05/10/2021
À vendre
Nb de pièces: 4
Nb de chambres: 3
Nb de salle de bain: 3
Terrain 560
Belle Villa situé à Lamai dans une petite résidence privée au cœur d’une cocoteraie non loin de toutes les commodités et de la plage de Lamai (moins de 7mn) avec une connexion sur Maenam (Nord de l’île en moins de 15mn ce qui est exceptionnelle)
Présentation de Lamai :
Lamai, dispose de la deuxième plage la plus connue de l’Ile de Koh Samui.
Lamai connaît depuis peu un développement important. Très populaire auprès notamment, de la colonie francophone (qui aiment à résider dans les environs), avec de nombreux commerces tenus par des francophones : boulangeries, pâtisseries, restaurants …
Lamai dispose de toutes les commodités dont l’on peut avoir besoin : de nombreux commerces, écoles internationales, un centre commercial intégré au supermarché Tesco Lotus, à la sortie de Lamai l’enseigne de supermarché Makro, également des médecins réputées, le Bangkok Hospital est situé à 15 mn de Lamai.
Présentation de la villa :
La villa *SAONA 1 *est une très belle villa de plain pied situé dans une résidence privée composée de 4 villas de haut standing.
En entrant dans la propriété, l’on remarque très rapidement que le promoteur a sélectionné et privilégié des matériaux et meubles de haute qualité, ce qui fait nettement la différence lorsque l’on rentre à l’intérieur de la villa .
La piscine de 7mètres x4 mètres en terrasso blanc donne un aspect très chic a la terrasse avec ses fauteuils et canapé en osier synthétique, ainsi que ses transats au design moderne.
A l’entrée de la villa un open space distribue :
une superbe cuisine au standard Européen, équipée de tout l’électroménager y compris le lave-vaisselle et de nombreux rangements. Dans la continuité de la cuisine un espace repas très agréable et conviviale, et un salon au design moderne et épuré avec un coin TV multimédia.
L’open space est le point de connexion de l’ensemble des 3 chambres accessible de l’intérieur, comme de l’extérieur.
Toutes les chambres disposent de grands espaces de rangements de type dressing, d’une salle de bain/toilette privative avec de magnifiques revêtements muraux striées très design. Les chambres possèdent de très belle surface allant de 20.69m², 22.10m² et 26.37m² pour la plus grande (salle de bain incluse).
Toutes les chambres sont personnalisable pour ce qui concerne le revêtement décoratif face au lit et peuvent être modifier selon les désirs des acquéreurs.
Toutes les huisseries des fenêtres coulissantes sont d’une qualité hors paire très rare sur Koh Samui. Toutes les pièces sont équipées de ventilateurs et climatisation d’excellente qualité.
Équipements :
la villa est vendue toute équipée avec sa décoration, ses meubles (où un soin très particulier a été apporté sur la qualité des meubles équipant cette villa), équipée avec son linge de maison ainsi que tout l’équipement pour cuisiner. La villa est équipée d’un forage collectif et de l’internet à fibre optique.
Infrastructure :
En choisissant la villa SAONA 1vous ferez le choix d’acquérir une villa construite avec des matériaux d’excellente qualité, que ce soit la qualité des toitures (tuiles plates en céramique), que des revêtements muraux, même les chenaux choisis sont dans la qualité la plus supérieure.
En conclusion : le plus grand soin a été apporté à la construction de cette villa par un promoteur connaissant parfaitement son travail, désirant intégrer que des matériaux de qualité.
Rentabilité de la villa :
Cette villa peut être loué en saisonnier ou à l’année, une expertise locative a été réalisée par une société spécialisée permettant de faire ressortir un pourcentage de rentabilité locative + de 7% n’hésitez pas à en faire part avec un agent.
Juridique :
Important : Ce bien a été contrôlé par nos services et dispose de tous les documents nécessaire à la bonne exécution de la vente.
dans l'attente bien cordialement .
Le prix incluant toutes taxes de transfers
10 950 000.00 baths
Tel: 0616288950
Wattsap +66 616288950
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For sale
Nb of rooms: 4
Nb of bedrooms: 3
Number of bathrooms: 3
Land 560
Beautiful Villa located in Lamai in a small private residence in the heart of a coconut grove not far from all amenities and Lamai beach (less than 7mn) with a connection to Maenam (North of the island in less than 15mn which is exceptional)
Presentation of Lamai:
Lamai, has the second most famous beach on Koh Samui Island.
Lamai has recently experienced significant development. Very popular with the French-speaking colony in particular (who like to reside in the surrounding area), with many shops run by French-speaking people: bakeries, pastry shops, restaurants ...
Lamai has all the amenities one could need: many shops, international schools, a shopping center integrated into the Tesco Lotus supermarket, at the exit of Lamai the Makro supermarket sign, also famous doctors, the Bangkok Hospital is located 15 mins from Lamai.
Presentation of the villa:
The * SAONA 1 * villa is a beautiful single storey villa located in a private residence made up of 4 luxury villas.
Upon entering the property, one quickly notices that the developer has selected and favored high quality materials and furniture, which clearly makes the difference when one enters the villa.
The 7m x 4m swimming pool in white terrasso gives a very chic aspect to the terrace with its synthetic wicker armchairs and sofa, as well as its modern design deckchairs.
At the entrance of the villa an open space distributes:
a superb European standard kitchen, equipped with all appliances including the dishwasher and plenty of storage space. Following on from the kitchen, a very pleasant and friendly dining area, and a lounge with a modern and refined design with a multimedia TV corner.
The open space is the connection point for all 3 bedrooms, accessible from both inside and outside.
All the bedrooms have large dressing-type storage spaces, a private bathroom / toilet with magnificent, very designer striped wall coverings. The bedrooms have a very nice surface area ranging from 20.69m², 22.10m² and 26.37m² for the largest (bathroom included).
All rooms are customizable with regard to the decorative coating facing the bed and can be modified according to the wishes of the buyers.
All the sliding window frames are of exceptional quality which is very rare on Koh Samui. All rooms are equipped with high quality fans and air conditioning.
Equipment:
the villa is sold fully equipped with its decoration, its furniture (where very particular care has been taken in the quality of the furniture fitted to this villa), equipped with its linens and all the equipment for cooking. The villa is equipped with a collective borehole and fiber optic internet.
Infrastructure:
By choosing villa SAONA 1 you will be choosing to acquire a villa built with excellent quality materials, whether it is the quality of the roofs (flat ceramic tiles), that of the wall coverings, even the channels chosen are in the highest quality.
In conclusion: the greatest care has been taken in the construction of this villa by a promoter who knows his work perfectly, wishing to integrate only quality materials.
Profitability of the villa:
This villa can be rented on a seasonal or annual basis, a rental appraisal has been carried out by a specialized company to bring out a rental profit percentage of + 7%. Do not hesitate to share it with an agent.
Legal:
Important: This property has been checked by our services and has all the documents necessary for the proper ex*****on of the sale.
in the waiting very cordially.
The price including all transfer taxes
