Marcela Amigo.

Name: Marcela Amigo.
Address: camino de coin 16, Fuengirola, 29640, ES
Telephone: +34622429378
Price range: Not applicable
Rating: 5

Casa
España
Fuengirola
Marcela Amigo.

📍Gestor de Alojamientos Turísticos. Proyect Manager I Ayudo: A Gestores Turísticos. Renovar proyectos. Sumar Oportunidades. Ofrecer experiencias únicas.
(3)

Destacar tu propuesta, sumar colores, sabores, olores. ¿Le damos forma? 📌Gestión y Comercialización de Alojamientos Turísticos.

🔷Ayudo a propietarios a obtener la mayor rentabilidad de sus alojamientos los 365 días del año!

📌Te aporto 2 servicios bien diferenciados.

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tu eres el anfitrión de tu alojamiento, yo te ayudo a colgar el Cartel de completo !

📌Asesoramiento: quieres comprar una vivienda para ofrecer en el mercado vacacional, o ya tienes un alojamiento, te asesoro desde la compra hasta la puesta a punto de la vivienda ..... y si.... si vas a reformar te puedo dar varios consejos para que tu vivienda obtenga la mejor rentabilidad.

📌Presentame tu vivienda, acordamos precios y comenzamos a trabajar!

15/11/2024

¿Qué diferencias crees que hay entre un comercio 🏪 y una vivienda vacacional 🏖️?

Creo que en el primero no pensarías en dejarlo cerrado en ningún momento 🔒. Pero, ¿cuál es la diferencia entre la inversión en un comercio y en una vivienda vacacional? 🤔

Ambos son negocios 💼, ambos pueden son rentables 📈, y ambos tienen gastos 💸. Si están cerrados, no generan rendimiento ⛔, pero si permanecen abiertos, lo hacen ✅.

Entonces, ¿por qué en el alquiler vacacional muchas veces no tenemos un plan para aprovecharlo al máximo?

Quizás deberíamos atender la demanda del cliente 👥 y la temporalidad 📅. Sabemos que el cliente actual prefiere estancias largas ⏳, así que solo hace falta testear el mercado para saber que este ➡️ negocio, como todos, debe generar una rentabilidad de acuerdo a su inversión. 🏠✨

14/11/2024

Dime qué diferencia crees que hay entre un local comercial y una vivienda vacacional.
Pues esta es la cuestión un comercio en el que has hecho una inversión importante nunca lo dejaría cerrado, tenés tu prevención de ingresos, rotación de productos, lo tienes todo controlado, si no vendes no hay dinero.

Porque los gastos son una realidad que debes absorber vendas o no vendas.

Qué pasa con tu vacacional, podemos hacer una previsión de beneficios anuales, no podemos crear unicornios, pues estamos destinados a no tener clientes.

Cuando hago un estudio de mercado, como las ventas, no miro los precios de las viviendas disponibles, mi propuesta de precios está basada en las viviendas alquiladas.

Lejos está de lo que te dice tu vecino tu cuñado, al hacer caso al mercado que es el que tiene la última palabra.

Si tienes una , una vivienda vacacional, vivienda de larga duración. La ponemos en el mercado, a un precio justo, con una renta garantizada.

Garantías de alquiler para pagos semestrales o anuales.

Y obtén el mejor beneficio, pues como el comercio pie de calle, tiene gastos, y aporta beneficio.

Quieres saber el beneficio que tiene tu vivienda vacacional, te hago el estudio de mercado gratuito.

Escribe la palabra estudio de mercado.

07/11/2024

¿Alguna vez has comparado una vivienda vacacional con un comercio en una calle comercial? 🤔

Aunque pueda parecer que no tienen mucho en común, hay una lección clara en ambos casos: la inversión debe estar activa para generar rentabilidad. 💡

Cuando invertimos en un negocio físico o en una vivienda vacacional, nos enfrentamos al mismo reto: si no abrimos las puertas, corremos el riesgo de perder ingresos.

Un escaparate cerrado en una zona comercial genera gastos fijos 📉, igual que una vivienda vacacional vacía.

Los costos son fijos, no se detendrán solo porque no haya clientes o huéspedes. 🕰️

Imagina comprar una franquicia y dejarla cerrada todos los días, mientras los gastos siguen llegando cada mes... 😱

¿Por qué hacer lo mismo con tu propiedad vacacional?

Mantener tu inversión activa y bien gestionada es la clave para maximizar los beneficios. 💰✨

¿comenzamos a llenar calendarios?

04/11/2024

🏖️ Exclusiva Vivienda Vacacionalde Lujo con Vistas al Mar en "El Higuerón" Fuengirola🌅

✨ Ubicada en una de las zonas más exclusivas 🌆, esta vivienda redefine el concepto de confort y estilo. Con un amplio balcón 🏞️, podrás disfrutar de espectaculares vistas al mar, perfectas para relajarte o recibir invitados mientras disfrutas desayunos, almuerzos, cenas con estas vistas. 🌊🌬️

🛋️El salón principal, decorado con mobiliario moderno y elegante, cuenta con grandes ventanales que llenan de luz natural creando lleno de armonía y bienestar. 🪟☀️

🏡 Equipamiento Completo de Alta Gama: La vivienda está equipada con los mejores electrodomésticos y acabados de primera calidad 🛠️. Cocina moderna, baños de lujo, y todas las comodidades que esperas en una residencia de este nivel. 🍽️🛁

💎 Detalles Exclusivos: Diseñada para quienes buscan exclusividad, la propiedad cuenta con sistemas de climatización avanzada, seguridad 24/7 🕒🔒 y servicios de concierge para asegurar la máxima comodidad.

🏢 Zonas Comunes de Primera Clase 🏅

🏋️ Gimnasio: Equipado con máquinas de última generación para entrenar en cualquier momento.

🧖 Sauna y Baño Turco: Espacios de relax para desconectar y cuidar el cuerpo.

🚗 Parking Privado: Aparcamiento seguro y de fácil acceso, exclusivo para residentes.

🏊 Piscina (disponible solo en verano): Perfecta para refrescarte y disfrutar del sol en la temporada estival. ☀️

🏡 Vive la experiencia de lujo frente al mar 🌊. Esta vivienda lo tiene todo: exclusividad, confort y servicios de primera clase para disfrutar al máximo cada día. No dejes pasar la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar.

📞 ¡Reserva tu visita hoy mismo y descubre todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte!

Consulta por estancias más largas en invierno!

04/11/2024

🏡 Casa independiente en Alhaurín de la Torre 🌳✨

¡Te esperamos para celebrar! 🎉

🥳 Ideal para tu cumpleaños, bautizo, comunión o pequeños eventos. 🌸🍰🎈

Disfruta de un espacio único con privacidad y comodidad.

Listos para crear recuerdos inolvidables ?🌞🌺🎶.

¡Contáctanos para más información y reserva! 📲📆

Verifica disponibilidad aqui 👉👉👉t.ly/_M0Kk

#

02/11/2024

🌲 ¿Sabías que las viviendas rurales son cada vez más demandadas para estancias prolongadas?

Los turistas actuales buscan alejarse del ruido y conectar con la naturaleza, lo que convierte a las zonas rurales en el destino ideal para disfrutar y explorar el entorno. 🏞️✨

De hecho, un turista internacional suele optar por estancias de más de tres o cuatro días, especialmente si encuentra una vivienda óptima para establecer su base de alojamiento.

Y en invierno, muchos eligen quedarse más de una semana, siempre que les ofrezcas esta opción. ❄️🌿

Para aprovechar esta demanda, es fundamental ofrecer precios ajustados para estancias largas y para huéspedes que no superan las dos personas. Así, puedes atraer a viajeros que buscan tranquilidad y comodidad durante su estadía.

🗓️ ¿Trabajamos juntos los calendarios y opciones para que tus clientes se queden más tiempo? 💡💼

01/11/2024

¿ necesitas descansar, escaparte, ver naturaleza?

🏡 ¡Este es tu lugar ideal! 🌅 fácil acceso desde la carretera y un camino seguro, esta magnífica vivienda te espera a solo 10 minutos de .

🔥 Imagina hacer una con vistas a la montaña, disfrutar de rutas de senderismo 🥾 y vivir momentos de descanso rodeado de naturaleza.

¡Todo esto es posible aquí, y está disponible ya! 🌄

👨‍👩‍👧‍👦 Reserva esta y compártela con hasta 10 huéspedes.

Hoy puede ser el día en el que decidas hacer una pausa y disfrutar del sol, la montaña con amigos o en familia!

📆 ¡te espero hasta la 7 puedes venir disfrutar de este entorno natural equipado para solo traer tu maleta! 🏞️

Si vienes en tren 🚅 te recogemos !!!! Consulta.

30/10/2024

🏡 ¿Quieres rentabilizar tu vivienda vacacional?

¡Nosotros te enviamos clientes ! 📈

Ofrecemos tu propiedad los 365 días del año para maximizar tus ingresos. Tú solo encárgate de mantenerla en perfectas condiciones y recibir tus huéspedes.

Nosotros nos ocupamos de traer cliente.
Disfruta de la tranquilidad de recibir solo clientes verificados mientras mantienes el control total sobre el cuidado de tu vivienda.

✨ Fácil, seguro y rentable.
¡Convierte tu propiedad en una fuente de ingresos todo el año! 💰

07/10/2024

Faro de Calaburra Costa Frente al Mar.REF:2602
Disponible octubre a junio 2025!
Renta + suministros.
🏠 Características del inmueble:
M2 70
SIN ASCENSOR
1 Baño 🛁
2 Habitaciones
Capacidad para 4 Huéspedes 👨‍👩‍👧‍👦
Agua caliente 💧
Balcón 🌅
Cafetera ☕
Frigorífico ❄️
Horno 🍞
Lavadora 👚
Mesa y sillas en el salón 🪑
Microondas 🌮
Parking 🚗
Plancha 👕
a 200metros de playa 🏖️
Sábanas y toallas 🛌
Salón comedor 🍽️
Sofá 🛋️
TV 📺
Utensilios de cocina 🍴
Vitrocerámica de 4 fuegos 🔥
Piscina 🏊
Todo listo para entrar a vivir.
Consulta condiciones de alquiler según fechas.

06/10/2024

Alhaurín de la Torre I
Disponible todo el año.
Vacaciones, cumpleaños, eventos.
Casa lista para disfrutar con amigos y familia.
🏠 Características del inmueble:
M2 150
2 Baños 🛁
4 Habitaciones 🛏️
Capacidad para1 4 Huéspedes 👨‍👩‍👧‍👦
Agua caliente 💧
Cafetera ☕
Frigorífico ❄️
Horno 🍞
Lavadora 👚
Mesa y sillas en el salón 🪑
Microondas 🌮
Parking 🚗
Plancha 👕
Sábanas y toallas 🛌
Salón comedor 🍽️
Sofá 🛋️
TV 📺
Utensilios de cocina 🍴
Vistas al mar 🌊
Vitrocerámica de 4 fuegos 🔥
Vivienda independiente 🔐
Grandes patios 🌺
Disfruta fines de semana, vacaciones o eventos.
Todo listo, reserva hoy!
Consulta condiciones de alquiler según fechas.

torre

06/10/2024

Benalmádena Costa Frente al Mar.REF:2601
Disponible octubre a junio 2025!
Renta + suministros.

🏠 Características del inmueble:
M2 70
1 Baño 🛁
2 Habitaciones
Capacidad para 4 Huéspedes 👨‍👩‍👧‍👦
Agua caliente 💧
Balcón 🌅
Cafetera ☕
Frigorífico ❄️
Horno 🍞
Lavadora 👚
Mesa y sillas en el salón 🪑
Microondas 🌮
Parking 🚗
Plancha 👕
a 100metros de playa 🏖️
Sábanas y toallas 🛌
Salón comedor 🍽️
Sofá 🛋️
TV 📺
Utensilios de cocina 🍴
Vitrocerámica de 4 fuegos 🔥
Cancha de Tenis
Piscina 🏊
Todo listo para entrar a vivir.
Consulta condiciones de alquiler según fechas.

15/09/2024

Disponible Larga Duración Mijas
🏠 Características del inmueble:
1 Baño 🛁
Habitaciónon 🛏️ (con cama doble)
Capacidad para 2 Huéspedes 👨‍👩‍👧‍👦
Agua caliente 💧
Aire acondicionado ❄️
Balcón Terraza 🌅
Cafetera ☕
Frigorífico ❄️
Horno 🍞
Lavadora 👚
Mesa y sillas en el exterior 🌳
Mesa y sillas en el salón 🪑
Microondas 🌮
Parking 🚗
Parking numerado 🅿️
Plancha 👕
500 metros de playa 🏖️
Sábanas y toallas 🛌
Salón comedor 🍽️
Sofá 🛋️
Terraza 🌞
TV 📺
Utensilios de cocina 🍴
Vitrocerámica de 4 fuegos 🔥
WiFi 📶

14/09/2024

Apartamento Riviera. Larga temporada.

Renta 1600€ + electricidad
🏠 Características del inmueble:
2 Baños 🛁
2 Habitaciones 🛏️ (con cama doble)
Capacidad para 4 Huéspedes 👨‍👩‍👧‍👦
Agua caliente 💧
Aire acondicionado ❄️
Ascensor 🚪
Balcón 🌅
Cafetera ☕
Frigorífico ❄️
Horno 🍞
Lavadora 👚
Mesa y sillas en el salón 🪑
Microondas 🌮
Plancha 👕
Primera línea de playa 🏖️
Sábanas y toallas 🛌
Salón comedor 🍽️
Sofá 🛋️
Terraza 🌞
TV 📺
Utensilios de cocina 🍴
Vitrocerámica de 4 fuegos 🔥
WiFi 📶

13/09/2024

Fuengirola Vistas al Mar Temporal
Disponible de octubre a mayo 2025
Renta 1600€ + suministros
🏠 Características del inmueble:
2 Baños 🛁
2 Habitaciones 🛏️ (cada una con cama doble)
Capacidad para 4 Huéspedes 👨‍👩‍👧‍👦
Agua caliente 💧
Cafetera ☕
Frigorífico ❄️
Horno 🍞
Lavadora 👚
Mesa y sillas en el salón 🪑
Microondas 🌮
Parking 🚗
Plancha 👕
Primera línea de playa 🏖️
Sábanas y toallas 🛌
Salón comedor 🍽️
Sofá 🛋️
TV 📺
Utensilios de cocina 🍴
Vistas al mar 🌊
Vitrocerámica de 4 fuegos 🔥
Vivienda en recinto cerrado 🔐
Gran Terraza 🌺

27/08/2024

¡Encuentra tu hogar ideal con nosotros! 🏡🔑
Propietarios e inquilinos, tenemos la solución perfecta para ustedes. Sigue nuestro canal de alquileres de apartamentos, villas y estudios. Ya seas inquilino o propietario, tenemos algo para ti:

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21/08/2024

Ultimo dia para actualización de VUT

En el ecuador de la temporada de verano, en qué punto estamos del alquiler vacacional.

Hoy nos atañe otra urgencia, actualizar las , si compete.

Propietario
Explotador
Intermediario

Por definición, ¿dónde estás?

de una en su propio nombre.

El propietario es la persona física o jurídica que tiene la titularidad legal de la vivienda. Es decir, es quien posee la propiedad de la vivienda vacacional y tiene el derecho de disponer de ella como considere. El propietario puede decidir si alquila la vivienda por su cuenta, si la gestiona a través de un tercero (como un explotador), o si la vende.

de una VUT

han de figurar junto al propietario en la explotación.
El explotador es quien se encarga de la gestión y operación de la vivienda vacacional, pero no necesariamente es el propietario. El explotador puede ser una persona física o jurídica que gestiona una o varias viviendas vacacionales en nombre del propietario. Su rol incluye tareas como la comercialización de la vivienda, la gestión de las reservas, el mantenimiento, la atención al cliente, y cualquier otro aspecto operativo relacionado con el alquiler vacacional. El explotador recibe una remuneración por su trabajo, que puede ser un porcentaje de los ingresos por alquiler o una tarifa fija, dependiendo del acuerdo con el propietario.

, VUT a nombre de propietario.

El intermediario es una entidad que actúa como enlace entre el propietario o el explotador de la vivienda y los turistas que buscan alquilarla. Un intermediario puede ser una plataforma online (como Airbnb, Booking.com) o una . Su función principal es facilitar la visibilidad de la vivienda en el mercado, gestionar las reservas y, en algunos casos, los pagos. A cambio de estos servicios, el intermediario cobra una comisión o tarifa por cada reserva realizada a través de su plataforma.

: Es el dueño legal de la vivienda.
: Gestiona la vivienda en nombre del propietario, encargándose de la operación diaria.
: Facilita la conexión entre el propietario/explotador y los inquilinos, gestionando las reservas y, en ocasiones, los pagos.

*cambio sí que ha de realizar en caso de ser propietario o explotador,
Capacidad de la vivienda ha cambiado.
Obligatoriedad de refrigeración y calefacción.
Fomento del Turismo Sostenible
Implicaciones Fiscales
Atención telefónica durante las 24 horas del día.
Botiquín de primeros auxilios
Detectores de humo en zona próxima a la cocina o un extintor.
Las VUT que no cumplan con los requisitos de habitabilidad dispondrán de un plazo de un año para cumplir con los mismos.
preguntas de las diferencias de :
AT (edificios con fines turísticos) sujeta 10% iva.
VFT (son alojamientos residenciales que se destinan total o parcialmente al alquiler turístico vivienda vacacional 32 días y 11 meses).
VUT ( vivienda de uso turístico es aquella propiedad cedida a un tercero a cambio de una contraprestación económica por tiempo menor a 31 días).

¿Sabes en qué escenario estás?
esto determinará tu responsabilidad.

Enlace al trámite: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/turismoculturaydeporte/areas/turismo/registro-turismo/paginas/viviendas-turisticas.html

Dirección

Camino De Coin 16
Fuengirola
29640

Teléfono

+34622429378

Página web

https://acomodation.me/

Notificaciones

Sé el primero en enterarse y déjanos enviarle un correo electrónico cuando Marcela Amigo. publique noticias y promociones. Su dirección de correo electrónico no se utilizará para ningún otro fin, y puede darse de baja en cualquier momento.

Contato La Empresa

Enviar un mensaje a Marcela Amigo.:

Videos

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@finaer.es nuestra empresa amiga qué garantiza a los propietarios el alquiler de corta y larga duración. Hoy en @simed. La garantía que te permite alquilar sobre extranjeros sin pagos adelantado. Beneficiate te de un estudio garantizado, sin coste. Que te abre las puertas de tu futuro hogar. Unimos a propietarios y clientes garantizados, para alquilar hogares. #alquilar #simed #familytimeisthebesttime #digitalnomadlife #argentinosenespaña #colombisnosenespaña #inversorextranjera

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Los paseos a la vida del mar son una experiencia fantástica, relajante, y este sitio es magnífico. Lo reconoces?

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Conoces este rincón en Marbella, me encantó. Tú me dices si lo conoces?

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