Guy Hoquet l'Immobilier Epernay

13/02/2025

Grattez ce coupon et découvrez notre bien coup de ❤ de la semaine
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12/02/2025

Investissement locatif

À vendre : Charmant appartement de type 2 situé rive droite à Épernay, au 3ème étage d'une copropriété.

Ce bien offre un excellent potentiel pour les investisseurs, étant actuellement avec un loyer mensuel de 509 .74 charges comprises ( 50 euros ) .

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau .

Un grenier privatif vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Avantages :
Investissement locatif rentable
Proche des transports ( BUS et GARE ) dans le quartier de la rive droite proches commerces ( pharmacie, superette, restaurant, boulangerie, coiffeur, bureau de tabac ... ).
Stationnement dans rue
Grenier privatif

Idéal pour un investisseur cherchant un bien déjà loué ou pour un premier achat avec possibilité de mise en location immédiate.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 850 euros.

Exclusivité | vente appartement 2 pièces à Epernay : 47.62m2, état : bon

12/02/2025

Saviez-vous que les employeurs ont des obligations spécifiques envers leurs salariés en matière de couverture santé ?

Un contrat de prévoyance d'entreprise est essentiel pour garantir une protection adéquate.

Découvrez comment cette mutuelle d'entreprise peut bénéficier à la fois aux employés et à l'entreprise.




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✅ Guy Hoquet Epernay
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✅ 0326559494

Les employeurs ont certaines obligations vis-à-vis de leurs salariés. Ainsi, ils doivent souscrire pour eux une mutuelle d'entreprise.

11/02/2025

Saviez-vous que de plus en plus de professionnels optent pour l'indépendance ?

Cette évolution s'accompagne de la nécessité de bien se protéger, tant sur le plan de la santé que de la responsabilité.

Découvrez les solutions adaptées aux freelances et indépendants pour garantir une couverture optimale.

Ne laissez pas votre sécurité au hasard ! 💼✨




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De plus en plus de personnes choisissent de franchir le pas vers l'indépendance, séduits par la liberté et la flexibilité que cette voie offre.

11/02/2025

✨ Nouveau | À vendre | EPERNAY 📍

Découvrez cette maison de ville à vendre, située rive droite à Épernay. Avec une surface habitable de 116 m², celle ci dispose de 5 pièces, dont 3 chambres , idéale pour une famille. La cuisine indépendante est fonctionnelle tandis que le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année.

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 116.0 m²
▪ Classe climat: 25 kg CO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 132 kg CO2/m².an(C)
▪ 160000€

https://epernay.guy-hoquet.com/biens/result #1&p=1&f160=6075OC
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=RiKyDdjoSMZ

Contactez-nous pour plus d’informations sur ce bien ! ⬇
📞 03 26 55 94 94
📧 [email protected]

09/02/2025

Encore un nouvel avis client ⭐ pour Guy Hoquet Epernay !
Retrouvez tous nos biens sur : https://epernay.guy-hoquet.com/biens/result

09/02/2025

Ravis de partager ce nouvel avis client avec vous !
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09/02/2025

Saviez-vous que la déclaration de la TVA peut s'avérer complexe pour les travailleurs indépendants ?

S'appuyer sur l'expertise d'un expert-comptable peut grandement faciliter cette démarche.

Découvrez comment un professionnel peut vous accompagner efficacement dans vos obligations fiscales.

Ne laissez pas la TVA devenir un obstacle à votre succès ! 📊




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La taxe sur la valeur ajoutée (TVA) est la première source des recettes fiscales en France. C'est une taxe qui s'ajoute au prix des produits ou services vendus par une entreprise. Cette taxe est applicable à la majorité des ventes et des prestations de services, y compris ceux des travailleurs i...

08/02/2025

🔠 Le mot du jour en immobilier, pour éclairer vos connaissances !

Maison passive

🏡 Le bâtiment à énergie passive (BEPAS) est une construction très basse consommation, basée sur l’utilisation de l’apport de chaleur « passive » du soleil, une très bonne isolation, l’absence de pont thermique, une grande étanchéité à l’air et le contrôle de la ventilation.

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07/02/2025

Loyer : 1 350 euros HC - À LOUER À ÉPERNAY

Local commercial de 60 m² situé sur un axe passant, à proximité immédiate de la gare, offrant un stationnement facile et pratique.

Ce local comprend un spacieux open space lumineux et fonctionnel, équipé de toilettes, avec une double vitrine qui garantit une excellente visibilité commerciale. Le chauffage au gaz assure un confort optimal toute l'année.

Caractéristiques principales :
? Surface totale : 60 m²
? Configuration : Open space
? Sanitaires : WC
? Chauffage : Gaz
? Vitrine : Double, sur axe passant

Conditions de location :
? Loyer mensuel : 1 350 euros TTC
? Type de bail : 3/6/9 ans
? Destination : Tous commerces (hors métiers de bouche)
Idéal pour professionnels recherchant un local commercial stratégiquement placé, offrant accessibilité et attractivité.

Contact et visites sur rendez-vous.

A louer local commercial à Epernay : 60m2

07/02/2025

✨ Nouveau | À louer | EPERNAY 📍

À LOUER À ÉPERNAY Local commercial de 60 m² situé sur un axe passant, à proximité immédiate de la gare, offrant un stationnement facile et pratique. Ce local comprend un spacieux open space lumineux et fonctionnel, équipé de toilettes, avec une double vitrine qui garantit une excellente visibilité commerciale. Le chauffage au gaz assure un confort optimal toute l'année.

▪ Local
▪ 60.0 m²
▪ Classe climat: 27 kg CO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 242 kg CO2/m².an(D)
▪ 1350€ par mois

https://epernay.guy-hoquet.com/biens/result #1&p=1&f160=203LOC

Vous souhaitez plus d’informations sur ce bien ⬇
📞 03 26 55 94 94
📧 [email protected]

06/02/2025

Transformez votre entrée en un espace accueillant grâce à des idées de décoration inspirantes.

Plongez dans l'univers du style campagne chic et laissez libre cours à votre créativité.

Ces astuces vous permettront de donner vie à l'intérieur de vos rêves. ✨




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Découvrez 10 idées pour décorer son entrée au style campagne chic ! De quoi vous inspirer pour créer l'intérieur de vos rêves.

06/02/2025

🌳 Le saviez-vous ?

Près de 30% de la superficie de la France est couverte de forêts.
Les propriétés forestières peuvent offrir des opportunités uniques d'investissement et de détente en pleine nature ! 🌲💰

06/02/2025

Prix : 160000 euros - Découvrez cette charmante maison à vendre, située dans le secteur rive Droite à Épernay. Avec une surface habitable de 116 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 3 chambres , idéales pour une famille.

La cuisine indépendante est fonctionnelle tandis que le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année.
Vous trouverez également une salle d'eau et deux WC pour plus de commodité.

À l'extérieur, les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique.
Le terrain de 103 m² est entièrement assaini, avec un raccordement au tout à l'égout. De plus, cette maison comprend une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Située à proximité de plusieurs points d'intérêt, vous serez à quelques pas de l'École élémentaire Marx Dormoy parfait pour les familles avec enfants.
La gare d'Épernay est également à proximité, facilitant vos déplacements.

Cette maison est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet Épernay, au prix de 160 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier proche centre ville .

Exclusivité | vente maison 5 pièces à Epernay : 116m2, jardin 103m2

06/02/2025

Prix : 135000 euros - Découvrez cette maison à vendre située à Épernay, localisée à proximité de plusieurs commodités, vous trouverez une pharmacie, des restaurants, une superette, ..

Avec une surface habitable de 80 m², environ cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, une se trouvant au rez-de-chaussée pouvant également servir de salon, Elle comprend également une cuisine , une salle d'eau et un WC

Le bien est construit sur un terrain de 265 m².

Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien offre un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation.

N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Contactez l'agence Guy Hoquet EPERNAY pour plus d'informations.

Référence : 6074DP
Prix : 135000 euros

Vente maison 4 pièces à Epernay : 80.5m2, jardin 265m2

06/02/2025

Votre bien est en vente et vous vous apprêtez à accueillir de potentiels acquéreurs ? ​

Le Jour J mettez toutes les chances de votre côté :​

🔹 Réalisez les réparations ou travaux de rafraichissements nécessaires​

🔹 Nettoyez et rangez votre bien​

🔹 Créez un environnement accueillant​

🔹 Enlevez les photos et tableaux trop personnels pour que les acquéreurs puissent plus facilement se projeter​

Pour plus de conseils, rapprochez-vous de ​votre agence Guy Hoquet Epernay 😉​

05/02/2025

💼 Le saviez-vous ?

Au cours des 30 dernières années, les prix de l'immobilier en France ont augmenté en moyenne de 4% par an. Investir dans l'immobilier peut offrir stabilité et rendement sur le long terme ! 📊🏢