Tiến Thành - Thanhpro

20/12/2023

18/12/2023

Chạy bộ mỗi ngày giúp bạn dễ dàng nghe được tiếng nói bên trong chính mình.
P/s: Anh em cứ chạy đi sẽ cảm nhận rất rõ nét!
Mục tiêu tuần này đạt

15/12/2023

Không có con đường tắt nào để đạt được thành công mau chóng cả. Cứ tìm đường Tắt là trả giá Đắt luôn đó.
Tự mình tìm tòi, khám phá, xây dựng con đường của mình nhé anh em!

14/12/2023

Làm mà không tin điều mình làm thì đâu còn là Làm, đâu còn là ý nghĩa cuộc sống.
Càng tin tưởng những điều bạn đang Làm thì cuộc Sống của bạn càng có ý nghĩa hơn!
hang

12/12/2023

KHI BẮT ĐẦU KINH DOANH ONLINE Hay OFFLINE THÌ KỸ NĂNG NÀO QUAN TRỌNG NHẤT A EM??

11/12/2023

Hãy biến đam mê thành Cuộc Sống và Bạn sẽ KHÔNG bao giờ phải làm việc một ngày nào nữa! -Confusius
Chúc anh em nhiều Đam mê, nhiều Năng lượng tuần mới!
, , ,

10/12/2023

Vinh quang của thể thao đến từ sự tận tâm, quyết tâm và khát vọng. Thành công và vinh quang của một người vận động viên không phải từ việc họ thắng hay thua, mà nó đến từ việc rèn luyện bản thân để bạn biết rằng đã làm hết sức mình để đạt được mục tiêu của mình. – Jackie Joyner-Kersee.

P/s: "Hãy Chạy khi bạn còn có thể Chạy được" đúng cả nghĩa đen lẫn nghĩa bóng!
Ngày thứ 5!
, , ,

10/12/2023

Thành công không phải chỉ sau một đêm, đó là một quá trình cần BẠN làm nó liên tục hàng ngày!
, , ,

09/12/2023

DỤC TỐC THÌ BẤT ĐẠT...
Quả nhiên các cụ nói cấm có sai😂😂
Mục tiêu ngày thứ 4 đạt 7km, pace 7/km mà hôm nay không thể đạt được.

Chạy được vài ngày cảm tưởng ngon ăn đề ra mục tiêu tăng tốc pace lên vỡ alo ngay.

Chạy được 2km mà cảm giác oải thật, cơ thể cần phải thích nghi dần dần chợt nhận ra mình không còn trẻ như xưa nữa rồi.

Trong tâm trí lúc đó cảm giác chỉ muốn đi bộ cho rồi nhưng không bỏ cuộc được.
Đúng là "duy trì được mới quan trọng" luôn luôn Đúng - Đủ - Đều còn quan trọng hơn sự bứt phá chốc lát.

Lý do chúng ta thường hay bỏ cuộc là do chúng ta không thể duy trì việc Đúng - Đủ - Đều. Bạn chỉ cần duy trì được 3 từ khoá này trong bất kỳ công việc gì bạn cũng sẽ thành công.

Ngoài kia có quá nhiều người giỏi, bạn lấy gì để đấu lại được người khác đây khi mà bạn chưa đủ giỏi??

Chỉ có sự luyện tập, kiên trì và làm thường xuyên lặp đi lặp lại những việc đơn giản hàng ngày đến mức thành thục như hơi thở thôi.

Từ khoá học lại thêm 1 lần nữa nhắc nhở bản thân mình "Đúng - Đủ - Đều" và học từ những thứ đơn giản nhất và luyện tập nó.

P/s: Chúc anh em buổi tối thứ 7 nhiều niềm vui và làm gì thì làm nhớ 3Đờ nhé!
À quên mục tiêu ngày mai của Thành là 7km duy trì tốc độ pace 7.5/km! 😘😘
, , ,

06/12/2023

Come back!
Năng lượng sinh ngân lượng.
Mục tiêu tháng 12 đạt 21km, pace 6,4/km.

05/12/2023

Phong cách TRUY HỒI VẤN ĐỀ bằng cách đặt câu hỏi liên tục Tại sao, tại sao và tại sao...??? Sau đó tổng hợp lại thành 01 phương pháp tận gốc giúp cho một nhóm đối tượng giải quyết một nhóm vấn đề cụ thể.

03/12/2023

THAY ĐỔI HỆ THỐNG NIỀM TIN CŨ = HỆ THỐNG NIỀM TIN MỚI!

03/12/2023

BẢN CHẤT CỦA KINH DOANH LÀ GÌ?
1. Đi tìm vấn đề của Thị trường, giải quyết vấn đề đó và nhận lại TIỀN.
2. Kinh doanh là Giúp đỡ khách hàng, trao giá trị cho Khách hàng.
3. Mua của Người chán và bán cho Người thèm.
Anh em thích cách giải thích nào trong 03 cách trên. Hãy cho Thành biết quan điểm nhé!
, , , , , , ,

02/02/2023

Khai phá tiềm năng của mô hình trí tuệ nhân tạo ChatGPT Khóa Học Hướng Dẫn Sử Dụng ChatGPT (Chỉ tổ chức duy nhất 1 lần)

04/01/2023

Đừng đọc bài viết này nếu bạn là kẻ mưu sinh nhầm thời!

Đây là bài viết của một người thầy mà tôi rất kính trọng.

Một hôm đang đi dạo, thình lình nghe truy hô um sùm, người chạy tán loạn…
“Công an công an công an tới”
Thì ra bakon bán hàng rong đang chạy trật tự. Bất chấp rủi ro cho mình để kiếm sống.
Đây gọi là MƯU SINH.

Người BUÔN BÁN thì sẽ ổn định hơn chút, mua 9 đồng bán 10 đồng, buôn cái này bắt cái kia vô cùng nhanh nhạy xu hướng (theo trend).
Nhóm này đã biết nghĩ cho mình nên có nơi có chỗ, có mối có mang. Tuy nhiên, hôm nào bệnh không bán thì móm, hôm nào bị gối đầu hay giựt nợ cũng mếu. Sự rủi ro cũng chỉ tính tháng tính ngày.

KINH DOANH cũng để mưu sinh, cũng phải buôn bán nhưng:
Kinh doanh bắt đầu từ việc tìm ra vấn đề và đưa ra giải pháp, mong muốn gia tăng giá trị trước kiếm tiền, quan tâm đến người khác trước mưu sinh bản thân.
Vì nghĩ về người khác nhiều hơn, có kế hoạch rõ ràng và động cơ ý nghĩa hơn nên gọi là DOANH NHÂN.
Vì do có sứ mệnh & tầm nhìn xa hơn nên rủi ro có thể tính theo năm, thập kỷ.

Vậy Doanh Nhân thật sự chỉ cần niềm tin, động cơ tốt và mong muốn giúp đỡ trước. Những gì còn thiếu sẽ có một nhóm khác sẵn sàng giúp đỡ, gọi là NHÀ ĐẦU TƯ. Nói vui là nhóm người giải quyết những vấn đề cho những người đang muốn giải quyết vấn đề.

Bài học ở đây là càng thuộc về thiểu số càng ít rủi ro, càng giải quyết vấn đề lớn càng nhận giá trị lớn.

Điều quan trọng đầu tiên là trung thực biết mình đang ở đâu? Đang mưu sinh, buôn bán, kinh doanh hay là nhà đầu tư đúng nghĩa? Thành thật với chính mình sẽ tự thiết kế được cho mình đến với lựa chọn phù hợp mình nhất.

P.s: Nếu nhức đầu bài viết của tôi quá thì có thể chọn các nghề thu nhập cao bên dưới cho đỡ nhùng nhằng các khái niệm 🙂

Mãi Yêu 🙂

Nguyên Trần!

25/12/2022

Có câu nói: "Quân càng đông càng tốt"
Đúng...

Nhưng "Tướng càng nhiều càng tốt" thì... Sai

Tướng chỉ cần ĐỦ không cần đông.

Đừng chạy theo số đông hãy là thành viên mà nơi bạn muốn phụng sự và thuộc về nó. Nơi mà bạn có minh sư chỉ lối con đường cho bạn muốn trở thành và không bị lạc giữa đám đông.

Thuộc số đông hay số ít, may mắn thay nó vẫn là một sự lưạ chọn. Sự lựa chọn ấy tuỳ vào nỗ lực của mỗi chúng ta.

P/s: Không bao giờ là quá muộn để thay đổi " Chỉ cần đi đúng hướng, nhanh hay chậm không quan trọng, bạn sẽ đến đích"

Tiến Thành - Pháp Định.
Tâm An - Nhà Vượng!
, ,

20/12/2022

ĐỘT PHÁ CHO CÁ NHÂN KHỞI SỰ!

Từ bỏ thị trường chính, đi thẳng vào thị trường ngách - Từ bỏ đường lớn, lựa chọn đường nhỏ, đi vào ngách có rất ít đối thủ cạnh tranh.

"Thị trường ngách không phải mô tả người đó là ai, mà chỉ ra họ mong muốn trở thành như thế nào? Infopreneur là người cung cấp giải pháp để họ giải quyết vấn đề và đạt được ước mơ" - trích lời thầy Nguyên Trần.

Nhiều khi chúng ta bắt đầu khởi sự việc gì đó cũng đều nghĩ lớn, làm rộng ra nhưng chúng ta đâu biết rằng những cái nhỏ ít ai để ý lại làm lên cái lớn. Một giải pháp nhỏ, sản phẩm nhỏ lại giúp ta thu lợi lớn hơn nhiều.

Tôi có anh bạn làm tuyển sinh đào tạo từ những năm 2010. Hồi đó tuyển sinh liên thông cho các trường cao đẳng, đại học rất hot vì nhu cầu học cực kỳ cao. Nhận thấy thị trường quá lớn, nhưng sức mình khó cạnh tranh trực tiếp với các cơ sở liên kết trực tiếp. Anh ấy phân tích và cuối cùng đưa đến lựa chọn tuyển sinh đối tượng học trung cấp mầm non, tiểu học cho tỉnh vùng cao.

Quá ngạc nhiên vì lựa chọn đó, tôi bảo: "anh hâm mịa nó rồi, tuyển bọn nó khó chết cha đi được, đéo ai học đâu giờ ai chẳng phổ cập CĐ, ĐH". Anh ấy cười và giải thích cho tôi rất nhiều, đại khái là không ai chọn mình chọn.., Thực sự lúc đó chỉ nghĩ ông già này hâm chết mịa😂😂

Và rồi sau đó thì sao, học sinh ông ấy đông như kiến. Phí tuyển sinh trên mỗi học sinh được tầm 1tr gì đó. Anh ấy xin liên kết đào tạo, lại được chi phí liên kết đào tạo do trường cấp và cứ thế thẳng tiến lên thành 1 nơi đào tạo chuyên về mầm non và tiểu học. Quả thực anh ấy kiếm rất nhiều tiền từ đợt đó sau này mở rộng sang nhiều lĩnh vực khác nữa khi có tiền.

Đúng là "Lựa chọn tốt quan trọng hơn nỗ lực" Từ bỏ thị trường lớn đi vào thị trường ngách nó rất hiệu quả cho những khởi sự ban đầu rất quan trọng.

P/s: Lối tắt khôn ngoan cho anh em khởi sự.
Tiến Thành - Pháp Định
Tâm An - Nhà Vượng!
,

19/12/2022

LÀM CÁI GÌ CŨNG PHẢI KIÊN NHẪN CHỨ??
Có người có tính kiên nhẫn cao còn tôi thì không ư?

Khi nói với nhau về tính kiên nhẫn, ai cũng bảo tôi cũng kiên nhẫn lắm chứ? Nhưng sự thật kiên nhẫn như thế nào và bao nhiêu cho đủ thì không thấy ai nói và định lượng được nó cả phải không?

Về bản chất thực sự kiên nhẫn là có giới hạn. Giới hạn này được đo bởi cá nhân từng người.

Tôi có trao đổi với người anh của tôi về chủ đề hiện tại “xây dựng thương hiệu cá nhân”. Anh em có nói đến điểm mạnh, điểm yếu của bản thân trong đó có nói đến đức tính “KIÊN NHẪN”.
Kiên nhẫn để thành công??

Mọi người thường đưa ra lời khuyên “Hãy kiên nhẫn rồi cái gì đến sẽ đến”. Quan điểm cá nhân rằng lời khuyên này tốt nhưng chưa đầy đủ.

Kiên nhẫn quan trọng nhưng chưa phải là bí quyết thành công. Bí quyết nằm ở việc chúng ta Kiên nhẫn nhưng đi kèm với nó là “đặt kỳ vọng thực tế”, bám sát công việc hiện tại và hoàn thành nó.

Mỗi lần bạn hoàn thành với các thành quả nhỏ với niềm tin lớn bạn sẽ được đền đáp xứng đáng trong tương lai.

P/s: Hãy đặt kỳ vọng thực tế và chia nhỏ kỳ vọng nó ra để đạt được nó phải không anh em?
Tiến Thành – Pháp Định.
Tâm an – Nhà vượng!
, , ,

16/12/2022

Bạn đã lựa chọn được mô hình kinh doanh của mình chưa?
Bạn nghĩ sao về mô hình kinh doanh tạp hóa này? Hãy nói cho mình biết nhé!
P/s: "Tạo mô hình kinh doanh trước khi bắt đầu kinh doanh"
Tiến Thành - Pháp Định.
Tâm An - Nhà Vượng!
, ,

14/12/2022

Sáng nay cafe với ông bạn tâm giao...
Hai anh em nói chuyện với nhau về kinh doanh

Ông bạn hỏi: Giờ kinh doanh gì ông nhỉ?
Tôi bảo: Đi bán xôi ăn sáng ông à... Ông thấy vợ chồng chỗ chung cư mình không?

Ông bạn: Uh, công nhận 2 vợ chồng nhà nó bán kinh thật đấy
Tôi bảo: Mỗi ngày nhà nó bán 2-3 mẹt xôi đấy, kiếm cả triệu bạc mỗi ngày mà mất có 2-3h buổi sáng thôi đấy ông.
Ông bạn: Uh, vốn đầu tư ít mà bán đến đâu thu tiền tươi đến đó nhỉ?

Tôi bảo: Hay hai anh em mình đi bán xôi đi nhỉ? Cứ loay hoay mở hết công ty này rồi đến công ty khác. Nghe thì hoành tráng, nào là CEO, Giám đốc kinh doanh... được cái mác nhưng thực ra bao nhiêu thứ phải lo mà vất vả chẳng kiếm được bao nhiêu, không đủ lo cho gia đình vợ con, đêm về ngủ cũng không ngon mà chẳng ai thấu cho mình cả.

Thôi mai tôi với ông đi bán xôi đi nhỉ?

Cả hai cùng phá lên cười nhìn nhau mà khóe mắt cay cay... Hình như có cái gì đó sai sai thì phải??

P/s: Sai ở đâu anh em chỉ giúp với?

Tiến Thành - Pháp Định
Tâm An - Nhà Vượng!
, ,

12/12/2022

KHỞI SỰ KINH DOANH CẦN GÌ?
Đường Tăng nói: Ta dựa vào Niềm tin. Chỉ cần ta không hẹo ắt lấy được chân kinh.
Ngộ Không nói: Ta dựa vào Năng lực và Quan hệ. Khi ta không có cách, ta sẽ đi nhờ vả người khác.
Trư Bát Giới nói: Ta dựa vào Chọn đúng Đồng đội. Cả chặng đường có người giúp, có người dạy, có người kéo.
Sa Ngộ Tĩnh nói: Ta dựa vào Nghe gì Làm nấy. Muốn không thành công cũng khó.
Bốn thầy trò Đường Tăng đi lấy kinh nói gì cũng đúng. Hội tụ đủ 4 yếu tố trên ắt thành công.
Dựa trên câu chuyện trên, dưới góc nhìn cá nhân về khởi sự kinh doanh trong giai đoạn này chúng ta cần:
Học mọi thứ thật nhanh, áp dụng Làm nhanh để nhận thấy những Sai lầm một cách nhanh nhất rồi Sửa nó thật nhanh mới tồn tại được trong lúc này.
Nhưng khi bắt đầu công việc kinh doanh nhớ: " Nghĩ lớn - Làm nhỏ và Bắt đầu ngay" từ những việc nhỏ nhất. Có nhỏ thì mới có lớn.
P/s: "Thuyền ra khơi chắc gì không gặp bão
Sống ở đời có khổ mới có thành công"
Tiến Thành - Pháp Định.
Tâm An - Nhà Vượng!
, ,

11/12/2022

KHỞI SỰ KINH DOANH CẦN GÌ?

Đường Tăng nói: Ta dựa vào Niềm tin. Chỉ cần ta không hẹo ắt lấy được chân kinh.

Ngộ Không nói: Ta dựa vào Năng lực và Quan hệ. Khi ta không có cách, ta sẽ đi nhờ vả người khác.

Trư Bát Giới nói: Ta dựa vào Chọn đúng Đồng đội. Cả chặng đường có người giúp, có người dạy, có người kéo.

Sa Ngộ Tĩnh nói: Ta dựa vào Nghe gì Làm nấy. Muốn không thành công cũng khó.

Bốn thầy trò Đường Tăng đi lấy kinh nói gì cũng đúng. Hội tụ đủ 4 yếu tố trên ắt thành công.

Dựa trên câu chuyện trên, dưới góc nhìn cá nhân về khởi sự kinh doanh trong giai đoạn này chúng ta cần:

Học mọi thứ thật nhanh, áp dụng Làm nhanh để nhận thấy những Sai lầm một cách nhanh nhất rồi Sửa nó thật nhanh mới tồn tại được trong lúc này.

Nhưng khi bắt đầu công việc kinh doanh nhớ: " Nghĩ lớn - Làm nhỏ và Bắt đầu ngay" từ những việc nhỏ nhất. Có nhỏ thì mới có lớn.

P/s: "Thuyền ra khơi chắc gì không gặp bão
Sống ở đời có khổ mới có thành công"

Tiến Thành - Pháp Định.
Tâm An - Nhà Vượng!
, ,

10/12/2022

"Cách kiếm tiền nhanh nhất chính là hỗ trợ người khác giải quyết vấn đề của họ. Vấn đề càng khó bao nhiêu thì bạn càng kiếm được nhiều tiền bấy nhiêu.” - Steve Siebold
Muốn thành công, nhất định phải tạo dựng một mục tiêu chính xác, nỗ lực phấn đầu, bắt đầu từ những việc nhỏ nhất và hoàn thành nó từng ngày từng ngày.
Tiến Thành - Pháp Định.
Tâm An - Nhà Vượng!
, ,

09/12/2022

ĐỘT PHÁ CHO CÁ NHÂN KHỞI SỰ!

Từ bỏ thị trường chính, đi thẳng vào thị trường ngách - Từ bỏ đường lớn, lựa chọn đường nhỏ, đi vào ngách có rất ít đối thủ cạnh tranh.

"Thị trường ngách không phải mô tả người đó là ai, mà chỉ ra họ mong muốn trở thành như thế nào? Infopreneur là người cung cấp giải pháp để họ giải quyết vấn đề và đạt được ước mơ" - trích lời thầy Nguyên Trần.

Nhiều khi chúng ta bắt đầu khởi sự việc gì đó cũng đều nghĩ lớn, làm rộng ra nhưng chúng ta đâu biết rằng những cái nhỏ ít ai để ý lại làm lên cái lớn. Một giải pháp nhỏ, sản phẩm nhỏ lại giúp ta thu lợi lớn hơn nhiều.

Tôi có anh bạn làm tuyển sinh đào tạo từ những năm 2010. Hồi đó tuyển sinh liên thông cho các trường cao đẳng, đại học rất hot vì nhu cầu học cực kỳ cao. Nhận thấy thị trường quá lớn, nhưng sức mình khó cạnh tranh trực tiếp với các cơ sở liên kết trực tiếp. Anh ấy phân tích và cuối cùng đưa đến lựa chọn tuyển sinh đối tượng học trung cấp mầm non, tiểu học cho tỉnh vùng cao.

Quá ngạc nhiên vì lựa chọn đó, tôi bảo: "anh hâm mịa nó rồi, tuyển bọn nó khó chết cha đi được, đéo ai học đâu giờ ai chẳng phổ cập CĐ, ĐH". Anh ấy cười và giải thích cho tôi rất nhiều, đại khái là không ai chọn mình chọn.., Thực sự lúc đó chỉ nghĩ ông già này hâm chết mịa😂😂

Và rồi sau đó thì sao, học sinh ông ấy đông như kiến. Phí tuyển sinh trên mỗi học sinh được tầm 1tr gì đó. Anh ấy xin liên kết đào tạo, lại được chi phí liên kết đào tạo do trường cấp và cứ thế thẳng tiến lên thành 1 nơi đào tạo chuyên về mầm non và tiểu học. Quả thực anh ấy kiếm rất nhiều tiền từ đợt đó sau này mở rộng sang nhiều lĩnh vực khác nữa khi có tiền.

Đúng là "Lựa chọn tốt quan trọng hơn nỗ lực" Từ bỏ thị trường lớn đi vào thị trường ngách nó rất hiệu quả cho những khởi sự ban đầu rất quan trọng.

P/s: Lối tắt khôn ngoan cho anh em khởi sự.
Tiến Thành - Pháp Định
Tâm An - Nhà Vượng!
, , ,

08/12/2022

ĐỪNG DỪNG LẠI! ĐỪNG NGẠI THAY ĐỔI!
Hãy yêu những gì bạn làm. Nếu bạn chưa tìm ra nó, hãy tiếp tục tìm kiếm. Đừng dừng lại.

Chờ đợi một điều bạn biết có thể chẳng bao giờ xảy ra thật không dễ gì, nhưng việc từ bỏ khi bạn biết đó là những gì bạn muốn thậm chí còn khó khăn hơn.

Tôi không tiếc về những việc mình đã làm, tôi chỉ tiếc những việc mình đã không làm khi có cơ hội.

Chính vì thế mà mỗi người chúng ta vẫn phải không ngừng cố gắng, phát triển, phát huy tối đa năng lực, khả năng của bản thân.
Hãy đi đến những nơi bạn được chào đón – không phải những nơi người khác phải chịu đựng bạn. Nếu họ không thể nhìn ra giá trị thực của bạn, đã đến lúc có một khởi đầu mới.

Thân ái!
Tiến Thành - Pháp Định
Lấy Đức Lập Nghiệp!

01/12/2022

"Luôn có nhiều hơn một con đường để đến đích, bạn vẫn thành công nếu lựa chọn đúng mô hình kinh doanh"

01/12/2022

"Luôn có nhiều hơn một con đường để đến đích, bạn vẫn thành công nếu lựa chọn đúng mô hình kinh doanh"
Tiến Thành - Pháp Định
Tâm An - Nhà Vượng!

30/05/2022

“Bạn có thể học hàng triệu thứ về thị trường, sau đó bạn cần phải vất hết chúng đi và chỉ tập trung vào 1 thứ”
Tiến Thành - Pháp Định
Tâm An - Nhà Vượng!

14/05/2022

Hỗn loạn vì Luna Lu nống!
Mấy ngày qua anh em tài chính Coin được trận mưa bom rực lửa như Nga và UK. Liệu đây có được coi là Cú sốc thập kỷ với anh em COIN.

Hôm nay màu xanh lại bao phủ toàn thị trường. Màu xanh hi vọng hay chỉ là mà xanh hồi quang phản chiếu đây anh em?

Luna nghĩa là Ánh trăng. Các bạn đã nghe qua câu nói nghệ thuật là ánh trăng lừa dối chưa? Câu nói muốn ám chỉ rằng không phải những gì chúng ta nhìn thấy đều là sự thật mà đôi khi chúng chỉ là sản phẩm từ bàn tay tài hoa của con người sáng tạo ra.

Tất cả cũng chỉ là do bàn tay con người chúng ta tạo ra mà thôi.

Cách đây vài ngày mình có viết bài về tín dụng BĐS bị siết chặt thì nên rút về "hầm trú ẩn". Kinh nghiệm nhiều NĐT lão luyện trong BĐS cho biết "Thị trường chứng khoán luôn chạy trước Thị trường BĐS từ 3-6 tháng". Chỉ cần câu nói này thôi cũng đã nói lên rất nhiều điều khiến các NĐT BĐS phải đau đầu.

Trong bất kỳ thị trường nào từ Tài chính COIN, CHỨNG KHOÁN, BĐS anh em đầu tư cố gắng giữ cho mình cái đầu lạnh, quyết định bằng lý trí chứ đừng bằng cảm xúc nhé!

Tiến Thành - Pháp Định.
Tâm Bình An - Nhà Thịnh Vượng!

12/05/2022

KHI TÍN DỤNG SIẾT CHẶT NĐT BĐS NÊN LÀM GÌ?
Câu trả lời đây là “Rút về hầm trú ẩn”, hầm trú ẩn ở đây là:

Nếu mua đất Nông nghiệp cần tìm hiểu quy hoạch thổ cư.

Nếu mua đất thổ cư hãy ưu tiên đất thổ cư gần KCN.

Nếu mua đất du lịch nghỉ dưỡng thì mua đất mà các cá mập chưa về nhưng có thông tin tốt, Thông tin chuẩn cá mập 🦈 sẽ về khái thác khu đó.

Đất thổ cư ven KCN dưới 3Km giá dưới 10tr/m2 mới ưu tiên mua.

Không mua ven khu CN giá từ 20tr trở lên vì rủi ro cao. Nếu mua luôn đặt câu hỏi:
1. Tính thanh khoản nó thế nào?
2. Có tăng giá được không? Nếu tăng thì khả năng tăng được bao nhiêu so với số tiền bỏ ra.
3. Có thể đầu tư được trong bao lâu?

Tất cả các yếu tố trên luôn nhớ về GIÁ mua phải mua được Giá thấp hơn giá thị trường hiện tại!

P/s: Các anh em làm BĐS cho thêm ý kiến nhé!
Góc nhìn thêm cho các NĐT BĐS.

Tiến Thành - Pháp Định
Tâm Bình An - Nhà Thịnh Vượng!

18/04/2022

15/04/2022

Hãy CHẠY bằng đôi chân của bạn. Nếu không chạy được thì hãy MƯỢN LỰC chứ không Phải TẬN LỰC.
P/s: Không Chạy được thì ta Mượn xe lo gì nhể anh em??

09/04/2022

BĐS giờ đang lên giá cao quá? Liệu có còn cơ hội tốt đầu tư không em?
Theo anh chị em như thế nào là Cơ hội tốt?

Quan điểm của mình là Cơ hội lúc nào chẳng có. Thời điểm nào để gọi đó là Cơ hội tốt? Đâu phải ai cũng nhận ra thời điếm đó đâu. Không có cơ hội tốt mà chỉ có cơ hội phù hợp với từng cá nhân. Người này bảo tốt nhưng đó là tốt với người ta, tài chính của người ta. Còn mình thì chưa chắc đã phù hợp. Cho nên chỉ có cái gọi là PHÙ HỢP mà thôi.

Đúng như ai đó đã nói "Không có BĐS tốt mà chỉ có BĐS phù hợp mà thôi".

Vậy lúc này chúng ta nên đầu tư BĐS theo cách nào khi mà BĐS đang trải qua các con sóng vậy? Một trong những lời khuyên đầu tư BĐS theo mình lúc này là "Mua BĐS có tính thanh khoản cao"

Hãy chọn BĐS có tính thanh khoản cao mà ở đó có các yếu tố cơ bản sau:
1. Có nhiều người mua - Nhiều người bán
2. BĐS mà ở đó mua vào bán ra liên tục
3. Phân khúc nhiều người có khả năng mua nhiều nhất

Và luôn luôn trong đầu đặt câu hỏi "Nếu tôi muốn BÁN NGAY có bán được không?"

P/s: Quan điểm cá nhân, không có đúng cũng không có sai mà chỉ phù hợp góc nhìn từng người.

09/04/2022

Đừng hạ thấp giấc mơ chỉ để phù hợp với hoàn cảnh. Hãy củng cố niềm tin để làm được những thứ tuyệt vời hơn.
P/s: Chúc anh em cuối tuần nhiều năng lượng - nhiều ngân lượng!

08/04/2022

Trong thời đại số này, cách học bơi nhanh nhất là học vừa đủ và nhảy xuống nước.

Đứng trên bờ, cầm mãi cuốn sách thì bao giờ mới biết bơi?

P/s: “Cứ làm đi đời sẽ trả thưởng cho bạn xứng đáng mà”

06/04/2022

ĐÁNH GIÁ THỊ TRƯỜNG BĐS TẠI THỜI ĐIỂM HIỆN TẠI:

Thị trường đang ở giai đoạn nén, cả về tâm lý lẫn dòng tiền. Sau khi dịch được kết thúc (bằng việc bỏ khái niềm F0 F1) và các thông tin lạm phát được truyền thông ra thì thị trường sẽ có những cơn sóng lớn. Thời điểm này BĐS sẽ nóng vì lý do lạm phát nên dòng tiền có xu hướng trú ẩn tránh lạm phát, vậy nên các BĐS nào tạo sự an toàn (pháp lý lẫn giá trị sử dụng) mà vẫn cho đc kỳ vọng trong dài hạn thì sẽ ăn sóng.

Các phân khúc khác bản thân mình chưa đủ cơ sở để đưa ra đánh giá.

BĐS sẽ sôi động tới khi tín dụng liên tục tăng trưởng và lạm phát cao tạo áp lực lên lãi suất. Thời điểm thì tùy thị trường và biến động quốc tế. Có thể trong 12-18 tháng tới, hoặc sớm hơn.

Hiện nay áp lực lạm phát đang gia tăng, các gói đầu tư công của CP đối diện vs nguy cơ đội vốn, đi cùng đó làm chậm tiến độ. Giá cả hàng hóa, vlxd và nhiên liệu tăng cũng khiến nguy cơ bội chi ngân sách khi Chính phủ đang tập trung vào chi tiêu cho đầu tư công rất nhiều. Báo hiệu một giai đoạn phía trước kinh tế khó khăn, và điều đó sẽ ảnh hưởng nhiều tới BĐS.

Quay lại BĐS, lời khuyên của cá nhân mình đó là:
- Tìm kiếm BĐS quanh khu vực đô thị. Đô thi TW, loại 1, loại 2 đang được nâng cấp lên loại 1.
- Tập trung BĐS có giá trị sử dụng thực tế.
- Nội lực kinh tế địa phương và tiềm lực tài chính của dân bản địa cần phải tính tới.
- Đầu tư vs tầm nhìn xa hơn. Từ 1- 2 năm trở lên.
- Tìm kiếm những vùng trũng về giá và có Key tăng giá.
- Hạn chế vay quá nhiều, chỉ sử dụng vay nếu tìm được những BĐS thực sự chất lượng (mặt đường, giá thấp, vị trí đẹp..)

06/04/2022

24/12/2021

Chiều nay vừa cắt lại quả tóc này cho mát. Nghe nói mai gió lạnh tăng cường mà.

Ngồi trong nhà chung cư như bị say sóng nhẹ. Lòng tự hỏi? “Chẳng lẽ thằng cắt tóc cho mình nó ủi tông đơ có 1 nửa và nhấn hơi mạnh chút nên mình bị đau nửa đầu, giờ mới chếnh choáng”

May quá, hoá ra Hà Nội vừa có động đất nhẹ chứ không phải tại thằng cắt tóc anh em à!

P/s: Mùa đông nhiều gàu, đỡ tốn dầu gội đầu là có thật!

12/12/2021

HẸN GẶP ANH CHỊ EM TỐI NAY 8H30 LIVESTREAM VỚI CHỦ ĐỀ:

LỖI THƯỜNG GẶP KHI CHỌN CÔNG VIỆC KINH DOANH HỆ THỐNG

Chúng ta sẽ được gặp chị Nguyễn Thị Thu Hoà - Chủ tịch Thương hiệu Mỹ phẩm Christa - Giám đốc Học viện online GiBi Academy để cùng chị chia sẻ về chủ đề này nhé!