07/08/2018
Vendo baita allo stato di rustico di 80 mq abitabili e con terreno di 500 mq, da ristrutturare completamente ma con tetto integro, in Rosazza in provincia di Biella, località Ciapiasch. Rosazza è un gioiello di architettura in piccolo borgo montano sulle Alpi Piemontesi a 900 metri di altitudine, a 1 ora di viaggio da Milano e Torino.
Il rustico con adiacente ampio terreno di proprietà di circa 500 metri in piano su retro e sul davanti si trova in zona tranquilla, in bellissima posizione, assolata e ombreggiata a seconda delle ore del giorno. L'accesso è diretto e facile tramite strada carrabile, comodo per auto e mezzi meccanici per realizzare la ristrutturazione; facilità di collegamenti impianti acqua e luce (sono già predisposti gli allacci degli impianti).
La posizione del rustico è comodissima per i servizi del paese perché è a confini del centro abitato ma raggiungibile in 1 minuto a piedi. In paese di ci sono: bar, negozio di alimentari, parco giochi per bambini.
Il rustico è completamente da ristrutturare ma il tetto è integro. Esiste progetto di ristrutturazione realizzato da un architetto, già approvato in Comune, per realizzare alloggio su più livelli con metratura finale di circa 80 metri quadri. Sono già state presentate le pratiche per allacciamento acquedotto e fognatura e luce.
Possibilità di ricavare parcheggio riservato o garage, su terreno di proprietà, di fronte al rustico.
Prezzo molto interessante.
La località montana di Rosazza è perfetta per chi ama la montagna e la vita tranquilla, per chi desidera fare escursioni facili ma anche impegnative, per le famiglie e i bambini. In paese ci sono un emorme parco giochi, un'area pic nic e barbecue, il circolo del tennis con 2 campi in terra rossa e un campo da pallavolo, un campo da bocce. L'ambiente è caratterizzato da paesaggio montano con tanto verde, boschi, torrenti... A breve distanza ci sono piste da sci di discesa, di sci da fondo, percorsi per mountain bike, pareti di arrampicata.
Rosazza è a breve distanza da mete turistiche e religiose: Bielmonte con piste da sci invernali è a 14 chilometri, il Santuario di San Giovanni a 2 chilometri e il Santuario di Oropa a 13 chilometri. Rosazza si trova nella parte alta della Valle Cervo e confina con Campiglia a su e Piedicavallo e Montesinaro a nord.
Richiesta: 20.000€
Info: 3206134803