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www.vitadahost.it

27/01/2025

💰 State ricevendo una mail MOLTO IMPORTANTE da sulla ritenuta d’acconto e versamento tasse al Fisco. Paura eh!!! Io tanta, ma non per le tasse, perché le gestisce booking 🤣🤣🤣

La maol vi dichiara anche la cifra che Booking verserà al fisco per vostro conto, scommetto che ci sarà da ridere 🤣🤣🤣

🚀A tal proposito vi informo che stiamo per lanciare un foglio di calcolo PAZZESCO ottimizzato per booking e airbnb. Calcolerà esattamente il netto da ogni prenotazione, creerà un resoconto mensile dei guadagni, l’abbiamo testato ed è a prova di follie aritmetiche e fiscali di Booking arriverà a breve ❤️❤️❤️

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✍️Scrivi PETIZIONE nei commenti e ti invio subito il link: Stiamo aiutando gli amici di Firenze a raccogliere le firme per una petizione importante per tutta Italia. Fermare lo scempio della legge regionale Toscana che impone obblighi e limitazioni ai piccoli proprietari e spiana la strada a grandi gruppi alberghieri.

&B

26/01/2025

❤️ Queste sono le cose che mi fanno impazzire del nostro lavoro. Nonostante le palate di m***a che tirano tutti i giorni, questi messaggi che ti lasciano gli ospiti mi danno la forza e la voglia di andare sempre avanti e combattere sempre di più tutti quelli che parlano perché hanno la lingua in bocca, senza sapere di cosa parlano. ❤️❤️❤️

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&B

26/01/2025

🤣🤣🤣 State sempre ben attenti a chi vi promette il soldo facile, a chi vi fa vedere uno stile di vita super ostentato. Sono classici ganci della comunicazione per. Esattamente come il titolo che ho messo in questo post. Fare l’host è un lavoro vero, pieno di incognite, pieno di modalità diverse, pieno di cose da fare. Certo, si possono ottenere ottimi risultati ma diffidare di chi vi promette soldi a palate in poco tempo.

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&B

25/01/2025

🏠 Questa è l’Italia abbandonata che nessuno racconta.
Ieri su storie ho pubblicato lo screenshot di un amico Host che mi ha raccontato il supplizio per tornare in possesso di CASA SUA. Da ieri molti mi avete scritto sotto raccontandomi le vostre storie, l’incubo che si vive e che nessuno racconta, giornali neanche a parlarne, più facile fare articoli interi dando voce a micro associazioni che parlano solo di diritti, diritti diritti ad avere una casa.

Certo, sono d’accordo ma a questi diritti ci deve pensare il Pubblico e sempre il Pubblico deve garantire il Diritto al piccolo proprietario di tornare immediatamente in possesso della sua dove magari ha fatto sacrifici o li sta facendo pagando il mutuo, mettendo in affitto a lungo termine per arrotondare, mandare i figli all’università o semplicemente creare un piccolo reddit in più, e notare bene, parliamo di chi OGGI affitta a lungo termine, non i brutti e cattivi Host.

Questa è l’altra Italia, che nessuno racconta, il vero problema sul perché oggi in Italia si fa fatica ad affidarsi al lungo termine, si chiedono molte garanzie e molti passano al privato. Di questo però@larepubblica , .it ecc ecc non ne parlano mai, non fanno mai vedere l’altra Italia, allora ci penso io.

Ho scelto questo messaggio di un’amica host, un messaggio che rappresenta una realtà che sento ogni giorno da decine di amici, piccoli proprietari o nuovi Host che si sono rotti i co****ni di essere presi per il c**o, di spendere migliaia di euro di Avvocati per riprendersi semplicemente la propria casa.

24/01/2025

Sono stato due notti in un affittacamere a Roma davvero molto molto bello e curato. Complimenti ❤️ ma in questo momento vi faccio la mia domanda, Runner si o Runner no? Io dico sempre no perché è la classica cosa che poi lanciamo per terra e che serve veramente a poco. Che dite!?!

23/01/2025

Siete pronti al nuovo metodo di valutazione su booking!? Inizia da Oggi.

Il calcolo ponderato prevede che più la recensione è recente, più peso ha sul punteggio della tua struttura. Il punteggio visibile sulla tua pagina su Booking.com ora sarà calcolato secondo questa nuova modalità.

Visto che le recensioni più recenti hanno un maggior peso sul calcolo del punteggio, qualsiasi miglioramento apporti alla struttura o ai servizi si rifletterà più rapidamente sul punteggio recensioni finale. Il nuovo calcolo ti aiuterà anche a creare le giuste aspettative per i tuoi ospiti prima del soggiorno.

Meglio o peggio!?

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22/01/2025

❤️Unisciti a Vita da Host, la più pazzesca e f**a community di Host e Property Manager su Instagram.
Un luogo dove fare nuove amicizie, condividere esperienze, risolvere problemi e scoprire opportunità. Qui impariamo, cresciamo e ci divertiamo insieme, unendoci per ottenere sempre il meglio. Stati iniziando o sei già un Host? È il posto giusto per te!

Sul portale e nella community, troverai:

• Tantissime informazioni su normative, regole, novità, guide, trucchi per gestire al meglio la tua struttura turistica.
• Il sempre fornito e aggiornato Negozio dell’Host in affiliazione con Amazon.
• Il nuovissimo e unico HostGPT, l’assistente con intelligenza artificiale gratuito, progettato apposta per gli affitti brevi!

E non finisce qui:

• Chiacchierate gratuite al telefono o esclusive su Google Meet per diventare un SuperMegaHost
• Tantissime collaborazione in continuo aggiornamento con aziende, startup e professionisti del settore degli affitti brevi per farti scoprire novità e migliorare sempre di più. ❤️

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Unisciti a noi, vivi l’esperienza di Vita da Host e diventa protagonista della community di Host più dinamica d’Italia!

20/01/2025

Qui vi ho colpito al cuore 🤣🤣🤣

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20/01/2025

Questo post non è adatto ai complottisti 🤣🤣
Questi sono tutti i dati che il Fisco riceverà dalle piattaforme e dal sistema DAC7 e KYP e che avrà a disposizione su ogni nostro codice fiscale. Paura eh!? 🤣🤣

14/01/2025

Nuova circolare per tutti gli amici di . Dopo l 5 terre di qualche giorno fa, le amministrazioni comunali si svegliano a giochi fatti. L’obbligo di CIN scattava il 1 Gennaio, con tanto di mega sanzioni e loro belli con calma ti vengono a dire come fare le targhe quando migliaia di Host si erano già messi a norma con targhe, magari di ottone, magari di plexiglass, magari di ceramica magari 15x10, 15x15. Trovo questo comportamento una completa mancanza di rispetto e uno spreco di denaro per una categoria come la nostra che ogni mese ha una novità normativa nuova, controlli senza senso oppure inesistenti dove dovrebbero controllare. Ora chi ripaga le targhe di chi si è messo a norma al 1 Gennaio!? Chi!?

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13/01/2025

Siete pronti? 🤣🤣🤣

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13/01/2025

Ogni giorno, ogni check out, un rotolo di carta igienica ci abbandona così 🤣🤣🤣 Vi giuro che sta roba mi manda ai matti. Voi avete idee!? Come vi comportate?
Cerchiamo di trovare insieme un’idea innovativa. Dai dai.

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10/01/2025

I simpaticoni “Robin Hood” sono tornati.
In queste settimane ho scritto privatamente a molti di questi personaggi che beccavo nelle trasmissioni tv di partecipare ad una diretta, a sentirci, ad condividere e a confrontarci con noi.
Risposte!? Zero, manco una. Diffondiamo questo post sulle vostre storie. Magari qualcuno li legge e si fa vivo. Io queste robe non le sopporto più, ridicole e inutili oltre che reati quando spaccando cose di altri.

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09/01/2025

Non è così!?! 🤣🤣🤣

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08/01/2025

Il nuovo, scandaloso e di parte (parte federalberghi ovviamente) testo unico sul turismo per la Regione Toscana è legge.
La cosa incredibile è l’ipocrisia e la falsità di chi l’ha concepita (approvata a notte fonda).

Da una parte, grandi gruppi alberghieri, fondi internazionali , possono aumentare del 40% la loro capacità ricettiva acquisendo palazzi circostanti (alla faccia delle case per i residenti) dall’altra, si fanno belli, agevolando sempre strutture alberghiere da 1 stella o 2 stelle (probabilmente roba da urlo) che non vuole più nessuno dicendo loro “visto che non affittate più stanze fate prezzo basso per studenti ecc ecc” quindi allo studente si danno strutture di bassissimo livello, sopratutto senza cucina, magari con bagno in Comune, perché gli hotel ad una due stelle figurati se hanno la cucina. Tutto questo per chiudere il cerchio e dare l’ennesimo contentino agli amici di Federalberghi Toscana, ma soprattutto Firenze. Ovviamente in tutto questo, per quanto riguarda gli affitti brevi non esiste nulla se non chiusure, cambi destinazione d’uso, aumenti di tasse di soggiorno. Ecco la politica al servizio della Lobby e dei grandi fondi internazionali. Complimenti.

06/01/2025

La sincerità in questo lavoro è fondamentale. In un mondo social fatto di solo cose belle, solo apparenza, solo finzione mi piace dirvi che, come ho raccontato qualche mese fa, ho perso il super host che avevo da anni per UNA SOLA CANCELLAZIONE 🤣🤣🤣 colpa mia perché non mi ero accorto di un calendario che non si era sincronizzato, questo è successo a Luglio dell’anno scorso. 🤣🤣🤣

Complimenti a tutti quelli che stanno spaccando tutto, grandissimi. Io me lo riprenderò 🤣🤣🤣

Forzaaaaaa siamo una forza!!!! 😍😍😍

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05/01/2025

E mentre la Regione Toscana approva a notte fonda la norma salva Hotel e distruggi piccoli privati che dà la possibilità alle grandi catene alberghiere (spesso di grandi fondi stranieri con sedi fiscali chissà dove) di espandersi fino al 40% in più della loro capienza per aumentare la loro capacità ricettiva, indovinate un po’? Con Palazzi adiacenti per farne affitti brevi. Zitta zitta la Regione Toscana e la Grande Sceriffa Funaro, che da quando si è insediata non fa altro che parlare di Keybox e affitti brevi (come se Firenze non avesse altri problemi), sta cedendo ad un partenariato pubblico/privato (ovviamente il privato non fa queste cose a gratis o per amor di patria) altri studentati pubblici. Già Nardella fece il record di cessioni di Palazzi Pubblici per trasformarli in studentati da ricconi con piscine, palestre, cocktail bar al loro interno e in più con la possibilità nei periodi scarichi di fare servizio hotel. Oggi si continua in questa direzione. Poi ci vengono a raccontare che devono ostacolare i piccoli privati che affittano un appartamento perché il cittadino non può più vivere in centro a Firenze. Ma andate a nascondervi che siete penosi.

Indirizzo

Piazza Baldini
Genova

Sito Web

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🚨Divietodi self check in? Ho chiesto al nuovo motore evoluto di ChatGpt di interpretare l’interpretazione della circolare Ministeriale che ha di fatto interpretato il 109 del TULPS bannando i riconoscimenti con strumenti sicuri digitali e aggiungendo, boh, cosi, il divieto di keybox, anche quello non sta scritto da nessuna parte sulla norma. Che ne pensate? 🚀Scrivi HOST nei commenti e ti invio subito il link: Se vuoi sapere tutto sul mondo di Vita da Host e scoprire quante informazioni, servizi e prodotti puoi trovare sul nostro Grazie mille, a noi serve moltissimo per mantenere viva questa community ♥️ 📆 Scrivi APPUNTAMENTO nei commenti e ti invio subito il link: Se vuoi farti 4 chiacchiere con me, prendi una appuntamento dal calendario, scegli tu quando. Possiamo sentirci 15 minuti al telefono gratis oppure puoi fare delle sessioni esclusive di un’ora o più ore con me direttamente su Google Meet per approfondire, capire, iniziare, sei sempre tu a scegliere quando. 🧠Scrivi GPT nei commenti e ti invio subito il link: Se vuoi provare il nuovissimo Assistente HostGPT con intelligenza artificiale, gratis, unico e potentissimo. #Airbnb #Booking #AffittiBrevi #Host #Italia #ShortRent #B&B

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