Solemare Cesenatico Esperti Immobiliari dal 1965

24/12/2024

🎄 Buon Natale e felice anno nuovo da Agenzia Solemare 🎄

Ti auguriamo un Natale sereno e un 2025 ricco di opportunità, successi e nuovi sogni da realizzare 🫶

Non vediamo l’ora di continuare a supportarti nella tua ricerca, con passione e impegno come sempre!

Lo Staff di ✨

04/12/2024

Punto di riferimento del settore della riviera. I funerali domani nella chiesa di Santa Maria Goretti.

04/12/2024

È morto improvvisamente a 76 anni Otello Pagliarani, conosciuto da tutti col nome di Dario. Persona particolarmente nota, stimata e benvoluta a Cesena...

03/12/2024

Siamo immensamente addolorati nel condividere con voi la morte del nostro Dario (Otello), Babbo, Nonno, marito e persona dal cuore immenso.
Un professionista serio, cordiale e di grande onestà. È stato il fondatore della nostra Agenzia SoleMare, insieme a suo suocero Terzo, e siamo sicuri che tutti i nostri clienti che sono stati serviti da lui, lo ricordano con grande stima e affetto, perché era impossibile non amarlo.
Un uomo di una bontà e calma invidiabili, che ha amato tanto il suo lavoro e la sua famiglia.

Ringraziamo anticipatamente tutti voi per la vicinanza e l’affetto.
Resteremo chiusi per lutto fino a sabato 7/12 compreso.

Ciao Darione nostro, Ci mancherai tantissimo ❤️

Il funerale sarà giovedì 5/12 ore 14.30 presso la chiesa di Santa Maria Goretti, via Aspromonte 3, Cesenatico.

03/12/2024

Siamo immensamente addolorati nel condividere con voi la morte del nostro Dario (Otello), Babbo, Nonno, marito e persona dal cuore immenso.
Un professionista serio, cordiale e di grande onestà. È stato il fondatore della nostra Agenzia SoleMare, insieme a suo suocero Terzo, e siamo sicuri che tutti i nostri clienti che sono stati serviti da lui, lo ricordano con grande stima e affetto, perché era impossibile non amarlo.
Un uomo di una bontà e calma invidiabili, che ha amato tanto il suo lavoro e la sua famiglia.

Ringraziamo anticipatamente tutti voi per la vicinanza e l’affetto.
Resteremo chiusi per lutto fino a sabato 7/12 compreso.

Ciao Darione nostro, Ci mancherai tantissimo ❤️

29/11/2024

CASA SULLA VENA MAZARINI | Casa Singola a Levante

In una posizione unica, affacciata sulla magica Vena Mazzarini, offriamo in esclusiva, questa casa singola, composta da 3 appartamenti indipendenti.
Al piano rialzato troviamo un trilocale, composto da ampio e luminoso soggiorno, cucinotto, spazioso bagno e 2 camere matrimoniali.
Il piano semiinterrato è composto da un trilocale delle stesse metrature e spazi del piano rialzato.
Al piano primo infine, il luminosissimo quadrilocale, composto dallo spazioso soggiorno con accesso diretto a 2 balconi ed adiacente cucina, bagno e veranda. Tramite il corridoio accediamo alle 3 camere matrimoniali ed al bagno principale. L'appartamento ha inoltre accesso diretto, tramite il vano scale, all'appartamento del seminterrato.
A completare la soluzione ampia corte privata su 4 lati, 1 garage e 1 ampio terrazzo.
Questa è la soluzione ideale per chi cerca spazi da condividere, luminosità e vicinanza al mare.

👉Per maggiori informazioni
▪www.agenziasolemare.it
▪V000346
▪[email protected]

21/11/2024

VILLA ABBINATA IN CLASSE A4 | Bagnarola di Cesenatico

Proponiamo in vendita questa villa di nuova costruzione, realizzata in classe A4, con riscaldamento a pavimento, fotovoltaico e infissi di ultima generazione.
La cielo terra garantisce completa indipendenza e corte su 3 lati, ingresso al piano terra su soggiorno-cucina di oltre 30 mq. bagno con box doccia e garage, al piano primo 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali e una singola e bagno con box doccia. molto interessante la possibilità al piano primo, di realizzazare un soppalco in quanto l altezza supera i 5 metri.

Prezzo: €349.000,00

👉Per maggiori informazioni
▪054775199
▪www.agenziasolemare.it
▪V000345

20/11/2024

Oggi è una giornata molto triste per la nostra agenzia e per la nostra famiglia.
È venuto a mancare il nostro carissimo Mauro, amico d’infanzia di Dario, amico intimo di famiglia, instancabile lavoratore e tuttofare.
Ognuno di noi si stringe in un grande abbraccio a tutta la sua famiglia, composta anch’essa da amici di una vita di tutti noi.

Caro Mauro, ci mancheranno le tue visite ogni giorno dopo pranzo con l’immancabile frase “ma siete ancora a tavola?”, i tuoi racconti unici di vita, le immancabili indicazioni stradali ogni volta che qualcuno di noi doveva raggiungere un posto da te conosciuto, la tua disponibilità per aggiustarci le bici o ve**re a tagliarci il prato.
Riposa in pace caro amico. Sarai sempre nei nostri cuori.

L’agenzia resterà chiusa per lutto venerdì 22 novembre nel pomeriggio.

14/11/2024

VILLA A 50 MT DAL MARE | Cesenatico Levante

Proponiamo in vendita in esclusiva questa splendida villa in posizione veramente unica, in angolo tra il rinomato Viale Carducci e via Bologna che ci porta direttamente al mare.
La villa è composta da due unità abitative indipendenti, il primo appartamento al piano rialzato e il secondo appartamento al piano primo, entrambe le unità sono trilocali di generose dimensioni. Ampia corte su 4 lati e Garage fuori terra, al piano seminterrato cantina e depositi.
L immobile, originario degli anni 20', è stato completamente ristrutturato negli anni 80', inoltre è stata recentemente restaurata la facciata.

Prezzo: €1.500.000,00
👉Per maggiori informazioni
▪054775199
▪www.agenziasolemare.it
▪V000344

31/10/2024

18/10/2024

TRILOCALE | Cesenatico Levante

In posizione tranquilla e riservata proponiamo in vendita appartamento sito al piano primo di piccola palazzina.
Entrando veniamo accolti nel disimpegno che ci conduce al soggiorno con balcone e alla cucina abitabile con veranda.
Proseguendo dal corridoio troviamo due camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone privato e una singola, infine un bagno finestrato con box doccia.
A completare la soluzione, una cantina al piano interrato e un garage al piano terra sul retro della palazzina.

PREZZO: € 339.000,00

👉Per maggiori informazioni

▪ 0547 75 199
▪ www.agenziasolemare.it
▪ V000341

18/09/2024

Avvisiamo che oggi 18/09 nel pomeriggio resteremo chiusi al pubblico. Saremo Comunque disponibili telefonicamente e via mail.

08/09/2024

🧑‍💼 Vendere un immobile non accatastato - Agenzia Solemare ti svela cosa devi sapere 🧑‍💼

Stai pensando di vendere il tuo immobile, ma non sai se è accatastato correttamente? Vendere una proprietà non accatastata non è possibile, poiché deve prima essere in regola con i requisiti catastali e urbanistici previsti dalla legge.

💡 Cosa significa accatastare un immobile?
L’accatastamento è il processo di registrazione di un immobile presso l’Agenzia delle Entrate, dove viene assegnato un codice univoco nel Catasto edilizio urbano. Questo passaggio è essenziale per stabilire il valore dell’immobile, calcolare le imposte e garantirne la legalità.

💡 Cosa Succede se un immobile non è accatastato?
Se il tuo immobile non è accatastato, potresti incorrere in sanzioni pecuniarie significative e, soprattutto, non potrai venderlo. L’immobile deve essere regolarmente registrato, la planimetria deve essere aggiornata e l’intestazione catastale deve corrispondere alla situazione reale. In assenza di queste conformità, qualsiasi tentativo di vendita sarà nullo e potresti essere tenuto a risarcire eventuali danni.

💡 Quando NON è necessario l’accatastamento:
Esistono alcune tipologie di immobili esenti dall’obbligo di accatastamento, come manufatti di piccole dimensioni, serre adibite alla coltivazione o fabbricati in stato di avanzato degrado. Tuttavia, la maggior parte degli immobili richiede una registrazione regolare.

🏠 Perchè affidarsi a un’Agenzia Immobiliare:
Prima di mettere in vendita il tuo immobile, è fondamentale consultare un’agenzia immobiliare esperta. Noi di Agenzia Solemare ti guideremo attraverso l’intero processo di accatastamento e vendita, assicurandoti una transazione sicura e senza stress.

📌 Non lasciare nulla al caso - Rivolgiti a noi per una consulenza personalizzata e scopri come vendere il tuo immobile in modo semplice e sicuro!

📲 Contattaci al numero 0547 75199
📍 Siamo in Viale G. Carducci 24, Cesenatico FC

06/09/2024

BILOCALE | Cesenatico Ponente 🌊

Sul lungomare di Cesenatico Ponente proponiamo in vendita bilocale sito al 5 piano di condominio dotato di ascensore.
Entrando veniamo accolti nell'ampia zona giorno con angolo cottura. La zona giorno gode di una splendida vista sul mare e inoltre si accede ad un balconcino dove è possibile mettere un tavolino.
Proseguendo troviamo la camera da letto matrimoniale e il bagno con box doccia accessibile sia dalla camera che dalla zona giorno.
Infine a completare la soluzione mansarda accessibile da una scala retrattile nel solaio e un posto auto coperto al piano terra all'interno della corte condominiale.

PREZZO: € 295.000,00

👉 Per maggiori informazioni
▪ 0547 75 199
▪ www.agenziasolemare.it
▪ V000339

27/08/2024

QUADRILOCALE | Cesena centro urbano

In posizione centralissima e vicino a tutti i servizi principali proponiamo in vendita ampio appartamento sito al 5 piano di condominio servito da ascensore.
Ci troviamo su un unico piano ed entrando veniamo accolti nell’ampio disimpegno che ci conduce a sinistra ad un grande soggiorno con balcone privato con vista sulle colline di Cesena attualmente adibito a camera da letto matrimoniale, proseguendo troviamo 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali e una singola.
A seguire un ampio bagno finestrato con box doccia, una cucina abitabile con accesso ad un balcone verandato e un ripostiglio e al 6 ed ultimo piano è presente un grande terrazzo condominiale ad uso di tutti i condomini..

L’appartamento è stato ristrutturato parzialmente e presenta infissi in PVC con doppio vetro, impianto elettrico e impianto di riscaldamento rifatti, caldaia autonoma presente nel balcone verandato e infine porta d’ingresso blindata.
L’appartamento viene venduto completamente arredato.
Le utenze di luce e gas sono autonome, mentre l’acqua è condominiale ma con sottocontatore.
A completare la soluzione due cantine al piano interrato e un garage di proprietà.
E’ sicuramente un immobile adatto a chi cerca grandi metrature in cui abitare o per chi voglia affittarlo a famiglie o studenti universitari.

PREZZO: € 249.000,00

👉 Per maggiori informazioni
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▪ www.agenziasolemare.it
▪ V000336

23/08/2024

COMPLESSO COMMERCIALE | VIALE ROMA

🚧 IN COSTRUZIONE 🚧
Nuovo complesso commerciale in Viale Roma 🏢

- 2 Negozi al piano terra, con corte esterna e canna fumaria
- 2 Unità di Artigianato di servizio al piano primo, compatibili con la residenza
- Posti auto scoperti in corte comune

👨🏻‍💼 Vuoi scoprire di più? Contattaci oggi per informazioni su vendita e affitto. Non perdere l'occasione di essere parte di un progetto unico 👨🏻‍💼

📲 Contattaci al numero 0547 75199
📍 Viale G. Carducci 24, Cesenatico FC

23/08/2024

QUADRILOCALE | zona Madonnina

Proponiamo in vendita questo quadrilocale nel quartiere madonnina, sito in una palazzina in ottime condizioni, costruita circa nel 2004.
L'appartamento è disposto su 2 livelli; al piano primo troviamo soggiorno-cucina open space con terrazzo abitabile che può essere sfruttato per pranzi e cene e ospita fino a 5/6 persone, proseguendo un bagno con box doccia, camera da letto matrimoniale e camera da letto singola.
Salendo al piano secondo abbiamo ampia mansarda con bagno e balcone.
L'appartamento gode di riscaldamento autonomo e aria condizionata in entrambi i piani, inoltre è servito da comodo posto auto e cantina di circa 8 mq

PREZZO: € 319.000,00

👉 Per maggiori informazioni
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▪ V000332