31/01/2023
那些你不知道的不丹“房事”。
1. 『世界上最小的首都,这里没有高楼大厦』
不丹的首都延布是一个不到5万人的城镇,这里没有高楼大厦,没有红绿灯,没有拥堵的交通,人们生活的十分简单朴素,但是它却是不丹最大的城市,延步甚至可以堪称是世界上最小的首都了。
2. 『建筑物最高不过六层』
不丹最大的城市是Thimpu和Paro,两座城市比较现代化,西餐厅、网咖和国外企业办公室处处可见。
不过,这两座城市都没有摩天高楼,甚至没有比六层楼还要高的高楼,因为不丹受地震所威胁,更在2009年时,被6.1级地震袭击时,因大量楼房坍塌而造成严重伤亡。自此,不丹不允许新建筑物高于六层楼。
3. 『只允许不丹建筑风格的建筑物』
来自西藏的Zhabdrung Ngawang Namgyal在1627年时统一了不丹,让不丹独立成为一国。他也是将佛教传入西藏的人。 这也解释了为什么不丹和西藏的语言、文化、食物和建筑物之间,有着许多相似的地方。
不丹传统建筑物有数项特征。
第一,大部分的建筑物只用三种自然原料建成,分别是木板、石头和沙子;
第二,墙壁和柱子大多刻有或画上佛教有关图案和符号;
第三,建筑物有许多窗口,以达到通风和自然采光的目的。
直到今天,这些传统建筑物的基因仍存在现在的建筑物中,而事实上,『不丹已有立法,至少在外观上,全国所有的建筑物必须采用传统建筑设计风格。』这一来是为了保护传统,二来更能够通过一致性的建筑物设计,凸显不丹的文化特色。
4. 『外国人不能拥有房子和土地』
虽然不丹逐渐向外开放,但外国人在当地拥有房子和土地还是不可能的事情,外国人只能租用土地和房子。
如果外国公司打算到不丹投资且设立公司,或许需要三思,因为除了需要与当地商家联营分享营利,在投资初期所斥资兴建的办公司等设备,在退出市场后,需全归当地合作公司所有
5. 『不丹没有房屋福利』
不丹人享有免费教育和医疗,所以自然就觉得政府也会照顾人民住屋问题,但事实上,不丹没有房屋福利。
在不丹,房子和土地可在公开市场上自由买卖和出租。
尽管城市开始出现低楼层的公寓,但产业发展领域在不丹仍不盛行,大部分的不丹人仍倾向自行买土地建造自己的房子。
在不丹起房子,他们需要向政府购买木头和石头之类的大自然原材料,而国内自然材料全归政府所有,所以购买材料是否批准与否,得看当时的储备。
不丹旅游局官网显示,政府制定国内森林面积必须在任何时候,占全国面积最少60%的比率。在2018年8月时,不丹森林面积占国土72%。