26/12/2019
Carta abierta al intendente Dr. Eduardo Tassano
De mi mayor consideración:
La instalación de paradores de explotación privada en las playas públicas de la Ciudad viene generando un amplio debate social, pues se inscriben en un cuestionable proceso de ocupación de espacios públicos que son muy valorados por el pueblo de nuestra Ciudad. Es un proceso que, efectivamente, no arrancó con la construcción de estructuras fijas en la playa Islas Malvinas II. Inició bastante antes, en playa Arazaty y considero que estamos ante una tendencia que pretende profundizarse y por ello debe ser revisado con urgencia: la generación de espacios privados “exclusivos” en claro desmedro de lo “inclusivo”, agregando como hecho más relevante la autorización para construir un shopping en plena playa pública.
PARADOR PLAYA ARAZATY
Tuvo su inicio a través de una norma de tercer nivel, como es la Disposición N°095 del 3 de marzo del 2019 de la Secretaría de Desarrollo Urbano. En ella se otorga el permiso precario por 24 meses para la utilización de hasta 240 m2. de playa al Sr. Matías Piattoni para un desarrollo gastronómico, permitiendo la construcción de plataformas de hormigón armado y la instalación containers. Con esta Disposición puesta en ejecución, se puede concluir:
A) En su Artículo 7 textualmente dice: “El permiso otorgado es personal y no podrá ser transferido total o parcialmente, ni el permisionario asociarse a otras personas de existencia visible o ideal para explotar la actividad objeto de aquel, la transgresión al presente será sancionada con la caducidad del permiso, sin derecho a reclamo alguno”. Sin embargo, el emprendimiento es promocionado comercialmente y está registrado bajo el nombre “JACK TOWER S.A.S.”, una Sociedad Anónima Simplificada que se constituyó el 17/10/2019, tiene 5 socios y su sede está la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Es decir que el titular del permiso otorgado ya incumplió el Artículo 7° de la Disposición N°095 de la SDU. La transgresión ya ocurrió, y ocurre diariamente a la vista de todo el mundo; sin embargo, el permiso sigue vigente.
B) El emprendimiento JACK TOWER publicita la comercialización de una cerveza muy exclusiva que se consume en el parador y en toda la zona de playa. Mientras tanto, a los trabajadores de Guardia Urbana que cuidan la seguridad en el acceso a las playas se les instruye que revisen conservadoras, bolsos y pertenencias de la gente que concurre para evitar el ingreso de bebidas alcohólicas; una sana costumbre adoptada desde el inicio mismo del rescate de las playas públicas correntinas. Sin embargo, esta medida se transformó hoy en una contradicción institucional: por un lado, se impide sanamente que la gente ingrese bebidas alcohólicas a la playa; pero por otro lado se autoriza, promociona y custodia la venta de bebidas alcohólicas en el parador JACK TOWER. Por lo que la medida, muy sana en su espíritu, de impedir el ingreso de alcohol a las playas hoy se transformó en una custodia de la exclusividad para la comercialización de alcohol que el Estado Municipal hace para JACK TOWER.
C) El uso precario otorgado por la Disposición N°095 de la SDU trasladó el funcionamiento de la denominada “noche correntina”. En los hechos le entregaron a este grupo empresarial la exclusividad y el privilegio de uso de un espacio natural inigualable y de altísimo valor comercial a un costo ínfimo; generando una competencia desleal con otros grupos empresariales de la misma actividad y con emprendedores del rubro gastronómico que hace muchos años trabajan en la zona.
PARADOR PLAYA ISLAS MALVINAS
Por la falta de transparencia de estos procesos, hasta la fecha solo hemos podido obtener, con mucha dificultad, la siguiente información: como solicitud de permiso precario de uso de suelo en plena playa pública, el 2/10/2019 se inició el Expediente 565 M. Del seguimiento realizado, se puede concluir:
Por la falta de transparencia de estos procesos, hasta la fecha solo hemos podido obtener, con mucha dificultad, la siguiente información: como solicitud de permiso precario de uso de suelo en plena playa pública, el 2/10/2019 se inició el Expediente 565 M. Del seguimiento realizado, se puede concluir:mayoritario y los administradores de MS HOLDING GROUP SASU también son accionistas mayoritarios y administradores de la empresa VIAL NORTE CONSTRUCCIONES que tiene la concesión de la “ZONA 2 para la Reconstrucción de Calles de Tierra de la Ciudad de Corrientes”, otorgada en forma directa por la Secretaría de Infraestructura de la Municipalidad de Corrientes a través de la Disposición N°0003 del 21 de diciembre de 2017.
B) La construcción en la playa Islas Malvinas II se inició sin autorización alguna, toda vez que el Expediente 565 M se encuentra en la Dirección de Obras Particulares de la Secretaría de Desarrollo Urbano y no hay ninguna Disposición publicada a la fecha, que le otorgue a MS HOLDING GROUP SASU la autorización de uso. Sin embargo, en la playa Islas Malvinas II ya existe una construcción fija muy avanzada; situación que debe invalidar la solicitud de permiso precario ante tamaña transgresión de las normas por parte de la empresa solicitante.
C) Las características constructivas que se observan en la playa: base de hormigón (30 cm de espesor, más de 150 m2 de superficie cubiertos hasta el momento) y los materiales depositados en el lugar dejan muy en claro que de ninguna manera puede solicitarse como de uso precario, toda vez que se proyecta una construcción definitiva de más de un nivel con estructuras permanentes.
D) El hecho mencionado de la similar composición accionaria de la empresa solicitante (MS HOLDING GROUP SASU) que inició la ilegal construcción en la playa Islas Malvinas II y la empresa contratista de la Municipalidad (VIAL NORTE CONSTRUCCIONES), permiten intimar inmediatamente a la demolición de la estructura construida, el retiro de escombros resultante y aplicar las a sanciones correspondientes.
Sr. Intendente, no escapa a su criterio que estamos sugiriendo medidas a aplicar de acuerdo a las normas vigentes que están siendo vulneradas por la acción y por el estado de excepción. Con estas situaciones se están generando condiciones de desigualdad y el Estado municipal debe restablecer el equilibrio.
Yendo al fondo de la cuestión, desde la recuperación de las playas de nuestra Ciudad se generó, con mucho esfuerzo e inversión exclusivamente pública, un escenario natural muy valorado por el pueblo de la Ciudad, por sus familias, por visitantes de la región y de otros lugares del país.
Pero esta asignación irregular de espacios en las playas, bajo una forma nada transparente de “uso precario de espacio público” para que sean explotados por empresas privadas creando espacios “exclusivos”; rompen el espíritu de lo que se transformó en una política del estado municipal: generar espacios naturales para todas las familias, accesibles, inclusivos e igualitarios; grandes cualidades que caracterizaban a nuestras playas y ahora comenzó a perderse a paso firme.
Atentamente
Ing. Fabián Ríos
Concejal
