27/06/2023
Hello po, Magingat po tayo sa dalwang to, broker na manloloko at owner na kunsintidor.
Broker: Joe Palma at Carmen
UPDATE: Nagkaayos na po kame ni owner
Ayaw ibalik ang security deposit at PDC na mahigit dalwang buwan ko na hinihingi at nakikita kong nagpapakasarap pa sa baguio. Ayaw pimira ng move out form ko at pinapabalik balik ako.
SUMMARY:
May business akong AirBNB, kakaretire lang lang ng father ko, so kelangan ko ng way mag earn for college. Tapos successful naman first 2 units ko. Sa 3rd unit ko nag open ako sa Eastwood City, Libis. Inask ko yung broker na si Joe Palma at Carmen kung okay mag staycation, all goods naman daw, inask ko if okay sa admin, okay daw gagawan daw nila paraan as long as okay naman sa owner (pero ang totoo bawal pala). One time, sinubukan ko itanong sa kanila saan yung pa-admin, pinagsisigawan ako sa call at pinagbawalan, dito pa lang nabahala na ko pero sabi naman nila sila na daw bahala.
Ang plano pala nila magsisinungaling lang sila para makuha ang commission. Nalaman ko lang nung nakasign na ko kontrata kaya napilitan ako na "o sige, itago nalang muna sa admin hanggang makaalis ako". Nalaman ko lang sa isang licensed broker na naging agent ko sa staycation ko na bawal pala ang staycation doon.
Tapos after 5 months, nagkaron ako bad guest na nag stay doon for 1 night, although di talaga maiiwasan mga ganun sa gantong uri ng negosyo. Pero ayun. Nalaman ng admin, pinaalis ako kasi bawal nga at alam ko na ginagawa lang nila trabaho nila. Nakipag negotiate ako nung una tapos pumayag sila na ituloy ko business ko hanggang matapos contract ko, pinagbayad na lang nila ko ng penalties. After ko magbayad ng penalty, utilities, at rent biglang kinabukasan bawal na ulit. LOL.
Humihingi ako ng contact sa owner pero ung Broker ayaw ako iconnect sa owner, yun pala parehas kame niloloko nya kahit na wala naman sa kontrata na bawal ang broker iconnect ang owner sa tenant. Yung admin naman ayaw daw ibigay dahil "data privacy" daw. Intindi ko yun pero ang malala kase kahit admin mismo tumawag ng maraming beses di sumasagot yung owner.
Sabe nung Joe Palma (broker) sasaluhin ung unit ko pero pagdating ng bayaran di nagbayad, ending ako pa rin nag bayad tutal sa akin pa nakapangalan (2 months na sya nakatira dun rent free, free utilities at internet. May picture ako ng unit na may mga gamit nya doon at may proof din kami na nasa kanila ang susi)
Nag try akong humanap na ng taga salo, partida yun dapat ang trabaho nila pero dahil alam nila desperado ako di na sila gumalaw. Ako nagadvertise, nakipagnegotiate, nagpaviewing.
Wala ako nilabag sa contract kase in the first place di naman ako kukuha dun kung di sila nagsinungaling na pwede mag AirBNB. Nagsinungaling at nagpumilit sila pati mother ko napaniwala. Ngayon, 3 weeks ko na hinihingi checks ko pati pinapasign move out form ayaw gawin. Both nung owner at palma at carmen ni isa walang sumasagot ng calls ko.
Ayun lang po, beware sa mga taong to guys. Sa inyo parehas, ihanda nyo na lawyer nyo dahil kumpleto proofs ko dito. Kaya di nakukulong yung Palma kahit marami nang galit na tenants kase may koneksyon at laging nagtatago, admin na rin mismo nag sabi at mga previous tenant nya. Di sinasagot calls, sinasabe nasa probinsya, sinasabe nasa ospital, pero nasa qc lang nagpapakasarap). Marami na syang kaso at niloko. Kita kits na lang sa reponse NET25.
Gusto ko makulong sila at mabalik ung mga nararapat na sakin.
Pa-share na lang para wala nang maloko at mapansin ito ng mga authorities para hatulan sila ng hustisya.
Evidences: https://drive.google.com/drive/folders/1Oukkc9znbdNsPrLVNwMjWO5VFNBjEHC_?usp=sharing
Joe Palma Facebook : https://www.facebook.com/joe.palma.129142
