Fare Airbnb - Questa casa non è un albergo

04/05/2021

La locazione breve in un mondo post pandemico - https://mailchi.mp/hospres/risparmio-fiscale-4751166

28/02/2021

Per lavoro mi confronto ogni giorno con questi problemi e vivo conflitti e contraddizioni dell'epoca post-Airbnb che riassumo in questa risposta ricevuta da un proprietario di casa vuota da ormai 12 mesi al quale avevo trovato un affittuario, peraltro proprio uno studente. Dopo avergli fatto il conto esatto del netto che sarebbe rimasto dopo commissioni e tasse, € 600, mi ha rifiutato il contratto perchè: "la rata del mutuo è di € 700 e non posso perderci € 100 al mese!"... Il fatto che la casa fosse vuota e senza reddito da un anno e lo sarebbe rimasta un altro anno evidentemente era ininfluente per la visione integralista che riconosce la realtà solo se rispecchia le aspettative, diversamente la rifiuta ed aspetta che arrivi finalmente quella vera...
Mi sono confrontato proprio su questo argomento con l'assessore Maran, uno dei pochi che ha la curiosità di ascoltare, e gli ho fatto osservare che una città di case vuote e cittadini senza casa è una bomba innescata, e non potendo intervenire sul reddito delle famiglie almeno provino a muovere diversamente la leva fiscale. Proviamo ad esempio a tassare il reddito immobiliare come la rendita finanziaria o, a scelta, la rendita finanziaria come le case e vediamo se cambiano le scelte delle persone. Intanto qualcuno spieghi a quel proprietario che stà ancora aspettando Godot che € 600 nette sono molto ma molto meglio di zero...

13/01/2021

Repubblica Milano pagina 4, se ne sono accorti anche loro... il calo reale è tra il 15% ed il 20% e la mia opinione è che resterà tale per un pezzo se non calerà ancora. Questo oltre ad incidere sulle tasche dei proprietari di casa pesa ancora di più sugli intermediari agenzie e Property Manager che vedono ridotte in proporzione le proprie commissioni già scarse per i pochi contratti in essere. E' finita un'epoca, consiglio di prenderne atto e riflettere sul da farsi.

11/01/2021

Airbnb è morto, lunga vita ad Airbnb!

Airbnb è morto, lunga vita ad Airbnb! - https://mailchi.mp/hospres/risparmio-fiscale-4250917

03/01/2021

Verona, tutti i checkin di gennaio con prezzi minimi e massimi

03/01/2021

Venezia, tutti i checkin di gennaio con prezzi minimi e massimi

03/01/2021

Treviso, tutti i checkin di gennaio con prezzi minimi e massimi

03/01/2021

Trieste: tutti i checkin di gennaio con i prezzi minimi e massimi

03/01/2021

torino: i checkin di gennaio con prezzi minimi e massimi

03/01/2021

Salerno, tutti i checkin di gennaio con prezzi minimi e massimi

03/01/2021

Prato: tutti i checkin di gennaio con prezzi minimi e massimi

03/01/2021

Pisa, i checkin di gennaio con prezzi minimi e massimi

03/01/2021

Pisa: i checkin di gennaio con prezzi minimi e massimi

03/01/2021

Pavia, tutti i checkin di gennaio con prezzi minimi e massimi

03/01/2021

Parma, tutti i checkin di gennaio con prezzi minimi e massimi

03/01/2021

Palermo, tutte le prenotazioni confermate per le prossime quattro settimane

03/01/2021

Padova, tutti i checkin di gennaio con prezzi minimi e massimi

03/01/2021

Napoli, tutti i checkin del mese di gennaio con prezzi minimi e massimi

03/01/2021

Modena: tutti i checkin di gennaio con prezzi minimi e massimi

03/01/2021

Lucca: tutti i checkin di gennaio con prezzi minimi e massimi

03/01/2021

Genova: tutti i checkin di gennaio con prezzi minimi e massimi

03/01/2021

Catania: tutti i checkin di gennaio con prezzi minimi e massimi

03/01/2021

Brescia: tutti i checkin di gennaio con prezzi minimi e massimi

03/01/2021

Bologna: tutti i checkin di gennaio con i prezzi minimi e massimi

03/01/2021

Bergamo: tutti i checkin confermati di gennaio

03/01/2021

Bari: tutti i checkin di gennaio con prezzi minimi e massimi

03/01/2021

Ancona e tutta Italia: tutti i checkin confermati di gennaio con prezzi minimi e massimi

03/01/2021

Milano: tutti i checkin di gennaio con prezzi minimi e massimi

03/01/2021

Firenze, Milano, Roma... tutti i checkin di gennaio con prezzi minimi e massimi

03/01/2021

Roma, Milano, Firenze, Venezia... tutte le prenotazioni confermate per gennaio 2021