Bij Marina Resort Leukermeer zijn onlangs nieuwe vakantievilla's opgeleverd en klaar om te worden verhuurd. De bouw van het park en de woningen blijft voorspoedig lopen. U investeert dan ook in een project met een ๐๐๐ฐ๐๐ณ๐๐ง ๐ฌ๐ญ๐๐๐ญ ๐ฏ๐๐ง ๐๐ข๐๐ง๐ฌ๐ญ. Zo ontvangen de vroege investeerders van de nieuwgebouwde vakantievilla's al iedere maand hun verhuuropbrengsten. Het investeren in een luxe vakantiewoning biedt niet alleen een ๐๐๐ง๐ญ๐ซ๐๐ค๐ค๐๐ฅ๐ข๐ฃ๐ค๐ ๐๐๐ฅ๐๐ ๐ ๐ข๐ง๐ , maar ook de mogelijkheid om zelf te genieten van deze prachtige accommodatie. Interesse in een bezichtiging? Maak vrijblijvend een afspraak: https://www.marinaresortleukermeer.nl/afspraak-maken
Of wilt u misschien meer weten over hoe wij zorgen voor veel herhaalbezoeken? U leest er alles over in onze nieuwste nieuwsbrief. Bent u nog niet aangemeld voor onze nieuwsbrieven? Inschrijven kan gemakkelijk via: https://www.marinaresortleukermeer.nl/nieuwsbrief
Interesse in een vakantiewoning bij Marina Resort Leukermeer? Vul het formulier in en wij zullen u voorzien van een brochure met meer informatie.
De laatste kavels met een eigen aanlegsteiger aan het Leukermeer staan te koop. Vanaf de aanlegsteiger bij de villa kunnen de vakantiegasten met de boot het Leukermeer op of binnen 10 minuten op de Maas varen. Veel gasten geven de voorkeur voor een woning aan het water waarbij ze een boot kunnen aanmeren, wat resulteert in een hogere bezettingsgraad en een optimaal rendement. Bij de aanschaf van een vakantiewoning kunt u ook zelf deze zomer al genieten van uw eigen vakantiewoning aan het water!
๐๐จ๐๐ ๐จ๐ฆ ๐ญ๐ ๐ฐ๐๐ญ๐๐ง: Ons park is door vakantiegasten beoordeeld met een 4,6 / 5! Wij zijn trots op deze score op basis van ruim 650 reviews.
De ligging van Marina Resort Leukermeer heeft twee belangrijke voordelen. Allereerst zien wij dankzij de ligging nabij de grens van Duitsland en Belgiรซ toeristen vanuit alle windstreken een verblijf boeken. Bovendien is Limburg ook onder veel Nederlandse toeristen ๐ฒ๐ฒ๐ป ๐ฎ๐ฎ๐ป๐๐ฟ๐ฒ๐ธ๐ธ๐ฒ๐น๐ถ๐ท๐ธ๐ฒ ๐น๐ผ๐ฐ๐ฎ๐๐ถ๐ฒ om op vakantie te gaan.
Daarnaast is er vanaf ons vakantiepark in de nabije omgeving genoeg te beleven. Zo ligt het resort aan watersportgebied het Leukermeer en natuurgebied Nationaal Park De Maasduinen, zijn er diverse golfbanen in de omgeving en is het mogelijk om nabijgelegen steden als Maastricht, Nijmegen en Dรผsseldorf te bezoeken.
Wij nodigen u daarom graag uit op ons park. Zo kunt u die dag zelf de omgeving verkennen en vertellen wij u graag meer over de rendementsprognoses en de investeringsmogelijkheden: https://www.marinaresortleukermeer.nl/afspraak-maken
Samen met onze verhuurorganisatie Landal GreenParks zetten wij ons dagelijks in om het maximale rendement uit uw investering te halen. Dit doen wij onder andere op de volgende manieren:
1. Dankzij onze eigen marketingafdeling en onze koppeling met diverse touroperators is uw vakantiewoning op verschillende (online) plekken goed zichtbaar.
2. Op basis van de (verwachte) bezetting spelen wij d.m.v. dynamic pricing snel in op het verhogen of verlagen van de prijzen.
3. Regelmatig verzamelen wij feedback van gasten zodat we te allen tijde de ultieme gastervaring kunnen bieden.
4. Wij houden de operationele kosten minimaal door bijvoorbeeld boekings- en betalingsprocessen te automatiseren.
Bent u op zoek naar een investeringskans die u zowel direct als op lange termijn rendement oplevert?
Doordat al onze vakantiewoningen momenteel beschikbaar zijn voor verhuur, kunt u nu investeren en direct genieten van de verhuuropbrengsten. Bovendien creรซert u hiermee ook een plek om de komende maanden zelf recreatief te verblijven.
Benieuwd naar onze vakantiewoningen? Bekijk ons aanbod en zet vandaag nog de eerste stap naar een rendabele investering: https://www.marinaresortleukermeer.nl/
Vakanties in eigen land blijven populair, een trend die ontstond tijdens de coronaperiode en nu gestaag door blijft zetten. Twee derde van de Nederlandse bevolking geeft aan vaker op vakantie te willen. Uit een consumentenonderzoek, uitgevoerd door Trends & Tourism, blijkt dat vakanties voor 7 op de 10 Nederlanders een primair bestedingsdoel zijn.
De voortdurende populariteit van vakanties onder Nederlanders voorspelt een groei van de recreatieve vastgoedmarkt de komende jaren. Een eigen vakantiewoning op ons nieuw gebouwde Marina Resort Leukermeer biedt hierdoor een aantrekkelijk rendement en een verwachte waardeontwikkeling van 1,5 - 2% per jaar. Onze verkoopmakelaar Olav gaat graag met u in gesprek over de mogelijkheden: https://www.marinaresortleukermeer.nl/contact
Het ministerie van financiรซn werkt aan een vernieuwd box 3-stelsel voor vermogensbelasting, dat op 1 januari 2027 van kracht wordt. De verwachting is dat dit positieve gevolgen zal hebben voor investeerders in vakantiewoningen. De belangrijkste wijzigingen voor u zijn:
1. Tweede woningen zullen op dezelfde manier belast worden als andere onroerende zaken, namelijk via vermogenswinstbelasting bij verkoop.
2. Vanaf 2027 gaat de Belastingdienst het werkelijk rendement op beleggingen (aandelen, obligaties en cryptovaluta) belasten.
3. Daarnaast wordt de verrekening van verliezen aangepast. Negatief rendement in een jaar kan nu worden verrekend met toekomstige jaren, terwijl de mogelijkheid om dit te verrekenen met al betaalde belasting in eerdere jaren komt te vervallen.
Wellicht beschikt u over onbenut eigen vermogen dat niet direct ingezet hoeft te worden en u over (enkele) jaren pas weer nodig heeft. Om ervoor te zorgen dat uw vermogen zijn waarde behoudt, en zelfs zal toenemen, overweegt u wellicht om uw vermogen tegen een aantrekkelijk rendement te beleggen. Het investeren in vastgoed, in het bijzonder recreatief vastgoed, biedt een aantrekkelijke mogelijkheid om ๐ฒ๐ฒ๐ป (๐ฒ๐ ๐๐ฟ๐ฎ) ๐ฝ๐ฎ๐๐๐ถ๐ฒ๐๐ฒ ๐ถ๐ป๐ธ๐ผ๐บ๐๐๐ฒ๐ป๐๐๐ฟ๐ผ๐ผ๐บ te genereren en tegelijkertijd uw beleggingsportefeuille te spreiden.
Een eventueel financieringstekort kunt u opvangen door een hypotheek af te sluiten, de hypotheek op uw huidige woonhuis te verhogen, de overwaarde van uw woning te gebruiken of extra krediet aan te vragen. Wilt u meer weten over investeren in een vakantiewoning? Maak een afspraak met onze verkoopmakelaar Olav voor meer informatie en een persoonlijk advies: https://www.marinaresortleukermeer.nl/afspraak-maken
28/12/2023
Namens het gehele team van Marina Resort Leukermeer wensen wij u een ๐ด๐ผ๐ฒ๐ฑ, ๐ด๐ฒ๐๐ผ๐ป๐ฑ ๐ฒ๐ป ๐๐๐ฐ๐ฐ๐ฒ๐๐๐ผ๐น ๐ฎ๐ฌ๐ฎ๐ฐ!
Wij kijken met trots terug op afgelopen jaar waarin wij een aanzienlijk aantal kopers hebben mogen begeleiden bij het realiseren van hun droom: een eigen recreatiewoning! ๐
Bent u ook benieuwd naar de mogelijkheden voor een vastgoedinvestering in 2024? Wij staan ook volgend jaar weer graag voor u klaar!
Het einde van het jaar nadert en is voor velen een tijd om terug te blikken, maar ook vooral een tijd om vooruit te kijken. Denkt u erover na om in de toekomst ook te genieten van een rendabele vakantiewoning in Limburg? Breng dan dit jaar nog een bezoek aan ons resort en ontdek de investeringsmogelijkheden.
Tijdens de kerstdagen is ons Restaurant Mio Mucho geopend voor zowel woningeigenaren als gasten van het resort. Ervaar de winterse magie van Marina Resort Leukermeer terwijl u geniet van culinaire specialiteiten, zoals Dry Aged Sashi Beef en Don Ibรฉrico ham. Bent u nog geen woningeigenaar, maar wel geรฏnteresseerd in de aanschaf van een vakantiewoning op Marina Resort Leukermeer? Bezoek dan overdag ons resort en combineer dat met een heerlijk diner in ons restaurant.
Maak van uw investering een feestelijke ervaring en geniet van de toekomstige mogelijkheden die een vakantiewoning op Marina Resort Leukermeer te bieden heeft: https://www.marinaresortleukermeer.nl/afspraak-maken
Goed nieuws! Na de succesvolle realisatie van de voorgaande fases, zijn we nu klaar voor het bouwrijp maken van het terrein van een nieuwe fase. In juni zijn wij hiervoor al druk bezig geweest met de aanleg van de nutsvoorzieningen en riolering.
Fase 2C biedt een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een prachtige locatie om een recreatiewoning te kopen. Of u nu op zoek bent naar een unieke investeringsmogelijkheid of een plek om zelf te recreรซren; het kan bij Marina Resort Leukermeer. Bij (gedeeltelijke) verhuur ontvangt u een aantrekkelijk rendement en geniet u van een extra maandelijkse bron van inkomsten.
Bij Marina Resort Leukermeer bieden we de mogelijkheid om een vakantiewoning mรฉt eigen ligplaats te kopen. Ons resort beschikt namelijk over een eigen jachthaven waar u een ligplaats kunt huren. Ideaal wanneer u een boot bezit of overweegt er een in de toekomst aan te schaffen. Vanuit uw exclusieve vakantievilla vaart u direct via het Leukermeer naar de Maas en de Maasplassen.
Wanneer u de woning (gedeeltelijk) beschikbaar stelt voor verhuur, kunnen u en uw gasten, zeker in de zomermaanden, heerlijk genieten op het water. Bent u geรฏnteresseerd in het kopen van een vakantiewoning aan de Limburgse wateren? Bekijk het volledige aanbod op onze website: https://www.marinaresortleukermeer.nl/verkoop
01/11/2023
Virtuele rondleiding Marina Resort Leukermeer
Heeft u interesse in de aanschaf van een vakantiewoning en heeft u nog niet de kans gehad om ons vakantieresort te verkennen? Wij nemen u graag kort mee over ons resort. Als eigenaar en gast kunt u namelijk vrijblijvend gebruik maken van de vele faciliteiten op het resort:
โบ Restaurant Mio Mucho voor heerlijke Spaanse gerechten;
โบ Verken de Limburgse wateren via onze jachthaven;
โบ Diverse stranden en zwembaden voor een verfrissende duik;
โบ Verschillende watersportmogelijkheden zoals zeilen, surfen
kanoรซn en meer;
โบ Geniet bij Beachclub Leukermeer van een hapje en een drankje aan het water;
โบ Ook zijn er sport- & spelmogelijkheden, een fiets- en
scooterverhuur, een fitnessclub en nog veel meer!
Heeft u vragen? Neem gerust contact met ons op via +31 (0)850477088.
19/10/2023
Vernieuwde website Marina Resort Leukermeer ๐ป
Goed nieuws! โญ Op de achtergrond zijn we druk bezig geweest om onze website een nieuwe look te geven. We hopen u op deze manier een nog betere online ervaring te bieden en u nog duidelijker te kunnen voorzien van alle informatie omtrent het investeren in een recreatiewoning.
Goed nieuws! De laatste woningen zijn klaar om opgeleverd te worden. Zo kunt u dus onmiddellijk zelf plezier beleven aan uw eigen vakantiehuis en genieten van een aantrekkelijke investering. Ook nu we de koudere maanden weer in gaan zorgen onze vakantiewoningen met privรฉ wellness dat u en uw gasten er toch warm bijzitten. Let op: Niet alle vakantiewoningen zijn voorzien van privรฉ wellness.
Bij Marina Resort Leukermeer kunt u investeren in exclusieve vakantiewoningen. Mede dankzij de unieke locatie is een investering in deze woningen een waardestijgende belegging. Aarzel niet, investeer nu en geniet van direct rendement.
26/09/2023
De financiering van een vakantiewoning ๐ถ
Heeft u de vakantiewoning van uw dromen gevonden? Dan is het belangrijk om te weten dat er verschillende financieringsmogelijkheden zijn.
1. Zo kunt u bij enkele hypotheekverstrekkers ook voor een tweede woning een hypotheek afsluiten. De hypotheekrente is bij een tweede woning niet aftrekbaar;
2. Ook kunt u bij een eventuele overwaarde van uw eerste woning de hypotheek verhogen zodat er vermogen vrij komt voor uw vakantiewoning;
3. Bij verschillende kredietverstrekkers kunt u, tegen een vaste rente en een vaste looptijd, een zogenaamde persoonlijke lening afsluiten;
4. In het geval u een eigen vennootschap heeft kunt u vanuit deze vennootschap geld lenen aan uzelf als privรฉpersoon;
Er komen veel fiscale aspecten kijken bij de aankoop van een eigen vakantiewoning. Wilt u meer informatie over investeren in een vakantiewoning bij Marina Resort Leukermeer? Neem dan contact met ons op of maak een afspraak: https://www.marinaresortleukermeer.nl/afspraak-maken
Wilt u vrijblijvend met ons een afspraak maken? Maak eenvoudig online een afspraak met een van onze adviseurs over de mogelijkheden van Marina Resort Leukermeer.
Wees de eerste die het weet en laat ons u een e-mail sturen wanneer Marina Resort Leukermeer nieuws en promoties plaatst. Uw e-mailadres wordt niet voor andere doeleinden gebruikt en u kunt zich op elk gewenst moment afmelden.
Contact
Stuur een bericht naar Marina Resort Leukermeer:
Video's
Besuchen Sie ๐๐ข๐๐ฌ๐๐ฌ ๐๐จ๐๐ก๐๐ง๐๐ง๐๐ unsere Tage der offenen Tรผr. Und lasst Euch undverbindlich zu einer investition in ein Ferienhuis beraten.
Tage der offenen Tรผr am 16. und 17. Oktober ab 12 Uhr.
Meldet Euch unter 02309/784040 oder sendet eine E-Mail an [email protected]
Aanleg riool Laan van Leukermeer
Op Marina Resort Leukermeer gaan de voorbereidende werkzaamheden ondertussen gewoon door. Afgelopen week is de aannemer gestart met de aanleg van het riool in de Laan van Leukermeer. Als het riool op de goede hoogte ligt, wordt de weg op de juiste - veilig voor hoog water - hoogte gelegd. Hierna komt de asfaltlaag er overheen en de klinkerbestrating aan weerszijden van de weg. Uiteraard houden wij u hiervan ook op de hoogte.
Door middel van deze korte filmpjes laten wij u graag meekijken met de voortgang van het project, zeker nu het advies is om vooral zoveel mogelijk thuis te blijven.
Bekijk de versie met geluid en onze andere video's op ons youtube kanaal Marina Resort Leukermeer.
Algemene informatie over Leukermeer
Deze video geeft u algemene informatie over Marina Resort Leukermeer, de vakantievilla's, de unieke ligging, investeringsmogelijkheden, het infocentrum en nog veel meer.
Het prachtige exclusieve Marina Resort Leukermeer ligt in het Limburgse Well, gemeente Bergen.Tussen de Maas en Nationaal Park De Maasduinen treft u deze fenomenale vakantielocatie. De uitstekende bereikbaarheid vanaf Eindhoven, Nijmegen en Dรผsseldorf maakt dit tot de ideale locatie voor uw vakantievilla of appartement.
De ligging aan het Leukermeer staat garant voor eindeloos waterplezier. De sportieve waterrat is hier helemaal in zijn element. Liefhebbers van wandelen en fietsen kunnen eindeloze tochten maken door de prachtige omgeving van Noord-Limburg waarbij Nationaal Park De Maasduinen niet vergeten mag worden.
Op Marina Resort Leukermeer worden 148 recreatiewoningen en 34 appartementen gerealiseerd.
De woningen variรซren in grootte van een 4-persoons geschakelde vakantievilla met 2 slaapkamers tot een 16-persoons vakantievilla met de mogelijkheid voor een gameroom. In totaal zijn er 12 verschillende typen woningen met elk hun eigen kenmerken. Meer informatie over de verschillende typen vakantievillaโs leest u in de brochure Woningen. De appartementen hebben allemaal een vrij uitzicht. De 2-persoons appartementen hebben naast een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer, badkamer en separaat toilet. De 4-persoons appartementen hebben een woonkamer met open keuken en een toilet op de begane grond. Op de verdieping vindt u daar 2 slaapkamers met elk een eigen badkamer. Ook voor de appartementen is een aparte brochure samengesteld waarin u meer informatie en de plattegronden kunt vinden.
Alle woningen en appartementen zijn compleet uitgerust met luxe sanitair en keuken. Daarbij heeft u de keuze uit verschillende soorten en kleuren tegels. De keuken is leverbaar in twee kleurstellingen. Wij hebben voor u een compleet inventarispakket samengesteld waarmee de woning volledig kan worden ingericht. Van de kopjes in de keuken tot de lamp in de badkamer tot de bank in de woonkamer en de eettafel. Voor de inventaris heeft u de keuze uit twee pakketten.
Met een ruim aanbod in verschillende typen woningen en een vrije keuze in sanitair en interieur vindt u altijd de vakantie woning die bij u past.
