gîte tout confort certifié 3 clés par Clévacances et labellisé 3 étoiles par l'office VAL de LOIRE Tourisme
Gîte idéalement situé dans un environnement calme et reposant. Marie-France , la propriétaire sera heureuse de vous accueillir au gîte Val de Loire ouvert en 2016 et situé à 10 kms de TOURS. Ballan-Miré est une jolie commune de 8000 habitants en région Centre. Elle est longée par la LOIRE et
le CHER
Gîte tout confort , terrasse privée et parking indépendant sécurisé. Le RDC est constitué d'une salle de bain avec do**he à l'italienne , d'une cuisine toute équipée et d'un salon /salle à manger . L'étage est constitué d'une chambre avec un grand lit 140/190 et un petit lit 90/190. L'extérieur est constitué d'une terrasse avec mobilier de jardin , barbecue en dur et séchoir à linge . Vous pourrez accéder à la piscine de 8 m x 4 m (1.10 m à 1.80 m de profondeur) et chauffée du 15 mai au 15 septembre à environ 26 ° mini). Ce gîte est un lieu idéal pour se détendre, se ressourcer et apprécier les nombreux sites touristiques de la Région Val de LOIRE . Certains de ces sites sont classés au patrimoine mondial de l'UNESCO. Vous pourrez ainsi découvrir les châteaux de AMBOISE, AZAY LE RIDEAU, BLOIS, CHAMBORD,CHAUMONT SUR LOIRE, CHEVERNY, CHINON, LOCHES, LE LUDE, MONSOREAU ,RIGNY-USSE, VALENCAY, VILLANDRY et LANGEAIS. Curiosités et Attractions : Abbaye royale de Fontevraud , cadre noir de Saumur , survol des châteaux en hélicoptère ou montgolfière, visite de TOURS, parc des mini-châteaux à Amboise , Aquarium de Touraine , Scénoféérie de Semblancay, itinéraires de la LOIRE à vélo, musée de l'osier et de la vannerie à VILAINES LES ROCHERS, musée de la Préhistoire du Grand Pressigny, grottes pétrifiantes de Savonnières , TERA BOTANICA à ANGERS, PUY du FOU en Vendée , descente de la Loire ou de Cher en canoë. ROUTE des VINS : Saint Nicolas de BOURGUEIL, SAUMUR-CHAMPIGNY, VOUVRAY, CHINON, MONTLOUIS, TOURAINE NOBLE JOUE, TOURAINE AZAY LE RIDEAU. ENFANTS : BIOPARC DOUE la FONTAINE ,ZOO LA FLECHE , ZOO Parc de BEAUVAL et ses pandas , Fantasy forest à Mosnes ,Family park à ST MARTIN LE BEAU , SAFARI train , GADAWI PARC lac des Bretonnières , Equitation les Carnaux et VILLANDRY. Divers
- Location Longue durée possible ( voir tarifs avec les propriétaires en fonction de la durée)
- Location non Fumeur
- Enfants bienvenus
- Animaux non admis
- Pas d'accès Personne à Mobilité Réduite
COUCHAGES
- 3 couchages : maxi 3 personnes ( possibilité 1 bébé supplémentaire)
- 1 chambre
- 1 salle de bain /WC
-TYPE de location : Maison mitoyenne
-Durée minimum : 1 semaine
Aéroport à Proximité : TOURS VAL DE LOIRE : 20 km
Gares à Proximité : BALLAN MIRE : 1 km Saint PIERRE des CORPS ou TOURS / 10 Km
Réseau de bus à BALLAN MIRE et Tranway à JOUE les TOURS : 5 km
Bar/restaurants : le Calypso : 850 m le SOLO : 950 m Auberge de la Mignardière : 2 km
Autoroute à proximité : A10 et A85 : 3 km
Golf à proximité : Golf de TOURAINE : 3 km et golf de la GLORIETTE : 4 km
Voiture recommandée mais pas indispensable .Le propriétaire peut venir vous chercher à la gare de TOURS ou ST PIERRE des CORPS ou à l'aéroport de TOURS VAL de LOIRE.Possibilité d'emprunter le réseau de bus ou le réseau ferroviaire
Pour nous trouver : 10 km à l'ouest de TOURS direction CHINON
Coordonnées GPS : 47°20'33''NORD et 0°36'50'' EST
TYPE de PROPRIÉTÉ
Maison mitoyenne avec RDC et ETAGE
Repas non proposé
Type de destination : village -fleuve-campagne
Thème : calme et repos - Historique - en famille - loisirs et activités - Attraction touristique - Gastronomie et vins
Autres :chauffage central -accès wifi gratuit-planche et fer à repasser-Linge de maison , draps fournis -salon-parking privé fermé pour une voiture- parking extérieur possible-terrasse 25m² avec mobilier de jardin , barbecue et séchoir à linge
Cuisine: cafetière- vaisselle et couverts-Lave-vaisselle-Four à micro-ondes-Four -Plaques à induction-Combiné Réfrigérateur/Congélateur-Fonds de cuisine-Hotte aspirante- Évier -Rangements-Bouilloire-Grille pain.Expresso
Salon/salle à manger: 3 personnes assises -canapé convertible 2 places - télévision écran plat-Aspirateur
-Salle de bains: wc suspendu -lavabo 1 place -machine à laver-do**he à l'italienne 120/80-chauffe serviettes- sèche cheveux
-Chambre à l'étage pour 3 personnes : 1 grand lit double 140/190- 1 lit 90 -Rangements -
possibilité petit lit bébé supplémentaire. Ventilateur
Equipements de loisirs : Téléviseur-livres -jeux de société-
A l'extérieur: .3.vélos (Itinéraire LOIRE à Vélo à 2 km)-Terrasse avec mobilier de jardin -Barbecue-Terrain de pétanque privé de 8 m x 2 m avec boules - jardin d'enfants avec toboggan , balançoire , bac à sable - jeu de badminton-
Piscine : à partager avec les propriétaires de 8 m x 4 m chauffée à 26 ° du 15 mai au 15 septembre inclus -parasol et chaises longues à disposition . Absence de vis à vis
Attractions touristiques : décrites plus haut
Loisirs :Piscine - Baignade naturelle au lac des Bretonnières -golf-canoë-pêche-cyclisme -VTT-Randonnée pédestre-voile et planche à voile-shopping-équitation-Sports aventure-parc d'attractions-Zoo-tennis - Discothèque
Autres services : tous services en centre ville -Marchés les vendredis et dimanche matin
Frais :toutes charges comprises-Ménage fin de séjour à votre charge ou facturé 50 euros en supplément-caution 200 euros remboursable-25% d’acompte pour toute réservation supérieure à 1 semaine ou plus-taxe de séjour de 1,65€/personne /jour sauf enfants de moins de 13 ans-paiements possibles en espèces , chèques ou chèques vacances-pas de CB -les réservations annulées au moins 30 jours avant la fin du séjour seront remboursées à hauteur de 100 %
tarifs 60euros/nuit en basse saison
Location à la semaine de samedi à samedi
Basse saison : 01/01 au 08/04/2022 et 17/09au 30/12/2022 : 420€
Moyenne saison : 09/04 au 01/07/2022 et 30/09au 16/09/2022: 560€
Haute saison : 02/07 au 02/09/2022 : 630€
