Najveci ski centar u Srbiji. Koji pored zimskih aktivnosti nudi savrseno cist i svez vazduh u letnjem periodu! Projekat se sastoji od 8 apartmana korisne povrsine od 30,1m2 fo 53,5m2. Cena apartmana krece od 45 000e. Novi apartmane prati kvalitetna operama i savremeni dizajn. Apartmani se prodaju po sistemu kljuc u ruke. Apartmani su pogodni za koriscenje 365 dana u godini. Nalaze se na samo 2,5sa
ta voznje iz Beograda, 2 sata voznje iz Nisa. Apartmani Fjell imaju odlicnu poziciju u odnosu na ski staze, turisticke puteve, kao i prostupne saobracajnice, prodavnice/markete. Pancicev vrh se nalazi na 2km vazdusne linije, do kog vodi pesacka staza od Apartmana Fjell. Jedna od glavnih prednosti je da u toku ski sezone vlasnici mogu skijama dirketno pristupiti aparmtanima sto ih cini izuzetno povezanim sa ostatkom ski centra. Pregled stanova:
Apartman A1: 45 000e
Apartman A2: 50 000e
Apartman A3: 109 000e
Apartman A4: 94 000e
Apartman A5: 100 000e
Apartman A6: 100 000e
Apartman A7: 105 000e
Apartman A8: 105 000e
*Cene mogu varirati u odnosu cena materijala na trzistu. Polozaj:
Apartmani Fjell se nalaze na 1654mnv. i nalaze se na najvisoj tacki vikend naselje. Takodje jedan od najblizih apartmana Pancicevom vrhu. Najbliza zicara Treska se nalazi na samo 1km. Planina nudi sjajne aktivnosti tokom cele godine, kao sto su paraglajding, planinski biciklizam, hiking, kulturno-istoriski sadrzaj, veliku kolicninu lekovitog bilja na samo par minuta hoda od aprtamana Fjell. Slepa ulica u kojoj se apartmani Fjell nalaze omogucava miran, bezbedan i odmor tokom cele godine. Sam polozaj apartmana u cetinarskoj sumi, omogucava vam da disete punim plucima. AKTIVNOSTI NA KOPAONIKU
-Alpinizam: Orlove (Bele) stene mozete isprobati kretanje odnosno spustanje i prolazazk kroz nepristupacan teren (liticu).
-Avantura park: Park je otvoren 2017. Avantura park se prostire na površini od oko 2000m2 i sastoji se od brojnih elemenata i raznovrsnih prepreka, kao što su pešački most, poligon za najmlađe, figure za provlačenje, mini zip lajn, veliki šah, krugovi za sinhrono hodanje, penjalice, brdo za provlačenje i spuštanje, kućica za igru, penjanje, mini trampolina, stazice, mesto za odmor za roditelje.... Ovaj sadržaj namenjen je za decu i za odrasle, a može se koristiti tokom cele godine. Avanturisticke staze: Prva otvorena staza, staza br. 1, proteže se preko Jarma, Mekih presedla i Kadijevca da bi se opet vratila u Konake nakon nepunih 25km. Staza je označena kao srednje teška i biće odličan izbor za sve ljubitelje biciklizma, pešačenja i planinarenja. Bob na sinama: Bob na šinama (alpine coaster) je vrsta roller coaster-a koji predstavlja planinsku letnju atrakciju ali se ponekad može koristiti i zimi. Ovaj adrenalinski sadržaj predstavlja specijalizovano stazu za spuštanje kroz šumsko prirodno okruženje. Instalacija je opremljena specijalnim sankama pričvrćenim na šinski sistem koje mogu koristiti odrasli i deca u pratnji odraslih na dvosednim sankama. Kretanje se vrši usled prirodnog nagiba na kružnoj stazi
Deciji grad: JP "Skijališta Srbije" su investirala i za vreme Ski openinga otvorila "Dečiji grad" u Dolini Sportova na Kopaoniku. Na radost najmlađih posetilaca planine, pored dečijih motornih sanki i igrališta za decu, od ove ski sezone u posebno ograđenom delu u Dolini sportova nalazi se potpuno novo igralište. Veliki broj različitih elemenata za igru, koji su projektovani da budu bezbedni za decu, upotpuniće sadržaj za najmlađe. Downhill Skateboarding: Adrenalinski zavisnici koju su probali dobar deo postojećih ekstremnih sportova slažu se u jednom, da im ni jedan sport ne zadrži toliku pažnju kao longboard. Zato što je to prava adrenalinska poslastica! Hodanje na krpljama (Snowshoeing): Želite da ostanete u formi i tokom zime, ali ne skijate? Imamo aktivnost za vas! Da li ste ikada probali hodanje na krpljama? Ako niste, ova zima je prava prilika za to. Budite oprezni, lako je zaljubiti se u hodanje po dubokom snegu. Jahanje konja: U ponudi Turističkog centra Kopaonik dostupna je još jedna aktivnost koja će upotpuniti aktivni odmor na planini. Ako ste do sada uživali u organizovanim pešačkim turama i pogledu na Markove stene, Nebeske stolice ili Duboku, sada vam se pruža dvostruko uživanje. Letnja veštačka staza za skijanje: Letnja staza dužine 900 metara, izgrađena je na postojećoj stazi sa oznakom 3a, uz žičaru Krst. Gornji deo staze je nešto uži, dok se staza pri dnu širi. Izgradnjom ove staze zaokružen je jedan ceo letnji kompleks, koga pored veštačke staze sačinjavaju avantura park, bob na šinama, tjubing, zip lajn, teretana na otvorenom i biciklističke i kart staze. Paraglajding: Želite da vidite lepote Kopaonika iz drugog ugla, poletite ili pobedite strah od visine? Paraglajder je prava stvar za vas! Paraglajding ili jederenje padobranom je rekreativno-takmičarski sport koji spada u vazduhopovno-ekstremne sportove, a letenje paraglajderom predstavlja jedan od najlakših i najjednostavnih načina da se ostvari čovekov san o letenju. Panoramska vožnja žičarom: Jednom od najlepših staza ove planine, u samom centru Kopaonika, svakog leta turiste vozi žičara "Pančićev vrh". Ovom žičarom izlazite na jedan od najviših vrhova ove planine i sigurno ćete uživati u pogledu na 2017 metara nadmorske visine. Planinski biciklizam: Montiranjem posebnih držača za bicikle na žičari Pančićev vrh tokom letnje sezone omogućen je lak prenos dvotočkaša od Doline sportova do Suvog rudišta, a time i mogućnost razvoja planinskog biciklizma na Kopaoniku. 2012. godine izgrađen je i prvi bike park u Srbiji. Ljubitelji planinskog biciklizma imaju na raspolaganju tri staze (KGB, Struga i Mordor) za spust dužine 5 km izgrađene po standardima Evropske unije i Kanade. Bike park je opremljen specijalnim trasama sa svim potrebnim preprekama što predstavlja veliki izazov za sve korisnike planinskog biciklizma. Ovakvi biciklistički parkovi postoje širom sveta, a ovo je prvi “downhill bike park” u Srbiji. U Dolini sportova izgrađen je i poligon za proveru i usavršavanje biciklističkih veština. Rafting Ibrom: Deonica za rafting pripada uskoj i živopisnoj klisuri i uključuje dva najuzbudljivija brzaka na celom toku reke Ibar: Grmčić i Jagnjilo. Prolazi se ispod nekoliko mostova kao i pored čuvenog "vojnika", spomenika borcima poginulim u Prvom svetskom ratu. Zip-line: Zip lajn predstavlja pravi adrenalinski užitak. Ovaj sadržaj je dostupan u skoro svim planinskim centrima širom sveta, a prvi je postavljen upravo ovde na Kopaoniku. Za one koji nisu imali još uvek priliku da probaju ovakav vid zabave, zip lajn nudi mogućnost da uz pomoć postavljene sajle "preleti" sa jedne strane na drugu, sa posebnim panoramskim užitkom.
*Izvor: www.infokop.net
PARKING
U toku su pregovori oko kupovine dodatne parcele za parking prostor. Cena 1 parkting mesta je 3 500e. Pariking za goste omogucen na parceli objekta. KONSTRUKCIJA
Postojeci objekat se renovira i prilagodjava novoprojektovanom resenju sa po 2 apartmana po etazi. Ukupno 4 etaze sa 8 apartmana. Apartmani ce imati takvi plan da je pristup omogucen sa zatvorenog stepen*stnog dela. Spoljasnja fasada bice izvedena sa drvenim panelima na ventilisanoj fasadi. Dok ce prizemna etaze biti oblozena kamenom iz Studenice. ORGANIZACIJA
Svaki apartman ce imati zasebno elektricno brojilo. I bice trerniran kao zasebna jedinica. Nakon prodaje svih apartmana, neophodno je da apartmani dobiju upravnika objekta, kako bi se dalje obezbedilo odrzavanje kompleksa. CENA
Prodavac zadrazava pravo da promeni cene i uslove placanja bez da predhodno najvie za sve nepodrodane jedinice tokom procesa prodaje. Zadrzavamo pravo na greske u cenovniku
PRODAJNI PROCES
Kupac je duzan da procita kompletnu kuporodajunu dokumentaciju. Detaljan opis apartmana je jako bitan dokument, koji sadrzi opis o samoj isporuci zavrsenog apartmana i koji je nophodno ispratiti pre potisivanja kupoprodajnog ugovora. PARCELA
Parcela na kojoj se nalaze apartmani Fjell se sastoji od 2 parecele 3151/45 i 3151/40 u katastarskoj opstini Raska.
*dodatna parcela za parking prostor bice dodatno regulisana
GREJANJE
Podno grejanje elektricnim kablovima bice omoguceno u ulaznom holu I kupatilo svakog apartmana. Norveski radiator u ostalim prostorijama.
**2 studio apartmana u prizemlju imaju podno grejanje na celokupnom prostoru. Cena grejanje ce varirati od same uprotrebe. IZOLACIJA
Objekat u prizemoj etazi je gradjen betonskim blokom. Prva i druga etaze je sagradjena od opekarskog bloka, dok posledanj etaza ima drvenu-montaznu konstrukciju. Prosecna izolacija na objektu je 195mm. PLAN ZAVRSETKA RADOVA
Radovi na postojecem objektu krecu nakon prodaje 2/8 apartmana. Nakon potpisivanje ugovor, ivodjacu je neophodno 12 meseci za zavrsetak radova. KUHINJA
Kupac ima mogucnost da u dogovoru sa izvodjacom dogovori zeljenu kuhinju. Investitor pokriva troskove do
60 000rsd. Samo najbolje, dobrim ljudima! Apartmani Fjell
