Talasmäki LKV, KuninkaanKatu 31, Tampere (2025)

08/10/2024

***Myyntikohde***

Vahelanpiha 5 (Ranta-Koivisto)
3h+k+s, 85 m²
198 000 €
Oikotien kohdenumero: 80375273

Kangasalasta tarjolla erinomaisten liikenneyhteyksien varrelta tyylikäs paritalon puolikas. Asunto on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2018 ja tarjoaa uudelle asukkaalle muuttovalmiin kokonaisuuden ilman remontointitarvetta. Lattiamateriaalina laadukas ja jalalle miellyttävä vinyylilankku. Keittiön ja olohuoneen tehosteseiniltä löytyy tyylikäs paneeliseinä joka tuo luonnetta perinteisen tapetin ja maalin rinnalle.

Asunnossa on kolme sisäänkäyntiä, joista yksi on suoraan kodinhoitohuoneeseen. Tämä on etenkin lapsiperheille, eläinrakkaille tai aktiiviharrastajille ehdoton etu. Kohteen yksi parhaimmista puolista on iso oma piha sekä terassi jossa kelpaa nauttia auringonpaisteesta ja tilaa riittää touhuta niin lapsille kuin aikuisille.

Asuinmukavuutta tuo vuonna 2023 vaihdettu uusi ilmalämpöpumppu sekä Tiilerin erittäin laadukas varaava takka

Mikäli kiinnostuit niin ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittelystä.

Dmitrij Talasmäki
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä
KTM, LKV
0400 232 232
[email protected]

18/09/2024

***Myyntikohde***

Huhtimäenkatu 3, Tampere (Juhannuskylä)
2h+k+kh+vh, 62,5 m²
215 000 €
Oikotien kohdenumero: 80370478

Oletko aina unelmoinut asumisesta Jugendtalossa, jossa on korkea huonekorkeus, vanhan ajan ikkunalaudat, persoonalliset ovet tai vaikka kauniilla yksityiskohdilla varustettu kakluuni? Tämä vuonna 1901 valmistunut talo hurmaa katsojan jo pelkästään kauniin ja persoonallisen julkisivunsa ansiosta. Rappuun sisään astuessa ei voi kun ihailla entisajan arkitehtuuria sekä yksityiskohtia, joita ei nykypäivän rakentamisessa näe.

Itse asunto on jokaisen remontoijan unelma. Tämä kohde tarjoaa pohjaratkaisunsa ansiosta runsaasti erilaisia mahdollisuuksia. Halusit sitten isomman avokeittiön tai ylimääräisen huoneen, se onnistuu helposti. Kohteen yksi hienoimmista yksityiskohdista on upea kakluuni pienine yksityiskohtineen.

As Oy Suoja on erittäin hyvin hoidettu yhtiö, jossa isot remontit on tehty ajallaan. Taloyhtiö koostuu 15 asuinhuoneistosta. Lisäksi taloyhtiön omistuksessa on yksi liiketila sekä piharakennus, josta taloyhtiö saa erittäin mukavasti vuokratuloja.

Mikäli kiinnostuit niin ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittelystä.

Dmitrij Talasmäki
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä
KTM, LKV
0400 232 232
[email protected]

07/08/2024

***Myyntikohde***

Omakotitalo, 4h+avok+khh+s, 118m2
Halimanraitti 2, Kangasala (Asema)
vh: 389 000€
Oikotien kohdenumero: 80363922

Yhdeltä Kangasalan halutuimmalta alueelta, Halimajärven välittömästä läheisyydestä tullut myyntiin upea, vuonna 2017 valmistunut puurunkoinen omakotitalo. Tämä koti sijaitsee omalla tilavalla 1038m2 suuruisella tontilla, jossa mahtuvat touhuamaan erinomaisesti niin lapset kuin aikuisetkin.

Tässä yhdessä tasossa olevassa kodissa on kolme tilavaa makuuhuonetta sekä iso ja avara olohuone. Tämän yhteydessä on saarekkeella varustettu avokeittiö, jossa laadukkaat Smeg:n kodinkoneet. Olohuoneen vino katto luo tilaan persoonallisuutta ja sen yhteydessä oleva takka mahdollistaa rentouttavan ja tunnelmallisen hetken iltojen hämärtyessä. Koko tilaa ympäröi runsas ikkunapinta-ala, jonka ansiosta oleskelutilat saavat runsaasti avaruutta ja luonnonvaloa.

Kodinhoitohuoneesta on käynti suoraan ulos mikä on aivan ehdoton paitsi lapsi- ja koiraperheille, niin myös urheileville tai muuten sotkuisen harrastuksen omaaville.

Yksi talon ehdottomista eduista on iso, yhteensä n. 60-70 neliöinen taloa kiertävä terassi. Terassilla on sähkövaraus ulkoporeammeelle ja halutessaan ostaja voi asennuttaa vaikka terassilasituksen.

Lisätilaa kaipaaville hyviä uutisia. Rakennusoikeutta on yhteensä 200m2 ja talossa on lisäksi tyhjä vinttitila, jonka voi halutessaan ottaa käyttöön.

Piha-alueella sijaitsee autokatos, johon mahdollista asentaa sähköautonlatausteline. Autokatoksen yhteydessä myös tilava varasto.

Talo sijaitsee rauhallisella ja luonnon läheisellä alueella Halimajärven välittömässä läheisyydessä. Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet niin kesäisin kuin talvisin. Lähimmälle uimarannalle matkaa n. 250m ja talvella hiihtopolku alkaa n. 200m päästä kotiovelta. Katajajärven laavulle matkaa n. 2km. Lähialueella useampi päiväkoti ja kouluja eri ikäisille lapsille. Isolle tielle matkaa n. 3km ja matka Tampereen keskustaan taittuu parhaimmillaan alle 20 minuutissa. Lamminrahkan uudiskohdealueella poljet pyörällä 15 minuutissa.

Dmitrij Talasmäki
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä
KTM, LKV
0400 232 232
[email protected]

07/08/2024

***Vuokrakohde***

Isokuusenkatu 41, Vuores
5h+avok+khh+wc+s+p+piha, 108m2
Vuokra: 1750€ / kk
Vesiennakko 23€/hlö/kk

Suositulta ja lapsiystävälliseltä Vuoreksen alueelta tarjotaan vuokralle kaunis ja käytännöllinen rivitalon päätyasuntovuonna 2021 valmistuneesta talosta.
tiloihin.

Asunnosta löytyy myös paljon asumisen mukavuutta sekä arkea helpottavia yksityiskohtia. Lattiamateriaalina on jalalleerittäin mukava ja arvokas vinyylilankku, joka kestää kulutusta paremmin kuin perinteiset laminaatti ja parketti. Eteisessäja keittiössä Puolestaan laattalattia. Tilava olohuone yhdessä sen jatkeena saarekkeella erotetun avokeittiön kanssa tuovat asuntoon
runsaasti avaruutta. Saarekkeessa on kaappitilaa molemmin puolin minkä johdosta keittiössä on poikkeuksellisen paljonsäilytystilaa. Asunnossa on erillinen wc, jonka yhteydessä on myös toinen suihkutila. Kylpyhuoneen yhteydestä löytyykodinhoitohuone missä tila ja liitännät pesutornille. Varustuksiin kuuluu myös ilmalämpöpumppu, jonka avulla asunnonsaa kesähelteillä mukavan viileäksi. Säilytystilaa on runsaasti sillä jokaisessa makuuhuoneessa on kaapistot ja näidenlisäksi löytyy erillinen vaatehuone sekä ulkovarasto.

Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla lähellä bussipysäkkiä sekä päiväkotia ja kouluja. Asunnolta pääsee nopeastisuurille teille ja omalla autolla matka Tampereen keskustaan käy 15 minuutissa. Vuoreksessa ulkoilumahdollisuudet ovatmitä mainioimmat sillä lähipuistojen lisäksi kivenheiton päästä löytyy legendaarinen Birgitan polun vaellusmaastot. Talonpihapiiri on rauhallinen sekä suojaisa ja sieltä löytyy lapsillekin pieni leikkikenttä.

Hakijalla oltava luottotiedot kunnossa ja 1kk vakuus rahana (ei Kelan maksusitoumuksia). Ei lemmikkejä (ehdoton)

05/08/2024

*** Myyntikohde ***

Rivitalo, 3h+k+s+, 79,50m2
Kossinkatu 1, Tampere (Leinola)
vh: 214 000€
Oikotien kohdenumero: 80364052

Leinolasta, hyvien liikenneyhteyksien varrelta tullut myyntiin rivitalokolmio. Leinola on rauhallinen ja arvostettu asuinalue hyvien palveluiden ääreltä. Prisma, Citymarket ja Lidl laajoine oheispalveluineen vain 2km päässä.

Asunto on kahdessa tasossa. Alakerrassa sijaitsee keittiö, wc sekä tilava olohuone, josta on käynti isolle terassialueelle. Osa terassista on katettu mikä mahdollistaa ajanvieton ja vaikka grillaamisen huonommillakin keleillä. Katetun terassin jatkeena hieman isompi avoin terassi-alue, jossa on mukava ottaa aurinkoa ja nauttia kesäpäivistä. Yläkerrassa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, joista isomman yhteydestä löytyy myös vaatehuone sekä käynti lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuone on kaakeloitu ja tarvittaessa tila pesutornille järjestyy. Omasta saunasta voit mennä nauttimaan auringonlaskusta, joko lasitetulle parvekkeelle tai terassille

Asunnon edessä yksi autopaikka sekä pihavarasto. Taloyhtiön kautta mahdollisuus saada toinen autopaikka

Asunto Oy Tampereen Leinolan Leinikki on vuonna 2004 valmistunut kaukolämmöllä lämpiävä yhtiö, joka koostuu useammasta asuinrakennuksesta sekä 15 huoneistosta. Tältä alueelta ja tästä taloyhtiöstä tulee harvoin vastaavanlaisia kohteita tarjolle, joten mikäli kiinnostuit niin ota reippaasti yhteyttä ja sovitaan näytöstä.

Dmitrij Talasmäki
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä
KTM, LKV
0400 232 232
[email protected]

17/04/2024

***Myyntikohde***

Rivitalo, 5h+avok+khh+s+wc, 108m2
Isokuusenkatu 41 A 1 Tampere (Vuores)
vh: 370 000€
Oikotien kohdenumero: 21100828

Suositulta ja lapsiystävälliseltä Vuoreksen alueelta myynnissä kaunis ja käytännöllinen rivitalon päätyasunto vuonna 2021 valmistuneesta talosta. Tämän kohteen ehdottomiin etuihin kuuluu erinomainen pohjaratkaisu, jossa on selvästi mietitty käytännöllisyyttä. Tässä huoneistossa on nykyiselle uudisrakentamiselle epätyypillisesti paljon tilaa ja tavallista suuremmat huonekoot. Kun omissa huoneissa on hyvin tilaa leikkiä, ei lasten tarvitse tuoda leikkejään yleisiin tiloihin.

Asunnosta löytyy myös paljon asumisen mukavuutta sekä arkea helpottavia yksityiskohtia. Lattiamateriaalina on jalalle erittäin mukava ja arvokas vinyylilankku, joka kestää hyvin kulutusta. Eteisessä ja keittiössä laattalattia. Tilava olohuone yhdessä sen jatkeena saarekkeella erotetun avokeittiön kanssa tuovat asuntoon runsaasti avaruutta. Asunnossa on erillinen wc, jonka yhteydessä on myös toinen suihkutila. Kylpyhuoneen yhteydestä löytyy kodinhoitohuone missä tila ja liitännät pesutornille. Varustuksiin kuuluu myös ilmalämpöpumppu, jonka avulla asunnon saa kesähelteillä mukavan viileäksi. Säilytystilaa on runsaasti sillä jokaisessa makuuhuoneessa on kaapistot ja näiden lisäksi löytyy erillinen vaatehuone sekä ulkovarasto

Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla lähellä bussipysäkkiä sekä päiväkotia ja kouluja. Asunnolta pääsee nopeasti suurille teille ja omalla autolla matka Tampereen keskustaan käy 15 minuutissa. Vuoreksessa ulkoilumahdollisuudet ovat mitä mainioimmat sillä lähipuistojen lisäksi kivenheiton päästä löytyy legendaarinen Birgitan polun vaellusmaastot.

Asunto Oy Tampereen Aurinkolaakso 1 on vuonna 2021 valmistunut 9 rivitaloasuntoa käsittävä kokonaisuus, joka lämpiää kaukolämmöllä. Jokaiselle huoneistolle on oma autokatospaikka, johon on mahdollista asennuttaa latauslaite sähköautolle. Pihapiiri on rauhallinen sekä suojaisa ja sieltä löytyy lapsillekin pieni leikkikenttä.

Mikäli kiinnostuit niin ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä.

Dmitrij Talasmäki
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä
KTM, LKV
0400 232 232
[email protected]

08/03/2024

***Myyntikohde***

Rivitalo, 3-4h+avok+s+vh, 83m2
Kyläsepänkatu 19 as. 2, 33270 Tampere (Hyhky)
vh: 291 000€
Oikotien kohdenumero: 80340181

Rauhalliselta ja suositulta Hyhkyn alueelta myynnissä kodikas rivitaloasunto, joka toimivan pohjaratkaisunsa ansiosta tarjoaa kodin niin pienemmälle kuin isommallekin perheelle. Asunto on pintaremontoitu lähivuosina ja mm. lattiamateriaaliksi valikoitu vinyylilankku tuo mukavuutta ja arvokkuutta asumiseen. Asunto jakautuu kahteen kerrokseen jossa ensimmäisestä kerroksesta löytyy keittiö, olohuone, vaatehuone, erillinen wc sekä käynti omalle takapihalle, josta osa on katettua terassia. Yläkerrasta löytyy pesuhuone ja sauna sekä makuuhuoneet. Yläkerrassa on alunperin ollut kolme makuuhuonetta joista kaksi on yhdistetty yhdeksi isoksi huoneeksi poistamalla väliseinä. Näin ollen lisähuoneita kaipaava saa helposti yhden huoneen lisää. Isommasta huoneesta on myös käynti parvekkeelle. Asumisen mukavuutta lisää ilmalämpöpumppu. Tämä koti on kuntonsa puolesta muuttovalmis, joten ostajan ei tarvitse kuin kantaa tavarat sisään.

Asunto sijaitsee loistavalla ja lapsiystävällisellä alueella hyvien liikenneyhteyksien ja palvelujen lähettyvillä. Asunnolle kuuluu 1kpl pistokkeellisia autokatospaikkoja sekä oma pihavarasto. Kyseessä on päättyvän tien viimeinen talo, joka rauhoittaa alueen liikennöinniltä. Talon välittömässä läheisyydessä on Kaarilan koulu ja Hyhkyn koulutalo, joka tarjoaa alakouluopetusta 1-9 luokkalaisille. Asunto sijaitsee kivenheiton päässä Pyhäjärven rannasta, joten alue on myös ihanteellinen ulkoilusta nauttivalle.

Mikäli kiinnostuit niin ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä.

Dmitrij Talasmäki
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä
KTM, LKV
0400 232 232
[email protected]

14/02/2024

***Myyntikohde***

Rivitalo, 3h+avok+s+vh, 78m2
Luhtaankatu 12, 33560 Tampere (Pappila)
vh: 209 000€
Oikotien kohdenumero: 20931638

Erittäin suositulta ja lapsiperheystävälliseltä alueelta Pappilasta myynnissä hyväpohjainen ja -kuntoinen rivitalon päätyasunto. Jos olet kyllästynyt nykypäivän uusien rivitaloasuntojen olemattomiin pihoihin ja etsit muuttovalmista asuntoa niin tämä on juuri sinulle. Kohde on remontoitu hyvällä maulla ja vanhanajan rakentamiselle tyypillisesti tästä löytyy tilava oma piha.

Asunto Oy Luhtaanpuisto sijaitsee omalla tontilla ja koostuu 8 asuinrakennuksesta sekä 44 huoneistosta. Näistä huoneistoista yksi on taloyhtiön omistuksessa, joista se saa vuokratuloa. Asunnossa on hyvin maltillinen hoitovastike siihen nähden, että kyseessä on kaukolämmöllä lämpiävä kohde. Kohde sijaitsee erinomaisten liikenneyhteyksien varrella sekä hyvien palveluiden lähettyvillä. Päiväkoti sijaitsee viereisesssä kiinteistössä. Lähikaupoista Lidl sijaitsee 500m. päässä ja Linnainmaan ostoskeskusalueelle (Citymarket ja Prisma) matkaa n. 1km.

Mikäli kiinnostuit niin ota ilman muuta yhteyttä ja sovitaan näytöstä

Dmitrij Talasmäki
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä
KTM, LKV
0400 232 232
[email protected]

28/12/2023

***Myyntikohde***

Hämeenpuisto 37, 33200 Tampere
1h+avok+kh+parvi+las.p (23m2)
8/8
vh: 234 000€

Oikotien kohdenumero: 80338385

Tampereen keskustasta tarjolla tyylikäs vuonna 2022 valmistunut kattohuoneisto upella Hämeenpuistonäkymällä. Tämä yli 6m huonekorkeuteen nouseva asunto on tilavan parvensa ansiosta huomattavasti neliöitään suuremman kokoinen eikä varmasti jätä ketään kylmäksi. Matala hoitovastike pitää kulutkin aisoissa.

Parven (n.11m2) neliöitä ei lasketa viralliseen pinta-alaan, joten se tuo kohteeseen rutkasti lisätilaa. Parvelta löytyy vaatekomero sekä parisängyn lisäksi tilaa on myös vaikka työpöydälle. Huonekorkeus ja ylin kerros yhdistettynä esteettömään näkymään Hämeenpuistoon takaa asunnolle mukavasti luonnonvaloa ja avaruutta. Tilava lasitettu parveke länteen päin ja ilta-aurinko lisäävät asumisen mukavuutta. Tässä kohteessa asukkaan ei tarvitse olla huolissaan asunnon lämpeämisestä kesähelteillä sillä varustuksiin kuuluu viilentävä ilmalämpöpumppu.

Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Asunnolta loistavat liikenneyhteydet niin omaa ajoneuvoa suosivalle kuin julkista liikennettä käyttävälle. Bussipysäkki talon vieressä ja lähimmälle ratikkapysäkille alle 200m matka. Legendaariset Pyynikin ulkoilumaastot kivenheiton päässä.

Asunto Oy Hämeenpuisto 37 on omalla tontilla seisova ja vakavarainen vuonna 1938 perustettu taloyhtiö, jossa on viime vuosina hoidettu alta pois kalleimpia remontteja. Näistä mm. vuonna 2021 täydennysrakentamisen yhteydessä suoritetut viemäreiden sukitus, käyttövesiputkien uusinta, hissien uusinta, julkisivun peruskorjaus, kattoremontti sekä ikkunoiden uusinta.

HUOM Sijoittajat! Mikäli ostaja haluaa niin nykyinen omistaja on valmis jäämään asuntoon vuokralle toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, johon voidaan kirjata myös ensimmäinen irtisanomismahdollisuus 11kk päähän vuokrasopimuksen alkamisesta.

Mikäli kiinnostuit niin ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittelystä.

Dmitrij Talasmäki
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä
KTM, LKV
0400 232 232
[email protected]

Talasmäki LKV

08/10/2024

18/09/2024

07/08/2024

07/08/2024

05/08/2024

17/04/2024

08/03/2024

14/02/2024

28/12/2023

Osoite

Nettisivu

Hälytykset

Ota Yhteyttä Yritys

Oikopolut

Jaa

Kategoria