10/12/2024
A cosa serve l’analisi del mercato immobiliare?
“Solo un buon giocatore strategico sa bene cosa fare.”
Userò questa citazione di un celebre scacchista per introdurre l’elefante nella stanza, anzi, nello studio di un consulente immobiliare: la necessità di una strategia.
Se è vero che ogni incarico costituisce un caso a sé, sia dal punto di vista dell’immobile sia da quello umano, e richiede un approccio personalizzato, è al tempo stesso vero che ci sono dei passaggi inevitabili da seguire per vendere nei tempi giusti e ottenere un risultato soddisfacente per il cliente.
Uno di questi passaggi è l’analisi del mercato immobiliare da parte del tuo consulente.
Che bisogno c’è, potresti domandarmi. Se consideriamo il mercato della Sardegna, che si vivo ma ricco di sfaccettature, una casa dovrebbe vendersi praticamente da sola, giusto?
!!Purtroppo le cose non sono così semplici!!
Ogni casa messa in vendita non va considerata un pianeta isolato: deve seguire le regole del suo mercato locale.
E il mercato cambia nel corso del tempo, bisogna studiarne le dinamiche e le tendenze per non restare indietro. Altrimenti, il rischio è che l’immobile venga scartato a priori dai potenziali acquirenti.
