Taiyang Property 泰阳置业

11/01/2019

Enjoy a fabulous life of retirement on the paradise island of Phuket, Thailand- one of the best places in the world to retire according to International Living magazine's report.

Thailand has again been named in the top ten retirement places in the world and Number 2 in Asia. The list is part of an annual report by International Living magazine and names Panama at the top of the list. Malaysia came in fifth place but Thailand sneaked into the Top 10 at Number 9, …

09/01/2019

⚜️Luxury Beachfront Condominium | Naiyang, Phuket⚜️
⚜️Cascade layout. Each apartment is sea view! 🔹🔹
🔹 Starting price from 5.1M THB (USD 170,000)
🔹 Guaranteed Return 7% yearly for 10 years (70% total)
🔹 Panoramic sea view units, with cascade layout of the complex
1 - 2 bedroom units, 31 - 73 sqm.
🔹Flexible payment plan - up to 3 years!
🔹30 days complimentary stay for the owners. 5 star on-site facilities.

🔹Located in prestigious area, next to Phuket Marriott Resort & Spa, on the first line of Nai Yang beach (0m)
Another beach - Nai Thon - is only 10 mins away, as well as Blue Canyon Country Club. The project is located on pristine beach surrounded by greenery of tropical jungles & Phuket National Park - adjacent to 5-star resorts and facilities. Only 10 mins away from Phuket International Airport.

🔹For inquiries please don’t hesitate to contact:
095-035-2035 🇨🇳 🇬🇧
+66 (0)89 652 3837 🇷🇺
📧 [email protected]
W: taiyangproperty.com

08/01/2019

Some Construction Update photos
of one of the best selling projects in Phuket : panoramic sea view on Kata Noi. (update of January 5th)

06/01/2019

Short story / summary about one of the most luxurious areas of the island Phuket.
As a Real Estate agency we are to keep track of the infrastructure and residential developments on the island, considering Laguna as the one with a great promise to bring many fascinating future projects.
The article below represents short history of the area.

"...what’s impressive about Laguna has been its ability to rewrite the map, and continue to evolve and adjust to market changes over the years. First, as an integrated or destination resort, then as mixed-use hotel and residential community and now it is turning into an affluential urbanising resort city by the sea..."

https://thethaiger.com/thai-life/property/city-by-the-bay-laguna-phukets-urbanisation

by Bill Barnett from c9hotelworks.com If you were going to play a soundtrack to this story, perhaps it could be started off best with the 80’s hit “We Built This City”. If you toured the Laguna Phuket area in the year the song charted in 1985, the area was an eerie lunar landscape of a former ...

06/01/2019

✨🔹В продолжение информационного портала от Тайянг Недвижимости. Сегодня мы затронем темы виз и проживания

🔹Для граждан России предусмотрено безвизовое пребывание в стране сроком до 30 дней. По окончании этого срока можно выехать в любую соседнюю страну и вновь получить безвизовое пребывание. Но бесконечно повторять эту процедуру не получится, тем более что в 2014 году иммиграционные правила по вопросу продления безвизового пребывания иностранцев ужесточились.

🔹Можно оформить многократную туристическую визу, которая прдусматривает до 4 въездов в страну по 60 дней, итого в общей сложности 240 дней.

🔹Владельцы компаний, зарегистрированных на территории Таиланда, а также те, кто имеет там официальное трудоустройство, как правило, при въезде в страну оформляют бизнес-визу.

🔹Есть еще такие разновидности документов, дающих право на длительное пребывание в Таиланде, как студенческая виза (для учащихся местных аккредитованных учебных заведений) и пенсионная виза. Последняя имеет возрастной и имущественный ценз и выдается лицам, старше 50 лет, имеющим определенный уровень дохода, подтвержденный документально, либо открывшим счет с определенной суммой в одном из банков Таиланда.

🔹Срок действия всех вышеперечисленных виз (кроме туристической) – 1 год. Каждые три месяца нужно делать отметку о продлении визы в иммиграционной службе Таиланда. По истечении 1 года с момента открытия визы владельцам студенческой и бизнес-визы придется выехать из страны для продления, пенсионная виза продляется на месте.

🔹🔹О вопросе жилья.
На самом деле, вопроса особо тут не существует, так как в Таиланде легко и просто арендовать жилье в соответствии с любыми потребностями и финансовыми возможностями. И, причем, жилье «эконом» класса или «стандарт» будет иметь вполне презентабельный вид, так как в основном все помещения сдаются уже меблированными и укомплектованными техникой.

🔹Но, если в планы входит действительно длительное проживание в стране, то гораздо логичнее будет купить себе квартиру и не выкидывать «на ветер» деньги за аренду.

🔹🔹Совет о приобретении жилья в собственность – не из области фантастики. Квартиры здесь стоят гораздо дешевле, чем в России, а если принять участие в долевом строительстве и купить строящееся жилье на стадии котлована, то по российским меркам, это будут совсем небольшие деньги. Понятия «долгостроя» у местных строителей не существует, жилье возводится в короткие сроки и отличается высоким качеством и современными дизайнерскими решениями.
🔹Квартиры продаются с окончательной отделкой, практически всегда в их стоимость уже включены мебель и бытовая техника, поэтому их хозяева лишены необходимости тратить время и деньги на дальнейшее обустройство дома.

Так что, как видим, для тех, кто действительно мечтает переехать в Таиланд для длительного проживания, все реально!🇹🇭️😀

04/01/2019

🔔 Продолжение нашего информационного портала,
сегодня мы расскажем:
Кто же все-таки те люди, кто переезжает, или рассматривает, переезд в Тайланд на долгосрочное проживание? Какие типы работ часто встречаются среди иммигрантов?

🔹 В первую очередь, речь пойдет о людях, выбравших в качестве основных занятий фриланс. Для всех, кто имеет возможность удаленной работы, здесь созданы просто идеальные условия для жизни. По итогам интернет-опроса фрилансеров, остров Пхукет входит в десятку лучших мест на земле для ведения удаленной работы. И это правда, ведь все составляющие, которые требуются для полноценного труда – интернет, ноутбук и обстановка, вдохновляющая на творчество – тут есть все!

🔹 Там не менее, Таиланд является отличным местом для проживания владельцев собственного бизнеса, который можно вести удаленно, например, интернет-бизнес, и не только. Ведь наш век высоких технологий позволил значительно расширить возможности управления делами целых компаний, освобождая при этом их владельцев от необходимости постоянного присутствия на работе.

🔹🔹Так же многие Российские граждане начинают вести собственный бизнес на территории Таиланда. Как правило данный бизнес связан со сдачей в аренду собственных объектов недвижимости, либо с туристической сферой. Говоря конктретно о сдаче в аренду собственных объектов недвижимости, в случае сдачи квартир-кондотелей, ежегодный арендный возврат которых находится в райо не 7-10% от цены квартиры, хозяева таких объектов, вполне могут позволить себе проживание в Тайланде. Также, при высокой капитализации, продажа объектов на вторичном рынке возвращает владельцам приличные деньги, которые вполне вмещают в себя как проживание, так и, возможно, капитал для новых инвестиций.

🔹🔹 Теперь поговорим о категории людей, которые могут позволить себе переехать в Таиланд, не обременяя себя при этом размышлениями о заработках. Заметим, что речь идет не о миллионерах, отошедших от дел, которые могут позволить себе жить вообще где угодно. Здесь имеются в виду обычные люди, которые свое желание уехать из холодной и пасмурной России в теплую страну осуществляют, сдавая в аренду квартиры на родине. Часто россияне переезжают в Таиланд на период зимы и межсезоний, а когда в России наступает теплое время года, уезжают обратно.

Следите за нашими постами о жизни в Тайланде!
В продолжении, мы расскажем о визах страны и условиях получения.

03/01/2019

Продолжаем наш информационный портал.
В эти несколько дней, мы хотели бы поделиться информацией и советами для тех, кто обдумывает переезд в Тайланд на ПМЖ. 🇹🇭️
Для полнейшей информации - следите за нашими постами!

Переехать в Таиланд на длительное время, или даже сделать эту страну постоянным местом жительства – об этом мечтают многие люди, побывавшие здесь хоть раз в качестве туристов.
Больше того, об этом мечтают даже те, кто никогда здесь не был, но слышал или читал в интернете массу восторженных отзывов об этом тропическом рае. И действительно, жить в стране вечного лета – очень заманчивая перспектива!
Но при принятии такого решения возникает целый ряд закономерных вопросов: какие существуют основания для пребывания на территории Таиланда, какой район страны выбрать, где жить и чем заниматься, ну и так далее. Рассмотрим некоторые из них подробнее.

Как определиться с местом жительства
Таиланд – довольно большая страна, расположенная как на материковой части, так и на островной. В плане ландшафта она очень разнообразна и здесь найдут себе место по вкусу и те, кто любит морское побережье, и те, кого тянет жить у подножия гор, и те, кто всем прелестям природы предпочитает урбанистический стиль и огни больших городов.
Однако, так сложилось, что традиционно россияне выбирают чаще всего два места для проживания в этой стране, и это наиболее популярные тайские курорты Паттайя и остров Пхукет.

Коротко их можно описать следующим образом. Город Паттайя расположен на юго-востоке страны, на берегу Сиамского залива. Здесь очень развита туристическая инфраструктура, имеется огромное количество торговых центров, ресторанов, увеселительных заведений различного плана.
Однако, с точки зрения экологии, здесь не самое удобное место для длительного проживания, так как море и пляжи не отличаются чистотой, а парки и леса практически отсутствуют.
К тому же, со временем может возникнуть усталость от суеты, создаваемой день и ночь огромным количеством отдыхающих.

🌴✨Остров Пхукет находится в Андаманском море, совсем недалеко от южной части материка. По своей атмосфере это место – практически полная противоположность Паттайе. Великолепные многокилометровые песчаные пляжи и море с прозрачной голубой водой, леса, занимающие практически половину острова и чистейший воздух – все это позволяет живущим здесь людям чувствовать, что жизнь удалась!
Инфраструктура на острове также находится на высоком уровне, здесь есть абсолютно все, что необходимо для комфортного проживания как в одиночестве, так и с семьей.

В следующем выпуске, мы расскажем о работе и перспективах при переезде в страну улыбок! 😀

С наилучшими пожеланиями,

Taiyang Property

#инвестиции #остров #жизньнаострове #недвижимость #люкс #патонг #карон #пляж #ката #горы #природа #виднаморе

#недвижимость #недвижимостьзарубежом #недвижимостьзаграницей #недвижимостьнаморе #недвижимостьдлябизнеса #Недвижимостьотзастройщика #море #тайлан #пхукет #недвижимость #дом #квартира #апартаменты #вилла #покупка #продажа #цены #рассрочка #новыйпроект #проект #андаман #солнце #пляж #пальмы #инвестирование #инвистиции #красота

03/01/2019

💡Новый Кондоминиум в районе Бангтао🔹
💡🙌Начальная цена: от 3, 148,145 Тайских Бат
(USD 96,583)
Гарантия арендного возврата: 8% на 3 года (24%)
💡Общая площадь комплекса: 4062квм
2 здания - 7 этажей – 171 квартира
💡3 вида планировки: 1-2 спальни (от 33 до 88квм)
🔹🔹Окрестности включают:
Boat Avenue – территория множества магазинов, кафе и ресторанов, круглосуточные супермаркеты, Теско Лотус, а также, несколько гольф клубов и теннис кортов, и пляжные клубы, такие как: X**a & Bliss Beach Clubs.
💡🔹На территории кондоминиума имеется множество объектов общего пользования, спроектированных для качественного время препровождения для детей и взрослых.
🔹💡На крыше здания размещен бассейн с панорамным видом на морское побережье, также имеется: полностью укомплектованный спортивный зал, ресторан внутри и снаружи здания, шатл сервис до пляжа, детская зона и бассейн, сад и лаундж.

(ФОТО ПРОГРЕССА СТРОИТЕЛЬСТВА НИЖЕ)

🔺Информация по вопросам и предложениям:
+66 (0)89 652 3837 🇷🇺 (Тайланд)
🔺 [email protected]
🔺 taiyangproperty.com
🔐🔹Наша компания предоставляет бесплатную консультацию по юридическим вопросам и праву собственности в Тайланде, выгодные предложения цен и тур по интересующим объектам

02/01/2019

⚜️Стильный бутик кондоминиум⚜️
⚜️ всего 600 метров от пляжа Карон.🔹🔹
🔹Начальная цена 4,427,604 Тайских Бат
(USD 147,500)
🔹Гарантия Арендного Возврата: 10% на 3 года
🔹Завершение строительства: Апрель 2019
🔹Планировка: 1-2 спальни, 42.1-68.2 квм
1 здание - 6 этажей - 30 апартаментов

⚜️ Проект состоит из 30 резиденций – квартир различной планировки. Единственный в своем роде проект – кондоминиум, сочетание городского стиля и элегантности на тропическом острове. Само здание и объекты общего пользования на уровне 5-ти звездочного отеля.
⚜️ Все основные, и самые привлекательные туристические места Карона в пешеходной доступности, включая: Карон Парк, Карон Плаза, множество ресторанов и развлечений.
Поскольку дом включает всего 30 квартир, по всему периметру много свободного места, чистого воздуха (расположен в окружении зелени джунглей) и всего в нескольких минутах ходьбы до пляжа.

🔺Информация по вопросам и предложениям:
+66 (0)89 652 3837 🇷🇺 (Тайланд)
🔺 [email protected]
🔺 taiyangproperty.com
🔹Наша компания предоставляет бесплатную консультацию по юридическим вопросам и праву собственности в Тайланде, выгодные предложения цен и тур по интересующим объектам

Стильный бутик кондоминиум всего 700 метров от пляжа Карон. Проект состоит из 30 резиденций – квартир различной планировки. Единственный в своем роде проект – кондо....

30/12/2018

Just for the occasion, we want to share some interesting information about how the New Years Eve is being celebrated in Thailand. 🇹🇭️✨
Apart of the traditional Thai New Year - Songkran, Thai are very enthusiastic to celebrate December 31st with fireworks, festivals and traditional Buddhist ceremonies.
Check out more info below:

https://www.thaizer.com/festivals/celebrating-new-year-thailand/

28/12/2018

⚜️Люкс Кондоминиум на Най Янг, Пхукет⚜️
⚜️Квартиры с видом на море каждая!🌊
🔹🔹Начальная цена 5,1M THB
(USD 170,000)
🔹Гарантия арендного возврата: 7% на 10 лет ежегодно \
🔹Панорамный вид на море из каждой квартиры!
16 зданий, расположенных каскадом
3 этажа - 93 апартамента
🔹Планировка: 31-73 м2. 1-2 спальни
🔹Имеется программа рассрочки оплаты до 3х лет!
🔹30 дней бесплатного проживания для хозяев ежегодно.
🔹В округе расположен Пхукет Marriott Резорт и Спа центры, проект на самом берегу пляжа Най Янг,
Пляж Най Тон всего в 10 минутах, Blue Canyon Country Club, проект находится в спокойной территории рядом с национальным парком - присоединенной к 5-ти звездочным резортам. Всего в 10 минутах езды от Международного Аэропорта Пхукета.

🔺Информация по вопросам и предложениям:
+66 (0)89 652 3837 🇷🇺 (Тайланд)
🔺 [email protected]
🔺 taiyangproperty.com
🔹Наша компания предоставляет бесплатную консультацию по юридическим вопросам и праву собственности в Тайланде, выгодные предложения цен и тур по интересующим объектам

27/12/2018

Interesting update on rail plans in China, ASEAN and across Russia to Europe.
China’s Belt and Road Initiative (BRI) seeks to support the construction of more than 3000 kilometers of rail lines between China and Laos, Cambodia, Thailand, Malaysia, Singapore and Indonesia. Many of the projects have started to take shape.
Multi-billion dollar push for more trade and connections with Eastern Europe.
High speed rail projects will be completed over the next ten years.

http://tass.com/economy/1038106

Russian companies are ready to take part in the projects on industrial cooperation, in the sphere of digital technologies, medicine and bio technologies

27/12/2018

⚜️Потрясающая локация | Люкс Резиденции | Карон, Пхукет⚜️
Минимальное расстояние до пляжа: всего 250м
⚜️Начальная цена всего 3 900 000 THB
(USD 120,000 )
🔔Отличная возможность для инвестиций!🔔
⚜️Гарантия арендного возврата 7% на 5 лет ежегодно
⚜️Возможны различные варианты рассрочки оплаты!
2 здания - 7 этажей - 191 апартамент
1-2 спальни: 35-60.5квм
Завершение строительства: 2022

⚜️В постройке здания и каждой квартиры использованы только материалы высшего качества, в каждой комнате имеется кондиционер, также предлагается полностью укомплектованная кухня.

⚜️Объекты общего пользования на территории комплекса включают: лобби, ресторан, детская зона, спортивный зал и сауна, сад и бассейн на крыше, парковка, круглосуточная охрана и многое другое.

⚜️Поблизости находятся множество магазинов, ресторанов, кафе и баров, туристических точек. Также, комплекс находится всего в 2 минутах ходьбы от пляжа Карон, 2 минуты до Карон Авеню (шоппинг зона), 5 минут езды до Патонга, 20 минут езды до Пхукет Города. 🔔🔔

🔺Информация по вопросам и предложениям:
+66 (0)89 652 3837 🇷🇺 (Тайланд)
🔺 [email protected]
🔺 taiyangproperty.com
🔹Наша компания предоставляет бесплатную консультацию по юридическим вопросам и праву собственности в Тайланде, выгодные предложения цен и тур по интересующим объектам

26/12/2018

✨ Новый проект в районе Сурин, Пхукет
🔔Всего 200м от моря!🔹🔹
🌊Начальная цена: 4 299 999 THB
(USD 113, 000)
🌊Ежегодная гарантия арендного возврата: 8% на 3 года
7 зданий - 888 апартаментов - 14 вилл
🌊Планировка: 1-3 спальни, 45-135квм - каждая квартира с собственным бассейном!
+Виллы (3 спальни) 225квм
Завершение строительства - 2022 год
🔹🔹🌊Различные виды рассрочки оплаты!

🔔🔹Кондоминиум на берегу пляжа Сурин, одного из красивейших и спокойных пляжей острова. Комплекс совмещает в себе современные стандарты и люкс качество апартаментов и материалов. Состоит из 888 апартаментов и объектов общего пользования уровня 5-звездочного отеля.
🔹Объекты общего пользования включают: Ресепшн - Лобби, магазины и рестораны, кафе, спортивный зал и массаж, бизнес зону, бассейн и детскую зону бассейна, территорию на крыше, парковку и много другое.

🔺Информация по вопросам и предложениям:
+66 (0)89 652 3837 🇷🇺 (Тайланд)
🔺 [email protected]
🔺 taiyangproperty.com
🔹Наша компания предоставляет бесплатную консультация по юридическим вопросам и праву собственности в Тайланде, выгодные предложения цен и тур по интересующим объектам

26/12/2018

24/12/2018

✨🔹 Lakefront Villa for Sale | Chalong, Phuket 🔹
Unique design & location in the heart of Phuket
🔹 Asking price: 23 000 000 THB
(USD 705,500)
🔹 Plot size: 320 m2
🔹 Living area (2-story house): 450 m2

✨Gorgeous 4-bedroom, 5-bathroom home in front of a beautiful lake.
✨The back of the villa faces Wat Chalong and Big Buddha.
The location is inside the renowned Land and Houses park in Chalong,- Phuket’s largest residential estate. It is a family-friendly gated community in the south of the island, and the villa is located in the most prestigious and beautiful part of the complex. Land and Houses park offers a clubhouse with fully-equipped gym, two swimming pools, badminton court, basketball courts, playground, snooker tables, parks etc. Many international school, kindergartens and hospitals in the area.
✨Features include: 🔔🔔
- 2 storeys
- 4 bedrooms
- 5 bathrooms
- all rooms fully air-conditioned
- master bedroom with a whirlpool bath on the terrace overlooking the lake
- spacious living room
- fully-equipped western style kitchen (dishwasher included)
- utility room with washing and drying machines
- water storage tank with pump which gives good water pressure
- special water filtration system
- covered patio area with a bar
- private 11x4x1.6 m. pool
- covered single car parking area
🔔The completion date of the villa was 01.10.2015.
🔔The land and house are under company ownership and a Chanote is present.
🔹For inquiries please don’t hesitate to contact:
095-035-2035 🇨🇳 🇬🇧
+66 (0)89 652 3837 🇷🇺
📧 [email protected]
W: taiyangproperty.com

24/12/2018

✨🔹Вилла на берегу озера | Chalong, Phuket 🔹
Уникальный дизайн и локация.
🔹Цена 23 000 000 Тайских Бат
(USD 705, 500)
✨Земельный участок: 320 м2
✨Жилая площадь: 450 м2
🔹Отличная вилла на берегу озера : 4 спальни, 5 туалетов.
В направлении от задних ворот виллы находится Чалонг Храм (Wat Chalong)
И Большой Будда Пхукет.
🔹Вилла располагается на известной резиденции (с обширной парковой зоной) Land and Houses в районе Чалонг – крупнейший жилищный комплекс в центре Пхукета.
🔹🔹Территория особенно подходящая для семей, закрытая территория с круглосуточной охраной. Сама вилла находится в самом престижном районе, на берегу озера внутри острова, открывая ничем не перекрываемый вид на озеро и обширную территорию.

🔔Полный список предложения:🔔
- 2 этажа
- 4 спальни
- 5 туалетов
- кондиционеры во всех комнатах
- главная спальня с джакуззи на балконе и видом на озеро
- просторная гостинная
- полностью оборудованная по европейским стандартам кухня (+ посудомоечная машина)
- кладовая со стиральной машиной и сушкой
- танк с водой, обеспечивающий хороший напор воды постоянно
- система фильтрации воды
- патио – открытая зона с навесом
- приватный 11 х 4 х 1,6 м бассейн
- закрытая парковка на 1 машину

🔔Строительство было завершено: 01. 10. 2015
🔔Земля и дом находятся во владении / полной собственности компании, имеется Чанот.

🔺Информация по вопросам и предложениям:
+66 (0)89 652 3837 🇷🇺 (Тайланд)
🔺 [email protected]
🔺 taiyangproperty.com
🔹Наша компания предоставляет бесплатную консультация по юридическим вопросам и праву собственности в Тайланде, выгодные предложения цен и тур по интересующим объектам

24/12/2018

🔹ПЕРВОКЛАССНЫЙ КОНДОМИНИУМ ПРОЕКТ НА МАЙКХАО, ПХУКЕТ
🔺Начальная цена: СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
🔺🔺От 1,400,000 THB
🔺(USD 42,940 / RUB 2,943,330)
🔹Различные типы рассрочки оплаты!!
🔹Гарантия арендного возврата: 7-10% на 3 года
🔸4 вида планировки: от 20 до 36 квм
🔸Комплекс: 2 крыла - 8 этажей - 777 апартаментов
🔸Фрихолд и Лизхолд в наличии!
🔹Завершение строительства: 2021 год
🔹Несколько вариантов рассрочки оплат ( до 3х лет)

🔸Проект - кондотель.🔹
Расположен в районе множествва 5-звездочных отелей, таких как: JW Mariott, Renaissance, Anantra и прочие. Расстояние до пляжа всего 1км - пляж Майкхао - подходящий для купания и времяпрепровождения. Проект также предлагает шатл-автобусный сервис до пляжа, всего 2 минуты от кондоминиума.
🔸Множество объектов общего пользования на территории комплекса:
2 зала ресепшена, 3 бассейна, бассейн-бар и ресторан, кафе, магазины, супермаркет, аптека, клиника, детский клуб, мини гольф, 2 теннисных корта, спа и фитнес центр, круглосуточная охрана и многое другое.

🔺Информация по вопросам и предложениям:
+66 (0)89 652 3837 🇷🇺 (Тайланд)
🔺 [email protected]
🔺 taiyangproperty.com
🔹Наша компания предоставляет бесплатную консультация по юридическим вопросам и праву собственности в Тайланде, выгодные предложения цен и тур по интересующим объектам

21/12/2018

✨Люкс Кондоминиум на Най Янг
Квартиры с видом на море каждая!🌊

🌊Начальная цена 5,1M THB
(USD 170,000)
🌊Гарантия арендного возврата: 7% на 10 лет ежегодно
🌊Панорамный вид на море из каждой квартиры!
🌊16 зданий, расположенных каскадом
3 этажа - 93 апартамента
🌊Планировка: 31-73 м2. 1-2 спальни
Имеется программа рассрочки оплаты до 3х лет!
30 дней бесплатного проживания для хозяев ежегодно.

🌊В округе расположен Пхукет Marriott Резорт и Спа центры, проект на самом берегу пляжа Най Янг,
Пляж Най Тон всего в 10 минутах, Blue Canyon Country Club, проект находится в спокойной территории рядом с национальным парком - присоединенной к 5-ти звездочным резортам. Всего в 10 минутах езды от Международного Аэропорта Пхукета.

🔺Информация по вопросам и предложениям:
+66 (0)89 652 3837 🇷🇺 (Тайланд)
🔺 [email protected]
🔺 taiyangproperty.com
🔹Наша компания предоставляет бесплатную консультация по юридическим вопросам и праву собственности в Тайланде, выгодные предложения цен и тур по интересующим объектам

20/12/2018

✨Luxury Condominium in Naiyang
🔹Truly Beachfront Development

🔹Starting price from 5,1M THB
(USD 170,000)
🔹Guaranteed Rental Return: 7% for 10 years (70% total)
🔹🔹Panoramic Sea View from all units!
16 buildings - 3 stories - 93 units
🔹Layout: 31- 73 sqm
🔹Payment options in installments!
🔹Enjoy free stay up to 30 days every year!

🔹Surrounding area includes: Phuket Marriott Resort & Spa, Nai Yang Beach,
Nai Thon Beach- 10 mins away, Blue Canyon Country Club, peaceful and natural surroundings - adjacent to 5 star resort,
Only 10mins to Phuket Airport, and much more.

🔹For inquiries please don’t hesitate to contact:
095-035-2035 🇨🇳 🇬🇧
+66 (0)89 652 3837 🇷🇺
📧 [email protected]
W: taiyangproperty.com

19/12/2018

✨Luxury Condominium in Naiyang
🔹Truly Beachfront Development

🔹Starting price from 5,1M THB
(USD 170,000)
🔹Guaranteed Rental Return: 7% for 10 years (70% total)
🔹🔹Panoramic Sea View from all units!
16 buildings - 3 stories - 93 units
🔹Layout: 31- 73 sqm
🔹Payment options in installments!
🔹Enjoy free stay up to 30 days every year!

🔹Surrounding area includes: Phuket Marriott Resort & Spa, Nai Yang Beach,
Nai Thon Beach- 10 mins away, Blue Canyon Country Club, peaceful and natural surroundings - adjacent to 5 star resort,
Only 10mins to Phuket Airport, and much more.

🔹For inquiries please don’t hesitate to contact:
095-035-2035 🇨🇳 🇬🇧
+66 (0)89 652 3837 🇷🇺
📧 [email protected]
W: taiyangproperty.com

18/12/2018

In the last decade, more and more people are downshifting. With the development of all kinds of technologies, the remote work sure is very appealing. Many are choosing Phuket for low cost of living, great weather and delicious food. 🇹🇭️🌴🌏
🔔Check out the famous Nomad List stats below:

https://nomadlist.com/phuket

If you are looking to retire here: Life can be cheap once you get past the initial euphoric stage where, you eat in expensive restaurants that cater to foreigners. Watch where the locals eat and you can really eat rice & “gab kao” (any soup, stew or curry you decide to pour over it) for USD 1.50...

17/12/2018

🔹Новейший проект – панорамный вид на море
🔹🔹Специальная цена – ограниченное предложение!
От 4 300 000 THB
(USD 131,000)
🔹Гарантия арендного возврата
7% на 15 лет
(без дополнительных оплат: амортизационный фонд, управление, вода, электричество)
🔹🔹Детали предложения:
Рассрочка оплаты до 4 лет или
🔹Незамедлительная выплата арендного возврата 7% ежегодно (в течении 30 дней)
после выплаты первого взноса полной цены квартиры (100%)
🔹Мебельный пакет в подарок!
🔹Планировка: 1 комната 35квм.
Интерьер включает в себя туалет, душевую, гостинную и зону кухни.
🔹Расположение проекта:
Находится на холме Нака всего в 200м от моря.
5 минут до пляжа Камала и 10 мин до Патонга. На территории комплекса находится множество объектов общего пользования, также, для хозяев предлагается много дополнительных бонусов и скидок в спа-салоны, спортивные залы и рестораны.
🔺Информация по вопросам и предложениям:
+66 (0)89 652 3837 🇷🇺 (Тайланд)
🔺 [email protected]
🔺 taiyangproperty.com
🔹Наша компания предоставляет бесплатную консультация по юридическим вопросам и праву собственности в Тайланде, выгодные предложения цен и тур по интересующим объектам

17/12/2018

🔹Информационный портал от Taiyang Property. 😊

Пхукет меняется. И перемены эти столь стремительные и масштабные, что влияют на все сферы жизни острова. Эксперты в сфере туризма, инфраструктуры и строительства рассказывают, что происходит на главном курорте Таиланда, и объясняют, почему инвестировать в местную недвижимость надо именно сейчас.

К 2025 году транспортная инфраструктура Пхукета изменится до неузнаваемости. Цены на недвижимость – тоже

В середине 1970-х строительство полноценного аэропорта на Пхукете казалось вершиной развития его транспортной инфраструктуры. Но с ростом туристической популярности острова в 1990-х стало понятно, что Пхукет остро нуждается в новых дорогах и запуске дополнительных видов транспорта.

Уже в 2000-х началось строительство тоннелей и развязок, а по состоянию на конец 2017 года:
• сдан в эксплуатацию новый терминал аэропорта, а его пропускная способность увеличена до 12,5 млн пассажиров;
• идет форсированная подготовка к строительству новой четырехполосной трассы Ката – Патонг с двумя тоннелями через горный хребет (сдача в эксплуатацию – 2024 год);
• начато расширение морского глубоководного порта для приема крупных пассажирских судов;
• согласован проект легкой железной дороги протяженностью 60 км (начало строительства – 2018 год, сдача в эксплуатацию – 2021 год).

К 2025 году реализация всех этих проектов преобразит Пхукет. Остров избавится от автомобильных заторов и монополии такси в отдаленных районах, а время пути к центрам торговли и развлечений сократится до считанных минут.
Местные компании уже спрогнозировали рост интереса к недвижимости острова и начали застраивать свободные участки. Это привело к росту рыночной стоимости земли. Следующий резкий скачок цен ждет готовые квартиры, а пока у инвесторов есть запас в четыре-пять лет для удачных капиталовложений.

Пхукет станет оазисом для IT-стартапов
Согласно ежегодному рейтингу Nomad List города Таиланда регулярно попадают в ТОП-10 лучших мест мира для удаленной работы. Пхукет-таун же входит в число 20 лучших городов для фриланса.

Правительство Таиланда не оставило эту тенденцию без внимания. Так, в 2016 году премьер-министр страны представил национальный проект развития Пхукета как стартап-хаба Азии и центра передовых технологий мирового класса. В рамках проекта до 2020 года на остров привлекут инвесторов, здесь будут созданы комфортные условия для краудфандинга и IT-предпринимателей.

По прогнозам экспертов рынка, стартапизация Пхукета приведет к скачку цен на недвижимость, как это произошло в Силиконовой долине. Там за короткое время (2010 – 2013 гг.) микрорынок недвижимости стал аномально горячим из-за интенсивного спроса и ограниченного предложения. У покупателей недвижимости на Пхукете есть все шансы стать обладателями большого «куска пирога» за несколько лет до того, как начнется ожесточенная борьба за крохи.
Пхукет – многолетний лидер туристического рынка Таиланда и Азии
Пляжи Пхукета регулярно входят в десятку самых красивых в мире. Сегодня очень привлекательными для инвестиций остаются районы Ката и Карон. Даже с относительно скромным бюджетом здесь можно купить объекты, которые будут приносить стабильный валютный доход уже сегодня.
Через пять-десять лет самыми востребованными станут районы Сурин, Камала и Бангтао. В прибрежных зонах этих пляжей еще есть незастроенные участки, сюда заходят международные гостиничные сети (так, в 2013 году на пляже Камала открылся Hyatt Regency Phuket Resort), а местные власти готовят несколько крупных проектов по развитию инфраструктуры. Например, в 2016 году был утвержден проект строительства парка у пляжа Сурин. Обустройство пляжей расширит рекреационные возможности Пхукета и закрепит его статус как туристического лидера Юго-Восточной Азии.
Сегодня на первой береговой линии перспективных районов Сурин, Камала и Бангтао еще есть предложения по покупке недвижимости. По мере развития и застройки районов вырастет спрос на аренду и существенно сократится число свободных для инвестирования проектов.
Пхукет станет центром яхтинга в Юго-Восточной Азии
В 2016 году при поддержке голландской судостроительной компании Feadship на Пхукете прошло открытие яхтенного сезона всей Азии — Kata Rocks Superyacht Rendezvous (KRSR).
Событие имело огромный успех, и в 2017 году было решено сделать Пхукет местом ежегодного сбора владельцев суперяхт. В этому году на остров для старта сезона прибыли яхты из Монако, включая 68-метровую «Леди Кристину» и 50,8-метровую «Северное солнце».
В 2017 году организаторам удалось привлечь самые престижные бренды в мире яхтинга — Feadship и Royal Huisman. Это первый в истории выход компаний за пределы своих привычных презентационных площадок в Монако и «Венеции Америки» — курортном городке Форт-Лодердейл. По словам участников рынка яхтинга, мировые компании долго искали «точку входа» в Азии. Судя по успеху Kata Rocks Superyacht Rendezvous, ею стал именно Пхукет.
Развитие острова как центра яхтинга через пять-семь лет подстегнет расширение рынка недвижимости премиум-класса — вилл с причалами для яхт и пентхаусов.
Недвижимость Пхукета — это универсальные предложения и лучший вариант, чтобы диверсифицировать риски
Недвижимость на Пхукете сегодня представлена самыми разными предложениями — от luxury-вилл на первой линии у моря (стоимость от $1 млн) до компактных апартаментов эконом-класса в кондоминиумах (от $70 тыс.) недалеко от пляжа или в глубине острова.
Это уникальная возможность для инвестора диверсифицировать риски и распределить капитал по разным активам. Например, большую часть средств вложить в проекты с низкими рисками и с небольшим, но гарантированным доходом — в бюджетные апартаменты в кондоминиумах. А меньшую часть вложить в элитную недвижимость — виллы, пентхаусы или квартиры в кондоминиумах премиум-класса.
Недвижимость Пхукета приносит 8% годового дохода
Недвижимость на Пхукете остается одной из немногих возможностей для стабильных и долгосрочных вложений. Доходность инвестиций достигает 7–10% годовых. Да, эти цифры не сравнить с возможностями для заработка на фондовой бирже, в своем бизнесе или при работе с венчурными проектами. Но и риски потерять капитал при вложениях в недвижимость несравнимо ниже, чем где-либо еще. Кроме того, это куда выгоднее банковских депозитов, которые тают из-за инфляции.

(Прим. Оригинальная версия контента взята с портала Приан)