Martina Immobiliare Italienganznah

25/11/2024

𝐓𝐎𝐒𝐂𝐀𝐍𝐀 - 𝐋𝐔𝐂𝐂𝐀

Paese Piana di Lucca

VENDESI bellissimo Terratetto di complessivi Mq. 150 buono stato mantenendo le caratteristiche toscane , travi a vista, nel cuore di un piccolo paesino 8 km da Lucca.

La casa è composta da ingresso in ampio salone - soggiorno, cucina abitabile , e bagno / lavanderia . Al primo troviamo una grande camera matrimoniale, piccolo bagno con doccia ed una seconda stanza matrimoniale .

Il vano scala per l ´accesso al piano secondo costituito da un ampio vano adibito a soffitta. ( altezza da 2,25 m a 3,35 m ) Ideale per trasformare una mansarda in una ulteriore stanza da letto / soggiorno o studio �
Una piccola resede e un posto auto che garantiscono un accesso indipendente alla proprietà. Inoltre staccato ma vicino si trova un giardino / terreno molto soleggiato attualmente usato come vignetta di circa 650 mq



Classe Energetica G

👉Richiesta Euro 159.000

Per maggiori informazioni e visite contattare
Martina HILDEBRANDT
Agenzia Immobiliare
Martina Immobiliare Italienganznah
☎️ 333 6871500
🖲 [email protected]
💻 www.martinaimmobiliarelucca.it

20/11/2024

Hauskauf in der Toskana
Als erfahrener und kompetenter Partner begleiten wir Sie persönlich auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie in der Toskana.

Gerade bei einem Hauskauf im Ausland gibt es einige Vorkehrungen zu treffen, an die im Vorhinein nicht gedacht wird. Der Kauf eines Hauses, eines Appartements oder einer Villa in der Toskana kann daher einige Hürden mit sich bringen.
Ich helfe ihnen bei der Suche einer Immobilie und / oder stehe ihnen vom Anfang bis zum Ende eines Immobilienkauf zur Verfügung und unterstütze sie um diese Hürden problemlos zu meistern

11/10/2024

"**Unabhängiges Haus zum Verkauf im Herzen der Toskana**

Entdecken Sie dieses charmante, unabhängige Haus in einer typisch toskanischen Umgebung, perfekt als Ferienhaus oder als Investition für ein zweites Zuhause. Das teilweise renovierte Anwesen erstreckt sich über 120 m² und verteilt sich auf zwei Ebenen sowie ein Dachgeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie einen großen Eingangsbereich, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer. Im ersten Stock führt ein Flur zu einer zweiten Küche, zwei Doppelzimmern und einem weiteren Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Doppelzimmer, ideal für Freunde und Familie.

Im Außenbereich lädt ein eleganter Garten von 500 m² mit Pool zum Entspannen in der Ruhe der umliegenden Natur ein. Ein gemauerter Anbau von ca. 40 m² auf zwei Ebenen und ein Stellplatz für Autos runden dieses einzigartige Anwesen ab. Die neuen Holzfenster mit Doppelverglasung und die Aluminiumjalousien garantieren Komfort und Sicherheit. Ausgestattet mit Klimaanlage und Wärmepumpe ist das Haus nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine Energieklasse B mit einem Energieverbrauch von 72,75 kWh/m² pro Jahr. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, den toskanischen Traum zu leben!"

Caratteristiche specifiche
Casa indipendente
2 piani
160 m² commerciali, 120 m² calpestabili
9 locali
2 bagni
Appezzamento di 500 m²
Terrazzo
Posto auto incluso nel prezzo
Buono stato
Cantina
Orientamento sud
Costruito nel 1900
Riscaldamento autonomo: Gas naturale
Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (72,75 kWh/m² anno)
Dotazione
Aria condizionata
Piscina
Con giardino
Annuncio aggiornato 0 minuti fa

16/06/2024

Villetta a schiera di 40 m², Villetta a schiera in vendita in via della Billona, Area Cappella-Monte San Quirico, Lucca, Area Cappella-Monte San Quirico

16/06/2024

Ferienhaus in der Toskana Lucca zur Alleinbenutzung , Hunde 🐕 willkommen

Noch freie Daten

29 Juni - 6 Juli 2024 1900 €
07 September - 14 September 2024 1500 €
vom 27 September an

Buchen sie auch gerne schon für das Jahr 2025

Es ist Zeit, Ihren Urlaub 2023 zu buchen

Ferienhaus in der Nähe von Lucca .

📍bis zu 7 Personen
📌3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
📌Wohraum ( Sat-tv, Wlan ,Spielzeuge, Bücher,Stereo)
📍Küche ( Geschirrspüler, Mikro,Bachofen, 4 Gasherd, Kühlschrank , Wasserkocher, Kaffemaschine,Toaster)
📍grosser Pool eingebaut , Grill,

👉🌈Mehr info

https://www.italienganznah.com/ferienhäuser-toskana/urlaub-in-lucca-und-pisa/villa-casa-ai-cipressi/

gerne ein PN an mich auch hier auf Messenger!!!!📬
☎️WhatsApp +393336871500 ich spreche Deutsch .
Martina

16/06/2024

Ferienhaus in der Toskana Lucca zur Alleinbenutzung , Hunde 🐕 willkommen

Noch freie Daten

29 Juni - 6 Juli 2024 1900 €
07 September - 14 September 2024 1500 €
vom 27 September an

Buchen sie auch gerne schon für das Jahr 2025

Es ist Zeit, Ihren Urlaub 2023 zu buchen

Ferienhaus in der Nähe von Lucca .

📍bis zu 7 Personen
📌3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
📌Wohraum ( Sat-tv, Wlan ,Spielzeuge, Bücher,Stereo)
📍Küche ( Geschirrspüler, Mikro,Bachofen, 4 Gasherd, Kühlschrank , Wasserkocher, Kaffemaschine,Toaster)
📍grosser Pool eingebaut , Grill,

👉🌈Mehr info

https://www.italienganznah.com/ferienhäuser-toskana/urlaub-in-lucca-und-pisa/villa-casa-ai-cipressi/

gerne ein PN an mich auch hier auf Messenger!!!!📬
☎️WhatsApp +393336871500 ich spreche Deutsch .
Martina

16/06/2024

Noch eine Woche frei in den Sommerferien

20 Juli - 27 Juli 2024. 1-4 Personen Hunde willkommen € 1980

Frei ab 14 September 2024

Pro Woche 1480 €
———————————————-
Jahr 2025

Die Buchungen sind schon geöffnet

Ferienhaus alleinstehend, zur Alleinbenutzung in der Toskana zwischen Lucca und Florenz

📍bis zu 4 Personen
📌2 Schlafzimmer
📌Wohraum ( Tv mit Internet , Wlan ,Spielzeuge, Bücher )
📍Küche ( Geschirrspüler, Mikro,Bachofen, 4 Gasherd, Kühlschrank , Wasserkocher, Kaffemaschine,)
📍grosser Panoramapool eingebaut

👉🌈Mehr info

https://www.italienganznah.com/ferienhäuser-toskana/urlaub-zwischen-florenz-und-lucca-pescia/ferienhaus-villa-paradiso/

gerne ein PN an mich auch hier auf Messenger!!!!📬
☎️WhatsApp +393336871500 ich spreche Deutsch .
Martina

Ps. Nur zur kurzen Info

Ich bin auch Immobilienmakler und dieses Haus können sie auch erwerben.

02/06/2024

Noch freie Daten für einen Sommerurlaub in Lucca . Sehr zu empfehlen.
Neu und gerade restauriert.

Folgend der Link zu meiner Homepage


https://www.italienganznah.com/ferienhäuser-toskana/urlaub-in-lucca-und-pisa/ferienwohnung-da-silvia/

APPARTment GEMÜTLICH mit Pool und Garten eingezäunt.
Hunde Willkommen

Die Parterre -Wohnung befindet sich in einem Einfamilienhaus mit eigenenm Eingang .

Die Innenstadt / Altstadt von Lucca ist in wenigen Gehminuten erreichbar und gut durch öffentliche Verkehrsmittel (Bus) angebunden.

Die gemütliche Ferienwohnung besteht aus einer vollständig eingerichteten Küche. Zudem gibt es einen Raum mit komfortablen Doppelbett
(1,80 m breit) diskret durch ein Separe´ vom Wohnraum und Eingang getrennt. Es gibt ein geräumigen Badezimmer mit Dusche und eine Waschmaschine .

Es gibt eine Parkmöglichkeit direkt im Garten , in der Nähe von Ihrem eigenen Tor ( Manuell ) . Der grosse Garten zur Alleinbenutzung mit Grill führt sie zu Ihrer romantischen Terrasse mit einem grossen Sonnenschirm und einen Esstisch mit Stühlen. Pool 7,36 m x3,22 m
Vor der Ferienwohnung hat man die Möglichkeit sich in einer kleinen Sitzecke zu entspannen unter einem Pavillion.

W lan und Smart Tv vorhanden
Pool und Garten zur Alleinbenutzung.

02/06/2024

Noch freie Daten im Juni und September
Bitte unverbindliche anfragen

Folgend der Link

https://www.italienganznah.com/ferienhäuser-toskana/urlaub-in-garfagnana-lucca/ferienhaus-la-rondine/

Ferienhaus in der Toskana mit Pool in der Garfagnana
6 Personen max 7
Sehr schönes Ferienhaus mit Garten 300 mq und Pool mit Panoramaaussicht und liegt im Norden
der Toskana, in Montefegatesi, einem Ortsteil von Bagni di Lucca und bietet Ihnen die
passende Umgebung, um in der ländlichen Ruhe der toskanischen Apennin zu entspannen.

Wundervolle Umgebung ,um lange Spaziergänge, Fahrrad/Mountain Bike Ausflüge oder Klettertouren zu unternehmen. In zahlreichen typischen Restaurants kann die schmackhafte Küche der Toskana gekostet werden.

Die Unterkunft eignet sich für sechs bis sieben Personen. Die Aufteilung des Hauses ist bequem.. Es sind drei geräumige Schlafzimmer vorhanden, davon zwei Doppelzimmer und ein Zimmer mit zwei Einzelbetten. Auf Anfrage kann noch ein Zustellbett organisiert werden. Das Badezimmer ist geräumig und mit Wanne ausgestattet. Außerdem gibt es noch ein Gäste-WC. Die große Küche bietet viel Platz und ist neben der Küchenzeile mit Tisch und Stühlen möbliert. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über Sessel, ein Sofa , TV mit DVD und einen Kamin. TV und WLAN sind vorhanden

Der hübsche, gepflegte Garten lädt mit Grill und Pool ( 4mx8m ) sowie herrlichem Blick auf die Berge zur Entspannung ein. Dank des möblierten Pavillons können Sie im Freien essen und dabei die magische Atmosphäre dieses Ortes genießen.Hunde sind willkommen.

01/06/2024

01/06/2024

Zauberhaftes Feriendomizil Dolce Vita - Klein aber Fein
Toskana -Lucca

Top-Doppelzimmer in der herrlichen Toskana

☀️☀️☀️☀️☀️☀️☀️☀️☀️☀️☀️☀️☀️

Liebe Gäste, Sie lieben es, sich schon morgens mit einem leckeren Frühstück verwöhnen zu lassen? Sich an einen liebevoll gedeckten Frühstückstisch auf ihrer privaten Terrasse zu setzen? Sie schlafen gerne in einem guten Bett, ruhig ohne Verkehrslärm? Und wohnen in schönem Ambiente mit viel Liebe zum Detail? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Wir sind Vermieter aus Leidenschaft und bieten Ihnen ein gemütliches und komfortables Zimmer mit grossem Doppelbett , kostenloses
W lan überall , Flachbild-TV's , ein privates Badezimmer mit Dusche , Handtücher und Duschlaken, kostenloser Parkplatz im Garten eingezäunt, sowie eine abschliessbare Fahrradgarage. Im Garten stehen Sonnenschirme und Sonnenliegen zur Verfügung
Wir gestalten Ihnen jeden Morgen ein individuelles Frühstück, abwechselungsreich, mit frischen Brötchen vom Bäcker, Kaffee und viele Köstlichkeiten süß und salzig .Auf Ihre ganz persönlichen Bedürfnisse nehmen wir gerne Rücksicht - laktosefrei, glutenfrei, vegetarisch oder vegan,
Ankommen, wohlfühlen, Kraft tanken.... dafür ist unser komfortables Feriendomizil bestens geeignet. Erleben Sie von Beginn an einen erholsamen Urlaub in wunderbarer Umgebung.

* maximal für 2 Personen ( auf Anfrage ein Kinderbett )
* 1 Schlafzimmer/ 1 Bad
* auf Anfrage Abendessen auf der Terrasse serviert
* Gymnastik Geräte
* Tischtennisplatte
* Stellplatz, Motorradservice
* WLAN frei
* Kühlschrank, Kaffeemaschine, Mikrowellenherd
* deutsches Fernsehen
* Haustiere herzlich willkommen

500 m 2000 m Restaurants, Cafès und Bäcker
* Lucca ca. 5 Km
* Flughäfen Pisa und Florenz ca. 25 km und ca 50 Km

Preise je nach Saison
zwischen € 80,- € 100 ,- pro Tag für zwei Personen mit Frühstück
Ab 7 Übernachtungen erhalten sie ein Abendessen auf Ihrer Terrasse serviert

Jetzt rechtzeitig einen Termin sichern und in Ihren "Wohlfühlurlaub" starten....bis bald...

20/04/2024

Noch freie Daten zu Pfingsten

Ferienhaus in der Toskana
Nähe Lucca im Grünen mit Pool

Haben Sie Lust auf Sonne, Ruhe, Entspannung und ein wenig Abwechslung? Dann besuchen Sie uns in dem Ferienhaus Il Sole ! Spazieren Sie durch die toskanischen Wegen und durch den Weiler Ruota und geniessen Sie einen ruhigen Tag unter italienischer Sonne an unserem kleinen exklusiven Pool. Oder lassen Sie unter der schattigen Terrasse oder Baum im eingezäunten Garten mit einem Buch und bei einem guten Glastoskanischem Rotwein einfach mal die Seele baumeln. Alles ist möglich - Sie haben Urlaub!

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