02/01/2025
Affitti brevi:
il codice CIN turistico entra nella dichiarazione dei redditi
La Legge di Bilancio 2025 introduce una novità significativa per il settore degli affitti brevi: l’integrazione del Codice Identificativo Nazionale (CIN) nelle dichiarazioni fiscali. Questo codice, che identifica in modo univoco le strutture ricettive e le unità immobiliari destinate alla locazione breve, diventa ora uno strumento essenziale anche per gli adempimenti fiscali.
Il CIN dovrà essere obbligatoriamente riportato nella Certificazione Unica (CU) rilasciata ai locatori dai portali online (come Airbnb o Booking) e dovrà essere incluso nelle dichiarazioni dei redditi dei proprietari. Inoltre, gli intermediari saranno obbligati a trattenere le ritenute fiscali, collegandole direttamente al CIN, rendendo più semplice la tracciabilità dei flussi finanziari.
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