Casa Tanit - Orihuela Costa

03/07/2024

LAST MINUTE - NU NOG BESCHIKBAAR - NEEM CONTACT OP
Casa Tanit is nog beschikbaar van 13 juli tm 13 augustus en na 22 september. Alle info op www.casa-tanit.com.
Of bel me even voor de mogelijkheden: 06 46436161

Ideaal voor gezinnen, 1 slaapkamer en badkamer begane grond, 2 slaapkamers en badkamer op 1st etage, grote tuin. Alles aanwezig.

Hasta luego,
Roland

DELEN WORDT ZEER GEWAARDEERD! 😘

29/05/2024

Casa Tanit is nog beschikbaar tot 23 juni, van 13 juli tm 13 augustus en na 22 september.
Alle info op www.casa-tanit.com.
Of bel me even voor de mogelijkheden: 06 46 43 6161 .
Hasta luego,
Roland

23/04/2024

Profiteer ervan nu het nog kan!
Nog enkele weken vrij in juli een augustus en vanaf eind september. Neem contact op en ik maak een mooie aanbieding.
U kunt zelf kiezen hoeveel dagen (minimaal 4) en van wanneer tot wanneer. Zoek de voordeligste vluchten en kom genieten in casa tanit. [email protected] of bel 0031 88 263 7890

Casa Tanit is een luxe quadrantvilla voor maximaal 6 personen, in Villamartin, Orihuela Costa (Allicante). Privé zwembad.

28/03/2024

Marketing van oplichting: een mooi businessmodel
Ik huur al 10 jaar auto's in Spanje en neem nooit de volledige verzekering (eigen risico is dan nl ook €300). Nu werd vorige week na inlevering, binnen een uur, €550 afgeschreven van mijn credit card. Dit voor, volgens het verhuurbedrijf, door mij veroorzaakte onverzekerde schade. Ik heb alleen geen schade gereden. Maar omdat ik geen volledige verzekering afgesloten heb is het makkelijk claimen volgens de algemene voorwaarden.... Ik kan u verzekeren dat dit soort krassen zoals op de foto nooit worden gemeld op het ophaalformulier. En ze worden ook nooit hersteld. Want huurauto's gaan een seizoen mee, dan gaan ze naar de handel (of een dochteronderneming), die knappen ze op en verkopen dan de auto aan een particulier. Dus deze truc gebeurt alleen bij huurders, "volledig legaal", die geen volledige verzekering afsluiten.
En nu maar proberen contact met Customer Service te krijgen.... kansloos.
Een ervaring rijker, €550 armer. Toch maar vooraf héél veel foto's maken de volgende keer. Hasta luego

26/01/2024

Er is veel enthousiasme om Casa-Tanit te boeken voor een heerlijke vakantie met de familie of het gezin.
Nog vrij in juli, augustus!
Bel me voor beschikbaarheid en prijzen op 088 263 7890 of mail naar [email protected]

15/01/2024

De website www.casa-tanit.com is live!
Casa Tanit is onbezorgd genieten opeen unieke locatie! Ideaal voor families, stedentrippers,wandelaars, natuurliefhebbers, golfers, cultuur & levensgenieters,
zon- & strandaanbidders!
3 ruime slaapkamers, 2 grote badkamers, omsloten tuin en gemeenschappelijk privé zwembad. Van alle gemakken voorzien.
65 kilometer zuidelijk van vliegveld Alicante.
Prijzen en beschikbaarheid staan op de website
Meer informatie of boeken?
Bel nú 088 263 78 90 of mail naar [email protected].

02/12/2023

Het appartement in Benalmadena is verkocht.., Maar er is iets heel fraais voor teruggekomen in Villamartin, Orihuela Costa.
Een 6 persoons quadrantvilla, 3 slaapkamers, 2 badkamers, dakterras, grote tuin en gemeenschappelijk zwembad. Meer info volgt!

09/06/2023

Wil je eens met zijn 2-en genieten in Benalmadena, onder de Spaanse zon? Nog beschikbaar in juni, juli en vanaf september. Bel me op 06 46 43 6161 of mail naar [email protected]. Hasta luego, Roland

09/01/2023

09/01/2023

Semana Santa Malaga 2-9 april.

Semana Santa is de heilige week voor Pasen. In Spanje noemt men het ook wel Goede Week. Málaga staat er om bekend dat er tijdens Semana Santa veel en vooral grote processies zijn. Een week met wierook, rinkelende bellen, vaak melancholische muziek en veel passie. Het is één van de belangrijkste en meest indrukwekkende religieuze vieringen van het jaar in Malaga. Tijdens deze viering zijn er verschillende (boete)processies die door de stad trekken en soms uren kunnen duren. Tijdens deze boeteprocessies wordt het lijden van Jezus herdacht. De processie wordt gevormd door leden van een broederschap. Zij dragen een ‘trono’ door de straten van Málaga waarop een beeld van Jezus of Mária (La Virgen) staat. Semana Santa zal een diepe indruk achterlaten wanneer u het zelf een keer hebt meegemaakt.
Als nuchtere Nederlander of Belg is het bijna niet voor te stellen hoe intens de Málagueños dit beleven. Het zelf een keer meemaken is de beste manier om een goede indruk te krijgen. Kippenvel en bewondering!

Zwaarste tronos in Málaga
Málaga staat bekend om de zwaarste ‘tronos’. Van deze zwaarste ‘trono’ wordt gezegd dat deze ruim 4000 kg weegt. Bij deze grootste ‘tronos’ zijn er ruim 200 dragers (portadores) nodig om het gevaarte te kunnen dragen. Iedere broederschap heeft een ‘trono’ en vaak zelfs twee. Een ‘trono’ kun je zien als een grote draagbaar of troon die vaak in zilver of goud is uitgevoerd. De troon is rijkelijk versierd met bloemen en kandelaars. Temidden hiervan staat het beeld van Jezus of Maria.

Zowel de beelden als de troon zijn erg waardevol. Bij regenval kan het gebeuren dat de troon binnen blijft. Dit gaat gepaard met veel emotie bij de betreffende broederschap. De troon komt in dat geval pas het daarop volgende jaar weer naar buiten. Er zijn in Málaga ongeveer 40 broederschappen die vanuit hun eigen wijk of parochie in processie door Málaga gaan. Er zijn meerdere processies per dag op verschillende tijdstippen. Zelfs ‘s nachts zijn er processies. Het precieze programma en de verschillende routes van de processies zijn tzt op de website http://www.semana-santa-malaga.com/english/holy-week-malaga.html
te vinden.

Semana Santa in Málaga meemaken? Boek vandaag nog!
Wilt u een weekje met de Semana Santa in Málaga zijn dan kunt u het beste overnachten in de buurt van Málaga. Malaga is namelijk al maanden volledig volgeboekt en de prijzen gaan deze week over de kop. Ons appartement is nu nog vrij. Ideaal voor 2 personen, maximaal 4. Met de trein van appartement (700m) tot hartje Malaga centrum! Voordelig vliegen met VUELING, Ryanair, Transavia.

Semana Santa is een unieke belevenis!
Bel of mail me voor meer informatie en prijzen.

Delen is lief!

Hasta luego,

Roland
[email protected]
(0031) 6 46 43 6161
www.casa-benalmadena.com

04/12/2022

Al vakantieplannen voor 2023?
Wees er op tijd bij en boek nu uw vakantie in het voorjaar (vanaf maart) of de zomer in appartement Casa Benalmadena.
Ideaal, ruim appartement voor 2 personen (max 4).
Een grote slaapkamer met 2-persoonsbed met aparte dekbedden, een luxe badkamer en keuken, een woonkamer met een grandioze bedbank (160 breed, 18 cm dik matras). Balkon op Zuid-West.
TV met chromecast, overal airco. Omsloten parktuin met 5 zwembaden, 800 meter van zee, haven, treinstation. Mercadona-supermarkt naast het complex, gelegen aan Parque de Paloma. Bus stopt voor de deur. U heeft dus geen auto nodig, want alles is op loopafstand of te doen met openbaar vervoer. Voor €2,55 van/naar het vliegveld, taxi +/- €20.
Neem eens een kijkje op de website voor de beschikbaarheid:
www.casa-benalmadena.com
Heeft u interesse om te stedentrippen, eten & drinken, golfen (12 banen in directe omgeving), zon & strand of gewoon relaxen....
Neem dan contact met me op of boek via de website.

Delen is fijn....
Hasta luego,
Roland Verhagen
[email protected]
088 263 7890

19/10/2022

In maart naar de zon?
Voor +/- €100 kun je in maart met Transavia naar Malaga.
Vanaf 10 maart is mijn appartement weer beschikbaar! kijk op www.casa-benalmadena.com of bel me voor meer info op 088 263 7890

15/08/2022

LAST MINUTE AANBIEDING!!!
Nog te huur vanaf 14 september. €75 per dag, €500 per week (eindschoonmaak €45)
Casa Benamaldena: ideaal voor 2, maximaal voor 4!

Een grote slaapkamer met 2-persoonsbed met aparte dekbedden, een luxe badkamer en keuken, een woonkamer met een grandioze bedbank (160 breed, 18 cm dik matras). Balkon op Zuid-West.
TV met chromecast. Omsloten parktuin met 5 zwembaden, 800 meter van zee, haven, treinstation. Mercadona-supermarkt naast het complex, gelegen aan Parque de Paloma. Bus stopt voor de deur. U heeft dus geen auto nodig, want alles is op loopafstand of te doen met openbaar vervoer. Voor €2,55 van/naar het vliegveld, taxi +/- €20.
Neem eens een kijkje op de nieuwe website:
www.casa-benalmadena.com
Heeft u interesse om te stedentrippen, eten & drinken, golfen (12 banen in directe omgeving), zon & strand of gewoon relaxen....
Neem dan contact met me op.
Delen is fijn....
Hasta luego,
Roland Verhagen
[email protected]
088 263 7890

11/06/2022

Casa Benalmadena: de tuin en het zwembad.
Een beeld van de omsloten privé-tuin met 5 zwembaden.
Zon en schaduw. Ligbedden aan het zwembad zijn te huur voor €2.

Casa Benamaldena: ideaal voor 2, maximaal voor 4!
Nog te huur tussen 13 juli en 30 augustus en na 21 september!
20 km van vliegveld Malaga. Met de trein in 20 minuten, voor €2,55 van vliegveld naar appartement.

Omsloten parktuin met zwembaden, 800 meter van zee, haven, treinstation. Mercadona-supermarkt naast het complex, gelegen aan Parque de Paloma. Bus stopt voor de deur. Geen auto nodig, alles is op loopafstand of te doen met openbaar vervoer.
Neem eens een kijkje op de nieuwe website:
www.casa-benalmadena.com

Interesse om te huren; neem dan contact met me op via [email protected] of 088 263 7890

31/05/2022

Nog te huur tussen 13 juli en 30 augustus en na 21 september!

Casa Benamaldena: ideaal voor 2, maximaal voor 4!
Een grote slaapkamer met 2-persoonsbed met aparte dekbedden, een luxe badkamer en keuken, een woonkamer met een grandioze bedbank (160 breed, 18 cm dik matras). Balkon op Zuid-West.
TV met chromecast. Omsloten parktuin met 5 zwembaden, 800 meter van zee, haven, treinstation. Mercadona-supermarkt naast het complex, gelegen aan Parque de Paloma. Bus stopt voor de deur. U heeft dus geen auto nodig, want alles is op loopafstand of te doen met openbaar vervoer.
Neem eens een kijkje op de nieuwe website:
www.casa-benalmadena.com
Heeft u interesse om te stedentrippen, eten & drinken, golfen (12 banen in directe omgeving), zon & strand of gewoon relaxen....
Neem dan contact met me op.

Delen is fijn....
Hasta luego,
Roland Verhagen
[email protected]
088 263 7890

23/04/2022

Het is zover....
Ons appartement Casa Benamaldena is klaar...
Het is te huur in juli, augustus en na 21 september.

Casa Benamaldena: ideaal voor 2, maximaal voor 4!
Een grote slaapkamer met 2-persoonsbed met aparte dekbedden, een luxe badkamer en keuken, een woonkamer met een grandioze bedbank (160 breed, 18 cm dik matras). Balkon op Zuid-West.
TV met chromecast. Omsloten parktuin met 5 zwembaden, 800 meter van zee, haven, treinstation. Mercadona-supermarkt naast het complex, gelegen aan Parque de Paloma. Bus stopt voor de deur. U heeft dus geen auto nodig, want alles is op loopafstand of te doen met openbaar vervoer.

Neem eens een kijkje op de nieuwe website:
www.casa-benalmadena.com

Heeft u interesse om te stedentrippen, eten & drinken, golfen (12 banen in directe omgeving), zon & strand of gewoon relaxen....
Boek via de website of neem contact met me op.
Wilt u mijn bericht delen aub?

Hasta luego,
Roland Verhagen
[email protected]

088 263 7890

Casa Benalmadena is een luxe vakantie-appartement voor maximaal 4 personen, 800m van zee in Benalmadena, bij Malaga.

08/02/2022

Vertrouwen is een groot goed, jeugdige naïviteit en 8 chicken wings voor €210

Na ongeveer 12 appartementen bezocht te hebben was het allerlaatste appartement wat ik bezocht in Benalmadena (Arroyo de la Miel) eindelijk een appartement met een beetje waar voor mijn geld. Prachtig on-Spaans opgeknapt met o.a luxe badkamer en keuken, dubbele beglazing, ingebouwde airco’s, alle stopcontacten weggewerkt, inbouwkasten en mooie binnendeuren. Kortom dit moest het worden!

Vertrouwen of naïviteit
Mijn bod werd geaccepteerd maar toen begon het avontuur…. In Spanje moet je 10% aanbetalen bij de aankoop en dat had Rosa, de lieftallige verkoopster, niet in de achterzak. Ze was dus afhankelijk van mijn betaling van de koopprijs. We maakten de deal dat ik zou kopen en dat ze tot uiterlijk 1 april (geen grap) mocht blijven zitten TENZIJ ze een andere woning had gekocht. Die had ze al op het oog en met mijn betaling kon ze die woning kopen. En zo geschiedde. Ze zou voor 31 december naar haar nieuwe woning verhuizen. Iedereen blij op dat moment. Mijn makelaar bevestigde alles en wij boekten de vliegtickets, inclusief 25 kilo aan boor- en schroefmachines en ander nuttig gereedschap voor 6 januari tm 13 januari. Want we gingen lekker klussen……6 januari is een feestdag (3 koningen) dus de overdracht van de sleutels zou vrijdag 7 januari zijn om 10 uur zijn.

De schok van een e-mail
1 dag voor onze heenreis kwam de email van mijn makelaar….de verkoopster had covid en kon het appartement niet uit. Wtf, sorry… ze had er al uit moeten zijn op 31/12!
Ik had in hetzelfde gebouw gelukkig een appartementje gehuurd waar we zouden verblijven tijdens het klussen. Na veel heen en weer gebel en gemail kwam de aap uit de mouw. Het nieuwe appartement van senora Rosa was volgens haar nog niet klaar. Maar lieve Rosa, je zit in mijn appartement, geef ons de sleutels, pak je koffer en ga ergens logeren, pak een hotel, een caravan of wat dan ook. Ik bood aan om om van appartement te ruilen maar onze Rosa vond dat maar lastig. Ze ging er niet uit! En onze makelaar deed ook niks meer….

Het advies van de policia local
Ik naar de politie en stelde voor om mijn appartement in te gaan, de spullen buiten te zetten, en de sloten te vervangen. Maar de policia local adviseerde mij zeer dringend doch zeer beleefd om dit niet te doen. Als ik ook maar mijn stem zou verheffen of haar maar zou aanraken en onze Rosa zou aangifte doen zou ik zwaar de cigarillo zijn. Je hebt in Spanje geen p**t om op te staan als de huurder niet betaalt of weggaat of als krakers/huurders je huis niet uitgaan. Kortom; we hebben maar geprobeerd er 8 hele leuke dagen van te maken. Vertrouwen is goed, gezond wantrouwen beter! 13 januari waren we weer thuis, zonder sleutels….

Een iets aangepast appartement
Na veel vijfen en zessen, onderhandelen en gepaste druk uitvoeren, tekende Rosa een document dat ze 31 januari het appartement uit zou zijn. Dus wij boekten een nieuwe vlucht van 2 tot 7 februari. En ja, hoor de sleutels werden trots door de makelaar aan ons overhandigd. We betraden het appartement. Hè, de stortdouche is vervangen door een handdouche, de hoge keukenkraan is vervangen door een klein kraantje, de lampen zijn van het plafond, de oven en de magnetron zijn uit de keuken gehaald. Hoe kan dat nou makelaar? Ja, dat stond niet in het document van de overdracht toch. Maar makelaar, ik ben toch uw klant, waarom beschermt u alweer de verkoopster? Zie voor de uitleg mijn vorige post.

De uitsmuiter; 8 chicken wings voor €210
Maar uiteindelijk eind goed al goed, het appartement is bijna op orde. Het wordt mooi toch…? Met Pasen maken we het af en dan genieten maar.
Voor vertrek gingen we om 16 uur nog even naar een strandtent om wat te eten en te drinken om vervolgens om 17.30 uur op het vliegveld te zijn. Keurig een kaartje achter de ruit, nog even van het zonnetje genieten. Komen we om 17 uur terug, auto weg, foetsie!
Ligt er sticker op de weg met een telefoonnummer. Ring, ring,… si, si uw auto staat hier in depot 2 kilometer verderop want u stond in een geel parkeervak ipv een blauwe.
En nu? Ja pakt u maar een taxi, elke taxichauffeur weet waar het depot is. Met klotsende oksels en hoge hartslag rennen naar de taxi-standplaats, ik moet echt naar Nederland, ik moet morgen werken! Naar het depot, melden bij de politie. Gaat die blauwe pet me eerst nog een preek staan te geven. Ja, ja, ja, bromsnor Juan, ik betaal wel, geen probleem, ik moet mijn vlucht halen, wat kost het? €110 via credit card voor de afsleepdienst en €100 contant voor de administratieve service van de policia senor Rolando. Poen op de balie, sleutel weggegrist, adios en op naar het vliegveld. We waren nog op tijd.
Zelden zulke exclusieve chicken wings gegeten.

Hasta luego,
Rolando

13/12/2021

De helletocht van een koper; van Flashback tot Cliff-hanger….

De zoektocht naar een nieuw appartement…..
Afgelopen februari begon het toch weer te kriebelen. Geen grote villa meer, geen zorgconcept meer, maar een appartement, een plek onder de zon maar dan aan de andere kant van Malaga, richting Marbella. Dat moest het worden.

Internet
Ook in Spanje begint de zoektocht op internet, onder andere bij de huizensites Idealista, Fotocasa, Kyero en Spainhouses. Maar dat is niet makkelijk, wel amusant en soms heel irritant. Men probeert namelijk zijn uiterste best te doen om het niet te aantrekkelijk te maken, zoals u kunt zien op de foto’s. Kijk zelf maar eens voor de gein op die huizensites 😊

De Spaanse makelaardij…
Maar ik ga u eerst proberen uit te leggen hoe de Spaanse makelaardij werkt…..*
Een verkoper zet zijn woning over het algemeen te koop bij meerdere makelaars omdat men denkt; des te meer des te beter, maakt niet uit wie het verkoopt. Baat het niet, schaden doet het ook niet. Soms hangt men ook een kartonnen bord met een 06 nummer aan het huis omdat men dan denkt rechtstreeks zaken te kunnen doen met een koper en dat dit de commissie scheelt.

Het verdienmodel
De makelaar wordt betaald door de verkoper. De verkoper betaalt over het algemeen tussen 5 en 6% (inclusief BTW) aan de makelaar. Ik, als koper, kom op internet niet verder (kijk naar de plaatjes) want een makelaar wil over het algemeen NIET op internet aangeven waar het pand ligt, in welke straat, hoe de omgeving is, de staat van het pand, het uitzicht etc. Omdat men doodsbang is dat je als koper rechtstreeks contact zoekt met de verkoper en zij dan de commissie mislopen. Of dat een andere makelaar dan rechtstreeks contact opneemt met de verkoper en dat ze ook zo de commissie mislopen. Ik heb meerdere malen meegemaakt dat bij een geplande bezichting de locatie pas 5 minuten voor het geplande tijdstip werd doorgegeven door de verkoopmakelaar via google-coördinaten. Je hebt dus wel een makelaar nodig want het is niet zo transparant als in Nederland. In Spanje kan en mag iedereen verkopen, het is een vrij beroep. En ze schieten weer als paddenstoelen uit de grond. Een pand staat soms bij 10 makelaars te koop en met verschillende prijzen. In Spanje wordt de aankoopmakelaar echter ook betaald door de verkoper. De verkoop- en aankoopmakelaar delen de commissie namelijk. Er is geen enkele stimulans om voor jou als koper te onderhandelen. Dat scheelt namelijk commissie…. Je moet je dus zelf uitermate goed voorbereiden en zeker niet blind vertrouwen op je makelaar. Wat is de algemene, gemiddelde m2-prijs voor gelijkwaardige panden, welke streek, regio, plaats, wijk wil ik (niet) zitten, welke “premie” wil je betalen voor de locatie of staat van het pand etc, etc, etc. En ga er heen, loop rond, luister, kijk en ruik! Want jij, als koper, moet uiteindelijk een bod uitbrengen, jouw makelaar doet het niet. Ondanks dat je wil vertrouwen op zijn expertise. Hij is alleen de boodschapper.

Nog wat bijzonderheden….
Vaak heeft de makelaar zelf de panden nog nooit bezocht of van binnen gezien!
Dan zijn er grofweg 2 mogelijkheden nadat je, over het algemeen heel veel voorstellen binnen krijgt.
1. Je gaat het pand bezoeken en bij koop delen de makelaars de commissie
2. Je kan het pand opeens niet bezoeken. Dan komen de excuses van jouw makelaar. Het pand is op dit moment verhuurd, het is niet wat je zoekt, de eigenaren zijn er niet, een bezoek komt nu even niet uit want de eigenaresse voelt zich beetje ziek. Op de weg er naar toe wordt ons bezoek opeens geannuleerd: het huis is verkocht. Bij mijn laatste bezoek kon ik op vrijdag alleen tot 11 uur. Maar de Spaanse makelaars wilden pas om 10 uur starten. Op zaterdag kon ik ook niets bezoeken want de makelaars werkten niet op zaterdag (), zondag is rustdag. Maandag zou ik terugvliegen…
Ik heb er uiteindelijk maar 2 dagen aan vastgeplakt, het was toch mooi weer…..
De reden is echter vaak heel eenvoudig: de verkoopmakelaar wil zijn commissie niet delen omdat hij denkt dat hij het pand zelf wel gaat verkopen. Of het pand is inmiddels verkocht en niet van de websites gehaald. Soms zijn er namelijk meerdere makelaars bij betrokken.

Maar goed, het is gelukt in Benalmadena… wordt vervolgd!

* er zijn hele goede makelaars in Spanje! Ik probeer hier alleen het systeem een beetje te beschrijven. Bij ons eerste huis in Benajarafe zijn we fantastisch begeleid door Monique Aarts en haar team van Casa Select in Nerja (www.casaselection.com)

06/12/2021

06/12/2021

In juni 2020 plaatste ik mijn laatste bericht over Casa Andalucia op deze pagina... Maar ik heb nieuws. Casa Benalmadena komt eraan!
Ik zal de pagina aanpassen en de zoektocht hier gaan beschrijven. We hebben weer hilarische taferelen meegemaakt..... wordt vervolgd!