Pattaya Guru

24/08/2024

11/07/2024

ประกาศ ‼️

การให้บริการประชาชน ของสำนักงานที่ดินทุกแห่ง ทั่วประเทศ
เปิดรับบัตรคิว 08.30 - 15.30 น. เริ่มตั้งแต่ 1 ตุลาคม 2567

วันเวลาทำการ จันทร์ - ศุกร์ เวลา 08.30 น. - 16.30 น.
(ยกเว้นวันหยุดราชการ)

03/05/2024

เริ่มตั้งแต่วันที่ 4 พฤษภาคม พ.ศ. 2567 เวลา 12:00 น. (วันและเวลาตามมาตรฐาน Eastern Time) ผู้ผ่านการคัดเลือกเข้าร่วมโครงการวีซ่าลอตเตอรี่ 2025 ( ) สามารถตรวจสอบผลการคัดเลือกโดยใช้หมายเลขยืนยันของท่านได้ทางเว็บไซต์ https://dvprogram.state.gov/ESC เท่านั้น โปรดระวังการแอบอ้าง หากท่านได้รับอีเมล ข้อความ โทรศัพท์ หรือ จดหมายแจ้ง

Starting at 12:00 P.M. (EDT) on May 4, 2024, check your status by entering your confirmation number at https://dvprogram.state.gov/ESC. This is the ONLY way to check if you have been selected to participate. If you receive an e-mail, text, call, or letter notification, these are scams.

22/03/2024

😍😄 ค่าใช้จ่ายในการโอนที่ดิน...มีอะไรบ้าง ⁉️
👉1.พ่อ,แม่.ให้ลูกที่ชอบด้วยกฎหมาย
-ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน 0.5 % ของราคาประเมิน
-ค่าอากรแสตมป์ 0.5 % ของราคาประเมินหรือราคาทุนทรัพย์ ขึ้นอยุ่กับว่าราคาใดสูงกว่า
-ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา 5% จากราคาประเมิน (เฉพาะส่วนที่เกิน 20 ล้านบาท)
👉2. พ่อให้ลูกที่ไม่ชอบด้วยกฎหมาย หรือปู่ย่า ตา ยาย ให้หลาน
-ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน 0.5 % ของราคาประเมิน
-ค่าอากรแสตมป์ 0.5 % หรือภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3 % ของราคาประเมิน หรือราคาทุนทรัพย์ ขึ้นอยุ่กับว่าราคาใดสูงกว่
-ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาตามปกติ จากราคาประเมิน
👉3.ให้กรณีอื่นๆ
-ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน 2 % ของราคาประเมิน
-ค่าอากรแสตมป์ 0.5 % หรือภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3 % ของราคาประเมิน หรือราคาทุนทรัพย์ ขึ้นอยุ่กับว่าราคาใดสูงกว่า
-ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาตามปกติ จากราคาประเมิน
👉4. ให้ระหว่างสามีภรรยา
-ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน 0.5 % ของราคาประเมิน
-ค่าอากรแสตมป์ 0.5 % หรือภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3 % ของราคาประเมิน หรือราคาทุนทรัพย์ ขึ้นอยุ่กับว่าราคาใดสูงกว่า
-ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาตามปกติ จากราคาประเมิน
👉5.การโอนมรดก
กรณีที่ฝ่ายรับมรดกเป็นผู้สืบสายเลือด (ลูก หลาน เหลนหรือคู่สมรส)
-ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน 0.5 % ของราคาประเมิน
กรณีที่ฝ่ายรับมรดกเป็นญาติ พี่ น้อง ที่ไม่ได้สีบสายเลือดหรือลูกบุญธรรม
-ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน 2 % ของราคาประเมิน
👉6. โอนซื้อขายปกติ
-ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน 2 % ของราคาประเมิน
-ค่าอากรแสตมป์ 0.5 % หรือภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3 % ของราคาประเมิน ราคาขายหรือราคาทุนทรัพย์ ขึ้นอยุ่กับว่าราคาใดสูงกว่า
-ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาตามปกติ จากราคาประเมิน
#กรมที่ดิน #สำนักงานที่ดิน #ค่าใช้จ่าย #ทั่วประเทศ #สาระ

10/11/2023

25/10/2023

17/10/2023

29/07/2023

23/07/2023

05/05/2023

เริ่มตั้งแต่วันพรุ่งนี้ (วันที่ 6 พฤษภาคม พ.ศ. 2566) ผู้ผ่านการคัดเลือกเข้าร่วมโครงการวีซ่าลอตเตอรี่ 2024 ( ) สามารถตรวจสอบผลการคัดเลือกโดยใช้หมายเลขยืนยันของท่านได้ทางเว็บไซต์ dvprogram.state.gov เท่านั้น โปรดระวังการแอบอ้าง หากท่านได้รับอีเมล ข้อความ โทรศัพท์ หรือ จดหมายแจ้ง

Starting tomorrow, May 6, 2023, check your status by entering your confirmation number at dvprogram.state.gov/ESC/. This is the ONLY way to check if you have been selected to participate. If you receive an e-mail, text, call, or letter notification, these are scams

27/04/2023

27/04/2023

ประกาศ! เดือนพฤษภาคมนี้แผนกกงสุลปิดทำการวันต่อไปนี้

Attention! The Consular Section is closed on these dates in May.

13/04/2023

13/04/2023

TAIPEI: Apple Inc is in talks with suppliers to make MacBooks in Thailand as the company continues to expand its manufacturing footprint outside of China, according to reports on Thursday.

11/04/2023

กรุณากรอกข้อมูลในแบบฟอร์ม DS-160 ให้ครบถ้วน และอย่าลืมกด submit ให้เรียบร้อย ก่อนทำการจองนัดสัมภาษณ์ ข้อมูลเพิ่มเติม คลิก https://ceac.state.gov/GenNIV/Default.aspx

Please fill out the DS-160 form completely and don’t forget to click “submit” before scheduling an appointment. For more information, click: https://ceac.state.gov/GenNIV/Default.aspx

07/04/2023

[Scroll down for English] สวัสดีวันศุกร์ประเสริฐ (Good Friday) วันศุกร์สุดท้ายก่อนวันอีสเตอร์ 🥚🐰 นั้นเรียกว่าวันศุกร์ประเสริฐ เพราะอะไรรู้ไหม? เพราะถือเป็นวันที่ชาวคริสต์จะระลึกถึงพระเยซูคริสต์ซึ่งถูกตรึงกางเเขนและสิ้นพระชนม์ ก่อนจะคืนชีพขึ้นมา โดยเราเรียกวันที่คืนพระชนม์อีกครั้งว่าวันอีสเตอร์ ซึ่งกลายเป็นสัญลักษณ์ของความหวังและการเกิดใหม่

ในวันนี้ (และวันอีสเตอร์) ผู้คนนิยมรับประทานขนมปัง 🥯 ใส่เครื่องเทศแบบหวานและลูกเกดหรือผลเคอแรนท์ เคลือบน้ำตาลบาง ๆ และทำสัญลักษณ์รูปกากบาทบนหน้าขนมปัง ซึ่งสะท้อนถึงไม้กางเขนนั่นเอง ว่ากันว่าขนมปังนี้ช่วยไล่โชคร้ายอีกด้วย

--------

Hello Good Friday! The Friday before Easter🥚🐰 is called Good Friday, but why are we talking about it? because Christians observe the anniversary of Jesus Christ's Crucifixion on this day.

On this day and the Easter, people will typically eat hot cross buns, 🥯 which are sweet spicy buns made with raisins or currants, drizzled with a sugary glaze, and marked with a white cross. As you might have guessed, the unique cross marking on the bun represents crucifixion! It is also believed that the bun will ward off bad luck.

21/03/2023

สถานทูตสหรัฐอเมริกา และ โครงการ Young Southeast Asian Leaders Initiative (YSEALI) ประกาศรับสมัครเยาวชนไทยเข้าร่วมโครงการทุนแลกเปลี่ยน
Fall 2023
YSEALI ACADEMIC FELLOWSHIP
โดยเยาวชนไทยผู้สนใจที่มีอายุระหว่าง 18-25 ปี สามารถเลือกสมัครในหัวข้อต่างๆ ได้ดังต่อไปนี้
1. Civic Engagement รับเยาวชนไทยจำนวน 5 คน
ประกอบไปด้วยมหาวิทยาลัยดังนี้
- University of Nebraska - Omaha
- Arizona State University
สามารถสมัครออนไลน์ได้ที่ https://forms.gle/44RAaKztyvmosc5p6
2. Environmental Issues รับเยาวชนไทยจำนวน 5 คน
ประกอบไปด้วยมหาวิทยาลัยดังนี้
- University of Montana
- East-West Center, Hawaii
สามารถสมัครออนไลน์ได้ที่ https://forms.gle/QLp7Twm8BKPH3u947
3. Social Entrepreneurship & Economic Development รับเยาวชนไทยจำนวน 5 คน
ประกอบไปด้วยมหาวิทยาลัยดังนี้
- University of Connecticut
- University of Texas - Austin
สามารถสมัครออนไลน์ได้ที่ https://forms.gle/QAS7eyZA2atNeTGJ8
หมายเหตุ:
- ไม่สามารถเลือกมหาวิทยาลัยได้
- ทางสถานทูตสหรัฐอเมริกา จะคัดเลือกใบสมัคร และแจ้งรายชื่อผู้มีสิทธิเข้าสัมภาษณ์ในวันที่ 1 เดือนพฤษภาคม 2023 ที่ Facebook เพจนี้
- โครงการ Fall 2023 YSEALI Academic Fellowship กำหนดให้เป็นกิจกรรมแลกเปลี่ยนที่สหรัฐอเมริกา เป็นระยะเวลา 5 สัปดาห์ ซึ่งจะจัดช่วงเดือนสิงหาคม - พฤศจิกายน ที่มหาวิทยาลัยในสหรัฐอเมริกา*
*ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับสถานการณ์โรคระบาด และข้อกำหนดในการเดินทางระหว่างประเทศขณะนั้น
- โครงการ YSEALI Academic Fellowship เป็นทุนของรัฐบาลสหรัฐอเมริกา แบบเต็มจำนวน ซึ่งรวมค่าใช้จ่ายในการเข้าร่วมโครงการทั้งหมด (ทุนนี้ได้รวมค่าตั๋วเครื่องบินไป-กลับสหรัฐฯ ค่าทำวีซ่า ค่าที่พัก และค่าอาหารขณะเข้าร่วมโครงการแล้ว)
- หากมีคำถามเพิ่มเติมนอกเหนือจากรายละเอียดตามลิงค์ด้านล่าง สามารถอีเมลมาสอบถามได้ที่ [email protected]
- หมดเขตรับสมัครวันอาทิตย์ที่ 9 เมษายน 2023 ก่อนเวลา 23:59 น. เท่านั้น
สามารถศึกษารายละเอียดโครงการเพิ่มเติม ขั้นตอนการคัดเลือกและคุณสมบัติผู้สมัครได้ที่
https://th.usembassy.gov/fall-2023-yseali-academic-fellowship/

20/03/2023