Aldea Jardin

Aldea Jardín, es un exclusivo complejo de 50 unidades de departamentos de alta gama con vistas a las serranías (sierras chicas y cordón de Los Gigantes y Pampa de Achala de las Sierras grandes del Valle de Punilla) en el barrio Miguel Muñoz de la ciudad de Villa Carlos Paz, Córdoba. MEMORIA DESCRIPTIVA

Este complejo está conformado por dúplex de tres ambientes con dos dormitorios, cocina, living

- comedor, dos baños, patio y jardín con asador privado; departamentos de dos ambientes con un dormitorio, cocina, living- comedor, baño y patio con asador; y departamentos de tres ambientes con dos dormitorios, cocina, living- comedor, baño y patio jardín terraza con asador; y locales comerciales de dos plantas (entrepiso) sobre Av. Complementan estas unidades, más de 60 cocheras subterráneas, área de seguridad, oficina de administración, S.U.M (salón de usos múltiples) equipado con asador, cocina y sanitarios, con capacidad para 70 personas cómodamente sentadas. Dos piletas abiertas con espacios verdes naturales en terrazas y Spa con gimnasio y pileta climatizada en subsuelo con jardín de luz natural. ENTORNO Y LOCALIZACIÓN

Aldea Jardín, es un complejo de alta gama situado a sólo doce cuadras de la peatonal de Villa Carlos Paz, en la intersección de las calles Av. Perón (Camino de los balnearios), a media cuadra del Hospital Regional “Dr. Gumersindo Sayago” y a cinco cuadras del Río San Antonio. PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

Detalles exteriores:
Importantes jardines en paseos peatonales interiores dan marco a una moderna arquitectura en donde se destacan los colores pastel propios de la naturaleza, logrados mediante la aplicación de texturas especialmente trabajadas que armonizan con el entorno y que permiten destacar el criterio de intervención paisajística en todo el complejo.
•Barandas de madera en balcones y cerramientos exteriores
•Sobre techos de loza de hormigón armado con su correspondiente aislación térmica se aplicará cubierta de chapa CincAlum, prepintada color negro, con cenefas perimetrales en techos inclinados y tratamiento de aislación térmica e hidrófuga accesible en techos planos.
•Frentes de locales vidriados en dos niveles de altura.
• Carpintería de aluminio de primera calidad. Línea Módena o similar de doble contacto con vidrio doble hermético (V.D.H.) Detalles arquitectónicos interiores:
•Sobre la estructura de subsuelo de cocheras construidas según normativas antisísmicas vigentes se levantan los dos pisos de departamentos que conforman Aldea Jardín.
•Muros de elevación: Construidos con bloques cerámicos portantes, asentados con morteros reforzados y correspondiente estructura antisísmica.
•Revoques en muros y cielorrasos: Se ejecutarán con yeso reforzado en todos los paramentos interiores.
• Pisos de porcelanato 1º calidad en estar, escaleras, cocina, comedor y dormitorios.
• Piso y revestimiento cerámico con guardas y detalles de 1ª calidad en baños.
• Bañeras, con hidromasajes opcional.
•Grifería, primera calidad marca FV línea Oregón para baños principales y California para baños secundarios
•Lavatorio Roca, línea Brunei Blanco o similar, montado sobre mesada de madera laqueada en baños principales
•Lozas de baño Roca, línea Dama Senso o similar con mochila
• Cocina con mesada de granito natural, muebles de bajo mesada y alacena. Cocina con horno de acero inoxidable con encendido piezo electrónico.
•Puertas placas interiores con hoja de cedro lustrada y marco metálico esmaltado
•Puerta principal de primera calidad de madera ma**za lustrada o laqueada, con cerradura de alta seguridad.
• Placares con puertas corredizas de melaminatexturada, con interiores del mismo material (cajonera, perchero y un estante)
• Sistema de calefacción y agua caliente con termotanque de alta recuperación y calefacción por piso radiante.
• Instalación para colocación de equipos de aire acondicionado tipo split.
• Canalizaciones para telefonía, TV cable, Internet, Home Theatre y domótica. Opcional: Instalación de whirlpool bath y equipos de aire acondicionado Split. Servicios y espacios comunes:

• Peatonales parquizadas
•Dospiletas iluminadas con deck y solárium en terrazas ornamentadas con jardines y plantas naturales. Con grupos sanitarios y vestuarios, pergolados y ambientación para su uso tanto de día como de noche.
•Salón de usos múltiples con asadores, cocina y baños (para reuniones familiares, convenciones, cursos, etc.)
• Control de acceso y monitoreo de seguridad en perímetros
•Amplias cocheras subterráneas. Cocheras extra disponibles.