir, yine güvenilir olan şirketlerin portföyleri de satışa çıkartılarak güvenilir kurum imajı oluşturulur. Bu sayede satış vaadiyle sözleşmeler yapılır, yaptırılır, peşinatlar alınır ve senetler imzalatılır. Zincir kurulmuştur.
Toplanan peşinatlar pazarlama giderlerine harcanmıştır; broşür, katalog ve kartvizitler bastırılmış, web siteleri yapılmış, afişler hazırlanmış, proje maketleri yapılmış, onlarca blog ve sosyal medya hesapları açılmıştır. Bütün bunlar şirket öz sermayesi ile değil, mağdurların kiminin emekli maaşı kiminin yastık altı birikimi ve kiminin mendillerde biriktirdikleriyle yapılmıştır. Nitekim örneğin Doğa Termalin katalog ve broşür bastırdığı “Avşar Matbaa” gibi şirketlere peşinat ödemesi mağdurların peşinatlarımızdan yapılmış (Ek-03) kalan ödemeler ise mağdurların ciro ettirilmiş senetleri ile ödemeleri ileriye atılmış ancak bunlar da Doğa Termal tarafından ödenmeyerek mağdurlar icraya verilmiştir.
Artık sözleşmeler yapılmış ve senetlerden düzenli ödemeler gelmeye başlamıştır. Şirket güvenlik kontrolünden geçilip, kimlik teslim edilerek ulaşılan prestijli bir merkeze taşınır, göz boyaması yapılmaya çalışılır. Üyeler ile ilişkiler teslim tarihine gelinceye kadar dengede tutulmaya çalışılır. Teslim tarihi yaklaştığında “Zeytinlik” olarak alındığı iddia edilen arazi el değiştirmiş, inşaat, inşaat ruhsatı namına hiçbir şey alınmamıştır. Satış ofisi, tabelalar değişmiş, yeni yüzlerle başka bir şirket ve başka bir isim altında yeniden satışa çıkılmıştır.
bizim de şahsen mağdur olduğumuz Doğa Termal Şirketinin 1.000’den fazla sözleşmeli üyesi vardır ve her bir üyeden en az 15.000 TL toplanmıştır. Toplamda 15.000 TL x 1.000 = 15.000.000 TL toplanmış olup şu an şirket üzerine kayıtlı hiçbir mal varlığı yoktur. Şirket sermayesi 10.000 TL olarak görünen Doğa Termal şirketinde satışlar yapılmaya devam etmektedir. Ödemelerden gelen paralar anlık olarak başka hesaplara aktarılarak şirket hesaplarının içi boşaltılmaktadır.
Bu nitelikli devre mülk dolandırıcılığının aktörleri aynı insanlardır. Yine bizim tespit ettiğimiz kadarıyla al takke ver külah ile bu sistemi döndüren şirket ve isimler aşağıda yer almaktadır.
1. Özkaynak Kalyoncu Yapı İnş. Tic. LTD. ŞTİ.
Eski Ortaklar :
Mustafa Kalyoncu
Gökhan Kalyoncu
Yeni Ortak :
Hüseyin BÖLÜKBAŞI
Yetkililer :
Hüseyin BÖLÜKBAŞI
Aziz Alparslan
Pazarlama Birimi
Turgay DEMİRKAYA (Doğa Termalin eski CEO’su)
Cem ERÇELİK (Yeni CEO)
Seda Ares KIR (Pazarlamacı)
2. Doğa Termal Tatil köyü İşletmeciliği Tur. Gıda San Tic. LTD. ŞTİ.
Yetkililer :
Hüseyin BÖLÜKBAŞI
Aziz ALPARSLAN
3. Emka İnşaat AŞ.
Yetkili:
Kayanur KOLCU
4. Emin Termal (Emin Gayrimenkul A.Ş.)
Yetkili:
Emre KAYA
Yunus TEKİN
İdris TEKİN
5. Mercanlar Turizm
6. Karadereli Termal
7. Yalova Termal City
8. Çınar Gayrimenkul Ticaret Limited Şirketi
Gürkan GAZİ
