17/09/2023
A vendre propriété de plain-pied de 271 m2 habitables sur terrain arboré de 2400 m2 avec magnifique piscine paysagée située à Lauret (34270)
Amateurs de grands espaces et de lumière, venez découvrir cette villa ouverte
sur la nature et le ciel. Dans la zone de vie centrale, le hall, la verrière, la salle à manger, le salon et la cuisine se dessinent ingénieusement, sans séparation.
Les espaces nuit sont répartis en 3 zones :
- la suite parentale, côté est, avec sa belle chambre et sa grande salle de bain
moderne, avec do**he à l'italienne et baignoire
- la deuxième aile, côté ouest, avec ses 2 chambres, son dressing et sa salle de
bain (do**he à l'italienne)
- la chambre d’amis, à l’écart des espaces de vie principaux, pour offrir calme et
intimité.
Le salon s’ouvre par de larges baies sur les grandes terrasses bois et la piscine paysagée avec sa plage immergée.
La villa principale, de 216 m² habitables, est complétée par 2 dépendances
écologiques, en bois, isolées et climatisées, parfaitement intégrées dans leur
environnement :
- 1 dépendance de 20 m² pouvant servir de bureau ou de chambre d’amis
- 1 studio de 35 m², équipé d’une cuisine et d’une salle de bain, avec accès et
parking indépendants, pouvant servir de cabinet pour une profession libérale, ou être louée séparément.
Climatisation réversible, système domotique, panneaux solaires, récupération des eaux de pluie… et de nombreux autres atouts vous attendent dans cette villa prête à habiter.
DPE réalisé le 03/05/23 : consommation classe B (104 kWh ep/m².an), GES
classe A (3 kg eqCO2/m².an).
Prix : 1 120 000€
