Esperienze e consigli su come affittare un appartamento per brevi periodi e idee per arredare casa.
Non commettere irregolarità che potrebbero arrecarti problemi fiscali per leggerezza come queste. Se vuoi affittare casa tua ai turisti da tutto il mondo, che prenotano direttamente o tramite piattaforme come Booking e , devi essere preparato ad affrontare ogni richiesta soprattutto quelle fiscali.
Info sul blog
CONTRATTO LOCAZIONE TURISTICA italiane e inglese per ospiti internazionali
Ricevuta locazione turistica pdf, parzialmente editabile, stampabili quante volte vuoi. USO ILLIMITATO.
Come affittare casa ai turisti in Italia, manuale pratico:
Affittare casa ai turisti in Italia
Iter per avviare una locazione turistica in Italia: scarica l'estratto gratuito sul blog! 😊
Come affittare casa per brevi periodi in Italia
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Lista di obblighi del locatore appartamento ammobiliato. Affitti brevi obblighi 2024
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Cassetta pronto soccorso casa vacanze
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Ciao Host! In cerca di idee per rifornire i kit monouso nelle vostre casa vacanze, B&B e locazioni? Qui alcuni spunti ne idee 😊
kit cortesia bagno B&B, CAV, Locazioni turistiche
Ciao host! SELF CHECK-IN AIRBNB con cassetta di sicurezza chiavi
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Ciao a tutti. Nel gruppo host si è trattato di ARIA CONDIZIONATA: confronti e soluzioni.
Siccome l'argomento è utile a molti, ho raccolto diversi spunti utili per limitare gli sprechi.
Qui di seguito l'articolo sul blog:
https://bit.ly/affitti-brevi-consumi
Se non ti sei iscritto, qui il gruppo di host: https://www.facebook.com/groups/SecretHostBlog/
Controllo del climatizzatore di una casa vacanza, locazione turistica. ARIA CONDIZIONATA come limitare i consumi, evitare sprechi.
Ciao host, a chi ha comprato i templates per creare il proprio manuale di casa per i suoi guests o lo ha creato da solo/a, sappia che lo può condividere in formato digitale, cartaceo ma anche in versione flipbook sfogliabile😉
VIDEO:
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SULLO SHOP:
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ARTICOLI sul BLOG:
✔ Iscriversi a Canva gratuitamente per creare volantini e banner per pubblicizzare casa: https://www.casaconsigli.com/2021/01/come-usare-canva.html
✔ Manuale della casa e guida di viaggio per i tuoi ospiti: https://www.casaconsigli.com/2021/10/manuale-della-casa-airbnb.html
Buon business!
SULLO SHOP:Airbnb welcome book templates edita il tuo scegliendo tra vari modelli nello shop degli host:⭐ https://www.etsy.com/it/shop/MoiraTips?section_id=3...
Ciao a tutti! Nuovo manuale di casa per host pugliesi MA idoneo per tutte le altre regioni. Testi prescritti da cui prendere spunto per scrivere velocemente le vostre istruzioni per guidare gli ospiti alla scoperta di casa e del territorio. Più info sullo shop.
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ASPIRANTE HOST?
Scarica l'estratto con il sommario DEL MANUALE (da oggi anche in versione cartacea, in vendita su Amazon) e altri 3 PDF gratuiti utili per gli affitti brevi: https://www.casaconsigli.com/p/video.html
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Affittare casa ai turisti: come creare la tua rendita extra - AGGIORNATO 2023 https://etsy.me/3JqRojj
Come affittare casa in Italia: procedura step by step.
Iter, normativa, siti migliori in cui pubblicizzarsi.
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[ CONTRATTO GESTIONE CASA CONTO TERZI ]
Dedicato ai gestori di case vacanze e appartamenti turistici, Property Manager. Strumenti utili per facilitare il tuo business!
Info sul blog:
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Libro cartaceo per raccogliere feedback e recensioni dei tuoi ospiti. In vendita su Amazon.
Vari formati e colori.
Più info sul blog.
Clicca "visualizza shop" per leggere l'articolo dedicato.
Internal pages written in English also for international guests!
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⭐ 4+ 4 TEMPLATES Utili per LOCAZIONI TURISTICHE che hanno il sistema di raccolta differenziata con ritiro a giorni settimanali.
Utile anche per chi ha i cassonetti fuori casa e deve indicare in quale buttare la spazzatura differenziata (soprattutto se ospiti turisti NON italiani).
Condivisibile via WhatsApp e/o email. Nessuna stampa.
Nuovo prodotto sullo shop degli host!
Mini manuale di casa.
4 template da editare e stampare: 2 in italiano e 2 in inglese.
Aggiungi il tuo QR code verso la tua guida di viaggio, blog, sito, pagina social...
Aggiungi le tue informazioni, numeri di emergenza, regole della casa, disposizioni check-out...
📌 Lascialo vicino alla TV oppure appendilo con dei magneti su una lavagna o sul frigorifero per una maggiore visibilità.
Stampa e modifiche illimitate!
Ciao a tutti! Nuova pagina video sul blog... man mano che creo prodotti, video e tutorial, a tema "affitti brevi/turistici", li troverai qui. Salvala nei preferiti o segui il canale su YouTube 😊
Video youtube i segreti degli host.
![[ GUADAGNARE di più AGGIUNGENDO UN POSTO LETTO ]👉 Una lista di idee per aggiungere un letto in più in casa, anche se è p...](https://img4.travelagents10.com/760/278/737526307602782.jpg)
[ GUADAGNARE di più AGGIUNGENDO UN POSTO LETTO ]
👉 Una lista di idee per aggiungere un letto in più in casa, anche se è piccola.
Anche un letto in più può rendere il tuo alloggio più competitivo e aumentare le entrate senza per forza aumentare i prezzi. 😉
Idee divano letto. Soluzioni letto ospiti. Divano letto per monolocale. divano un posto letto. Letto per ospiti. Letto ospiti a scomparsa. divano letto scomodo come fare?
Moira, ma quando stampo un PDF o il mio manuale della casa, come faccio ad inserire dei collegamenti a pagine esterne o ai miei canali social?
Semplice, crei un QR code e lo aggiungi ai tuoi documenti in modo che, con una semplice app, i tuoi ospiti possano trovare facilmente le pagine esterne che tu hai inserito.
Video su YouTube, clicca il link in bio: Linktr.ee/moira_tips
![[ LIBRO DI BENVENUTO AFFITTI BREVI SICILIA]⭐ Questo libro di benvenuto per affitti brevi, digitale e stampabile, è pensa...](https://img4.travelagents10.com/125/867/700967371258676.jpg)
[ LIBRO DI BENVENUTO AFFITTI BREVI SICILIA]
⭐ Questo libro di benvenuto per affitti brevi, digitale e stampabile, è pensato per chi affitta una casa in SICILIA
⭐ Questi modelli, possono essere MODIFICATI al 100% cambiando foto, testi e colori e adattandoli alla tua città, paese.
⭐ Incluso nel prezzo video tutorial di 15 minuti.
❌ NON sono richieste competenze grafiche
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![[ LIBRO DI BENVENUTO AFFITTI BREVI MILANO e hinterland ]⭐ Questo libro di benvenuto per affitti brevi, digitale e stampa...](https://img3.travelagents10.com/216/048/691949292160484.jpg)
[ LIBRO DI BENVENUTO AFFITTI BREVI MILANO e hinterland ]
⭐ Questo libro di benvenuto per affitti brevi, digitale e stampabile, è pensato per chi affitta una casa a Milano e provincia. ⭐ Questi modelli, possono essere MODIFICATI al 100% cambiando foto, testi e colori e adattandoli alla tua città, paese.
⭐ Incluso nel prezzo video tutorial di 15 minuti.
❌ NON sono richieste competenze grafiche
❌ NON devi scaricare nessun software.
Questo libro di benvenuto per affitti brevi, digitale e stampabile, è pensato per chi affitta una casa a Milano/Lombardia. Tuttavia, questi modelli possono essere modificati al 100% cambiando foto, testi e colori e adattandoli alla tua città come: Venezia, Roma, Napoli, ovunque nel mondo. . ⭐
RACCOGLI I DATI DEI TUOI OSPITI?
Magari li trattieni per inviargli promozioni, offerte ecc...
AHI AHI AHI non si può fare senza un consenso esplicito 😅
Evita costose sanzioni per la violazione della PRIVACY come da normativa GDPR.
Ecco come risolvere:
Fai firmare il Modulo "Privacy GDPR" indispensabile per le strutture ricettive e locazioni turistiche.
Ho creato UNA copia in italiano e UNA copia cortesia in inglese, per ospiti internazionali. Questo modulo può essere allegato anche al contratto di locazione o usato da solo. 😉
Strumenti utili per host:
💥Manuale della casa cartaceo o Digitale - Airbnb welcome book in PDF o da condividere con un link
💥Regole della casa da stampare con numeri di emergenza e buone pratiche.
💥 Contratto e ricevute per locazioni turistiche e molto altro...
SHOP: www.etsy.com/it/shop/MoiraTips
Vari formati, colori per adattarsi alla tua locazione turistica, casa vacanza, B&B, personalizzato per la tua regione... da regalarsi o farsi regalare. Compri una volta tuo per sempre, modificabile nel tempo. 😄
Lo shop degli host per non dimenticare nulla!
Se avete suggerimenti su altri prodotti, commentate pure, thanks!😊
📌PDF/contratti/ricevute, modulo feedback, questura, welcome book, brochure: www.etsy.com/shop/MoiraTips
Be the first to know and let us send you an email when i_segreti_degli_host posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.
ASPIRANTE HOST? Scarica l'estratto con il sommario DEL MANUALE (da oggi anche in versione cartacea, in vendita su Amazon) e altri 3 PDF gratuiti utili per gli affitti brevi: https://www.casaconsigli.com/p/video.html 😊
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[COME USARE CANVA FREE PER PUBBLICIZZARE CASA in AFFITTO] Usando lo strumento Canva Free, accessibile a chiunque, farò dei tutorial molto semplici per aiutare chi ha poca pratica con Canva a creare un WELCOMEbook &TRAVEL GUIDE, per promuovere casa al meglio. . PERCHÈ CANVA? . Primo perché lo uso da tempo e quindi ho imparato a conoscerlo e lo trovo uno strumento valido, secondo, perché è gratuito. Io ho la versione PRO (a pagamento) ma per quello che spiego qui, si può usare la versione FREE (con alcune accortezze per non pagare). . INIZIAMO A CREARE IL PRIMO STRUMENTO UTILE PER UN HOST: . - La TUA welcome & travel guide, MEGLIO SE DIGITALE da inviare via whatsapp o email per facilitare le vacanze ai tuoi ospiti (e la tua attività). LINK primo commento 😃
Want your business to be the top-listed Travel Agency?
Benvenuto nel blog dedicato alle case vacanze, locazioni turistiche e stanze in affitto su Airbnb, Homeaway/vrbo, Booking. Troverai consigli sulle cose da comprare per essere in regola, normativa, siti di casa vacanze migliori e molto altro.
In questa pagina una guida riassuntiva per chi intraprende questo "business".
A seconda del tuo livello e bisogno, parti dal capitolo che fa per te:
Vuoi approfondire l'argomento e conoscere meglio regole, normative, cosa fare, come muoversi, da dove iniziare?
Parti con la mia guida in vendita su Amazon:
Prepara la tua casa al meglio con tutte le cose "a norma" per evitare problemi 👉 COSA NON DEVE MANCARE IN UNA LOCAZIONE TURISTICA /casa vacanza.
👉 Come funziona VRBO
👉 Vrbo commissioni per chi affitta
👉 Vrbo opinioni
👉 Affittare casa ai tedeschi dove prenotano?
👉 Come funziona Airbnb per i proprietari.
👉 Come fare self check-in quando non puoi aspettare i tuoi ospiti.
👉 Tutti gli articoli a tema Airbnb.
👉 Commissioni Airbnb
👉 Come funziona l'algoritmo di Airbnb
👉 Come contattare Airbnb
👉 Come funziona Booking per chi affitta.
👉 Commissioni Booking per Host
👉 Devo fare la fattura al mio ospite?
👉 Posso inserire casa su booking senza partita IVA?
👉 Come iscriversi a Booking
👉 Come evitare le cancellazioni su Booking
👉 Come ridurre le cattive recensioni su Booking
👉 Posso cancellare una prenotazione ricevuta su Booking?
Se vuoi, puoi seguire gli aggiornamenti anche sulla pagina FB. Ho creato una guida online gratuita da seguire passo-passo con delle “TABelle” divise per argomento. Unisciti al gruppo di 1000 e più host. Ci leggiamo di là 😉
Quando arrivano i primi ospiti devi essere pronto a:
1.FAR FIRMARE UN CONTRATTO per la CESSIONE DEL TUO IMMOBILE
Fac simile Contratto locazioni brevi per uso turistico, per affittare casa vacanze per brevi periodi. Contratto scritto di locazione in pdf. Prendi spunto da questo articolo per scrivere il tuo contratto.
2. PREPARARE una RICEVUTA per l'affitto, se l'ospite te la chiede
Stai affittando il tuo appartamento e vuoi sapere se devi fare una ricevuta da consegnare all'arrivo dei tuoi ospiti? Bene, in questo articolo ti spiegherò dove comprare tutto l'occorrente e come compilare una ricevuta nel modo giusto.
3. INVIARE I DATI DEI TUOI OSPITI ALLA QUESTURA
Portale alloggiati. Come comunicare gli ospiti alla questura? Come avviene la registrazione degli ospiti alla questura? Obblighi di comunicazione per la registrazione delle persone che soggiornano nella tua casa vacanze. Scarica il modulo registrazione ospiti.
1. LOCAZIONI BREVI: COME DICHIARARE I REDDITI AFFITTO CASA VACANZE
Tempo di dichiarazione dei redditi per tutti quelli che sono soliti affittare casa per brevi periodi. Locazioni brevi come fare la dichiarazione dei redditi: dove e quando si paga, unico, 730, cedolare secca, Irpef.
2. NORMATIVA AFFITTI BREVI IN LOMBARDIA (MILANO, BERGAMO, PAVIA...)
Tutto sugli Affitti brevi, affitti brevi Lombardia: Milano, Bergamo... Normativa vigente lista di cose da avere per essere in regola.
In alcune città, per esempio, è richiesto il pagamento della tassa di soggiorno da accreditare ai tuoi ospiti.
In altri, come in Lombardia, devi essere iscritto al portale “TURISMO5” (Il servizio GESTIONE DEI DATI TURISTICI) per notificare i flussi turistici e dal 1 novembre 2018, sempre che non slittino ancora la data, sarà obbligatorio apporre su ogni sito usato (Booking, Airbnb…) un codice identificativo dell’alloggio detto “CIR”. 3. Privacy locazioni brevi, B&B: come adeguarsi al GDPR Evita di trattenere i dati sensibili dei tuoi clienti o, peggio, diffonderli senza il loro permesso. 4.AFFITTARE CASA in un CONDOMINIO: cose da sapere se ti creano problemi. 5.ASSICURAZIONE PER CASA VACANZE: scegliere quella giusta per tutelare te e i tuoi ospiti. 6.TASSA DI SOGGIORNO: la devi pagare?
Buon Lavoro!
by Moira Tips
