Marie Conciergerie - Locations saisonnières

Marie Conciergerie - Locations saisonnières Marie Conciergerie est une conciergerie locale et écoresponsable, spécialisée en locations de co
(1)

[📖 PAUSE LECTURE📚]J'ai lu "UN(e)SECTE" de  .Pour l'histoire: des cadavres à l'état de squelette sont retrouvés parfaitem...
14/11/2024

[📖 PAUSE LECTURE📚]

J'ai lu "UN(e)SECTE" de .

Pour l'histoire: des cadavres à l'état de squelette sont retrouvés parfaitement "nettoyés"... Qui ou quoi peut bien faire ça en si peu de temps? Et pourquoi?

Moi qui n'aime pas du tout les araignées et les insectes en général, j'ai été gâtée.

J'ai retrouvé le suspens et le côté noir des polars que je lisais quand j'étais jeune.
C'est une histoire à dévorer (avant de se faire dévorer!).

Merci pour le partage.

Bonne lecture!






[LCD et TVA HOTELLIERE 💰]On en entend de plus en plus parler dans le secteur de la location saisonnière.Cet été, l'admin...
12/11/2024

[LCD et TVA HOTELLIERE 💰]

On en entend de plus en plus parler dans le secteur de la location saisonnière.

Cet été, l'administration fiscale a fait quelques modifications d'appréciation sur les critères parahoteliers ayant un impact sur l'assujettissement à la TVA de 10%.

En effet, si, pour votre location saisonnière, vous proposez 3 des 4 critères suivants (petit-déjeuner, accueil, ménage et linge de maison) et si vous êtes au-delà des seuils de chiffre d'affaires, alors vous pourriez bien vous aussi devoir collecter la TVA, et donc la facturer à vos voyageurs (ou bien rogner votre marge).

C'est une affaire à suivre sérieusement.
Pour enlever vos doutes, n'hésitez pas à consulter votre comptable.
Et lire:
https://bofip.impots.gouv.fr/bofip/124-PGP.html/identifiant=BOI-TVA-CHAMP-10-10-50-20-20240807

La bonne nouvelle, c'est que, si vous devez reverser la TVA, vous pourrez aussi la récupérer auprès de vos prestataires ou/et de vos achats pour le logement 😄







[🥳NOUVEAU BIEN : CHEZ FLO/ BETTON]CHEZ FLO est un appartement confortable qui est entré en gestion en septembre dernier....
08/11/2024

[🥳NOUVEAU BIEN : CHEZ FLO/ BETTON]

CHEZ FLO est un appartement confortable qui est entré en gestion en septembre dernier.

L'appartement propose 3 chambres avec 5 couchages, 2 salles de bain, une grande pièce de vie et une terrasse pour profiter de la douceur bretonne.

Wifi, parking gratuit, commerces à proximité, idéal pour les professionnels en déplacements.

Je remercie 🙏vivement le propriétaire de me faire confiance.

Pour découvrir cette maison de 7 voyageurs:

👉https://www.airbnb.fr/rooms/1220956747953629007?source_impression_id=p3_1730552362_P3aNhHpOsxeMZlFn

[LE MYSTERE ABGRALL 🔎]Avez-vous déjà entendu parler du Mystère Abgrall ? "Erwann Abgrall, un riche breton excentrique a ...
05/11/2024

[LE MYSTERE ABGRALL 🔎]

Avez-vous déjà entendu parler du Mystère Abgrall ?

"Erwann Abgrall, un riche breton excentrique a disparu en laissant une fortune immense 💰derrière lui...Maître Braouzec, notaire à Rennes a été chargé de régler la succession du défunt. Ce n’est pas tous les jours qu’un tel dossier arrive sur son bureau ! Seulement, l’affaire s’annonce épineuse : Erwann Abgrall n’a laissé ni testament, ni héritier. Pire, les recherches généalogiques habituelles, pourtant la grande spécialité de Braouzec, n’ont donné aucun résultat…"

Il existe 24 enquêtes sur le territoire breton. Vous pourrez mener des enquêtes au coeur du patrimoine, en grandeur nature.

Jeu gratuit, disponible 7j/7 et 24H/24, à partir de 12 ans.
Renseignement à l'office du tourisme, à la mairie de la commune ou en ligne.

J'ai pu faire celui de Rochefort-en-Terre mais il en existe plus près: Bécherel, Combourg, Saint-Aubin-du Cormier, Vitré

Si vous avez envie de sortir demain mercredi ou le week-end prochain 👨‍👩‍👧‍👦:
https://www.tourismebretagne.com/preparer-mon-sejour/actualites/mystere-abgrall/

[BILAN OCTOBRE 2024]Qui monte sur le podium en ce mois d'octobre?Voici les 3 meilleurs taux d'occupation:-CHEZ FRANCOIS ...
04/11/2024

[BILAN OCTOBRE 2024]

Qui monte sur le podium en ce mois d'octobre?

Voici les 3 meilleurs taux d'occupation:

-CHEZ FRANCOIS et LE COSY: 100% d'occupation, avec des locations de moyenne durée

-LE TREGOR: 77% d'occupation. Idem pour une unique réservation

-CHEZ BRUNE / CHEZ LEO / LE CHAMP MICHEL : sont dans un mouchoir de poche avec entre 45% et 52% d'occupation

Il y a eu 19 arrivées , 5 prospects m'ont contacté sans que cela débouche sur une visite et j'ai signé 2 nouveaux contrats.

Le gîte de La Moucherie à Tinténiac:
https://www.airbnb.mx/rooms/1262032600554992671?source_impression_id=p3_1729687044_P3d_Oa2rf4q7iVyA

Las Escaleras à Acigné:
https://www.airbnb.fr/rooms/1222402783320995302?adults=8&children=0&enable_m3_private_room=true&infants=0&pets=0&search_mode=regular_search&check_in=2025-01-20&check_out=2025-01-25&source_impression_id=p3_1729692772_P37JGXjjDAjjDL3X&previous_page_section_name=1000&federated_search_id=d80d8a60-2321-4d20-af17-3e5ff671dc6c

Bonne semaine.

[CHEVAIGNE]Chevaigné est une commune située au nord de Rennes.Elle compte environ 2400 habitants (en 2021).Les habitants...
31/10/2024

[CHEVAIGNE]

Chevaigné est une commune située au nord de Rennes.
Elle compte environ 2400 habitants (en 2021).
Les habitants sont appelés les chevaignéens.

Chevaigné est très appréciée car elle est proche de la voie rapide, elle est desservie non seulement par les bus de la STAR mais également par le TER, qui vous emmènera en 10 minutes au CHU de Rennes (je le sais bien pour l'avoir fait plusieurs années dans une autre vie 🙂).

Il n'y a pas de "restaurants" mais pour moi, la boulangerie qui fait les meilleurs croissants et pains au chocolat du secteur .

Je n'ai pas trouvé non plus de personnalité issue de cette commune.
Mais il existe un festival: Les Envolées de L'illet, festival littéraire sur un thème précis chaque année. Je ne saurais vous dire si ce festival a lieu tous les ans 😬

Et puis à Chevaigné, c'est l'accès direct au canal d'Ill et Rance que j'ai pu fouler maintes et maintes fois... Ce superbe canal, faudrait peut-être y retourner, non?

Si vous souhaitez séjourner à Chevaigné, cette commune proche de Rennes , propose:

Le Champ Michel:
https://fr.airbnb.ca/rooms/50473246?source_impression_id=p3_1729885459_P33oTpGxv7oRDZYQ

On vous attend !





[🥳AVIS VOYAGEURS🎖]Voici les commentaires du mois de septembre avec nos voyageurs du SPACE.Commentaires internationaux. j...
28/10/2024

[🥳AVIS VOYAGEURS🎖]

Voici les commentaires du mois de septembre avec nos voyageurs du SPACE.

Commentaires internationaux. je vous ai laissé les langues d'origine 🙂.

Merci à tous 🙏 pour votre message.

Souvenez-vous, est SUPERHOTE.

Bonne semaine.

Crédit Photo : .photo.graphiste




[🥳NOUVEAU BIEN : LE GITE DE LA MOUCHERIE / TINTENIAC] est ravie d'accueillir un nouveau bien en cette fin d'année 2024.L...
24/10/2024

[🥳NOUVEAU BIEN : LE GITE DE LA MOUCHERIE / TINTENIAC]

est ravie d'accueillir un nouveau bien en cette fin d'année 2024.

LE GITE DE LA MOUCHERIE est une très belle longère, spacieuse et dans un cadre verdoyant et nature.

La maison propose 4 chambres avec 5 couchages, 2 salles de bain, une grande pièce de vie baignée de lumière et un salon TV avec vue sur l'Ecluse de La Moucherie.

En effet, à l'extérieur, vous aurez un accès privé au chemin de halage, idéal pour vos balades à pied et à vélo le long des 11 Ecluses.

Je remercie 🙏vivement les propriétaires de me faire confiance.
Dès la mise en location, nous comptons déjà 4 réservations pour la fin d'année 2024.

Pour découvrir cette maison de 9 voyageurs:

👉https://www.airbnb.mx/rooms/1262032600554992671?source_impression_id=p3_1729753207_P3yV6pNI5ELPLB8w

[RETOUR DE WEEK-END]Je vous livre une petite information personnelle: je suis .... angevine 🤫.Et comme les vacances sont...
21/10/2024

[RETOUR DE WEEK-END]

Je vous livre une petite information personnelle: je suis .... angevine 🤫.

Et comme les vacances sont déjà de retour, si vous voulez profiter d'une destination sympa pas trop loin de Rennes, pensez à Angers.

Alors, que faire à Angers?
Il faut savoir que c'est une destination alliant ville et nature.
En ville, vous pourrez visiter le château médiéval qui renferme un joyau inscrit au Registre Mémoire du Monde de l'UNESCO, les Tentures de l'Apocalypse.
Les vestiges médiévaux sont toujours présents avec les nombreuses maisons à pans de bois comme la célèbre maison d'Adam (ou la maison de l'arbre de vie). De très beaux bâtiments valent le coup d'oeil: Les Greniers Saint-Jean, le théâtre de la place du Ralliement...
Mon quartier préféré? Celui de La Doutre où j'ai vécu.

Côté nature, vous pouvez flâner le long de la Maine, sans oublier l'incontournable parc végétal Terra Botanica et son spectacle nocturne Terra Nocta, déambulation interactive et sensorielle à la tombée de la nuit.

Enfin, autour d'Angers, vous pourrez visiter de nombreux châteaux comme le château du Plessis-Macé où ils ont préparé de nombreuses activités pendant ces vacances d'octobre, comme celle de s'équiper de lampe frontale et de descendre dans les caves du château pour assister à des tours de magie.

Et puis, n'oublions pas toute la culture vinicole pour les connaisseurs.

N'hésitez plus et allez goûter à la douceur angevine!






[BILAN 3ème TRIMESTRE 2024]Où en est  dans ses objectifs ?Dans les choux 😄🥦 !!!-SPORT:Le 1er objectif est de courir 400 ...
18/10/2024

[BILAN 3ème TRIMESTRE 2024]

Où en est dans ses objectifs ?
Dans les choux 😄🥦 !!!

-SPORT:

Le 1er objectif est de courir 400 km / an, soit 33 km / mois.
Suite à des problèmes de santé survenus en juin dernier, j'ai dû, sans que ce soit un choix, me mettre au repos 😊. Je n'ai pas repris le sport depuis.
Des changements personnels également, un déménagement m'ont obligés à mettre l'énergie qui me restait ailleurs que dans les exploits sportifs.
Ca reviendra au bon moment.

-CHIFFRE D'AFFAIRE:

L'objectif est d'atteindre un CA TTC à 6 chiffres et avoir 20 logements en fin d'année 2024
Alors là, aussi, cette année est une grosse blague 😆. Rien ne se passe comme prévu.

Fin septembre 2024, l'objectif du CA est à 59%.
L'objectif final sera très difficile à atteindre sur les 3 derniers mois restants.
En effet, en plus d'avoir une année généralement moins bonne en terme de fréquentation de locations, certains propriétaires ont repris leur logement pour diverses raisons (vente, utilisation personnelle, location étudiante...).
Donc en cette fin de 3ème trimestre, compte 15 logements.

Enfin, pour jouer encore plus de malchance cette année, 2 prestataires sur 3 sont arrêtées pour longue maladie. Ce qui oblige à s'organiser différemment et de sélectionner au mieux les nouveaux biens sans ces aides précieuses.
Aujourd'hui, comme en début d'année, c'est trouver des solutions pour faire mieux avec les logements déjà existants. Je vais bientôt suivre une formation pour optimiser les annonces pour augmenter le taux d'occupation.

-LES LOISIRS:

J'apprends toujours à prendre plus de temps pour les plus proches.
Les sorties ont été riches: au moment de Noel, expo photo à La Gacilly, les JO paralympiques de Paris, Nuit dans 1 bulle, et 1 semaine de vacances dans un troglodyte cet été!

Comme vous le voyez, je ne suis pas dans les clous pour tous mes objectifs, mais ce qui est fait, est fait, et c'est déjà bien.


Et vous, où en êtes-vous de vos objectifs à 9 mois de l'année 2024?







[DONNES TOURISME BRETAGNE - BILAN ETE 2024]Qu'on se le dise, je n'ai jamais eu un été aussi "plat" depuis 5 ans.www.tour...
15/10/2024

[DONNES TOURISME BRETAGNE - BILAN ETE 2024]

Qu'on se le dise, je n'ai jamais eu un été aussi "plat" depuis 5 ans.

www.tourismebretagne.com nous donne quelques éclaircissements sur cet été vraiment particulier.

Le mois de juillet a été vraiment creux. En plus d'un contexte financier non évident, nous avons joué de malchance avec la météo également. Et les JO ne nous ont pas apporté les voyageurs annoncés en début d'année.
Le mois d'août a permis de se rattraper. Un peu.

Il faut aussi savoir que les années 2022 et 2023 (post-COVID) ont été des années record.
2024 est peut-être finalement une année de retour à la normale comme en 2019.

De plus, beaucoup d'hébergeurs ont mis leur logement en location, laissant un choix toujours plus grand aux voyageurs. Il est donc compréhensible que les taux d'occupation chutent un peu.

Un projet, une question?
Appelez-moi: 06 22 47 03 87
[email protected]
www.marieconciergerie.com

[ASTUCE ENTREPRENEUR - LA LOA 🚗]Ma bonne vieille C1 ayant rendu l'âme cet été 😭 (je me souviens de ma fille me disant "i...
07/10/2024

[ASTUCE ENTREPRENEUR - LA LOA 🚗]

Ma bonne vieille C1 ayant rendu l'âme cet été 😭 (je me souviens de ma fille me disant "il faut la laisser partir, maman" 😅), j'ai dû me résigner à changer de voiture et trouver un nouveau bolide 🏎.

La question est: QUOI ?
Un véhicule plus adapté à ma nouvelle vie de famille et plus pratique pour l'activité professionnelle. Donc plus gros 😱.

J'avais repéré la marque pour sa garantie de 7 ans.

Ensuite, s'est posée la question du financement 💰.
Ben, c'est que ça coûte bonbon une voiture.

Et là, je n'ai pas opté pour un achat comme j'en ai toujours eu l'habitude (bon je n'ai acheté que 3 voitures en 22 ans de permis dont 17 avec la dernière!). Mais pour une location avec option d'achat.

Et vous verrez pourquoi j'ai fait ce choix avec mon statut d'entrepreneur.

Découvrez les avantages de la location longue durée de votre véhicule.
Un inconvénient: si votre voiture n'est pas un utilitaire, alors vous ne pourrez pas récupérer la TVA. Et oui.

Mais si vous devez changer de voiture, posez-vous la LOA!

(quand ta vie tourne autour de la location, même pour ta voiture 😅)

[📖 PAUSE LECTURE📚]J'ai lu "(Dé)rangée" de Manon et Greg Blondin.J'avoue que j'ai emprunté ces 2 BD (tomes 1 et 2) car j'...
05/10/2024

[📖 PAUSE LECTURE📚]

J'ai lu "(Dé)rangée" de Manon et Greg Blondin.

J'avoue que j'ai emprunté ces 2 BD (tomes 1 et 2) car j'aimais la couverture 🤭.

J'aime bien me laisser surprendre par des lectures que je ne connais pas d'avance. Et j'ai adoré.
Fleur est un peu perdue dans son quotidien, son travail, ses relations. C'est alors que "sa petite voix" apparaît devant elle pour la guider et lui faire prendre les bons choix.
Chaque chapitre est ponctué d'une petite pensée positive.
Une jolie BD comme exemple pour se bouger les fesses et se prendre en main 🙂 .

Bonne lecture et bon week-end!






[BILAN SEPTEMBRE 2024]Bon, je ne vais pas vous mentir, le mois de septembre 2024 n'est pas bon.Normalement, les accueils...
02/10/2024

[BILAN SEPTEMBRE 2024]

Bon, je ne vais pas vous mentir, le mois de septembre 2024 n'est pas bon.
Normalement, les accueils sont nombreux, l'activité dense, car il y a beaucoup de professionnels en formation et de vacanciers qui prennent leurs congés sur septembre.
Cette année, l'activité s'est principalement jouée sur la semaine du salon du SPACE.

Voici les 3 meilleurs taux d'occupation:

-CHEZ FRANCOIS: 100% d'occupation.

-LE COSY: 76% d'occupation

-CHEZ BRUNE : 47% d'occupation

Il y a eu 23 arrivées , 4 prospects m'ont contacté et j'ai fait 2 visites qui normalement seront converties en nouveaux contrats.

On croise les doigts 🤞.

Bonne journée.

[RETOUR DE VACANCES 🏖]Si vous avez envie d'une petite semaine de vacances pas trop loin mais très intéressante, je vous ...
25/09/2024

[RETOUR DE VACANCES 🏖]

Si vous avez envie d'une petite semaine de vacances pas trop loin mais très intéressante, je vous partage nos vacances en Troglos!

Située à 2h15 en voiture de Rennes, la commune de Doué-en-Anjou est parfaite pour les visites. Notre logement troglodytique s'y trouvait et c'était parfait.
Nous avons donc dormi dans une "grotte" pendant une petite semaine et c'était très sympa. Le logement s'appelait Le Temps Suspendu (avec whirlpool bath de très très bonne qualité 😉).

Les visites sont articulées autour des troglos et de la roche de falun. Elle fut utilisée pour le bâtiment, mais aussi pour fabriquer des sarcophages. Quant aux troglos, ils servaient de cachette aux envahisseurs vikings!

Pour changer des troglos, il y a aussi la découverte des pommes tapées (ah, vous voulez savoir ce que c'est?), la distillerie de l'eau de rose, la balade en bateau appelé Toue à Saumur... Il y a également le grand zoo Bioparc.

Une jolie destination sans prétention où on apprend plein de choses.





[REGLEMENTATION A RENNES📝]Selon un article de , la municipalité de Rennes va faire la guerre aux boîtes à clé illégales....
20/09/2024

[REGLEMENTATION A RENNES📝]

Selon un article de , la municipalité de Rennes va faire la guerre aux boîtes à clé illégales.

Qu'entend t'on par illégal?
Toutes les boîtes à clé qui se trouvent accrochées à du mobilier urbain public? (comme par exemple les panneaux de circulation ou encore les supports pour vélo.

Les agents de La Brigade Anti-Incivilités (BAI) vont apposer un auto-collant sur les boîtes à clé illicites, invitant les propriétaires à les enlever sans délai. Sous quinze jours, si rien n'a été fait, les boîtes à clé seront sciées et récupérables aux objets trouvés de la ville de Rennes.

Cependant, les boîtes à clé accrochées sur des parties privées comme une porte, une poutre ou une gouttière ne seront pas inquiétées.

Propriétaires, avant de lancer votre location courte durée, vérifiez bien votre possibilité de mettre une boîte à clé 😉.

https://www.francebleu.fr/infos/societe/a-rennes-les-proprietaires-de-boites-a-cles-illegales-ont-15-jours-pour-les-retirer-3939793







[JO PARIS 2024 🥇]Du 28 août au 08 septembre, Paris a accueilli les Jeux Paralympiques.Et Marie Conciergerie - Locations ...
18/09/2024

[JO PARIS 2024 🥇]

Du 28 août au 08 septembre, Paris a accueilli les Jeux Paralympiques.
Et Marie Conciergerie - Locations saisonnières y était !

Un évènement auquel j'assisterai peut-être une seule fois... Il ne fallait pas manquer ça.

J'ai pu découvrir des sports que je ne connaissais pas comme le Rugby-Fauteuil.
J'ai pu découvrir des lieux mythiques que je ne connaissais pas comme Le Stade de France.
J'ai pu ressentir le chauvinisme également 😄. Même si nos athlètes français n'étaient pas sur le podium, ça restaient les meilleurs. Quand tout un stade est derrière un seul homme, l'émotion est vraiment à son comble.

Ce fut une vraie expérience, vraiment chouette, de partager ces moments en famille.

Et vous, êtes-vous allée au JO?




[BILAN AOUT 2024]Alors, et ce mois d'août?A t'il été mieux que le mois de juillet?Oui, c'est bien le cas.Mais quand même...
16/09/2024

[BILAN AOUT 2024]

Alors, et ce mois d'août?
A t'il été mieux que le mois de juillet?
Oui, c'est bien le cas.
Mais quand même moins bien que le mois d'août 2023.

Pourquoi?
Peut-être les mêmes raisons qu'au mois de juillet...
-la mauvaise météo qui a peut-être décidé les voyageurs à louer dans le Sud?
-les JO? où la clientèle étrangère a peut-être préféré se rendre à Paris?
D'ailleurs, je vous ferai un post sur cet évènement!

Les taux d'occupation sont malgré tout, très corrects:

-CHEZ FRANCOIS: 100% d'occupation.

-LA MOTTE D'ILLE: 84% d'occupation

-LE TREGOR : 74% d'occupation

CHEZ BRUNE et LES 11 ECLUSES ne déméritent pas avec 61% de taux d'occupation.

Il y a eu 23 arrivées (c'est moins qu'en juillet mais les réservations étaient plus longues), 3 prospects m'ont contacté et pas de visite, les prospects étaient eux aussi en vacances.

Septembre et le SPACE, comment sera cette période en 2024? 🤞.

Bonne semaine.

Adresse

Mouazé

Heures d'ouverture

Lundi 08:00 - 20:00
Mardi 08:00 - 20:00
Mercredi 08:00 - 20:00
Jeudi 08:00 - 20:00
Vendredi 08:00 - 20:00
Samedi 08:00 - 20:00
Dimanche 08:00 - 20:00

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque Marie Conciergerie - Locations saisonnières publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.

Contacter L'entreprise

Envoyer un message à Marie Conciergerie - Locations saisonnières:

Vidéos

Partager