Ederson Corretagem

30/01/2025

TERRENO À VENDA _ Lote urbanizado nº 75 da Quadra E com área superficial de 200 m² (duzentos metros quadrados) e ampla infraestrutura, sem benfeitorias, localizado no Loteamento Encosta do Sol, sito Rua Arlindo Augusto Menegotto, Bairro Vila Nova II! Apresenta uma ótima relação custo-benefício! Região tranquila em ascendência e com proximidade à zona industrial! (Matrícula: 84.804)
Excelentes condições para negócio e financiamento!

• Estação de tratamento e esgoto
• Rede de energia
• Rede de água
• Saneamento
• Pavimentação das ruas em Paver (blocos pré-moldados em concreto)

R$ 100.000,00 ... mediante avaliação de proposta!

“Viva o conforto e a supremacia ... O sucesso depende da sua felicidade!”

14/01/2025

O SEU INVESTIMENTO PROJETADO NO FUTURO!
UNIDADE AUTÔNOMA HOTELEIRA À VENDA no Hotel Slim, sito BR 470, Bairro Vinosul, próximo ao acesso Vale dos Vinhedos, na capital do Vinho. Imóvel composto por 1 dormitório, banheiro e área real privativa de 18,44 m² para quem almeja rentabilidade, conforto e tranquilidade em realizar um bom negócio num dos setores mais prósperos e de visibilidade da Serra Gaúcha. Inserido em um dos grandes hotéis já projetados em Bento Gonçalves, o imóvel compõe um conjunto de unidades idealizadas em uma estrutura moderna e atrativa, com excelente posição solar e vista indescritível. Com uma excelente estrutura e diversidade de serviços, representa a proximidade e acessibilidade a um dos pontos turísticos mais relevantes e reconhecidos, nacionalmente, que é o Vale dos Vinhedos e toda a sua proposta de acolhimento e bem estar transferido aos visitantes, investidores e apreciadores daquilo que há de melhor em paisagem e cultura vitivinícola da região serrana!
Apresente sua proposta para o melhor investimento!
Valores reduzidos e pensados para toda a vida!
Apenas R$ 286.000,00

“Viva o conforto e a supremacia ... O sucesso depende da sua felicidade!”

13/12/2024

TERRENO À VENDA _ Lote nº 75 da Quadra E com área superficial de 200 m² (duzentos metros quadrados) e ampla infraestrutura, sem benfeitorias, localizado no Loteamento Encosta do Sol, sito Rua Arlindo Augusto Menegotto, Bairro Vila Nova II! Apresenta uma ótima relação custo-benefício! Região tranquila em ascendência e com proximidade à zona industrial!
Excelentes condições para negócio e financiamento!

• Estação de tratamento e esgoto
• Rede de energia
• Rede de água
• Saneamento
• Pavimentação das ruas em Paver (blocos pré-moldados em concreto)

R$ 115.000,00 ... mediante avaliação de proposta!

“Viva o conforto e a supremacia ... O sucesso depende da sua felicidade!”

29/11/2024

ÁLLUS E “A EXPRESSÃO DE VIVER”
Apartamentos À VENDA no Residencial Állus, composto por 3 dormitórios, sala de estar/jantar cozinha, área de serviço, lavabo e incríveis 145 m² de área privativa, vislumbrando um mais puro conforto, bem-estar e qualidade de vida. Com uma localização privilegiada na Rua Veranópolis, nº 219, Bairro Botafogo, reflete segurança e acessibilidade em rua tranquila e numa das regiões mais valorizadas da cidade. Próximo a supermercados, academias, restaurantes, bares e à rota turística sob trilhos da Maria Fumaça, caracteriza-se pelo projeto conceitual, detalhista e contemporâneo em seus traços. Apresenta excelente vista e posição solar com luminosidade e ventilação cruzada!
Um empreendimento projetado com espaços únicos numa combinação de modernidade e conforto!

• Hall de entrada decorado
• Espaço fitness
• Brinquedoteca
• Espaço Garden
• Salão de festas
• Churrasqueira com tecnologia Dumper
• Espera para água quente
• Fechadura digital
• Ambientes mobiliados
• Quiosque com churrasqueira
• Pet place
• Playground
• Áreas de lazer
• Esquadrias em alumínio
• Guarita com controle de acesso

“Viva o conforto e a supremacia ... O sucesso depende da sua felicidade!”

27/11/2024

A EXPRESSÃO DE VIVER!!
Apartamentos À VENDA no Residencial Állus, composto por 2 dormitórios, sala de estar/jantar cozinha, área de serviço, lavabo e incríveis 123,94 m² de área privativa, com localização na Rua Veranópolis, nº 219, Bairro Botafogo. Ótimo projeto com conceito, detalhamento e reflexo no desejo em proporcionar um lar para todos que almejam padrão de vida com qualidade, bem estar e tranquilidade. Em uma das regiões mais valorizadas e seguras da cidade, tem ampla acessibilidade a supermercados, academias e comércio em geral. Apresenta excelente vista e posição solar com luminosidade e ventilação cruzada!
Sem dúvida, um empreendimento projetado com espaços únicos numa combinação de modernidade e conforto!
Faça a sua melhor proposta!

• Hall de entrada decorado
• Espaço fitness
• Brinquedoteca
• Espaço Garden
• Salão de festas
• Churrasqueira com tecnologia Dumper
• Espera para água quente
• Fechadura digital
• Ambientes mobiliados
• Quiosque com churrasqueira
• Pet place
• Playground
• Áreas de lazer
• Esquadrias em alumínio
• Guarita com controle de acesso

“Viva o conforto e a supremacia ... O sucesso depende da sua felicidade!”

05/11/2024

IMÓVEL MOBILIADO!
VENDE-SE Apartamento nº 1407 e Box nº 86 – garagem superior no Edifício Residencial Cassis, sito à Rua General Cândido Costa, nº 210, no Centro da cidade, composto por 1 dormitório, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, posição solar Leste e uma área real privativa de 46,67 m² - último andar. Tenha para si o mais puro conforto e bem-estar, além de uma localização privilegiada e acessibilidade a todos os serviços urbanos, estando próximo a restaurantes, hotéis, farmácias, bares, shoppings, praças e comércio em geral. Imóvel, totalmente, mobiliado com projeção contemporânea e ideal para pessoas exigentes.
Ótimo investimento pensando em qualidade de vida e relação custo-benefício!
Não perca tempo e faça sua proposta!
APENAS R$ 465.000,00

“Viva o conforto e a supremacia ... O sucesso depende da sua felicidade!”

05/11/2024

VENDE-SE Apartamento nº 505 e Box nº 42 no Edifício Residencial Veneza, sito Rua Marcos Pedro Flaiban, nº 70, Bairro Borgo, nesta cidade, composto por 2 dormitórios, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço integrada e uma ampla vista com excelente posição solar. Projetado para uma área real privativa de 47,22 m², o imóvel é compacto e adequado para pessoas que almejam conforto, acessibilidade e um baixo investimento, com ótima relação custo-benefício. Próximo a supermercados, academias, hotéis e ao corredor gastronômico, reflete segurança e comodidade em um empreendimento com poucas unidades e bastante exclusividade!
Vale a pena conferir!
APENAS R$ 275.000,00

“Viva o conforto e a supremacia ... O sucesso depende da sua felicidade!”

31/10/2024

31/10/2024

ÚLTIMAS UNIDADES À VENDA!
Apartamento 602 com área real privativa de 101,68 m² e área total de 139,57 m² composto por 3 dormitórios e uma suíte, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, banheiro, churrasqueira e AMPLA SACADA ABERTA, espera para água quente, três pontos de split, espera para lareira, coifa e gesso em todos os ambientes... EXCELENTE localização a poucos metros do centro da cidade... Região tranquila e segura, próximo a supermercados, escolas e academias. Negócio de ocasião e uma boa relação custo-benefício aliando qualidade de vida e bem-estar!
Faça sua melhor proposta!

• Ótima posição solar
• Hall de entrada decorado
• Acessibilidade para cadeirantes
• Flexibilidade de layout
• Coworking
• Salão de festas
• Brinquedoteca
• Academia
• Espaço pet
• Garagens com opção de box simples, duplos e depósitos
• Esquadrias em alumínio “linha chroma”
• Piso porcelanato e laminado (nos dormitórios)
• Previsão de entrega: dezembro/2024
R$ 820.000,00 com flexibilidade na avaliação de propostas!

“Viva o conforto e a supremacia ... O sucesso depende da sua felicidade!”

29/10/2024

OBTENHA A SUA FELICIDADE PROFISSIONAL...
SALA COMERCIAL nº 708 À VENDA no Centro Comercial Volpi, com aproximadamente 73 m² de área privativa no coração de Garibaldi, localizado na Rua Borges de Medeiros, nº 100, Bairro Centro. Com exclusividade comercial, o empreendimento foi projetado de forma estratégica com excelente posição solar e vista para todos os pontos da cidade. A estrutura reflete qualidade de vida no próprio ambiente de trabalho, traçando aspectos conceituais, contemporâneos e acabamento único em madeira e vegetação natural. De forma atrativa, acaba por despertar curiosidade e um sentimento de leveza, bem estar e conforto no cotidiano profissional. Com ampla acessibilidade e próximo ao Centro Histórico da cidade, restaurantes, cafés, padarias, escolas, bancos, farmácia, mercados e comércio em geral, os imóveis estão inseridos em meio a todos os serviços urbanos essenciais!
Sem dúvida, uma atmosfera amigável e contagiante para receber os seus clientes!

• Edificação com dois elevadores
• Acessibilidade para deficientes
• Salão de festas
• Auditório e espaço para reuniões privadas
• Esquadrias em pele de vidro
• Energia fotovoltaica nas áreas comuns
• Fachada revestida em pastilhas]
• Piso porcelanato
• Paisagismo valorativo
• Bicicletário
• Sistema duplo de espera para ar condicionado
• Tubulação de TV e CFTV
• Isolamento acústico no contrapiso
• Cobertura com terraço e guarda-corpo em vidro
• Reservatório para aproveitamento de água pluvial
R$ 625.950,00

“Viva o conforto e a supremacia ... O sucesso depende da sua felicidade!”

27/10/2024

SUA FELICIDADE NO AMBIENTE DE TRABALHO...
VENDE-SE SALA COMERCIAL nº 501, no Centro Comercial Volpi, com aproximadamente 52 m² de área privativa no coração de Garibaldi, sito Rua Borges de Medeiros, nº 100, Bairro Centro. Empreendimento comercial com ótima posição solar e projetado em uma área de 6.156,50 m², com imóveis atrativos e que quebram paradigmas em conceito, estrutura e contemporaneidade. Com uma arquitetura moderna que instiga a curiosidade, provoca o desejo pelo trabalho e atuação profissional com qualidade e bem estar. Em uma área nobre, localiza-se próximo ao Centro Histórico da cidade, restaurantes, cafés, padarias, escolas, bancos, farmácia, mercados e comércio em geral.
Sem dúvida, a felicidade tomará conta também da sua profissão!

• Edificação com dois elevadores sem casa de máquinas
• Acessibilidade para portadores de deficiência
• Salas com rebaixe em gesso
• Salão de festas
• Auditório
• Esquadrias em pele de vidro
• Energia fotovoltaica nas áreas comuns
• Fachada revestida em pastilhas
• Paisagismo valorativo
• Bicicletário
• Banheiros privativos
• Tubulação de TV e CFTV
• Isolamento acústico no contrapiso
• Cobertura com terraço privativo e guarda-corpo em vidros
• Reservatório para aproveitamento de água pluvial
R$ 536.566,00

“Viva o conforto e a supremacia ... O sucesso depende da sua felicidade!”

25/10/2024

ALUGA-SE Sala Comercial nº 101 com área total de 175 m², dois banheiros e ótima localização na Rua Candelária, nº 30 – prédio, Bairro Cidade Alta... . Estrutura projetada com possibilidade de mezanino e bom acabamento, adequada à implementação do seu negócio, em ambiente aconchegante e próximo dos seus ideais! Espaço amplo e compatível para a disposição de móveis nos mais diversos formatos e posições! F**a em rua tranquila, segura e próxima a restaurantes, comércio e ao Colégio Sagrado!
Faça sua melhor proposta!
Valor do aluguel – R$ 5.500,00 mensais

“Viva o conforto e a supremacia ... O sucesso depende da sua felicidade!”

23/10/2024

A NATUREZA CONECTADA A SUA VIDA!
Residência Unifamiliar À VENDA na Rua Júlia Isabella Toniollo Gabbardo, nº 121, Caminhos da Eulália... Excelente oportunidade de negócio em uma região tranquila, atraente e segura, reconhecidamente, procurada por seus encantos em meio à natureza, rotas turísticas, parques e empresas locais! Imóvel pronto para morar com área real privativa de 69,97 m² e área total de 82,26 m², composto por 2 dormitórios e uma suíte, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, churrasqueira, banheiro e uma ampla sacada convidativa às lindas paisagens, propriedades privadas e “vales” a céu aberto! Sem dúvida, um sonho àqueles que almejam se reconectar a um cotidiano de bem estar, conforte, qualidade de vida e, ao mesmo tempo, com menos inserção nas circunstâncias que envolvem um grande centro urbano como Bento Gonçalves.
Ótimo investimento para um imóvel novo, bem localizado e que reflete a felicidade de um dia-a-dia envolto pelo ar puro e saudável da região dos Vinhedos!
Faça sua melhor proposta!

• Espera para split em todos os cômodos
• Espera para água quente
• Pressurizador de água
• Churrasqueira
• Sacada aberta
• Esquadrias em alumínio
• Piso laminado nos dormitórios
• Piso porcelanato nos demais ambientes
• Terreno com medição de 10x20 metros
R$ 525.000,00

“Viva o conforto e a supremacia ... O sucesso depende da sua felicidade!”

21/10/2024

O SEU INVESTIMENTO PROJETADO NO FUTURO!
UNIDADE AUTÔNOMA HOTELEIRA À VENDA no Dall´Onder Planalto, sito Rua Henry Hugo Dreher, nº 88, no corredor gastronômico da cidade. Composta por 1 dormitório e área real privativa de 24 m² reflete uma das melhores formas de investimento para quem almeja rentabilidade e consolidação patrimonial na reconhecida Serra Gaúcha – região dos Vinhedos. Inserido em um dos grandes hotéis já projetados em Bento Gonçalves, o imóvel compõe um conjunto de unidades idealizadas em uma estrutura moderna e atrativa, com excelente posição solar e vista indescritível. Com todos os serviços passíveis de um hotel cinco estrelas, representa ampla proximidade e acessibilidade aos mais procurados restaurantes, bares, lanchonetes, praças e tudo que possa atrair as diferentes formas de lazer, comodidade e diversão!
Apresente sua proposta para o melhor investimento!
Valores reduzidos e pensados para toda a vida!

• Ambientes mobiliados e decorados
• Revestimento externo com detalhes em pastilha
• Acesso para avenida comercial asfaltada e com ciclovia
• Amplo espaço fitness
• Brinquedoteca
• Estacionamento para visitantes
• Kids Place
• Lounge
• Sala de games
• Sala de reuniões
• Vestiário de serviço
• Circuito interno de câmeras
• Portaria
• Infraestrutura para ar-condicionado
• Piso laminado
• Piso porcelanato
• Rebaixe em gesso
• Calefação
• Manta acústica entre pavimentos
• Lavanderia
• Quadra Kids
• Sala de jogos
• Salão de festas
• Wifi nas áreas de lazer
• Fechadura digital
• Acessibilidade para cadeirantes
R$ 400.000,00

“Viva o conforto e a supremacia ... O sucesso depende da sua felicidade!”