Dubai Neked

07/01/2025

Dubai és az ingatlanpiac 💰💰💰

Elöljárójában elmondható, hogy nehezen összehasonlítható a magyar ingatlanpiaccal, míg Magyarországon városokon belül egyes területek egyszerre fejlődtek, addig itt egy területen belül egy-egy fejlesztés között sok év telhet el, magyarra lefordítva két szomszédos épület kora között 15-20 év korkülönbség is lehet.

Lehet, hogy illene Dubai Downtonw-nal és a Burj Khalifa közvetlen környezetével indítani a sorozatot, de egy sokkal érdekesebbet és befektetési szempontból talán még jövedelmezőbbet szeretnénk most bemutatni nektek.

Dubai Business Bay: területének (csak!) 22,1%-a lakóingatlan, 18,5%-a kereskedelmi, míg 59,4%-a vegyes felhasználású ingatlanokból áll. A modern infrastruktúra és a stratégiai elhelyezkedés miatt vonzó célpont.
A fenti számok azt mutatják, hogy nagyon kevés a lakhatási célú ingatlanok száma, pedig rengetegen dolgoznak ebben a kerületben és nem utolsó sorban egyedül ez a terület szomszédos a szó szoros értelmében vett belvárossal, akár sétálva eljuthatsz a Dubai Fountain-ig, Burj Khalifáig.

Ez azt generálja, hogy a lakás bérleti díjak itt magasan a legjobb hozamot garantálják, sokan keresnek itt albérletet és az a kevés szerencsés aki talál, aranyárban is ki fogja bérelni. 🤷‍♀️

Befektetési célból mindenképp erősen javasolt kerület. Hiszen nagyon gyors a megtérülés, a többi területhez viszonyítva.

Mint mindegyik terület Dubaiban, folyamatos fejlesztés alatt áll, így ez is.
Újra giga projektek kezdenek kiemelkedni a földből. Rengeteg jobbnál jobb lehetőséget kínálva a vásárlóknak.

Ezen a területen befektetői szemmel nézve szinte mindegy, hogy off-plan projektet választasz (tervező asztalról vásárolva) vagy a secondary marketről (már meglévő épület) találod meg a neked legjobban tetsző befektetést, nem tudsz mellényúlni.

Szépen lassan jövünk a többi területtel is, tudjuk, hogy kíváncsiak vagytok 🤩

03/01/2025

Kipróbálnád milyen igazi luxusban felfedezni Dubai-t?

Foglald SUPERIOR szolgáltatásunkat,és csak VELED,
és Családoddal (7fő max) foglalkoznak idegenvezetőink.

DUBAI=LUXUS=SUPERIOR by Dubai Neked

31/12/2024

31/12/2024

Happy New Year 2025

31/12/2024

Boldog Új Évet Kívánunk! Jövőre is várunk szeretettel minden kedves Dubait felfedezni vágyót! 🍀💝🎊🥂 🇦🇪

29/12/2024

Privát programokat szeretnél?
Keresd SUPERIOR szolgáltatásunkat.
Fedezd fel az Emirátusokat prémium autókkal. Idegenvezetőink kizárólag Veled, és családoddal foglalkoznak...

17/12/2024

Al Quoz Pond Park – Békés oázis Dubai szívében- ha időtök engedi akkor érdemes itt is sétálni egyet és esetleg a Lazy Cat-ben kipróbálni a KÉK machát 😎 (ha van szabad asztal… nagyon felkapott hely lett)

Az Al Quoz Pond Park egy családbarát zöldterület Dubai Al Quoz negyedében, amely tökéletes kikapcsolódást kínál a város nyüzsgésétől távol. A park középpontjában egy festői tó található, amelyet sétányok és gondozott zöldfelületek vesznek körül. A tóparti utak ideálisak sétára, futásra és pihenésre, míg a játszóterek a gyermekek kedvencei.A park árnyas piknikező helyei kiválóak családi programokhoz, baráti összejövetelekhez. A virágágyások és gondosan ápolt növényzet nyugodt, harmonikus környezetet teremt. A tó különleges látványt nyújt naplementekor, amikor a víztükör aranyló fényben ragyog.Az Al Quoz Pond Park tökéletes helyszín mindazok számára, akik egy csendes, természetközeli környezetben szeretnének feltöltődni Dubai modern városképének közelében. Az Al Quoz Dubai nyugati részén található, ez a városrész két fő részre oszlik: az északkeleti részen található lakóövezetekre és a délnyugati ipari területekre. A lakóövezetek, mint az Al Quoz 1, 2 és 4, elsősorban emirátusi családok otthonai.
Az Al Quoz 2, amely a közelmúltban "Ghadeer Al Tair" névre lett átnevezve, ad otthont az Al Quoz Pond Parknak, és határos a frissen épült Mohammed Bin Rashid City-vel

14/12/2024

Örömmel tudatjuk Veletek, hogy szolgáltatásink immár nem csak Magyar/Angol nyelven elérhetőek!!!

Német nyelven, német idegenvezetéssel: www.dubaifurdich.de

Természetesen facebookon is elérhetők vagyunk német nyelven is, dubaifurdich néven.

Hálásak vagyunk, ha ajánlotok minket külföldi ismerőseiteknek.

Köszönjük🙏

14/12/2024

Örömmel tudatjuk Veletek, hogy szolgáltatásink immár nem csak Magyar/Angol nyelven elérhetőek!!!

Román nyelven, román idegenvezetéssel : www.dubaipentrutine.ro

Természetesen facebookon is elérhetők vagyunk román nyelven is, dubaipentrutine néven.

Hálásak vagyunk, ha ajánlotok minket külföldi ismerőseiteknek.

Köszönjük🙏

Descoperiți acest loc minunat cu un ghid vorbitor de limba română! Vizitează Dubaiul, relaxează-te și distrează-te, vom organiza totul pentru tine, în prealabil!

14/12/2024

Örömmel tudatjuk Veletek, hogy szolgáltatásink immár nem csak Magyar/Angol nyelven elérhetőek!!!

Szlovák nyelven, szlovák idegenvezetéssel: www.dubajpreteba.sk

Természetesen facebookon is elérhetők vagyunk szlovák nyelven, dubajpreteba néven.

Hálásak vagyunk, ha ajánlotok minket külföldi ismerőseiteknek.

Köszönjük🙏

Objavte toto nádherné miesto so slovensky hovoriacim sprievodcom! Navštívte Dubaj, oddýchnite si a zabavte sa, všetko za vás vopred zorganizujeme!

13/12/2024

Mostantól személyesen is megtaláltok minket, Magyarország több pontján. 😉

A Camponában az első emeleten,az Atlasz Travel utazási irodában találjátok meg programjainkat, utazásainkat.

Hamarosan jövünk a többi iroda címével is...

12/12/2024

🌴✈️ Találkozzunk a Camponában! ✨🍫

Kedves Utazásrajongók! 🌟

📅 HOLNAP és HOLNAPUTÁN várunk szeretettel az Atlasz Utazási Irodában a Camponában, ahol személyesen találkozhatsz a Dubai Neked vezetőivel! 🗺️ Egyedi tippeket, tanácsokat kaphatsz, és együtt megtervezhetjük álmaid dubaji utazását. 🕌☀️

És ha ez még nem lenne elég… 🎁 minden személyesen érkező vendég ajándékba kap egy finom Dubai csokit! 🍫✨

📍 Helyszín: Campona – Atlasz Utazási Iroda
🕒 Időpont: 2024.12.13 péntek ès 14 szombat

Ne hagyd ki! 💼✈️ Tervezd meg velünk a tökéletes utazást, és hozd magaddal a kérdéseidet is! 💡

Várunk szeretettel, és alig várjuk, hogy együtt megvalósítsuk álmaid útját! 🌍✨

11/12/2024

🎄⛄️Ajándékozz élményt idén karácsonyra szeretteidnek — emlékek, amelyeket egy életen át emlegetni fogtok❣️
Az ajándékutalványok elérhetők minimum 50.000-Ft értéktől az alábbi kategóriákra:
🎁 5 napos városnéző utazás csomag
🎁 8 napos álomutazás csomag
🎁 Egyedi szervezett utazási csomag
🎁 Programokra és transzferekre
⏳Az ajándékutalvány 2025.december 31 ig felhasználható❣️
Információk és vásárlás:
📩[email protected]
☎️+36703849393

10/12/2024

🏝️✨ Dubai Neked már a Camponában is! ✨🏝️

🎉 Örömmel jelentjük, hogy mostantól megtalálsz minket az Atlasz Travel irodájában a Campona bevásárlóközpontban! 🏢✈️

📅 Találkozz velünk személyesen az irodában:
👉 December 13-14.

💳 Ezentúl Készpénzes befizetésre is lehetőséged lesz az irodában! 💵

🌟 Álmaid utazása még közelebb van, mint gondolnád! 🌍✈️

Várunk szeretettel! ❤️

30/11/2024

🔔Kedves Vendégeink!🔔

Több év után sajnos nálunk is elérkezett az idő, hogy árainkat a jelen gazdasági és piaci körülményekhez igazítsuk.

Erre azért van szükség, hogy fenntarthassuk szolgáltatásaink minőségét és kínálatát. 🔝

Továbbra is arra törekszünk, hogy ár-érték arányban a lehető legjobbat nyújtsuk Nektek!

Köszönjük a megértést és reméljük, hogy továbbra is részt vehetünk álomutazásaitok megszervezésében. 😊

🐪🇦🇪 Találkozunk Dubaiban! 🇦🇪🐪

29/11/2024

🇦🇪🤩 Hoztunk Neked egy kis összefoglalót arról, mit is ünneplünk itt Dubaiban december elején óriási programsorozatokkal, tűzijátékokkal és sok mással 🤩🇦🇪

Eid al Etihad 53 – UAE Union Day – december 2.

Az Egyesült Arab Emírségek fennállásának 53.-ik évfordulója egyben a jövőbe tekintés ünnepe is
Az Egyesült Arab Emírségek (EAE) 1971. december 2-án jött létre hét emirátus egyesülésével. (Abu-Dzabi, Dubaj, Sardzsa, Adzsmán, Umm al-Kajvajn, Fudzsejra és Rász el-Haima)
Az olaj felfedezése forradalmi változásokat hozott: az ország rövid idő alatt a világ egyik legdinamikusabban fejlődő államává vált. Sokan azt gondolják, hogy az EAE sikere csak az olajra épül, valójában a sikerének kulcsa az előrelátó vezetés, amely különös figyelmet fordít a gazdasági fejlődés mellett az oktatásra, a fenntarthatóságra és az innovációra, miközben megőrizte beduin hagyományait.
Az Egyesült Arab Emírségek kormánya az államalapítás évfordulóján gyakran nagylelkű ajándékokkal és gesztusokkal ünnepel:
1. Pénzügyi támogatás: Különleges juttatások az alacsony jövedelműek, nyugdíjasok vagy rászorulók számára.
2. Adósságelengedés: Magánszemélyek banki tartozásainak részleges vagy teljes törlése.
3. Lakhatási támogatás: Új házak, telkek vagy lakásépítési ösztönzők kiosztása.
4. Fizetésemelések és bónuszok: Különösen a közszolgálati szektor dolgozói számára.
5. Ingyenes programok és rendezvények: Kulturális események, koncertek, sportesemények és családi aktivitások minden korosztálynak.
6. Tűzijáték és koncertek: Ezek az események a közösségi élményt erősítik, és az állam biztosítja a szórakozást.
7. Nemzeti szimbólumok ajándékozása: Zászlók, kitűzők, emléktárgyak és egyéb apró ajándékok.
8. Ingyenes szolgáltatások: Egyes közműdíjak, például az elektromos- vagy vízszámlák, csökkentése vagy ideiglenes eltörlése.
9. Amnesztiák: Az ünnepi alkalomból az uralkodók gyakran elnöki kegyelmet hirdetnek, amely során kisebb bűncselekményekért elítélt rabokat szabadon engednek.
10. Élelmiszer- és ajándékcsomagok: A helyi családok különleges csomagokat kapnak, amelyek hagyományos arab édességeket, italokat és egyéb finomságokat tartalmazhatnak.

Elmondhatjuk, hogy a vezetés valóban nagylelkű állampolgáraival szemben.

Rengeteg ingyenes rendezvény, tűzijáték és drónshow lesz városszerte, így mindenki találhat a lakóhelyéhez közel ünnepi látványosságot! 🤩