Sono un Property Manager, ma di fatto mi definiscono una Home Lover. Sono un imprenditore in ambito Hospitality da circa 11 Anni! Annata 1991.
Nasco come Property Manager, Letteralmente il “gestore della proprietà”, di fatto mi piace definirmi una “home lover”per la passione e la cura che metto in ogni appartamento che mi viene affidato. Ho 31 anni, e da 11 anni opero su Varie destinazioni in Italia. Ho iniziato a lavorare da subito dopo il liceo nella azienda di famiglia che si occupa di offrire servizi di pulizie nel settore alberghier
o e non. All’epoca Mi occupavo di coordinare il team di lavoro nei servizi di pulizia e della pianificazione del carico di lavoro e controllo dell’operato, credevo fosse quella la mia strada, fin da piccola volevo inseguire le orme di mia madre, stacanovista e motivata a raggiungere vette. All’età di 20 anni però, decido di cambiare strada! intraprendere il mio percorso imprenditoriale, ma non già fatto e deciso da terzi. Rinunciando ad uno Stage a Londra e ad un impresa avviata con un introito sicuro, mi misi seduta, feci una lista di ciò che volevo e cosa non, focalizzandomi su ciò che aveva imparato e il mercato odierno! Cosi disegnai un logo (una ragazza che tiene in mano una casa, quella sono io!)
Cosi, ma mi venne l’idea di avviare una nuova società di Servizi Hoteling ma a supporto delle strutture micro-ricettive, ancora poco conosciute in Italia. Con il passare degli anni ebbi ragione, acquisii sempre piú competenze ed esperienza, avendo a mio favore la passione e obiettivi ben pianificati;
Da quel momento, vedendo l’elevata richiesta da parte dei clienti e l’ elevato numero di aperture di Case Vacanza, decido di ampliare i servizi, offrendo non solo il servizio Hoteling, ma inserii la soluzione Premium, ovvero “Gestione completa”
Decido così nel 2018 di fondare Time To Host, il mio primo Brand, ampliando la check list di servizi tra cui l’home staging, il servizio fotografico “emozionale”, il servizio cleaning. Negli ultimi anni, e nel continuo cambiamento che il mercato ci sta sottoponendo, ho deciso di ampliare il target di clientela, offrendo la mia esperienza e competenza anche ai Grandi del settore accomodation, offrendo loro supporto come Consulente.
23/02/2025
🌟 Hospitality Sud: un’esperienza speciale 🌟
Oggi voglio condividere con voi qualcosa di davvero speciale. Ho avuto l’onore di essere relatrice in più momenti alla Fiera del Turismo di Napoli, un evento che non è stato solo un’opportunità di crescita professionale, ma anche un viaggio nel cuore della mia terra. ❤️
Napoli, la città che rappresenta le mie radici, le mie origini, mi ha ricordato quanto sia importante la leggerezza e la spensieratezza che spesso, nella frenesia della vita da imprenditore, rischiamo di dimenticare.
A volte, il vero valore sta nella semplicità, nel condividere un momento autentico con gli altri, senza troppe complicazioni.
Mi sono sentita davvero fortunata a poter vivere quest’esperienza nella mia Napoli, una città che porta con sé non solo bellezza, ma anche la forza di una cultura che invita alla condivisione e al sorriso.
Grazie a tutti coloro che hanno partecipato e che hanno reso questa fiera così speciale. La vera ricchezza sta nelle relazioni e nella genuinità dei momenti che sappiamo cogliere. 🌿✨
05/02/2025
🌍✨ Oggi è una giornata speciale! ✨🌍
Sono felice di partecipare, a nome della sezione di Lazio, alla 1 edizione Forum del Turismo, un’iniziativa voluta dall’Assessore Palazzo, che mira a creare nuove opportunità per il settore turistico della nostra regione. 💡
Il turismo è una delle risorse più importanti per l’Italia, non solo come motore economico, ma anche come strumento di crescita culturale e sostenibile. È essenziale sviluppare e monitorare esperienze di valore per chi sceglie il nostro Paese come destinazione. Ogni viaggio in Italia è un’opportunità per raccontare la nostra storia, la nostra cultura e la nostra bellezza unica al mondo.
💬 Il futuro del turismo passa anche da iniziative come queste, che ci aiutano a costruire una proposta sempre più innovativa, autentica e sostenibile per i visitatori di oggi e di domani.
Siamo pronti a lavorare insieme per valorizzare ancora di più la nostra regione e rendere ogni esperienza indimenticabile. 🇮🇹✨
05/02/2025
Il mercato immobiliare del 2025: cosa ci aspetta? 🔍
📅 Segna la data!
🗓 Mercoledì 12 febbraio
⏰ Ore 19:00
📍 In diretta su Instagram
🚀 Alessia Palumbo insieme a Davide Storniolo – Broker titolare di Remax Monumentale, formatore nazionale ed esperto di investimenti – analizzeranno il mercato immobiliare con uno sguardo strategico sul futuro.
🔹 Ecco tutti i temi che verranno affrontati durante la diretta:
✅ I numeri del 2024 e cosa indicano per il nuovo anno 2025
✅ Chi cerca immobili ad uso investimento e con quale destinazione d’uso
✅ Le opportunità tra turismo e ricettività
✅ Sessione Q&A per rispondere alle tue domande!
🎯 Se vuoi investire nel 2025, questa è la diretta da non perdere!
📌 Attiva il promemoria e preparati con le tue domande!
Segui la Pagina IG della nostra Ceo Alessia Palumbo per collegarti 🔗
“Sono onorata di essere stata nominata consigliere in Unindustria Giovani Lazio per i prossimi quattro anni.
Questa nuova responsabilità rappresenta per me una grande opportunità, ma anche una sfida stimolante.
Ringrazio sinceramente chi ha riposto fiducia in me!
Al mio Presidente Eugenio Samori e a tutti i colleghi del Gruppo. ♥️
Sono pronta ad affrontare i progetti e le sfide che ci aspettano con impegno e determinazione, convinta che solo con il lavoro di squadra possiamo costruire un futuro di successo.”
18/01/2025
Webinar Time to Host: Affitti brevi e novità fiscali 2025 🏠💼
📅 Martedì 21 gennaio
⏰ Ore 19:00
Alessia Palumbo, founder di Time to Host, e Sergio Lombardi Consulenza Turistica, Presidente Osservatorio Turismo ODCEC Roma e founder di Taxbnb, uniscono le forze per guidarti tra le novità fiscali del 2025.
💡 Argomenti del webinar:
- DAC7: comunicazione annuale per piattaforme digitali e property manager
- Nuovi codici Ateco 2025 e LT imprenditoriale
- Riduzione contributiva e spese di alloggio deducibili
- CIN in dichiarazione e molto altro
🔑 Perché partecipare?
👉 Per capire come le nuove regole fiscali influenzeranno il tuo business e cogliere opportunità utili per gli affitti brevi.
📌 Iscriviti ora e preparati per il futuro!
✉️ Scrivici in direct per ricevere il link di iscrizione.
Link nei commenti 🔗
10/01/2025
Quanto ho riso. Quanto sono stata bene. Quanta bellezza ho goduto. ✨
A volte ci sembra di avere una vita piena, ricca di tutto ciò che ci serve, ma la verità è che la vera magia si trova proprio fuori dalla nostra comfort zone.🫀
“Ho incontrato persone che gestiscono rifugi a 2100 metri di quota, dove vedono valle solo per sei mesi l’anno.
Mi sono fermata a pensare: chissà, forse un giorno anche io potrei vivere una vita così, immersa nella natura e lontana dalle grandi città .
Gestire un rifugio … 💜
Mi sono immedesimata in loro, persone così genuine, con un amore profondo per la loro terra che, in un certo senso, avevo perso. Mi hanno fatto riscoprire quella connessione profonda con il mondo che ci circonda, una bellezza che non si trova nelle cose materiali ma nella semplicità del vivere in armonia con la natura.”
La vita è troppo breve per restare dove siamo.
Se non facciamo quel primo passo, ci perdiamo tutto quello che c’è là fuori. E io sono felice di averlo fatto. 💜
02/01/2025
“Pensa un po’ meno, vivi un po’ di più.” ❤️🩹
Il 2024 è stato un anno di emozioni intense, ma anche di battaglie silenziose con il mio corpo, che spesso ha cercato di fermarmi.
Il lavoro, come un vento impetuoso, mi ha travolto, mentre io ho lasciato troppo poco spazio a ciò che fa vibrare il mio cuore.
Il 2025 sarà l’anno in cui decido di tornare a me stessa. Un anno di carezze dolci e di momenti rubati alla fretta, di pause per ascoltare il respiro della mia anima e di abbracci profondi con la mia essenza.
Da Quest’anno, finalmente, ascolto il mio corpo.
Non più compromessi, non più attese. Sarà un anno di rinascita, di scelte audaci, di libertà vera. Perché il tempo che mi prendo per me stessa è il più prezioso di tutti.
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23/12/2024
è un raffinato Boutique Hotel con 31 camere rifinite con materiali ubicato nel cuore del Rione Campo Marzio, precisamente lungo la storica Via del Babuino.
Al suo interno, gli ospiti possono scoprire una terrazza esclusiva che offre una vista panoramica mozzafiato su Piazza del Popolo e un giardino d’inverno..
Un angolo perfetto per rilassarsi e ammirare la bellezza di .
Un grazie allo Staff per l’accoglienza e per aver reso questa esperienza così piacevole. ✨
Non vedo l’ora di tornare e di parlare di voi con chiunque cerchi un posto speciale a Roma. 💙
18/12/2024
⭐️
In un mondo sempre più competitivo e in rapida evoluzione, il settore dell’ospitalità si trova ad affrontare sfide quotidiane che richiedono un impegno costante per mantenere alti standard di qualità e soddisfazione dei clienti. In questo contesto, il reparto Housekeeping gioca un ruolo fondamentale.
Ogni piccolo dettaglio, ogni gesto, ogni superficie curata, contribuisce a creare un’esperienza che va ben oltre la semplice pulizia: è un’esperienza di comfort, di benessere, di accoglienza.
Ma come possiamo raggiungere questi risultati? La risposta è chiara: attraverso la formazione.
La formazione non è solo un investimento nelle competenze tecniche del nostro team, ma è anche un investimento nel nostro futuro, nella nostra reputazione e nella nostra competitività.
Oggi, più che mai, il mercato richiede un continuo miglioramento. Le recensioni online, che oggi rappresentano un volano fondamentale per il nostro successo, sono un riflesso diretto della qualità del servizio che offriamo. ✨
E più miglioriamo, più aumentano le possibilità di ottenere recensioni positive che non solo arricchiscono la nostra reputazione, ma ci rendono anche più forti in un mercato in cui la concorrenza è feroce.
Mi ha emozionato particolarmente essere qui, in questa splendida struttura a cinque stelle, per assumere il ruolo di referente per la formazione del reparto Housekeeping di Borgo Pignano. ✨
È un onore per me poter contribuire a far crescere questo team e a supportare ogni singolo membro nel loro percorso di sviluppo professionale. L’opportunità di lavorare con una realtà così prestigiosa, che punta all’eccellenza, è per me motivo di grande orgoglio.
14/12/2024
MENTALITÀ FISSA O MENTALITÀ DI CRESCITA?
Nella vita come nel business è importante avere un approccio flessibile.
Questo Ci permette di affrontare le sfide con lo sguardo sempre rivolto al futuro. ✨
Negli ultimi anni ho comprendo che,Chi ha una mentalità fissa tende a bloccarsi di fronte alle difficoltà, evitando gli errori e nascondendosi dietro alle scuse. E posso dirvi che io per anni sono rimasta bloccata in questo Status ..
Poi ho scoperto che chi ha una mentalità di crescita guarda al fallimento come un’opportunità per avanzare, per fare meglio nelle sfide del domani. ✨
“Qualcuno potrebbe pensare che ci si nasca, con queste mentalità.”
Non è proprio così!
Tutti nasciamo con delle condizioni di partenza ma queste non influenzano necessariamente il nostro punto di arrivo.
Io stessa ho visto come la mentalità di crescita possa fare la differenza. Ho sperimentato quanto sia potente il cambiamento quando decidi di non fermarti di fronte agli ostacoli, ma di usarli come strumenti di crescita.
La chiave sta nell’adottare una mentalità che non si arrende mai e che considera ogni sfida come un’opportunità di evoluzione.
Quindi, indipendentemente dalle circostanze iniziali, è il nostro atteggiamento, la nostra mentalità, che definisce il nostro successo.
E di questo il mondo ci offre mille esempi 💙
03/12/2024
Portare il Camp nella mia città è stato un traguardo speciale! , con la sua passione e familiarità, mi ha ricaricato e ispirato! 🚀
Voglio ringraziare tutti i ragazzi che hanno partecipato al Camp, perché mi avete ricordato quanto sia bello ridere e condividere le cose semplici della vita. A volte, immersi nel loop delle responsabilità e dei doveri, ci dimentichiamo di questo. 💙
Per voi si è concluso un intensissimo 4 giorni di formazione, ma fuori da quella sala inizia la vera sfida! Ora è il momento di mettere in pratica tutto quello che abbiamo imparato.
Quindi, diamoci da fare! 🔥
26/11/2024
We Make 📍
l’importanza di avere “fame”, quella fame che non è solo legata al cibo, ma alla voglia di costruirsi qualcosa di proprio, di essere protagonisti della propria vita.
Quando parlo di “avere fame”, intendo una fame che spinge a non arrendersi, a cercare sempre nuove opportunità, a lavorare s**o e a lottare per realizzare i propri sogni. E vi assicuro che non è mai facile. Anch’io sono partita da zero, come molti di voi, e ho affrontato difficoltà, incertezze, e momenti di sconforto. Ma ho sempre avuto quella voglia di non fermarmi, di imparare, crescere e credere in me stessa.
Ecco, la domanda che ho lasciato oggi agli studenti presenti in Sala al : “Se ce l’ho fatta io, perché voi non dovreste farcela?” Non importa da dove partite, l’importante è dove volete arrivare.
Le difficoltà non sono un ostacolo insuperabile, ma un’opportunità per imparare e crescere. Il cammino non sarà sempre facile, ma ogni passo che farete vi avvicinerà al vostro sogno, e ricordate che non esiste fallimento, ma solo opportunità di migliorare.
Ascoltare le vostre perplessità, parlare con professori e con chi si impegna ogni giorno per aiutarvi a crescere, è una grande responsabilità, ma anche un onore. Ogni discussione, ogni parola che scambiamo, è un passo in più verso la realizzazione di un futuro migliore per tutti voi.
Spero, nel mio piccolo, di essere riuscita a stimolare quel sogno nascosto nel vostro cassetto. Non abbiate paura di inseguirlo. La vita è troppo breve per non lottare per ciò che desideriamo veramente.
Grazie a .it Borsa Internazionale del Turismo Esperienziale per avermi Coinvolta tra i Relatori. ♥️
26/11/2024
We Make 📍
l’importanza di avere “fame”, quella fame che non è solo legata al cibo, ma alla voglia di costruirsi qualcosa di proprio, di essere protagonisti della propria vita.
Quando parlo di “avere fame”, intendo una fame che spinge a non arrendersi, a cercare sempre nuove opportunità, a lavorare s**o e a lottare per realizzare i propri sogni. E vi assicuro che non è mai facile. Anch’io sono partita da zero, come molti di voi, e ho affrontato difficoltà, incertezze, e momenti di sconforto. Ma ho sempre avuto quella voglia di non fermarmi, di imparare, crescere e credere in me stessa.
Ecco, la domanda che ho lasciato oggi agli studenti presenti in Sala al : “Se ce l’ho fatta io, perché voi non dovreste farcela?” Non importa da dove partite, l’importante è dove volete arrivare.
Le difficoltà non sono un ostacolo insuperabile, ma un’opportunità per imparare e crescere. Il cammino non sarà sempre facile, ma ogni passo che farete vi avvicinerà al vostro sogno, e ricordate che non esiste fallimento, ma solo opportunità di migliorare.
Ascoltare le vostre perplessità, parlare con professori e con chi si impegna ogni giorno per aiutarvi a crescere, è una grande responsabilità, ma anche un onore. Ogni discussione, ogni parola che scambiamo, è un passo in più verso la realizzazione di un futuro migliore per tutti voi.
Spero, nel mio piccolo, di essere riuscita a stimolare quel sogno nascosto nel vostro cassetto. Non abbiate paura di inseguirlo. La vita è troppo breve per non lottare per ciò che desideriamo veramente.
Grazie a BITESP - Borsa Internazionale del Turismo Esperienziale per avermi Coinvolta tra i Relatori. ♥️
22/11/2024
NEW Season 2025 🚨
Como 📍
“Sentirsi dire ‘beata te’ con invidia è facile, ma nessuno vede le notti insonni, le paure e il peso di un che, da solo, tiene in equilibrio una terra che trema sotto i suoi piedi.
Il non è mai solo una questione di visibilità, ma di sacrifici invisibili che pochi sono pronti a fare.”
“Ogni traguardo che raggiungo è il frutto di sacrifici che faccio con la stessa dedizione di un genitore per la propria figlia: per me, l’azienda non è solo un lavoro, è una parte di me, alla quale ho dato tutto per vederla crescere e prosperare.”
La strada nel non e’ mai facile! ancor di più Le nuove aperture,frutto di visione e determinazione, spesso sostenute dal sacrificio silenzioso che solo chi crede nella crescita è disposto a fare.
E qui il Mio né e’ protagonista!
Time To Host ♥️
19/11/2024
IL TRENO NON PASSA SOLO UNA VOLTA
Negli ultimi anni si sente spesso parlare di FOMO.
“Fear of missing out”, la paura di perdere qualcosa.
È un fenomeno che tutto sommato è sempre esistito ma con i social media è stato amplificato. Mai come oggi siamo infatti esposti alle vite degli altri.
Sembriamo tutti spettatori delle esperienze fantastiche di chi ci circonda. Ma la realtà è ben altra ..
Questo genera, soprattutto nei giovani, la percezione di restare indietro, di rinunciare a opportunità che sembrano irraggiungibili.
Nel business questo può avere conseguenze molto negative.
L’intento di raggiungere gli altri a tutti i costi può portare ad esempio imprenditori a compiere scelte affrettate, di breve termine.
Ma il business, come la vita, non funziona così.
Il treno non passa solo una volta.
Lit ( Bit ) before 6 days
31/10/2024
DISAGREE AND COMMIT 📍
Nel mondo del si pensa che prendere decisioni sia la parte più complessa della vita di un .
Sicuramente scegliere una direzione ha il suo livello di complessità.
Ma quello che conta è soprattutto la sequenza di eventi che si scatena subito dopo che una certa decisione è stata presa.
Jeff Bezos ha dato un nome a questo concetto.
“Disagree and commit”.
L’idea di fondo è quella per cui in un’azienda sana tutti devono essere nella posizione di poter esprimere la propria opinione. Ma una volta che la decisione è stata presa, l’azienda deve remare in quella direzione.
Non in direzione contraria.
Potrebbe infatti accadere che i membri del team in disaccordo con la decisione, se non adeguatamente motivati, possano agire in antitesi alla stessa decisione. A volte senza neanche rendersene conto.
È la teoria della profezia auto avverante.
Se credi che una certa strada porterà al fallimento inizierai ad agire in modo inconscio per compromettere la tua prestazione e raggiungere il fallimento.
120 ore fa’ 🖤
22/10/2024
chiama Timetohost 🚀
Sto cercando una che possa essere un punto di riferimento per il team local, essere d’ispirazione, e che sposi la mission aziendale!
Se ti piace lavorare in una realtà dinamica e flessibile, hai voglia di una nuova sfida professionale e sei pronta ad ispirare a motivare le persone, allora questo è il posto giusto per te ♥️
chiama Time To Host 🚀
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Pubblicazione: 20:17:02. Descrizione del lavoro La Governante è una figura fondamentale per garantire che il processo di…Vedi questa e altre offerte di lavoro simili su LinkedIn.
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Un pò di me !
Sono una Property Manager da circa 9 anni! Letteralmente sarei il “gestore della proprietà”, di fatto mi piace definirmi una “home lover”per la passione e la cura che metto in ogni appartamento che gestisco.
Annata 1991. Cresciuta con la vena imprenditoriale nelle aziende di Famiglia. Nel 2015 decido di mettermi in proprio fondando la The Clean Line S.r.l, impresa specializzata nel fornire servizi Hoteling per strutture Alberghiere e non. Nel tempo cresce la mia esperienza, la mia passione per il settore ricettivo, cosi’ decido nel 2018 di fondare La Time To Host, il mio primo Brand, in cui racchiudo tutti i servizi necessari per supportare e avviare una struttura micro-ricettiva su Roma, supportando cosi il cliente, dalla consulenza all’avviamento.
Le direzioni in cui mi muovo sono due: verso chi è già in possesso di un immobile e sente il peso di un investimento non più produttivo, non più sicuro e verso chi invece vuole entrare in questo mondo perché ha intuito il potenziale del mercato o solo come attività integrativa. In entrambi i casi entro in scena io, invertendo la situazione o avviandola mettendo a rendita la proprietà con il turismo, con l’obiettivo mirato allo sviluppo e alla valorizzazione del patrimonio immobiliare.
Due caratteristiche occorrono per operare al meglio; la capacità di valutare la convenienza di un affare e di identificarne i rischi, i problemi e le opportunità connesse e la capacità di essere abbastanza strutturati e creativi per gestirne lo sviluppo secondo le più innovative metodologie di gestione immobiliare che contemplano diverse prospettive: asset, facility e property management. Asset come individuazione del migliore uso, vendita, locazione e redditività dell’immobile. Facility nel senso di gestione ordinaria, straordinaria, manutenzione, ristrutturazione, e property come gestione del contenuto, home staging, set fotografici, inserimento nei portali e tutte le fasi che portano al miglior avviamento dell’immobile stesso.
L’affitto breve o turistico rappresenta un’ottima alternativa e l’immobile destinato a soggiorni brevi può essere una nuova opportunità. Spesso però, il proprietario di seconde case che si avvicina a questo settore, non trova chiarezza normativa e fiscale. Spesso approccia con superficialità ad un settore, quello dell’ospitalità, che si dimostra essere una vera attività economica da gestire. Tra l’altro parliamo di un mercato che negli ultimi anni ha dimostrato una crescita enorme.Nella Capitale, ad esempio, circa l’80% dei posti letto riguardano il settore extralberghiero, ossia i Bed and Breakfast, le Case per Vacanze e gli appartamenti ad uso turistico, superando di gran lunga la classica offerta alberghiera. Competitor quindi, clientela da soddisfare, competenze fiscali e giuridiche, tutti ingredienti che spesso demoralizzano il proprietario che rinuncia alla strada intrapresa.
L’alternativa di affidarsi ad un “Property Manager”che gestisca interamente la proprietà, in tutte le fasi, amministrative, di avviamento, operative, diventa la strada migliore e, a volte, più redditizia del fai da te non professionale.
Se questo articolo vi ha interessato, contattatemi pure per un consiglio su come avviare la vostra nuova attività. Al prossimo articolo!
Sono un Property Manager, ma di fatto mi definiscono una Home Lover. Sono un imprenditore in ambito Hospitality da circa 11 Anni! Annata 1991.
