17/12/2023
LUẬT SƯ TƯ VẤN VỀ TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI
====================================
1. Luật sư tư vấn luật đất đai thủ tục giao đất, cho thuê đất:
Đất đai là sở hữu của người dân, do nhà nước thống nhất quản lý, nhà nước thiết lập lên quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để giao cho các chủ thể trong xã hội nhằm sử dụng đất một cách hiệu quả. Luật sư Luật Sao Sáng sẽ tư vấn cho các bạn về thủ tục xin giao đất, thuê đất, tư vấn về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để bảo đảm hồ sơ xin giao đất được cơ quan thẩm quyền chấp thuận.
Ngoài ra, Luật sư tư vấn cho các bạn về việc gia hạn quyền sử dụng đất, gia hạn hợp đồng thuê đất. Tư vấn xác định tiền sử dụng đất phải nộp phù hợp quy định của pháp luật và bảo đảm quyền lợi cho các bạn khi được nhà nước giao đất, cho thuê đất.
2. Luật sư tư vấn về thu hồi, bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi nhà nước thu hồi đất:
Để tránh việc lạm quyền, pháp luật định ra các điều kiện và các trường hợp cụ thể thu hồi đất mà ngoài các trường hợp này, không một cơ quan nhà nước nào được phép thu hồi đất đã giao cho người dân (gồm tổ chức và cá nhân).
Với kinh nghiệm chuyên sâu về chuyên môn và đội ngũ luật sư cấp cao, Luật Sao Sáng sẽ tư vấn cho các bạn về thủ tục thu hồi đất, trình tự thu hồi, thẩm quyền thu hồi, chính sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi nhà nước thu hồi đất. Thủ tục cưỡng chế thu hồi, phương thức nêu ý kiến hoặc khiếu nại về mức bồi thường.
3. Luật sư tư vấn về đăng ký quyền sử dụng đất:
Đất đai mà tài sản đặc biệt mà các chủ thể sử dụng phải đăng ký quyền sử dụng với cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Không phải khi nào các chủ sử dụng đất cũng dễ dàng thực hiện được thủ tục này bởi tính chất phức tạp về quan hệ đất đai, các thời điểm khác nhau, các đặc điểm, nguồn gốc đất khác nhau…
Chúng tôi sẽ giúp các bạn hoàn thiện hồ sơ làm sổ đỏ lần đầu; hỗ trợ đo đạc, giải trình, xác định tiền sử dụng đất khi cấp sổ đỏ lần đầu. Luật sư hỗ trợ các bạn sang tên nhanh trong các trường hợp nhận chuyển nhượng/tặng cho/thừa kế/ góp vốn quyền sử dụng đất.
4. Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất:
Khi sử dụng đất, các bạn cần nắm rõ cũng như phải tuân thủ các quy định của nhà nước về quyền và nghĩa vụ của chủ sử dụng: từ việc đăng ký đến quyền chuyển đổi, chuyển nhượng hay đến chuyện cho thuê, thừa kế, rồi việc cho tặng hay thế chấp cũng như việc góp vốn quyền sử dụng đất… Thắc mắc về quy trình thực hiện như thế nào, điều kiện để thực hiện quyền … sẽ được đội ngũ Luật sư Luật Sao Sáng tư vấn cho các bạn!
5. Luật sư tư vấn các thủ tục về đất đai và quyền khiếu nại về đất đai
Các thủ tục đất đai trong phạm vi hỗ trợ của chúng tôi gồm:
a)Thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất;
b)Thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
c)Thủ tục cấp đổi, cấp lại, đính chính, thu hồi Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng;
d)Thủ tục thực hiện các quyền của người sử dụng đất;
e)Thủ tục cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc, cưỡng chế thi hành quyết định thu hồi đất;
f)Thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai, thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai tại cơ quan hành chính;
g)Thủ tục xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
Ngoài ra, khi nhận thấy quyền lợi hợp pháp của mình không được đảm bảo do các quyết định, hành vi hành chính của người có thẩm quyền quản lý nhà nước về đất đai, các bạn sẽ làm gì? khiếu nại tới đâu, trong thời hạn như thế nào và trình tự giải quyết ra làm sao…?
Liên hệ Luật Sao Sáng để được tư vấn cụ thể:
☎️Hotline: 0936 653 636- 0968 699 256
Email: [email protected]
Web: www.luatsaosang.vn
🏛Trụ sở chính: Số 9, Lô B, Ngõ 61 Lạc Trung, Q. Hai Bà Trưng, TP. Hà Nội;
🏛Chi nhánh Hà Nội: Tầng 2, Số 136 Võ Chí Công, P. Xuân La, Q. Tây Hồ, TP. Hà Nội;
🏛Chi nhánh Bắc Ninh CS1: Tầng 2, Tòa nhà Việt Long, số 34 Lý Thái Tổ, TP. Bắc Ninh;
🏛Chi nhánh Bắc Ninh CS2: Số 1, đường Kinh Bắc 82, P. Kinh Bắc, TP. Bắc Ninh;
🏛Chi nhánh Bắc Giang: Số 1, đường Lê Duẩn, xã Tân Tiến, TP. Bắc Giang;
🏛Văn phòng đại diện TP.HCM: Số 274/1, đường Nguyễn Văn Lượng, P.17, Q. Gò Vấp, TP.HCM.
Trân trọng!
