FOR SALE / FOR RENT
TE KOOP {tevens TE HUUR}
Zeer ruim landhuis van goede kwaliteit met 225m² woonruimte,
separaat een 6/8 persoons gîte, een zwembad, een grote schuur en een 3 dubbele carport op ruim 7000m² terrein. Gelegen in het centrale deel van de Charente dicht bij de grote meren van de Haute Charente, de grens met de Dordogne en slechts 5 minuten van een bekende 18h golfbaan Golf de la Prè
ze. De bekende steden Angouleme en Limoges zijn op rij-afstand met de auto voor gezellige stedentrips, tevens diverse mooie meren, kastelen en pitoreske dorpjes in de nabije omgeving. Het klassieke ruime herenhuis (met 5 slaapkamers en 4 badkamers) is goed onderhouden en van alle wooncomfort voorzien. De grote en gezellige Gîte (met 3 slaapkamers en 2 badkamers, eventueel meer slaapruimte op de open vide) heeft een eigen website en is direct te verhuren evt. via de receptie op de golfbaan. Tevens kampeer-mogelijkheden in de ruime tuin. Prachtig gelegen in landelijke omgeving met fantastisch uitzicht en mooie tuin rondom de huizen. Een ideale plek voor eigen vakanties en / of verhuur van de Gîte of 'Bed & Breakfast' mogelijkheden. Een jaarlijkse huuropbrengst van ruim €10.000,-. is goed mogelijk. Een gewilde plek voor een vakantiehuis! Dit betreft een prima zakelijk kwaliteitsobject met legio mogelijkheden. Neem contact met ons op voor al uw vragen! We kunnen meer foto's toesturen van beide huizen en de buitenruimtes / omgeving. Pluspunt: Nederlands sprekende buurman. Het departement Charente is één van de zonnigste gebieden van Frankrijk. De aanschaf van zonnecollectoren is een prima investering voor extra verhoging van het rendement. Immers ook als u er niet bent levert uw systeem stroom aan de EDF en de teller draait met 27 cent per kWh in uw voordeel! Dit is een rendement van 12% op de investering! TE HUUR voor:
595,- in laagseizoen
795,- in hoogseizoen
(Excl. linnengoed excl. schoonmaakkosten)
huurperiode van zaterdag tot zaterdag of in overleg
TE KOOP:
235.000,-
incl. makelaarscourtage, excl. notariskosten
Mogelijkheid Gite los te kopen van landhuis:
175.000,- prijs is afhankelijk van de verdeling van het landgoed etc. incl. notariskosten
Kijk op de website:
http:www.immoboulevard.com/nl/immo/viewproduct/Grote_boerderij_van_prima_kwaliteit_met_225mwoonruimtegiteschuur_en_carport_op_ruim_7000m_._5741NB/
