Luxury House

05/12/2023

Hai una proprietà da affittare ?

Scopri l'affitto breve per massimizzare il rendimento della tua proprietà!

Quali vantaggi offre l'affitto breve?

🔹 Un rendimento finanziario superiore rispetto ad altre tipologie di messa a reddito.

🔹 La possibilità di riservare dei periodi a proprio utilizzo.

🔹 Avrai a disposizione un team dedicato e locale che si occuperà di tutti gli aspetti operativi, dalla promozione della tua proprietà alla gestione degli affittuari.

🔹 Le località turistiche sono richieste durante tutto l'anno, potrai godere di una prenotazione costante per la tua proprietà!

Cosa stai aspettando?

03/12/2023

02/12/2023

- Promozione online dell’immobile

- Gestione dei pagamenti

- Accoglienza degli ospiti

- Pratiche burocratiche

- Pulizia e manutenzione della casa

-Valorizzazione della proprietà

20/09/2023

Luxury House nata per la gestione di case vacanze, B&B, affittacamere, si occupa a 360 gradi della struttura e non si concentra soltanto sui servizi di accoglienza e di pulizia, ma massimizza anche gli incassi attraverso proprio know-how specialistico, competenze tecniche, gestione dinamica delle tariffe, promozione multicanale – non solo su Airbnb, ma anche su Booking, Expedia, Homeway e altre OTA – che i proprietari da soli difficilmente sono in grado di attuare autonomamente, se non investendo molto tempo, dedizione e risorse. Il servizio di property management completo e senza pensieri ti evita il rischio di perdere tempo o di commettere errori nella gestione delle tariffe e degli ospiti che possano incidere sulle recensioni e quindi sugli incassi.
Massima Visibilità

Foto professionali e creazione del profilo online dell’immobile con descrizioni accurate

Gestione quotidiana dinamica delle tariffe per massimizzare gli incassi

Caricamento dell’immobile sui principali canali online in versione multilingue

Gestione delle Prenotazioni

Gestione tempestiva delle richieste degli ospiti e conferma prenotazioni

Sincronizzazione dei calendari su più canali online: Airbnb, Booking, Expedia, Homeaway e molti altri Controllo degli incassi prima del check-in

Accoglienza Ospiti

Accoglienza degli ospiti presso l’immobile, descrizione di tutti gli aspetti funzionali e consegna delle chiavi Assistenza h24 dell’ospite per tutta la durata del soggiorno
Check-out alla fine del soggiorno e verifica dell’immobile

Pulizie e Biancheria

Pulizia accurata dell’immobile ad ogni check-out e pulizie profonde periodiche Servizio completo di gestione della biancheria ad ogni check-out

Fornitura dei kit di benvenuto

Gestione dell’immobile

Assistenza all’home staging per la messa a punto iniziale dell’immobile

Monitoraggio continuo dello stato dell’immobile gestione degli interventi di manutenzione Reportistica al proprietario e versamento delle competenze
Gestione Burocratica

Gestione della apertura attività presso il comune o la regione (SUAP o CAV)

Comunicazioni periodiche dati ospiti alla Polizia di Stato Alloggiati web, riscossione e versamento imposta di soggiorno, adempimenti normativi ricorrenti

Sostituto di imposta per la cedolare secca

Copertura Assicurativa

Protezione per responsabilità civile

Protezione per danni all’immobile

Protezione per furti del contenuto dell’immobile