Il nibbio azzurro

20/12/2023

Buone feste!
https://happyislandbed.wixsite.com/nibbioazzurro

13/12/2023

SOSPENSIONE DELL'ACCOUNT SU AIRBNB
A causa degli accordi presi oggi tra lo Stato italiano e Airbnb, siamo costretti a sospendere, a tempo indeterminato e fino a eventuali rettifiche, la nostra pagina sulla piattaforma californiana. Si evince infatti, da una lettera indirizzata agli host dallo stesso Airbnb, che a partire dal 2024 sarà l'azienda stessa a operare come sostituto d'imposta per la cedolare secca sugli affitti brevi, trattenendo così il 24% dell'importo pagato dagli ospiti per versarlo poi all'erario, sottraendolo dall'incasso della struttura. Questo meccanismo sarà valido indistintamente per tutte le strutture comprese a quanto pare quelle come la nostra che sono esenti dal pagamento della cedolare, generando così un flusso di versamenti non dovuti allo Stato, una regalia insomma. Trovando indebita questa appropriazione e non trovando corretto un aumento delle tariffe che farebbe ricadere sugli ospiti l'onere del mancato introito, la decisione di sospendere la collaborazione con Airbnb è inevitabile sebbene dannosa. Rilevando oltretutto che questa struttura ha comunque versato qualche migliaio di euro allo Stato italiano negli ultimi anni (versamenti che da ora in poi verranno a mancare) e che l'applicazione della cedolare così come riportato è assolutamente iniqua, poiché calcolata sull'incasso lordo della struttura, quello sul quale già si pagano spese e imposte relative all'attività e spese afferenti al bene immobile che si mette a disposizione degli ospiti (utenze, Imu, rifiuti, ecc.). Ma tant'è, questi sono i tecnici che ci meritiamo, evidentemente. Rimangono al momento attivi gli altri canali per prenotare un soggiorno presso Il nibbio azzurro, ovvero il sito https://happyislandbed.wixsite.com/nibbioazzurro oppure FB o ancora WhatsApp

01/12/2023

Winter vibes

01/11/2023

Season is over. See you next April 💙
[ma il Parco Archeologico è sempre aperto]
Presto sarà possibile prenotare per il 2024

25/10/2023

Le vent et le silence

07/10/2023

Via Lebina racconta Ulisse

02/10/2023

Green Fall 🍃

24/09/2023

Respiro

08/09/2023

Superclassico

03/09/2023

Beach Travels 2023: dal 23 al 30 settembre alla Grotta dei Delfini

Check out our new video! Are you longing for and beachvolley training?🙌🌞🏝🏐🇮🇹🏄🎉🌅 ...

24/08/2023

Capo Spartivento

21/08/2023

Ombrelluna

15/08/2023

Ferragosto 2023

09/08/2023

03/08/2023

Grazie a FS

02/08/2023

Il 6 agosto si rinnova l’appuntamento con , l’iniziativa del Ministero della Cultura che consente l’ingresso gratuito, ogni prima domenica del mese, nei musei, nei parchi archeologici e tutti i luoghi della cultura statali.

Sarà anche l'ultima domenica gratuita in cui sarà possibile ammirare i meravigliosi pezzi della mostra "depositi (ri)scoperti... A Sperlonga - Ulisse e i suoi viaggi".

01/08/2023

L'appartamento è ancora disponibile nel periodo più bello dell'anno, ovvero dal 7 settembre in poi. Contattatemi direttamente con WhatsApp da FB (tasto qui sotto la foto a destra) per un preventivo dedicato e superscontato. Oppure potete passare attraverso il sito www.airbnb.it/h/nibbioazzurro

29/06/2023

Mica stiamo qui a farci parlare dietro
Venerdì 7 luglio al Little Bar

15/05/2023

C'è ancora disponibilità fino all'8 giugno e dall'ultima di agosto in poi 🌞🌞🌊🌊

Su Airbnb da oggi anche con questo nuovo indirizzo www.airbnb.it/h/nibbioazzurro

05/05/2023

Lago Lungo

15/04/2023

e sotto il maestrale...

08/04/2023

Nibbio azzurro in nicchia dorata
(Copyright Ludovica Angelomè)

06/01/2023

'Ed è bellissimo perdersi in questo incantesimo'
F Battiato

24/12/2022

Vigilia

21/12/2022

Il giorno più corto

20/12/2022

View from the Big Bench
[copyright Ludovica Angelomè]

03/11/2022

La bandiera blu

01/11/2022

Fall Break 🍂

15/10/2022

Il Nibbio azzurro e il Circeo

09/10/2022

Stamattina all'alba/2

09/10/2022

Stamattina all'alba/1

06/10/2022

Su Airbnb da oggi anche con questo nuovo indirizzo www.airbnb.it/h/nibbioazzurro

05/10/2022

Sabato ho assistito alla posa della nuova panchina gigante in cima al colle della Grotta di Tiberio. È raggiungibile dal sentiero che parte dopo il Museo Archelogico in circa 20 minuti

26/09/2022

Gruppo del Polifemo accecato
Athanodoros, Hagesandros e Polydoros di Rodi
I sec. d.C.
Museo Archeologico Nazionale e Area Archeologica di Sperlonga

21/09/2022

Sky skills

17/09/2022

Spazi

15/09/2022

https://video.repubblica.it/il-gusto/gusto/estate-del-gusto-sperlonga-dove-mangiare-e-bere-in-uno-dei-borghi-piu-belli-d-italia/425827/426780?ref=RHTP-BS-I353012196-P8-S5-T1&videorepmobile=1

Sperlonga, in provincia di Latina e a metà strada tra Roma e Napoli, è un antico borgo marinaro che può offrire interessanti spunti gastronomici, in particolare a base di pesce. I ristoranti si trovano soprattutto tra i vicoli del centro storico e sul litorale frequentato in ogni stagione.Video a...

06/09/2022

Septembest

26/08/2022

Nite bite

21/08/2022

Occasum. Sequenza classica