Apprezzare la tua CASA

06/04/2023

Pubblicazione per la vendita sui portali.
- Credevo fossero le foto del Reality “ Case da incubo”. 😳😳😳😳

16/06/2022

Quanto sei attento alle novità?
Quanto hai implementato nella tua azienda le nuove risorse?
Quanto utilizzi il marketing per offrire un servizio completo ai tuoi clienti?
Quanta formazione segui o fai seguire ai tuoi collaboratori?

"Sono tot anni che faccio questo mestiere e non deve insegnarmi nulla nessuno!"
"Ho sempre lavorato e i miei clienti sono soddisfatti!"

Il cervello vive meglio quando può seguire strade già tracciate, perché è in questo modo che funziona. Cerca sempre la strada più breve e facile che è ovviamente quella che già conosce.

Sono certa che il tuo lavoro prosegue e che i tuoi clienti sono soddisfatti, la sfida è capire quanto resteranno legati a te?
Molti stanno rivedendo la loro agenzia, cercano di migliorare in termini di offerta dei servizi, cercano di farsi considerare professionali e attenti ai tempi che cambiano.

Tu cosa hai deciso?

Qualora decidessi di conoscere le novità di cui ti parlavo contattami sarò ben lieta di fare un check alla tua agenzia gratuitamente.

Monica

03/07/2021

Nell'era della comunicazione on-line, sei in grado di comunicare il giusto messaggio?

Anche tu sei come tutti e pensi solo a presentare il tuo prodotto-casa?

- Venghino Signori, venghino!!!!
- Abbiamo le case più belle e che costano poco🙃!!!!

Credi davvero che sia sufficiente mettere delle foto "scrause" oppure il virtual-tour "de noartri" per atti**re?

Prego, andate pure avanti così, non cambiate una virgola, non investite nulla.

- In fondo è sempre andata bene così!!!!!!

24/06/2021

Conosci l'importanza del servizio di Home Staging?

Oppure, sei anche tu il solito agente immobiliare che non valuta questo servizio perché lo ritiene superfluo.

In fondo non pensano che questo servizio non sia necessario, il loro legame con il portafoglio li pone in dicotomia con il fattore investimento del servizio.
Investimento NON È costo.

Continuano a fare quello che hanno sempre fatto.

Non li smuovi!

A loro non interessa vendere in tempi brevi........tanto hanno sempre venduto.
Perché pagare un professionista che offre un servizio al passo con i tempi, quando ottengono la stessa cosa in tempi più lunghi, con ribassi sul prezzo dell'immobile?

Se la casa si fa bella, si vende in un mese e mezzo contro i 7,5 della media italiana: i dati dell’associazione nazionale Home Staging Lovers.

22/06/2021

𝐐𝐮𝐚𝐧𝐭𝐨 𝐞̀ 𝐢𝐦𝐩𝐨𝐫𝐭𝐚𝐧𝐭𝐞 𝐮𝐧 𝐢𝐧𝐜𝐚𝐫𝐢𝐜𝐨 𝐢𝐧 𝐞𝐬𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐚 𝐬𝐢𝐚 𝐩𝐞𝐫 𝐢𝐥 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐢𝐭𝐨𝐫𝐞/acquirente 𝐜𝐡𝐞 𝐩𝐞𝐫 𝐥'𝐚𝐠𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐞?

L'incarico in esclusiva è un contratto tra le parti e come qualsiasi contratto deve recare nome e dati specifici delle parti, inoltre la tipologia dell'accordo, la causa, le condizioni, il termine.

Perché è importante per il venditore/acquirente?

Perché è un impegno che l'agente immobiliare prende con il venditore/acquirente, è quell'impegno che ci permette di conoscere la validità del suo operato.

Stiamo incaricando l'agente di occuparsi del nostro immobile, lui che è un professionista della vendita immobiliare deve conoscere valore e tempistiche, inoltre conoscendo anche la sua clientela e avendo il polso del mercato, quando scrive nero su bianco i dati, ha una grande responsabilità.
Al momento della firma dell'incarico in esclusiva il venditore/acquirente è in possesso di margini di valutazione.

Perché è importante per l'agente immobiliare?

Perché permette alla sua professionalità di entrare in azione.
Dal momento in cui ha deciso di prendere quell'incarico dovrà operare con attenzione e ponderatezza. Un professionista non sbaglia le valutazioni e non asseconda le richieste di un venditore/acquirente.
Un professionista saprà mettere in atto tutti quei servizi che porteranno al raggiungimento dell'obiettivo.

Cosa spaventa il venditore/acquirente?

Che dare l'esclusiva gli precluda di andare da altri agenti?
L' esclusiva ha un tempo limitato, se l'agente non sarà in grado di raggiungere l'obiettivo avrete scelto male, è importante sapere a chi affidarsi e conoscere le referenze, informarsi su quali sono i servizi che verranno attuati.

State certi che se il vostro immobile non viene venduto in sei mesi di esclusiva non lo sarà assolutamente senza!

20/06/2021

𝐇𝐚𝐢 𝐢𝐧𝐭𝐞𝐧𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐝𝐢 𝐝𝐢𝐬𝐭𝐢𝐧𝐠𝐮𝐞𝐫𝐭𝐢 𝐨 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐢𝐧𝐮𝐢 𝐚 𝐫𝐞𝐬𝐭𝐚𝐫𝐞 𝐧𝐞𝐥𝐥𝐚 𝐦𝐚𝐬𝐬𝐚 𝐝𝐢 "𝐮𝐠𝐮𝐚𝐥𝐨𝐢𝐝𝐢"?

Hai capito che il mercato è saturo?
Lo sai cosa succede in un mercato saturo? Che le persone si affidano a chi risulta migliore ai loro occhi.

Mi stai dicendo che tu offri la qualità del servizio?
Che sarebbe codesta "qualità"? Va a peso?

Pensaci, quando è stata l'ultima volta che hai effettuato una scelta secondo il parametro della qualità?............
Vediamo se indovino!
Mai!

Quindi se non lo fai tu perché dovrebbero farlo gli altri?

Quando fai acquisizione e ti capita un immobile invendibile cosa fai? Lo dici al venditore oppure annuisci e lo inserisci tra i tanti del tuo data-base?

Degli immobili che hai acquisito hai controllato tutta la documentazione o lo farai quando trovi l'acquirente?

Quando hai davanti un acquirente, lo ascolti per comprendere in pieno di cosa ha effettivamente bisogno, o lo porti in visita a tutti i tuoi immobili perché potrebbe accadere che uno lo centri?

Quando effettui una visita con il possibile acquirente, avvisi il proprietario dell'immobile e gli consegni un protocollo di come far trovare la sua casa?

Come hai risposto a queste tre semplici domande?
Già solo queste potrebbero essere la differenza.

13/04/2021

Cosa deve fare un agente immobiliare per essere considerato un professionista?

In cosa consiste la professione di agente immobiliare?

Queste sono le domande che mi sono posta dopo vari incontri con agenti immobiliari ai quali andavo a presentare il mio servizio di consulenza di marketing per vendere le case.

Ne ho incontrati molti, chi valido, chi meno, tendenzialmente tutti con un comune denominatore: il loro modo di porsi agli altri come se fossero gli arrivati degli arrivati!
Ebbene sì! Questo credo che sia una prerogativa dell'agente immobiliare: - Io so io e tu non sei un .......! - Direbbe quell'attore famoso.

È una sensazione solo mia?

Sistematicamente nel presentare come porre più attenzione e ascolto alle persone che vogliono vendere o acquistare casa venivo, con educazione, assolutamente, accompagnata alla porta.

Ora non voglio parlare della validità o meno del servizio di allestimento delle case, della necessità di foto professionali, ecc...
Mi vorrei soffermare sull'importanza di ascoltare le persone che permetterebbe a chi svolge una professione di fare la differenza.

Cosa intendo per ASCOLTARE?

Quando una persona si rivolge ad un agente immobiliare vede in lui il professionista che deve essere in grado di risolvere il problema legato alla vendita o all'acquisto della propria casa.

Mettiamo il caso io dovessi cercare una casa e fossi stanca di trascorrere i week end sulle pagine on line dei portali immobiliari e decida di rivolgermi ad un professionista.
Quali sono le mie aspettative?
Cosa mi aspetto da questa scelta?

La persona a cui mi rivolgo dovrebbe essere in grado di accogliermi e farmi tutte le domande del caso per comprendere alla perfezione quale possa essere la casa adatta a me. Dovrebbe dedicare del tempo a conoscermi, sapere quali sono le mie abitudini, quanto tempo trascorro in casa, da chi e come è composta la mia famiglia, se abbiamo delle esigenze differenti e quali ... tante domande per trovare un'immobile che io possa chiamare casa...Invece
Ti accolgono e ti chiedono:
- Quanti mq?
- Quante camere?
- Quanti bagni?
- Giardino o garage?
- Quale è il tuo budget?
Per poi ... portarti in tour presso le case che hanno in vendita cercando di infilarti "in una taglia 42 anche se porti una taglia 48".

L'ho cercato con convinzione l'agente immobiliare professionista e credo di averlo trovato.

È una donna che ha sempre lavorato nel mondo delle costruzioni e che ha deciso di fare questa professione in maniera differente, ho parlato a lungo con lei ed ho accettato di aiutarla come consulente perché abbiamo ambedue gli stessi valori e soprattutto decidiamo di lavorare solo con chi ha a cuore le persone.
https://www.facebook.com/sabrinapasqualiniconsulenteimmobiliare

20/01/2021

𝑸𝒖𝒂𝒍𝒆 𝒆̀ 𝒍𝒂 𝒅𝒐𝒎𝒂𝒏𝒅𝒂 𝒑𝒊𝒖̀ 𝒈𝒆𝒕𝒕𝒐𝒏𝒂𝒕𝒂 𝒕𝒓𝒂 𝒑𝒓𝒐𝒇𝒆𝒔𝒔𝒊𝒐𝒏𝒊𝒔𝒕𝒊 𝒅𝒆𝒍𝒍𝒆 𝒄𝒐𝒔𝒕𝒓𝒖𝒛𝒊𝒐𝒏𝒊 𝒆 𝒏𝒐𝒏?

Come cambierà il modo di progettare e costruire le città a seguito dell'epidemia di Covid e del nuovo modo di gestire le relazioni?

𝑪𝒐𝒎𝒆 𝒄𝒂𝒎𝒃𝒊𝒆𝒓𝒂𝒏𝒏𝒐 𝒈𝒍𝒊 𝒔𝒑𝒂𝒛𝒊 𝒅𝒆𝒍𝒍𝒂 𝒏𝒐𝒔𝒕𝒓𝒂 𝒗𝒊𝒕𝒂? 𝑪𝒂𝒎𝒃𝒊𝒆𝒓𝒂𝒏𝒏𝒐?

Sicuramente è ancora troppo presto per poter dare una risposta.

Possiamo individuare alcuni segnali:
il mercato immobiliare sta privilegiando alcune tipologie di case rispetto ad altre, meglio le abitazioni unifamiliari rispetto ai condomini e con giardino o terrazza, le periferie rispetto alle zone centrali.

𝑪𝒐𝒎𝒆 𝒏𝒐𝒏 𝒄𝒐𝒎𝒑𝒓𝒆𝒏𝒅𝒆𝒓𝒆 𝒄𝒆𝒓𝒕𝒆 𝒏𝒆𝒄𝒆𝒔𝒔𝒊𝒕𝒂̀.

Se si è costretti a stare in casa, per molto tempo, meglio con uno sfogo all'aperto.

Anche la prassi dell'open space risulta meno gradito rispetto alle stanze chiuse, funzionano meglio, ogni componente della famiglia avrà la sua privacy.

Inoltre abbiamo scoperto lo smart working, pare che, le aziende abbiano rilevato i benefici del lavoro domestico, se non altro per il risparmio sul costo degli spazi.
Anche se, molti non vedono l'ora di tornare in ufficio.
Comunque un dato è certo il mondo del lavoro non sarà più lo stesso.
Questo inciderà anche sulle infrastrutture.

Viviamo un periodo di forte cambiamento del quale ancora non ne abbiamo il completo sentore, ne avvertiamo i miasmi.

Chissà!!

𝑻𝒖 𝒄𝒐𝒔𝒂 𝒏𝒆 𝒑𝒆𝒏𝒔𝒊?
𝑪𝒐𝒔𝒂 𝒆̀ 𝒄𝒂𝒎𝒃𝒊𝒂𝒕𝒐 𝒏𝒆𝒍𝒍𝒂 𝒕𝒖𝒂 𝒒𝒖𝒐𝒕𝒊𝒅𝒊𝒂𝒏𝒊𝒕𝒂̀?

07/01/2021

Una credenza!

Una semplice credenza, se ti soffermi a guardarla, ha tanto da raccontare.

Ed io sono qui seduta e mi fermo ad ascoltare. Sento le voci gridanti di bimbi felici che si apprestano a sedersi a tavola.
Sento il rumore delle pentole, le cuoche di casa stanno ultimando le pietanze, si sono alzate presto stamattina!
Nell'aria c'è l'odore, quello del sugo buono, quello che quando il nonno rientrava gli faceva regalare un sorriso.

Arrivano i rumori dalla strada, le finestre sono aperte, ancora c'è chi ha voglia di blaterare, è ora di pranzo!

Apro il cassetto... cigola un po'... prendo le posate...oggi apparecchio io!

A volte basta una foto e i ricordi prendono forma.

16/11/2020

𝙎𝙩𝙖𝙞 𝙫𝙚𝙣𝙙𝙚𝙣𝙙𝙤 𝙘𝙖𝙨𝙖?

Vorresti metterla in vendita?

Sei preoccupato perché pensi che questo sia il momento peggiore.

Quello di cui devi preoccuparti è a chi affidare la vendita del tuo immobile.

Pensi di fare da solo, infondo basta caricare delle foto su un portale web per la vendita di case? Ce ne sono tanti!!!

Già! Abbiamo una infinità di portali dove tutti, anche le agenzie mettono in bella mostra i propri immobili.

𝘛𝘪 𝘷𝘰𝘨𝘭𝘪𝘰 𝘴𝘷𝘦𝘭𝘢𝘳𝘦 𝘶𝘯 𝘴𝘦𝘨𝘳𝘦𝘵𝘰......

Prova a soffermarti su un solo portale e guarda attentamente come vengono presentati gli immobili, osserva con cura, guarda le foto, riesci a capire come è composto quell'appartamento? Lo vedi bene? Ti è chiaro? Bene.

Guarda bene le foto che vedi, scopri quali ti attraggono di più. Sì! Quelle che sono fatte meglio che hanno più luce, che ti fanno vedere bene le stanze, che ti raccontano meglio quella casa.

Hai trovato qualcosa che ti attrae?
Bene. Ora vai a vedere se ci sono le planimetrie. Se ti fanno vedere bene come è composto quell'appartamento.

Infine ti vengono date in maniera chiara tutte le notizie che contano: prezzo, documenti, certificazione energetica, verifiche varie?
Quando leggi la descrizione parla un linguaggio comprensibile o adatto solo alle persone del mestiere? - Due vani più locale accessorio..........

Dopo aver verificato tutto questo sappi che se quello che hai guardato ha superato il tuo esame, è tutto chiaro e ti ha attirato. Allora hai di fronte una buona modalità di vendita e potresti usarla anche tu, andando a fare le stesse foto, preparando le stesse planimetrie, verificando la stessa documentazione ed infine fare una buona trattativa.

Se pensi che per te sia troppo affidati ad un buon agente immobiliare, che presenti e lavori il tuo immobile come quello che hai visto e ti è sembrato al massimo.

Quello che non sai fare tu è il suo lavoro , tu devi pretendere che lo faccia al meglio.😀

30/10/2020

Leggendo e studiando!

Avete mai sentito parlare dell'arte giapponese del "sanpuru"?🍛🍗

È la modalità con cui i giapponesi fanno i menù nei ristoranti.
Avete capito bene????

Creano degli allestimenti in reale con alimenti che sembrano veri per raccontarti cosa avrai nel piatto!!!

Perchè loro capiscono l'importanza dell'immagine nel venderti qualcosa.📷

Questa tradizione ti fa capire quanto è importante dare una dimostrazione, un'immagine fisica tridimensionale il più possibile reale di quello che stai vendendo alle persone.

Nei nostri ristoranti il cibo ti viene raccontato a parole da un cameriere che spesso non ha mai neanche assaggiato ciò che ti vende.

Facendo il parallelo con le immobiliari, possiamo sostenere che è esattamente identico. Le agenzie ti raccontano asetticamente: - Due vani e mezzo di ambiente giorno con locali accessori......!

Non credi anche tu che per vendere la tua casa avresti bisogno di più?🤩

20/10/2020

18/10/2020

🎯Qual è il modo migliore per verificare se un progetto è ben riuscito?

Semplicemente osservando le foto del prima e quelle del dopo.

Qualcuno obietterà che lo scatto fotografico non è lo stesso. Giusto!

Ti chiedo poniti davanti la prima foto e dimmi cosa ti esprime, poi osserva la seconda e fai la stessa cosa.

Scrivimelo nei commenti, a me piace ascoltare!🆗

15/10/2020

Cosa significa per te un annuncio immobiliare?

Quanto è importante presentare la tua casa nel modo più appropriato?

Pensi che se le foto sono brutte compenserà la descrizione?

Perché tu leggeresti la descrizione di una br**ta foto?

Quelle che solitamente troviamo nei portali immobiliari sono esattamente come quella che vedi, anzi anche peggio.

Ed io che sto cercando casa da acquistare, dovrei avere voglia di ve**re a vederla?

A volte se non ho nulla da fare, potrei anche decidere di perdere del tempo, anche se, quale sarà il mio approccio?
Quanti ne hai sentiti di possibili acquirenti che fanno mille obiezioni per ti**re sul prezzo?

Ora ti svelo l'arcano..........!

Se vuoi mettere in vendita la tua casa devi presentarla come un gioiello, come alla festa per la Comunione di tua figlia, ricordi?!

Non c'era nulla fuori posto, fiori nei vasi e profumo di mughetto nell'aria.

04/10/2020

Quanto sono importanti le fotografie?

Quella che vedi potrebbe sembrare banale. Infondo è la foto di un cuscino.

Eppure guardandola e lasciandoti trascinare dalla tua immaginazione potresti sentire l'odore del bucato, la freschezza delle lenzuola, la pace che trasmettono certi colori.

Non ti verrebbe voglia di distenderti?

Tutto questo è dare valore.
Una foto che racconta quanto nulla è lì per caso.

Allestire la casa, preparare e svolgere il servizio fotografico,
sono servizi importanti , che permettono di vendere al giusto prezzo e in tempi brevi.


Chiedi sempre il massimo al tuo agente immobiliare.

01/10/2020

𝐕𝐞𝐧𝐝𝐞𝐫𝐞 𝐜𝐚𝐬𝐞!!!!🏠

𝐂𝐨𝐬𝐚 𝐬𝐢𝐠𝐧𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚 𝐩𝐞𝐫 𝐭𝐞 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐞𝐫𝐞 𝐥𝐚 𝐭𝐮𝐚 𝐜𝐚𝐬𝐚?

Tento di rispondere.
Significa vendere nel minor tempo possibile, perché decidere di fare questo passo ha implicato altro tempo ed ora vorresti risolvere velocemente.
Significa che la tua famiglia è cresciuta e hai bisogno di spazio.👨‍👩‍👧‍👦
Significa che per lavoro sei costretto a cambiare zona, città, ambiente.
Significa anche semplicemente che hai visto una casa che ti attrae di più e che risponde meglio alle tue necessità odierne.
Comunque, osservi la tua casa con gli occhi di chi la sta abbandonando e non ti interessa metterla al meglio, allestirla per i futuri compratori, te ne vuoi solo liberare e girare pagina.

Comprendo! E' il sentimento di chi guarda avanti e vede per lui una casa nuova.

Proviamo ora a immedesimarci nel momento in cui andiamo a vedere un ipotetica nuova casa; L'agente immobiliare apre la porta e tu vedi questo.👇
Vedi e assapori la tua nuova vita.
Questo è stato possibile perché il suo proprietario o l'agente immobiliare illuminato ha deciso di allestire questa casa.

𝐍𝐨𝐧 𝐜𝐫𝐞𝐝𝐢 𝐟𝐚𝐜𝐜𝐢𝐚 𝐥𝐚 𝐝𝐢𝐟𝐟𝐞𝐫𝐞𝐧𝐳𝐚?!

09/09/2020

Queste recensioni fanno sempre piacere!!!!

Fanno piacere a me che ho progettato e seguito la realizzazione di questo sogno, immagino ai proprietari!

Sono veramente felice di come sia andata per loro questa stagione turistica che partiva con presupposti tutt'altro che piacevoli.

Quando siamo partecipi di un progetto di lavoro e lo sosteniamo impegnando tutte le competenze, orgogliosi di dare al cliente le ali per volare, certe recensioni possono solo dire che la strada intrapresa è quella giusta.

Grazie B&B Relais One, grazie Greta Gabbanelli, grazie Gianmarco Gabbanelli.

30/07/2020

https://www.relais-one.com

Seguire una struttura, prenderla per mano e accompagnarla sino alla sua apertura!

Entusiasmante!

Tutto nasce in una sera, fai due chiacchiere sul lavoro, e ti raccontano che hanno acquistato una casa per investire.

E chiedi perché limitarsi all'acquisto e non porre a rendita l'immobile?

Come?

Creando una struttura Extralberghiera.

Studiando il target clienti e il suo Brand di punta.

Si ristruttura, si arreda, tenendo sempre ben chiaro quale è il suo brand, et voilà, arriviamo all'inaugurazione.

A parole è tutto semplice...........lo è anche per chi fa di queste avventure una professione!!!!!

16/07/2020

𝙑𝙞 𝙧𝙞𝙘𝙤𝙧𝙙𝙖𝙩𝙚 𝙦𝙪𝙚𝙡 𝘽&𝘽 𝙙𝙞 𝙘𝙪𝙞 𝙫𝙞 𝙥𝙖𝙧𝙡𝙖𝙫𝙤?
.. Penserete...che pa@!!! Rieccola con quel cantiere infinito che non vede mai la fine!!!!

Invece..............

𝙃𝙤 𝙞𝙡 𝙥𝙞𝙖𝙘𝙚𝙧𝙚 𝙙𝙞 𝙥𝙧𝙚𝙨𝙚𝙣𝙩𝙖𝙧𝙫𝙞 𝙞𝙡 𝘽&𝘽 - 𝙍𝙀𝙇𝘼𝙄𝙎 𝙊𝙉𝙀 - 𝙍𝙞𝙫𝙞𝙚𝙧𝙖 𝙙𝙚𝙡 𝘾𝙤𝙣𝙚𝙧𝙤.

Una struttura ricettiva studiata per accogliere le coppie che vogliono regalarsi momenti di relax, coccolate dai proprietari che sapranno offrire servizi dedicati al loro soggiorno tra mare, borghi storici, campagne morbide e prelibatezze enogastronomiche.

Buona❤️visione!

07/07/2020

🎯Allestire un immobile e fare le fotografie!

Questo è uno dei miei servizi professionali.

Ed ecco un altro lavoro completato, un altro appartamento in vendita, un altro luogo che diventerà il centro della vita di una famiglia🧡❤️.👨‍👩‍👧‍👦
Questo è il pensiero che mi accompagna durante la preparazione degli allestimenti, mentre aggiusto un letto o posiziono le suppellettili immagino lo scorrere della vita al suo interno, intravvedo le persone che ci vivranno.

Quante risate accoglieranno queste mura, quanti festeggiamenti o magari l'arrivo di una nuova vita👶!

A te che osservi riesci ad immaginare!?

23/06/2020

...E poi

capita di aiutare una collega nel servizio fotografico e mentre fai le foto il tuo sguardo è rapito dal panorama....e pensi a chi abiterà quella casa........ a quanto sarà fortunato di condividere i pasti di fronte a cotanta bellezza......

Anche lavorando puoi avere l'opportunità di esperienze evocative!

A te che devi acquistare il tuo nido, il luogo primario della tua vita, pondera bene, verifica e osserva, non accontentarti, osa!!

Meriti il meglio!!!

24/05/2020

STORIE ORDINARIE per SERVIZI STRAORDINARI

Un uccellino mi ha sussurrato che non conosci o non credi nel servizio di Home Staging!!?🐦

- Architè!...Il mio agente immobiliare ha detto che non è necessario 'sto servizio!!!!!

Sicuramente non è indispensabile, anche se, bisognerebbe osservare la questione da ogni punto di vista.
Posso esporti il mio?!!

-Si, si!!! Sento qualsiasi opinione, l'importante è che sia chiaro non devo spendere ma vendere!!

Capisco perfettamente la tua visione, nessuno ha voglia di sprecare denaro, il proporre questo servizio è proprio per avere una soluzione a questo!

-In che senso?!

Posso chiedere da quando è in vendita il tuo immobile?

-...da un anno poco più!

Il prezzo richiesto è sempre lo stesso ?

-Eeeh! Architè! Il prezzo il mio agente l'ha dovuto abbassare, se non vendo devo diminuire!!!!

Questa è la prassi, il servizio di Home Staging e tutto quello che lo completa aiuta a vendere in tempi veloci e ad un prezzo più vantaggioso, non serve svalutare!

-Perchè?!

Chi deve comprare ha la possibilità di vedere l'immobile al massimo della sua presentazione, se ne rimane colpito perché è la casa che desidera e che soddisfa ai suoi bisogni non se la farà di certo sfuggire!!!
Tu la compreresti una camicia da smoking tutta sgualcita e macchiata?
Se quella camicia ti piace tanto tanto, anche se costasse qualcosa in più dell'altra, cosa faresti?

- Che domande? Io compro sempre solo quello che mi piace!!!! Architè mi prende in giro?! Pago e pretendo il bello e rifinito.

Allora , perché chi deve comprare la tua casa la deve comprare sporca, con alle pareti un colore che non gli piace e mobili ammassati?

- Ma una casa non è una camicia?!

Prova a pensarci bene, sei sicuro che l'effetto non sia lo stesso, avresti voglia di comprare una casa presentata male?

- Eeeh!!! Così però posso ti**re sul prezzo, giocherei d'astuzia!

Ricordati che tu stai vendendo!!!!!!!!

17/05/2020

È questa l'idea dell'agente immobiliare che avete?

Anche a te sono capitate gag particolari?

Mi piacerebbe conoscerle, hai voglia di raccontarmele?

Grande Carlo Verdone!!!

10/05/2020

BUONA FESTA DELLA MAMMA!

Auguri a tutte le mamme, auguri alla vostra forza, auguri alla vostra ricerca di offrire soluzioni anche quando sembra non ce ne siano!
Che grande virtù!
Quando da piccoli vi sbucciavate le ginocchia cadendo e lei prima, vi abbracciava e asciugava le lacrime del vostro pianto sconsolato, poi vi diceva che da grandi non ve lo sareste neanche ricordato. Quella era una grande lezione di vita, ascolto e accoglienza in prima battuta, soluzione in seconda. È così sempre!

09/05/2020

Vorrei raccontarti una storia!!!😀

"Stiamo entrando nell'estate, dovrebbe essere gioia pura, dovremmo pensare alla vacanza che ci aspetta, ed invece la situazione ci fa camminare sul ciglio del burrone.

Cosa fare? Vacanza si o no?🤨

Eppure ci dovrebbe essere un'alternativa al restare in città?

Certo che c'è, esiste sempre un'alternativa!!!👍

✅Si chiama Extraalberghiero.✅

Prendete la vostra macchinina🚗, mettete dentro le valige 🧳e raggiungete un qualsiasi luogo della nostra bell'Italia, dove tutti gli operatori del settore non hanno mai smesso di preparare le loro strutture per accogliervi.
Raggiungere luoghi insoliti, campagna, laghi, mare, non quelli affollati, non quelli che conoscono tutti.
Regalatevi la vacanza alla scoperta di luoghi incontaminati, esistono tante strutture extraalbeghiere piccole, semplici case con ogni comfort che riusciranno a rasserenare la vostra estate, che possono rendere il vostro soggiorno una scoperta di valori e sapori, forse persi.

È come tornare a casa della nonna!

04/05/2020

B&B nella splendida Riviera Del Conero.
Sono contenta e entusiasta a pensare che anche questo progetto vedrà la luce, i lavori sono ripresi, incrociamo le dita e arriviamo alla fine.
I proprietari hanno dedicato tanto impegno economico e logistico alla sua realizzazione e non vedono l'ora di poterlo presentare ai clienti.

Seguitemi e vi farò assistere al suo completamento e alla sua inaugurazione!!!

01/05/2020

Ma come sarà la casa del futuro?

𝟱 𝗰𝗮𝗿𝗮𝘁𝘁𝗲𝗿𝗶𝘀𝘁𝗶𝗰𝗵𝗲-𝘁𝗶𝗽𝗼

𝟭.𝗦𝗶𝗰𝘂𝗿𝗮 - La sicurezza sarà il fattore che acquisterà sempre più importanza nella scelta della casa.
Sarà sempre più importante la zona da scegliere, quartiere tranquillo, collegamenti comodi e dispositivi di sorveglianza.
𝟮. 𝗘𝗳𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲𝗻𝘁𝗲 - Il risparmio energetico come necessità. Non la semplice APE che in molti vedono come un documento senza senso.
𝟯. 𝗦𝗺𝗮𝗿𝘁 - Tutti conoscono quei simpatici marchingegni che parlano con la nostra casa e ci permettono di riscaldarla anche a distanza per farcela trovare calda al rientro.
𝟰. 𝗠𝘂𝗹𝘁𝗶𝘁𝗮𝘀𝗸𝗶𝗻𝗴 & 𝗺𝗼𝗱𝘂𝗹𝗮𝗿𝗲 - Abbiamo scoperto lo smart working e questo ci ha fatto capire l'importanza di poter adeguare gli spazi alle nostre esigenze.

Le case sono i luoghi della nostra vita, dove accogliamo e ci rifugiamo, in tanti abbiamo perso il piacere di ospitare, di ricevere. Riassaporare l'emozione di vedere un amico in casa, seduto al nostro tavolo, pronto ad assaggiare quella pizza che ora facciamo alla perfezione.

24/04/2020

🅽🅾🆃🅸🆉🅸🅰 🅵🆁🅴🆂🅲🅰!!!!!

Ancora non abbiamo messo il naso fuori che già arrivano gli squali!!!!

Ci tengo personalmente a pubblicare queste notizie di avviso!

Stanno cercando di mettere paura, è con la paura che permettiamo agli squali di sopraffarci. Bisogna stare calmi, concentrati sul nostro focus e agire di strategia.

Le strade brevi e semplici non portano da nessuna parte!

Sono decine le richieste d’acquisto di hotel in crisi. La proposta: segnalazioni obbligatorie su ogni compravendita sospetta

23/04/2020

✅Aforisma azzeccatissimo per il momento che stiamo vivendo.

Avete paura che la vostra attività farà fatica a ripartire?
Pensate di aver perso la vostra clientela?
Avete un'attività di ricezione turistica e non sapete se quest'anno avrà prenotazioni?

Se non ci credete voi e non investite per crescere, chi dovrebbe crederci?☀️