Villa in vendita Se cercate un’accogliente e familiare atmosfera per un soggiorno più o meno lungo in Lunigiana siete i benvenuti.
30/08/2024
Villa dei Roseti è in vendita.
Per informazioni chiamate il 3392852873 o scrivete a [email protected]
Alle porte della Toscana, non lontano dal mare, a due ore di macchina dalle maggiori città del Nord, questo storico villino di campagna a circa 4 chilometri da Pontremoli (MS) è inserito nel caratteristico borgo di Traverde a circa 450 m slm.
Disposta in zona soleggiata e con vista sulle Alpi Apuane e l’Appennino Tosco-Emiliano, con ampi spazi verdi, giardino curato e terreni attigui.
Restaurato e rinnovato con attenzione ai particolari conserva molte delle caratteristiche tipiche di un edificio storico come soffitti a volta e in legno, colonne in pietra, pavimenti originali ed una loggia con vista panoramica.
Abitazione su due livelli. Il primo piano si compone di: entrata, soggiorno con camino che si apre sulla loggia, grande sala con lucernario e stufa in antiche maioliche, cucina, due camere da letto e due bagni. Al piano sotto c’è zona giorno, due camere da letto, bagno, zone di servizio. Ci sono pure una veranda e cantina. Il collegamento tra i due piani è tramite scala interna in arenaria.
Ampio giardino all'inglese sotto casa con vasca per i pesci, che si potrebbe trasformare in una vasca idromassaggio o una piscina. Al livello superiore si trovano un altro giardino e l’orto.
Superfici:
• Abitazione 327 m₂, portici e cantina 52 m₂
• Classe energetica F con una stufa ad accumulo alimentata a legna ed ai pannelli solari.
• Giardini e spazi aperti attorno all’abitazione 1,098 m₂, compresi i due posti auto accessibili dal paese coperti da pergola.
• Uliveto e posteggio addizionale lungo la strada provinciale 360 m₂
• Dall’altro lato della strada terreni incolti e bosco per 18,000 m₂
Prezzo richiesto: 450.000
