Les Clefs de Jadis

15/05/2024

À louer : Superbe appartement 4 pièces rénové au cœur de Montpellier
Situé dans le centre historique de Montpellier, cet appartement traversant et lumineux offre un espace de vie confortable et moderne, idéal pour une famille ou une colocation.
Caractéristiques :
• Surface habitable : 103 m²
• Grand séjour de 21 m² avec cheminée et bars au sol
• Cuisine contemporaine de 11 m² entièrement neuve et équipée (plaques vitrocéramique, four, hotte)
• Spacieuse chambre de 19 m²
• Deux autres grandes chambres de 12 m² et 15 m²
• Salle de bains avec do**he italienne très moderne
• WC indépendant
• Grand dressing aménagé
Équipements supplémentaires :
• Chauffage au gaz
• DPE : E
• GES : D
• Cout estimé : Entre 1970 et 2720 euros par an
• Double vitrage pour une isolation optimale
Localisation et commodités :
• Au 3ème étage d'un immeuble résidentiel
• Proximité des transports en commun (lignes 3 et 4 du tramway)
• À quelques pas de tous les commerces
• Facile d'accès : gare, autoroute A9 et plages
Disponibilité : Libre immédiatement
Agence : Les Clefs de Jadis - F Skinazi
Contact : F Skinazi - 04 99 61 57 32
Loyer : 1 328 € par mois charges comprises
Dépôt de garantie : 1 264 €
Modalité de récupération des charges locatives : Provision de 64 €/mois avec régularisation annuelle
Frais d'agence :
1. Honoraires Charges Locataires (rédaction du bail...) : 1000 €
2. Honoraires Locataire Etat des lieux : 300 €
Tarifs d'agence
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement élégant au cœur de Montpellier. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

08/02/2023

A Montpellier, appartement dans une résidence de 2013 à proximité de la gare, du centre historique de Montpellier, des quatre lignes de tramway desservant les facultés et quelques minutes à pied de la Place de la Comédie

Appartement de type studio de 19,76 m2 comportant :

Pièce principale

Coin cuisine avec frigidaire et plaque électrique à induction deux feux

Vaste salle de bains avec do**he et wc

Vue dégagée

Résidence sécurisée (visiophonne) avec ascenseur.

Ce logement conviendra idéalement pour une personne recherchant les commodités, la proximité et l'attrait du centre ville

DPE:D
GES : D

Coûts annuels d'énergie du logement : 290 €

Loyer charges comprises : 450 € par mois
(les charges comprennent l'eau et le chauffage)
Dépôt de Garantie : 387 €

Modalités de récupération des charges locatives : provision de charges locatives de 63 €/mois avec régularisation annuelle

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de référence : 322,09 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 387,30 €

Prévoir Frais d'agence maximum ::256 €

1) Honoraires Charges Locataires (rédaction du bail...) : 197 €
2) Honoraires Locataire Etat des lieux :59 €

19/01/2022

A Montpellier, à quelques pas de la célèbre Place de la Comédie, très bel appartement traversant et lumineux de type 4 pièces de 77 m2 habitables avec un balcon filant de type haussmannien
situé dans le centre historique de Montpellier qui vient d'être entièrement repeint comportant :

Un Grand séjour de 16 m² avec belle cheminée ancienne et grande rosace au plafond

3 chambres de 13 m² environ chacune

Salle de bains avec une baignoire

WC indépendant

Un grand dressing aménagé

Le chauffage est au gaz

Une grande cave complète ce bien

DPE Vierge

Double Vitrage

L'appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de type haussmannien

La résidence est à proximité des transports (lignes 1 et 2 du tramway Place de la Comédie) et de tous les commerces

Accès facile gare, autoroute A9 et Plages

Libre immédiatement

Agence Les Clefs de Jadis-F Skinazi

Contact: F Skinazi 04 99 61 57 32

Loyer charges comprises : 1 100 € Par mois
Dépôt de Garantie : 1 050 €
Modalité de récupération des charges locatives : Provision de 50 €/mois avec régularisation annuelle

Frais d'agence :995 €

1) Honoraires Charges Locataires (rédaction du bail...) : 765 €
2) Honoraires Locataire Etat des lieux :230 €
https://www.clefsdejadis.fr/locations/rue-baudin
https://www.clefsdejadis.fr/-Tarifs

14/01/2022

A Montpellier Quartier Sabines, bel appartement de type T2 très au calme de 42 m2 dans résidence très récente BBC (DPE A) de 2014 comprenant:

Séjour très lumineux de 23 m2 avec belle cuisine ouverte et équipée (Plan de travail, meubles, Hotte, 4 Plaques à induction, Four, emplacement prévu pour machines).

Accès depuis le salon à une agréable terrasse exposée Sud Ouest donnant sur le jardin fermé de la résidence.

Chambre de 12,4 m2 avec placard et avec la même exposition et un accès immédiat à la Salle de Bains (baignoire, évier, radiateur sèche serviette thermostatique)

Les prestations comprennent : Carrelage au sol, murs peints, très nombreuses prises dans l'appartement (téléphone, tv, satellite et radio), volet roulant électrique dans le salon

Le montant du loyer comprend le chauffage central avec radiateur dans chaque pièce de vie.

L'appartement se trouve au troisième étage desservi par ascenseur.

Grand Box fermé au premier sous sol.

Résidence sécurisée accessible par badge de type vigik et reliée à un visiophonne à l'intérieur de l'appartement.

La résidence se trouve à 50 m de la station Sabines de la ligne 2 du tramway (accès centre ville et gare en 15 minutes) et lignes de bus Ronde, 18 et 102

Accès autoroute aisé

Agence Les Clefs de Jadis

Contact: 04 99 61 57 32/06 70 57 67 98

Loyer charges comprises : 675 € Par mois
Modalité de récupération des charges locatives : Provision de 115 €/mois avec régularisation annuelle
(les charges locatives comprennent l'eau et le chauffage)
Dépôt de Garantie : 560 €

Frais d'agence :

1) Honoraires Charges Locataires (rédaction du bail...) : 417 €
2) Honoraires Locataire Etat des lieux :125 €
https://www.clefsdejadis.fr/-Tarifs
https://www.clefsdejadis.fr/locations/appartement-%C3%A0-louer-t2-gallicia


929/957/967

16/06/2021

Très bel appartement F2 lumineux situé au cœur d’une résidence calme entourée de verdure avec espace piscine et terrains de tennis.
Quartier : Estanove
F2 de 61 m² comportant:
1 agréable salon de 22 m² prolongé par une très belle terrasse de 7 m²,
1 entrée avec grand placard,
1 cuisine aménagée
1 chambre de 11 m² avec 1 placard,
1 salle de bains avec meuble et baignoire,
1 WC,
1 balcon de 7 m²
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et compris dans les charges locatives
Ascenseur
parking privatif aérien

Il se trouve au 3 ème étage d'une résidence avec services : « les collines d’estanove » https://collinesdestanove.com/

La résidence sécurisée (clé d’accès à l’immeuble, interphone ) comprend un espace piscine et des terrains de tennis ( voir photos).
De nombreux commerces sont à proximité de la résidence. Accès facile autoroute A9 et Plages
Loyer charges comprises: 720 € Par mois
Dépôt de Garantie: 635 €
Modalité de récupération des charges locatives: Provision de 85 €/mois avec régularisation annuelle
Frais d'agence:
1) Honoraires Charges Locataires (rédaction du bail..): 600 €
2) Honoraires Locataire État des lieux: 180 €.

16/06/2021

03/06/2021

Très bel appartement traversant de type F2 lumineux situé dans le quartier Estanove à Montpellier

F2 de 61 m2 comportant :

1 agréable salon de 22 m² prolongé par une très belle terrasse de 7 m²,

1 entrée avec grand placard,

1 cuisine aménagée

1 chambre de 11 m² avec 1 placard,

1 salle de bains avec meuble et baignoire,

1 wc,

1 balcon de 7 m²

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et compris dans les charges locatives

Ascenseur

Il se trouve au 3 ième étage d'une résidence avec services (gardien, piscine, tennis) et sécurisée ( Clé d'accès à l'immeuble , interphone).

Garage privatif aérien Commerces à proximité

Accès facile autoroute A9 et Plages DPE : B

GES: C

Agence Les Clefs de Jadis-F Skinazi

Contact: F Skinazi 04 99 61 57 32

Loyer charges comprises : 770 € Par mois

Dépôt de Garantie : 685 €

Modalité de récupération des charges locatives : Provision de 85 €/mois avec régularisation annuelle

Frais d'agence :

1) Honoraires Charges Locataires (rédaction du bail...) : 600 €

2) Honoraires Locataire Etat des lieux :180 €

Site de la résidence : https://collinesdestanove.com/

Annonce : https://www.clefsdejadis.fr/locations/appartement-f2-%C3%A0-louer-colline-destanove

23/06/2020

L agence Les Clefs des Jadis vous accompagne dans tous les moments de votre vie

16/06/2020

Préparation d assemblée générale

16/06/2020

Merci à Ediliziacrobatica France pour ce petit déjeuner gourmand !
®

15/06/2020

DUPLEX T3 A VENDRE AU COEUR DU QUARTIER DES AUBES

A Montpellier, grand duplex de type T3 lumineux de 65,2 m² de superficie carrez (superficie au sol de 78 m² ) à proximité du Corum et situé dans le quartier calme des Aubes comportant :

au rez de chaussée de l'appartement:

Grand séjour de 27 m² traversant avec cuisine américaine aménagée et bibliothèque intégrée

Une grande Salle de bains lumineuse avec une baignoire et do**he de 9 m²

Une chambre de 12 m² avec 2 placards

à l'étage :

1 chambre de 10 m² carrez (22 m² au sol avec placards)

Le chauffage : radiateurs électriques avec thermostat
Carrelage au sol
Pas de travaux à faire
Idéal pour une habitation familiale ou pour effectuer un investissement avec un bon potentiel locatif.
DPE D
GES A
Prix de vente : 217 300 € -honoraires de l'agence à la charge du vendeur
Taxe foncière : 917 €
Montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel des charges de copropriété : 790 €
L'appartement se trouve au 1er étage de l'immeuble (petite copropriété de 7 lots avec faibles charges)
Bien soumis au statut de la copropriété comportant 7 lots au total
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi 65-557 du 10/07/1965 et de l'article L 615-6 du CCH
La résidence est à proximité des transports (lignes 1,2 et 4 du tramway)
Sectorisation collège et lycée : collège et lycée Joffre
Accès facile gare, autoroute A9 et Plages
Agence Les Clefs de Jadis-F Skinazi
Contact:
F Skinazi
[email protected]
04 99 61 57 32

15/06/2020

DUPLEX T3 A VENDRE AU COEUR DU QUARTIER DES AUBES

A Montpellier, grand duplex de type T3 lumineux de 65,2 m² de superficie carrez (superficie au sol de 78 m² ) à proximité du Corum et situé dans le quartier calme des Aubes comportant :

au rez de chaussée de l'appartement:

Grand séjour de 27 m² traversant avec cuisine américaine aménagée et bibliothèque intégrée

Une grande Salle de bains lumineuse avec une baignoire et do**he de 9 m²

Une chambre de 12 m² avec 2 placards

à l'étage :

1 chambre de 10 m² carrez (22 m² au sol avec placards)

Le chauffage : radiateurs électriques avec thermostat
Carrelage au sol
Pas de travaux à faire
Idéal pour une habitation familiale ou pour effectuer un investissement avec un bon potentiel locatif.
DPE D
GES A
Prix de vente : 217 300 € -honoraires de l'agence à la charge du vendeur
Taxe foncière : 917 €
Montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel des charges de copropriété : 790 €
L'appartement se trouve au 1er étage de l'immeuble (petite copropriété de 7 lots avec faibles charges)
Bien soumis au statut de la copropriété comportant 7 lots au total
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi 65-557 du 10/07/1965 et de l'article L 615-6 du CCH
La résidence est à proximité des transports (lignes 1,2 et 4 du tramway)
Sectorisation collège et lycée : collège et lycée Joffre
Accès facile gare, autoroute A9 et Plages
Agence Les Clefs de Jadis-F Skinazi
Contact:
F Skinazi
[email protected]
04 99 61 57 32

21/04/2020

En cette période délicate, Les Clefs de Jadis restent à vos côtés. on se retrouve bientôt, en attendant prenez soin de vous

Créé avec Wondershare Filmora Interview de Frederic Skinazi : agent immobilier chez les clefs de jadis à Montpellier Location -Transaction-Gestion-Syndic mus...

12/04/2020

L agence les Clefs de Jadis vous souhaite de bonnes fêtes de Pâques

17/06/2019

Très beaux locaux professionnels lumineux de 70 m² avec une belle vitrine au rez de chaussée d'une résidence située sur une artère passante et commerçante (Avenue Samuel Champlain) en plein cœur du quartier prisé d'Antigone à Montpellier-Accès gare, aéroport et A9 aisés

Ils comportent un accueil pouvant être configuré en open space et deux bureaux indépendants de 12 m² chacun, local technique avec évier et wc indépendant

Climatisation

Accès PMR

Conditions de loyer :

Loyer hors charges : 1 141 € HT

Charges : 359 € HT (comprenant la taxe foncière)

Soit un total de loyer mensuel : 1 500 €

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Honoraires Agence à la charge du locataire : 2 500 € hors taxes (3000 € TTC)

Contact : Agence Les Clefs de Jadis – F Skinazi
4 passage lonjon 34 000 Montpellier
04 99 61 57 32 / 06 70 57 67 98

07/06/2019

Info du jour : les animaux dans un logement locatif

D’après l’article 10 de la loi 70-598 du 9 juillet 1970 un bailleur ne peut interdire à son locataire la détention d’un animal familier a l’exception des contrats de location saisonnière, de meublés de tourisme.

Cet article ne comporte aucune restriction ou discrimination quant aux locaux qu’elle concerne et par la généralité de ses termes s’applique à tout local d’habitation quel qu’en soit le régime juridique. Les clauses interdisant la détention d’animaux familiers sont abusives et illicites.

Cependant il existe des limites : en effet l’animal ne doit pas causer des dégâts ou troubler la jouissance des autres occupants. Le propriétaire de l’animal est responsable des dommages crées par celui-ci.

S’il crée des nuisances, le propriétaire pourra mettre en demeure son locataire de faire cesser les nuisances ou résilier son bail. Une autre limite est la possibilité pour le propriétaire d’interdire dans le contrat de location les chiens d’attaque (chiens de première catégorie)

04/06/2019