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Un nuovo modo di entrare nel mondo degli affitti brevi, Siamo superhost pronti a spiegarti tutto

23/12/2024

Buone notizie dal fronte Self check-in. Grazie alle tante associazioni che oggi hanno partecipato all’incontro con il Ministro Piantedosi al Viminale. Una circolare che ha fatto tornare indietro di 100 anni accoglienza e sviluppo, ora continuiamo a proporre e a lanciare novità. Le alternative esistono e sono sicure. Non molliamo. ♥️

22/12/2024

Questa parte della legge regionale della Toscana dice tutto.
Si è detto “dobbiamo far tornare ì cittadini nei centri delle nostre città” poi la legge dice esattamente l’opposto.
Gli hotel potranno espandere e arraffare palazzi entrando nel mercato degli affitti brevi.

Cosa succederà!?! Intero palazzi cambieranno finalità d’uso e quelli che oggi sono residenziali in mano ad un privato che ad un certo punto poteva fare affitti lunghi (se ci fosse una legge vera a tutela) diventeranno strutture ricettive vere e proprie, gestiti da catene alberghiere, sicuramente in mano a fondi stranieri.

Il capo lavoro del Duo Giani-Funaro è servito.

Questa è la nuova legge. Io credo che oltre a fare schifo non fanno.

20/12/2024

A sono comparsi in centro questi Tag sui muri.
No, occupare non è la soluzione, l’anarchia non è la soluzione.
Questo però è il PROBLEMA reale.
Tenete a mente questi dati: Mentre Associazioni, istituzioni e stampa si scagliano sul 2,5% di case adibite ad ospitalità turistica (che generano milioni di lavoratori e quasi 10 miliardi di indotto) stanno completamente zitte e in silenzio sul fatto che in questo Paese ci sono circa il 30% di case sfitte, migliaia di strutture pubbliche abbandonate.

Due sono i fattori:
Il primo, inconfutabile, senza chiedere al finto perbenista, è che NESSUN PROPRIETARIO oggi si fida ad affittare a lungo termine con queste normative folli che non tutelano, chi lo fa chiede talmente tante garanzie e fideiussioni che di fatto alla fine rinuncia l’affittuario.

Il secondo:
Anni e anni di politiche che hanno abbandonato edilizia pubblica. Oggi abbiamo strutture anni 60 che crollano a pezzi, molti sono in stato di degrado. Oggi abbiamo intere caserme vuote, palazzi pubblici che invece di diventare strutture adibite a edilizia pubblica diventano studentati di lusso o Hotel a 5 stelle? Vero Sindaca ? Né vogliamo parlare invece di erigerti a Sceriffa contro i piccoli proprietari?

Questo è quanto.

19/12/2024

♥️🥂Il post definitivo delle feste!
Condividetelo a colleghi, amici e parenti. Per non farci andare di traverso il Cotechino e le lenticchie e fare un bel CIN CIN!!!

17/12/2024

Non male questi Host eh.
Il dato che più mi interessa è quello che diciamo da sempre, mentre affitto breve genera indotto, posti di lavoro, tasse per fisco e comuni, il dato che pazzesco sono le case vuote. Questo è il vero dato interessante. Oggi il proprietario piuttosto che affittare con le leggi attuali la tiene chiusa. Agitiamo su questo e possiamo continuare a fare bene, a generare ricchezza e posti di lavoro e soddisfare una ricerca di strutture.
questo è hashtag del giorno

15/12/2024

Incredibile Scoop dí Repubblica che scopre addirittura che ci sono strutture su booking e non solo su airbnb!?? Pazzesco. 🤣😱

1. Benvenuti nel mondo reale, capiamo che su Booking ci sono i vostri amici Hotel ma sappiate che Booking ha esattamente le strutture che ci sono su Airbnb, ma capiamo che di booking non bisogna parlare altrimenti si minerebbe autorevolezza degli hotel. 😱

2. Bene si chiudano gli abusivi, ottimo. Certo, mi piacerebbe che ci fosse la stessa attenzione mediatica e politica per gli abusivi intorno al Colosseo, intorno a tutti i monumenti di Roma. Difficile eh!? Quello invece per i turisti va bene, biglietti falsi davanti al Colosseo è ottimo.

3. Ricordiamo A Repubblica e a tutti gli altri che i B&B sono una categoria ben precisa di forma di ospitalità, ce ne sono tante tante altre quindi imparate a diversificare se volete trattare questi argomenti.

4. Ricordiamo a Repubblica che tutte le strutture senza CIN quindi con una registrazione da parte della Regione (se là Regioni si è data una mossa) e del Ministero, verranno oscurate dalle piattaforme dal 1 Gennaio 2025.

13/12/2024

La maglietta più amata dai Sindaci e Giornalisti è arrivata.
Gliela regaliamo!? 🤣🤣🤣

13/12/2024

Grazie agli amici e colleghi Community Leader di che hanno organizzato un format super figo, stile Ted. Incontrarsi, raccontarsi le storie che viviamo tutti i giorni, scambiarsi opinioni e visioni è ciò che ci serve per continuare a migliorare e a credere in questo grande progetto che in migliaia stiamo portando avanti. Creare un’ospitalità alternativa, nuova, italiana.

12/12/2024

Basta con sti titoli da clickbaiting inutili e falsi.

Usare la parola “fuorilegge” è patetico e falso, sono ancora tutti in tempo per mettersi in regola visto che LA LEGGE ha dato tempo fino al 1 di Gennaio.

Questi titoli e questi articoli al massimo li potrete fare dal 1 gennaio in poi. Oggi Non c’è NESSUNO fuori legge, io posso mettere CIN, estintori e rilevatori anche la notte di calodanno ed essere perfettamente a norma.

Avete rotto con sta storia di fare terrorismo mediatico. Anche basta.

Forse non lo sapete a e dalla poi. Parliamone se volete .

12/12/2024

Sapete perché ogni giorno airbnb ma in generale gli affitti brevi sono sulla bocca di tutti, occupano prime pagine, sono sempre sotto il mirino della politica nazionale e locale?

Perché siamo dei fighi!

Siamo degli innovatori, siamo in più amati dagli ospiti.
Dobbiamo essere fieri e orgogliosi di quello che abbiamo creato, della rete che siamo diventati.

Come tutte le novità, fanno impazzire chi vuole mantenere lo status quo, chi si vede arrivare questa ondata di novità, questa ondata alternativa di ospitalità , che, per la prima volta, lo dice uno studio molto accurato di Confedilizia, ha superato la classica ospitalità alberghiera a livello di soddisfazione del turista.

I turisti preferiscono l’approccio della casa vacanze, dell’host, del modo in cui ci prendiamo cura dei nostri ospiti. Dobbiamo essere fieri ed orgogliosi, ma io, a differenza di Federazioni molto aggressive in questi mesi, credo che ci sia spazio per tutti in Italia, credo che hotel ed extra alberghiero possano e debbano convivere perché sono di fatto modalità di ospitalità parallele non perpendicolari.

Siamo un Paese già in difficoltà, l’industria a picco, investimenti in tecnologie già indietro di decenni, io capisco che non si possa vivere di solo turismo, ma, un Paese come l’Italia che si mette a fare la guerra ai turisti ogni giorno è un Paese fuori da mondo, un Paese che attacca chi si è creato una professione nuova, dal nulla, giovani che stanno investendo e non chiedono nulla al pubblico. Trovo tutto surreale e inaccettabile.

Dobbiamo essere fieri di essere Host, di aver creato tutto questo, di pagare le tasse e dare lavoro, dobbiamo essere fieri e orgogliosi di fare quello che facciamo. Ci attaccano!? E noi rispondiamo, colpo su colpo. Noi siamo i più amati dagli ospiti ♥️♥️♥️

Ps. Poi se ti piace questa maglietta le facciamo noi insieme a tante altre da sballo 🤣🤣🤣, scrivi MAGLIETTA nei commenti , ti mando il link per vederle tutte e magari ti ho dato un’idea per fare un regalo figo per Natale 🤣🤣🤣

10/12/2024

Vorrei sentire una dichiarazione dell’Assessore Onorato che in televisione è andato a dire che “rimuoveranno tutte le keybox e tutti i tastierini numerici” anche dentro i condomini. Ho subito attaccato questa posizione da “stato di polizia” totalmente inaccettabile e pericolosa. Non ci voleva una scienziato per capire che erano tutte forzature. Ora a quella persona a cui hanno strappato le keybox dal muro!? Chi risponde di sta roba!? Che schifo.

08/12/2024

Bisognerebbe ricordare a che la loro guerra personale contro gli affitti brevi porterà solo a questo. A New York, dati alla mano, dopo la stretta contro gli airbnb che di fatto ha cancellato tutti gli appartamenti dalle piattaforme si sono generate 3 cose:

1. Aumento f***e dei prezzi degli hotel (ovviamente voluto)
2. Appartamenti affittati su CraigList o Facebook tutti in nero, senza controlli, senza pagamento delle tasse di soggiorno.
3. Non c’è stato nessuno aumento delle case disponibili per i cittadini, ne tantomeno, nessuna diminuzione dei prezzi dei canoni. Semplicemente se uno incassava 2000 da affitto breve la affitta a 2000.

Ma ormai ho capito che nelle città come Roma, Firenze e Milano stanno seguendo questo percorso proprio per rendere il turismo una roba per pochi, una roba per ricchi. Bello. Davvero bello.

06/12/2024

Mi aspetto la stessa aggressività, mi aspetto la stessa condanna dalla Sindaca Funaro che ogni giorno dà la caccia agli affitti brevi strizzando l’occhio alle grandi catene alberghiere per super ricchi. Il Caso del B&B occupato a Parova si è risolto per il clamore mediatico e attenzione, non perché le forze di polizia sono riusciti a fargli uscire, ma perché gli occupanti sono usciti di loro spontanea volontà. Nel mondo normale invece, senza clamore mediatico, questi casi succedono quotidianamente sia per affitti lunghi sia quelli brevi. Qui parliamo di 8 mesi di occupazione, 8 mesi di mancato incasso, 8 mesi di spese, 8 mesi di angoscia e rabbia. Zero tutele. Questo è il primo problema da risolvere altro che le keybox, mentecatti.

05/12/2024

Ed è subito sequestro 🤣🔥
Meme dell’anno 🤣🤣🤣

05/12/2024

Io credo che questa dicitura sia totalmente molto grave, e credo che sia INACCETTABILE dare per scontato che tutte le keybox siano usate per fare check-in come scritto sul sequestro. Siamo a dei livelli pazzeschi.

05/12/2024

Allora, sto sentendo troppe cazzate.
Io sono il primo che detesta le keybox appese nei luoghi pubblici e credo che vadano tolte immediatamente ma si sentono amministratori pubblici andare in tv a sparare cazzate con la bava alla bocca.

Qui si vieta un oggetto (la keybox) ma al massimo, in uno Stato di Diritto, puoi limitare l’uso che ne fai. Puoi rimuoverlo, giustamente, se è agganciato a patrimonio pubblico, ma se attacco una keybox al muro del palazzo (anche all’interno dei palazzi) e tastierini numerici non posso sentire politici che sbraitano in tv dicendo “rimuoveremo tutto”

Io posso anche riconoscere di persona i miei ospiti e poi ho tutto il diritto di avere un box per emergenza, in caso perdano le chiavi di notte o cose varie, oppure posso riconoscere di persona e Comunque dare accesso con tastierino digitale, perché ricordo a sta gente che siamo nel 2024, questo lo posso fare e NESSUNO me lo può impedire.

Qui si parla di primo accesso, di riconoscimento, non di come io devo fare entrare e uscire le persone da casa mia. Abbiano il coraggio di vietare proprio la vendita . Vediamo se lo faranno.
Vediamo se non vengono presi per il c**o da tutto il mondo.

Quello che stiamo sentendo è una violazione palese della proprietà privata, abbiano il coraggio di schierare i militari davanti ad ogni condomino per controllare se uso la keybox per dare le chiavi. Ora basta sentire cazzate. Basta.

Sono stanco di sentire amministratori pubblici che lavorano esclusivamente per avvantaggiare federazioni che sicuramente portano più voti, hanno più soldi e più peso politico.

05/12/2024

Oggi finalmente 4 righe sul sono riuscito a metterle. A me fa sorridere sta roba delle keybox. Io sono il primo a dire che sono superate dal tempo, sono da togliere ma davvero pensare che oggi i check in si fanno solo con le keybox è un pensiero più arretrato della norma dellal norma stessa🤣😱

04/12/2024

Grande novità in casa Booking. Dopo mesi e anni a urlargli le peggio cose addosso hanno finalmente aggiornato il sistema dei punteggi recensioni. Avete e state ricevendo in queste ora la mail dove vedrete in anteprima il vostro nuovo punteggio. Che ne pensate?

Indirizzo

Piazza Baldini
Genova

Sito Web

https://www.vitadahost.it/

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Ecco perchè molti passano all'affitto breve

In Italia, più di 1 inquilino su 2 è in ritardo o non paga affitto ai proprietari. Questo è l’incubo di ogni persona. Questo sta spingendo moltissimi a passare all’affitto breve. Zero tutela. Zero aiuti. 100% Xanax. Oggi Il Pubblico deve fare una seria riflessione su edilizia pubblica e convenzionata. Troppo facile dire che i privati sono brutti e cattivi perché hanno paura da affittare a lungo termine. Certo, per molti è un LAVORO non un BUSINESS come molti fanno credere per sminuire e far passare gli Host come dei parassiti alle spalle di chi è in difficoltà. Un Lavoro che genera valore aggiunto, crea lavoro e indotto per Privsto e pubblico. Oggi migliaia di proprietari hanno PAURA ad affittare a lungo termine e si rivolgono quindi o agli affitti brevi o moltissimi preferiscono tenerla sfitta. Ditelo ai Robin Hood di Roma e a Giornali come Repubblica. link:-->> https://www.agi.it/economia/news/2024-10-31/affitti-boom-morosi-sfratto-28518909/

Il rilevatore di fughe di acqua può salvare la vostra casa vacanze

Ok, capisco che vi ho rotto costantemente con i rilevatori di gas e monossido 🤣. Oggi però vi parlo di un aggeggio che costa poco più di 20 euro che potrebbe salvarvi la casa, parliamo del rilevatore di fughe di acqua. Funziona alla grande e davvero è un oggetto che non dovrebbe mai mancare nelle nostre case, specie se le avete lontane da casa e le avete vuote un pò di tempo. Vi metto il link qui per comprarlo sul nostro negozio dell'host:-->> https://amzn.to/3C3JR8t

Ottieni recensioni più alte con i nostri cartelli

Ottieni voti più alti e comunica al massimo con i tuoi ospiti. Cartelli in casa sono fondamentali per far sì formazioni in maniera simpatica ed accattivante. Abbiamo deciso di mettere anni di lavoretti in un unico contenitore con un abbonamento infinity. Mica te li addebitiamo tutti i mesi eh, tu paghi una una volta, 5 euro, e poi hai l’accesso per sempre, e saremo noi ogni volta che faremo un cartello nuovo a metterlo a vostra disposizione. 😍🤣 già oggi ne trovate un botto super utili e super simpatici da appendere subito in casa vostra o editare con Canva o altri software simili. Abbiamo creato anche una cartella con tantissimi documenti utili e risorse burocratiche. Troverete poi in servizio gratuito che usiamo sempre noi per creare tantissimi QR CODE super personalizzati. Se volete avere l’accesso esclusivo a questa sezione, darci una mano e avere tantissime risorse utili e simpatiche, andare su www.vitadahost.it, trovate il pulsantone per abbonarvi, entrate nella pagina, pagate con Stripe utilizzando Apple Pay, Google Pay, paypal, carta di credito e in un attimo avrete le credenziali per godervi tutti tutti i vostri cartelli. Grazie, per noi il vostro aiuto è importante 😍 #Airbnb #Affitti #ShortRent #Booking #TravelEasy

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La nuova rete di Co-Host che ha presentato Airbnb è una figata. Aumenterà la qualità degli annunci e di conseguenza sempre più host avranno i requisiti per diventare co- Host e quindi insegnare e aumentare i guadagni personali. Tutto questo aumenterà sempre di più l’esperienza che un Host potrà offrire al suo ospite. Un esempio spettacolare di sharing economy. Tutto su affitti brevi lo trovare su www.vitadahost.it

Ma perché sui giornali si parla solo di B&B!? Guida galattica per giornalisti e aspiranti Host. 🤣🤣🤣 🔥Vita da host è un sito pieno di cose super utili per il tuo lavoro da Host o da PM. Tanti codici sconto e premio per tanti servizi fondamentali, gadget, guide, documentazioni, targhe per le tue strutture personalizzate, portachiavi personalizzati, consulenze fiscali e legali per la tua struttura. Scrivi HOST nei commenti e ti mando subito il link per scoprire il Favoloso mondo di Vita da host. 😍❤️ #Airbnb #Booking #VitadaHost #host #Vacanze #B&B #Consiglicasevacanza #Summer2024 #Estate2024 #AffittiBrevi #Gadgetcasa

Questo è il video che ha pubblicato @larepubblica Il giornale che ogni giorno quest’estate faceva uscire un pezzo sempre più aggressivo e sempre piu demonizzante rispetto al turismo e agli affitti brevi. Oggi pubblica questo video quasi compiaciuta, parla di sabotaggio, quindi un crimine, con il sorriso tra le labbra, quasi come una cosa dovuta. Poi senti l’audio di questi che parlano di diritto alla casa Ecco il diritto alla casa ora lo deve dare il privato?? Le case del centro storico di Roma sono il diritto alla Casa!?! Parlano di ricchi a cui deve essere tolta la casa, ma stiamo scherzando!? Ma @larepubblica non dice nulla, non demonizza il gesto, si compiace di avere messo ancora una volta sotto la Caption l’Hashtag #Overtourism perché è riuscita nel suo intendo di far credere che Overtourism = Affitti brevi Non si occupa invece delle centinaia di Residenze del Vaticano, delle suore, che magari manco pagano l’IMU che affittano centinai e centinaia di stanze, non interessa che interi palazzi diventano hotel di lusso e residenze di lusso. Quello va bene, che bello, finalmente. È pazzesco che si faccia passare il messaggio che un privato, con tutte le autorizzazioni date dal COMUNE e dalla REGIONE, che paga le tasse fino all’ultimo centesimo perché vengono prelevate dalle piattaforme, che versa migliaia di euro in tassa di soggiorno al Comune, che genera indotto e benessere venga prendo di mira e che Repubblica non spenda una parola per dire “questo è un furto” Ps. L’unica cosa che dico è che le keybox sono superate esistono molti metodi per digitalizzare e aprire le porte da remoto a impatto zero ma questo non giustifica nulla.

🔴NOVITÀ PER CHI NON RIESCE A FARE IL CIN Il ministero del turismo ha aggiornato le FAQ nuovamente oggi. Ringrazio @airbnb.dario per la segnalazione. Se vuoi leggerle tutta, cosa che ti consiglio, scrivi FAQ nei commenti e ti mando tutto sui messaggi.

Se hai un B&B o casa vacanze paghi di più, perché consumi più ascensore e scale 🤣🤣🤣 Paura eh!? 🤣 In realtà vi preparo perché ciclicamente, nelle riunioni di condominio, sta roba esce fuori. Ma, facendo due calcoli, in media, questa affermazione è una cazzata. Ps. La pensa così anche il tribunale visto che sta roba è già stata rigettata da una sentenza.