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Luca Pasqualini Soluzioni Immobiliari

Casa
Italia
Castelfidardo
Luca Pasqualini Soluzioni Immobiliari

Luca Pasqualini, Professionista in ambito Immobiliare. Figlio di una famiglia di Costruttori, da sempre vivo "da dentro" il mondo e il mercato immobiliare.
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Dal 2018 mi sono specializzato in attività di consulenza per privati e imprese, che aiutano a far fruttare al massimo i propri patrimoni e investimenti immobiliari. Metto a disposizione di chi deve districarsi in un mercato immobiliare sempre più complesso e imprevedibile il mio know-how e la una formidabile rete di conoscenze tra professionisti, imprese e investitori. Mi piace pensare a me stesso

come ad una persona curiosa, proattiva e poliedrica con molti interessi, attenta a tutto ciò che cambia e a tutto ciò che è nuovo. Ho un'innata passione da sempre gli sport acquatici e per uno stile di vita sano e dinamico. Ricerco e sono attento alle nuove tendenze di tutti gli ambiti umanistici, dalla moda alla musica, dall’arte alla tecnologia, per poi cercare di applicarli in maniera trasversale al design e all’architettura. L’altra mia passione non poteva che essere quella per i viaggi: mi piace capire e permeare nuove culture andando oltre il turismo, per cogliere nessi, attenzioni, qualità da trasfondere in me stesso e nel mio lavoro. L’assecondare queste mie passioni è diventato il mio stile di vita, influenzando il mio modo di pensare, di proporre e interpretare. Dopo aver vissuto bene gli anni d’oro dell’edilizia (e meno bene la sua crisi)… ho imparato molto da quella che si definisce l'esperienza sul campo. Senza dimenticare l’eredità di mio padre e la sua dedizione per il fare le cose fatte bene, ho riconfigurato la mia azienda e la mia stessa professionalità, abbandonando il modo tradizionale con cui per decenni si è condotto questo business. Per evolvere verso un nuovo concetto di impresa di costruzioni: più flessibile, più reattiva, meno vocata alla costruzione "in senso stretto" e più alla corretta lettura delle esigenze e delle opportunità richieste dall'odierno mercato immobiliare.

09/11/2023

Al Senato la Commissione Bilancio è al lavoro per trovare un'intesa per prorogare le detrazioni fiscali del 110% sui cantieri rimasti invischiati nel blocco della cessione

02/02/2023

01/02/2023 - Parte tra un mese il nuovo sistema di alert che aiuterà imprese e committenti a rispettare gli obblighi sulla congruità dei costi della manodopera impiegata nei cantieri. Lo prevede un accordo, siglato lo scorso dicembre tra le parti sociali: Ance, Legacoop Produzione e Servizi, Agc...

30/01/2023

TAR Lazio: per potere applicare i criteri premiali di ampliamento SUL e volume è necessario valutare le condizioni di degrado dell’edificio e del contesto circostante

16/01/2023

Il 2022 del mercato immobiliare italiano e internazionale si è chiuso con qualche scossone dovuto alle incerte condizioni legate all’inflazione e alla guerra. Ma cosa aspettarsi dal 2023 appena cominciato? idealista/news ha raccolto le opinioni di alcuni esperti in real estate italiano e internaz...

29/12/2022

La Commissione Finanze della Camera ha espresso parere favorevole alle modifiche apportate dal Senato al Decreto Legge n. 176/2022 che riguardano il superbonus

27/12/2022

Il costo della vita in Italia non è mai stato così alto dal 1984 a oggi: questo è quanto emerge dagli ultimi resoconti ISTAT relativi ai mesi di ottobre e novembre 2022. Nel mese di ottobre si registra un tasso di inflazione del +13,7%...

23/12/2022

Chi ha meno di 36 anni e vuole acquistare casa con un mutuo Consap può ti**re un sospiro di sollievo: la manovra di bilancio 2023 assicura infatti la garanzia statale sui mutui destinati all’acquisto prima casa dei giovani anche per il 2023. Vediamo quali sono le offerte migliori in banca oggi pe...

15/12/2022

Pubblicato il sondaggio congiunturale sul mercato delle abitazioni in Italia a cura della Banca d'Italia, Tecnoborsa e Agenzia delle Entrate. Mercato statico, ma si attende un peggioramento

13/12/2022

Si delinea una nuova strada a beneficio delle imprese che hanno concesso sconti in fattura ai propri clienti e che adesso non riescono a monetizzarli

13/12/2022

Quando due lotti sono contigui è consentito effettuare una cosiddetta “cessione di cubatura” dall’uno all’altro. Un vero e proprio “travaso” della volumetria edificatoria.

07/12/2022

Quali aspetti caratterizzano un manufatto come la pergotenda? Ne parla un'interessante sentenza del TAR Calabria

03/12/2022

Vendere Cantieri ti permette di sfruttare il web marketing immobiliare al meglio. Scopri la strategia per attrarre acquirenti qualificati al tuo cantiere.

07/11/2022

Dopo la pandemia, le esigenze sono cambiate e servono case anche più grandi: addio, quindi, alla casa in centro, sì alle periferie? Ecco cosa ci dicono i dati di mercato.

06/11/2022

Il Governo sta lavorando su come ottimizzare il Superbonus 110%. Nel 2023 ci troveremo davanti un bonus molto diverso da quello attuale

15/10/2022

Il credito d’imposta riguarda le spese sostenute nel 2022 per l’installazione di sistemi di accumulo integrati in impianti alimentati da fonti rinnovabili

07/10/2022

Secondo un’indagine di Prima Assicurazioni, commissionata a Nielsen, a credere nell’investimento immobiliare sono soprattutto gli under 40 e chi vive nelle metropoli, Milano e Roma

06/10/2022

Come scegliere il cappotto termico: scarica la Guida Cortexa per determinare la qualità del Sistema e sfatare i falsi miti che lo riguardano.

04/10/2022

Il mercato dei crediti edilizi potrebbe riaprire a breve, nel frattempo si comincia a parlare del futuro del superbonus e del sistema dei bonus edilizi

05/09/2022

Con l'avvicinarsi del 30 settembre 2022, si fanno sempre più pressanti le domande di chi vorrebbe frazionare un edificio unifamiliare per avere più tempo per il superbonus 110%

03/09/2022

Sono stati presentati al Senato gli emendamenti al disegno di legge di conversione del Decreto Aiuti-bis con nuove modifiche al Superbonus e alla cessione dei crediti

02/09/2022

ECOSISMABONUS 110%

Bistrattato, fonte di mille discussioni,interpretato da molti come una misura d’incentivazione impossibile da applicare…malgrado tutto è stato ed è ancora, se attivato con le dovute precauzioni, uno strumento che ha creato e che continuerà a creare opportunità per imprese e famiglie proprietarie di abitazioni.

IL TEAM:

Alla base di tutto,per impostare il lavoro correttamente,serve comunque un team qualificato e diviso per competenze specifiche che va gestito, coordinato fase per fase e rivisto(se necessario) al cambiare della legge che nel tempo ha subito e sta tutt’ora subendo nuove interpretazioni legislative.

‼️IMPORTANTISSIMO!!➡️ La legge n. 234/2021 (la legge di bilancio 2022) ha previsto la proroga del superbonus 110% fino al 31 dicembre 2025, per gli interventi di efficientamento energetico e di miglioramento sismico effettuati nelle aree colpite da eventi sismici verificatisi a partire dal 1° aprile 2009, ove sia stato dichiarato lo stato di emergenza.

Se vuoi saperne di più contattami in DM!!

22/08/2022

Felice di essere stato chiamato a trovare la soluzione utile a far ripartire un’iniziativa immobiliare ferma da diverso tempo e di esserci poi riuscito.
Felice di non aver deluso le aspettative e la totale fiducia riposta in me.
Felice di aver avuto la possibilità di collaborare con persone straordinarie, disponibili e sempre pronte a seguire i miei consigli.
Felice di aver contribuito a rendere tutto questo possibile.

Un ringraziamento particolare va a Gianluca Fabiani, proprietario dell’immobile nonché titolare dell’omonima ditta Fabiani Costruzioni che ha seguito tutti i consigli da me forniti buttando il cuore oltre l’ostacolo e gestendo tutte le attività magistralmente.

Ultimo ma non per ultimo ringrazio i miei preziosissimi collaboratori(geometri,architetti,designer,arredatori,ingegneri,avvocati, notai e commercialisti)che hanno contribuiti a rendere tutto questo possibile,e che senza di loro nulla avrei potuto.
G R A Z I E ! ! !❤️

16/08/2022

Investi o vorresti investire in immobiliare?

CONTATTAMI IN DM!

14/08/2022

Conosco e collaboro con Alessandra ed il team della Bugaro Immobiliare da ormai tantissimo tempo.
Poche agenzie riescono a darmi un quadro nitido sull’andamento del mercato immobiliare di Ancona e provincia come loro sanno fare, con puntualità ed esattezza.

Un team,quello della Bugaro,super professionale, sempre disponibile ed estremamente cordiale.

Alessandra grazie per la recensione!🤗

31/07/2022

La sentenza del TAR Lazio richiama l'art. 11 del Testo Unico Edilizia che specifica quali soggetti sono legittimati a richiedere il titolo edilizio

29/07/2022

OICE esprime ottimismo sulla norma che verrà inserita nel DL Semplificazioni Fiscali e conferma l’andamento positivo della misura

19/07/2022

ISTAT diffonde i dati ufficiali sulle transazioni relative al settore abitativo e commerciale. Dati comparati sia con il 2020 che con il periodo pre-pandemia

16/05/2022

Prima di effettuare un investimento immobiliare è importante conoscere il metodo più veloce e immediato per poter effettuare una prima valutazione dell’immobile…sia esso un appartamento, una villa, un terreno o un magazzino esiste una precisa formula, che è la seguente:
-valore di mercato = superficie commerciale x quotazione al metro quadrato x coefficienti di merito.

Se vuoi saperne di più contattami in privato!😊

10/05/2022

Durante le riunioni con tutti gli attori che partecipano allo sviluppo di un’operazione immobiliare(agenzie immobiliari in primis)parlo, spiego e propongo soluzioni e opportunità…poi arrivano recensioni come questa che ti fanno capire che proprio male non sei andato.😊

Simone grazie!

07/05/2022

Sembra che qualcosa stia cambiando e timidamente gli istituti di credito ritornino a finanziare le operazioni immobiliari .
Non solo cessioni del preliminare ,non solo opzioni di acquisto ,ma anche mutui per acquistare case all'asta, per stralciare immobili o perchè no per acquistare la tua casa dei sogni!
Attenzione perchè non tutti i mutui sono uguali e dobbiamo fare scegliere la migliore tipologia di finanziamento in funzione della tipologia di investimento da effettuare.
Contattami in privato per saperne di più!

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http://www.lucapasqualini.com/, http://www.pasqualinicostruzioni.it/

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