Case in Tunisia

08/05/2024

Benvenuti nella vostra nuova oasi di relax a Hammamet!
Questo accogliente appartamento di 70 mq, situato nella zona più esclusiva della città, vicino al teatro e a soli 800 metri dal mare, è il rifugio perfetto per voi. Dotato di tutti i comfort, come aria condizionata, riscaldamento autonomo e un balcone privato, questo appartamento arredato con mobili di qualità vi offrirà un'esperienza di vita all'insegna del comfort e del relax. La posizione strategica, a pochi passi da supermercati, bar, farmacie e il policlinico di Hammamet, lo rende ideale per voi senior pensionati italiani che cercate un nuovo stile di vita in Tunisia, senza bisogno di automobile. Godetevi la tranquillità e la comodità di questa oasi urbana, a soli 7 km dal centro di Hammamet, pronta ad accogliervi per una nuova avventura.

19/04/2024

Affitti Tunisia propone un appartamento a 1500 dnt (circa 460€ al mese, con due mesi di cauzione e tre di affitto anticipato). L'appartamento dispone di due camere da letto, un bagno, un soggiorno con terrazza, un ampio giardino, una cucina attrezzata e un posto auto. Si trova nella zona del teatro, vicino al policlinico di Hammamet e all'hotel Sinbad, in un quartiere ben servito da negozi alimentari, bar e ristoranti. La spiaggia è a soli 10 minuti a piedi. Iscriviti alla community per soli 36€ con il servizio Start Casa per accedere a servizi dedicati agli italiani in Tunisia. Gli appartamenti che proponiamo rispettano determinati standard di posizione, servizi, impianti di luce, acqua, gas, elementi e complementi d'arredo, offerti al prezzo più basso garantito. Contattaci per maggiori informazioni sull'appartamento a Hammamet, vicino al mare e al centro della città.

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14/04/2024

Siete alla ricerca di una pausa rilassante in Tunisia, ma non avete tempo per organizzare tutto nei minimi dettagli? Siamo qui per aiutarvi!

Abbiamo selezionato per voi le migliori offerte last-minute di Hotel, Case Vacanze, Resort e Spa disponibili in Tunisia per i prossimi mesi. Vi consigliamo di prenotare al più presto per assicurarvi le tariffe più convenienti!

Non lasciate che il tempo sia un ostacolo alla vostra meritata pausa. Con il nostro supporto, potrete godervi una vacanza senza stress e piena di relax.

Per ulteriori informazioni o prenotazioni, non esitate a contattarci. Siamo qui per rendere la vostra esperienza il più piacevole possibile.

Buone vacanze!

14/04/2024

29/03/2024

BUONE FESTE

Classic Mood Experience The best masterpieces ever recorded in the music history.Join our Youtube: https://goo.gl/8AOGaNJoin our Facebook: http://goo.gl/5oL7...

28/02/2024

"Ci sono momenti in cui un uomo deve combattere così duramente per la vita che non ha tempo per viverla."
Charles Bukowski

23/02/2024

https://youtu.be/bmPX-4WTTKk?si=C1JRr-fhyaqlWBYm

Scopri l'incantevole villa a Hammamet con piscina, tre camere da letto e bagni privati in soli 5 minuti dalla spiaggia! Questa residenza straordinaria offre ...

20/02/2024

Se pensi che sia semplice cambiare vita e cercare una casa in Tunisia senza conoscere la lingua, le leggi, gli usi e le abitudini del luogo, e ti affidi all'amico del momento per le domande tecniche e legali, allora forse non hai bisogno del nostro supporto.

La nostra vasta esperienza ci ha permesso di vedere situazioni che potrebbero sorprenderti.

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11/02/2024

23/01/2024

Hai il sogno di acquistare una casa al mare? Ecco come fare per non sbagliare e scegliere quella giusta in Tunisia.
Decidere se investire o meno nell'acquisto di un immobile è sempre una decisione da prendere con attenzione e criterio, valutando tutte le variabili possibili. In generale, investire i propri risparmi in un immobile rappresenta una mossa vantaggiosa, soprattutto se si tratta di una casa al mare che può offrire numerosi benefici nel medio e lungo termine.

Sia che si scelga di investire in un appartamento da affittare per brevi periodi o che si decida di utilizzare l'immobile come luogo in cui trascorrere le vacanze con la famiglia o da pensionato, la casa al mare è senza ombra di dubbio sempre un buon investimento.

Analizziamo quindi le implicazioni di questa scelta e come fare per scegliere l'immobile giusto in Tunisia, al fine di ottenere una panoramica precisa della situazione e prendere una decisione oculata.

Casa al mare in Tunisia: i pro dell'investimento

Innanzitutto, quando si decide di acquistare una casa al mare, è sempre bene tenere a mente la psicologia che si cela dietro una decisione di questo tipo. L'essere umano è attratto dal mare e dalla sua capacità di rilassare mente e corpo. La possibilità di avere a portata di mano un ambiente così riposante è la principale motivazione che spinge ogni anno tantissime persone a valutare l'acquisto di un immobile proprio in una località marittima in Tunisia.

Oltre a ciò, vivere vicino a una spiaggia comporta numerosi benefici. Ad esempio, l'esposizione al sole stimola la produzione di vitamina D, che a sua volta favorisce la produzione di serotonina, nota come l'ormone del buonumore. Inoltre, l'acqua di mare contiene magnesio, il quale contribuisce a calmare il sistema nervoso.

Inoltre, dal punto di vista economico, scegliere di investire in una casa al mare può rivelarsi una mossa vincente. La domanda di case vacanza in località marittime come Hammamet, Kelibia, Mahdia, Monastir o Djerba continua ad aumentare di anno in anno, grazie al crescente numero di italiani che scelgono la Tunisia per trascorrere la propria pensione in serenità, a poche ore di distanza dall'Italia.

Quale scegliere?

Ovviamente, la scelta di un immobile piuttosto che un altro dipenderà dall'obiettivo. Se l'intenzione è quella di investire in una casa da affittare a turisti e vacanzieri, si opterà per un immobile di dimensioni più contenute ma vicinissimo al mare. Al contrario, per una casa in cui trasferirsi da pensionato, ci si potrà concentrare su zone più distanti dalla spiaggia ma comunque ben servite.

È ovvio che nel primo caso verrà apprezzata (anche dal punto di vista economico) la vicinanza al mare e alla spiaggia in generale, così come la presenza di una pista ciclabile e la possibilità di raggiungere facilmente a piedi o in bicicletta negozi e piccoli supermercati. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di un parcheggio privato, considerato essenziale dalla maggior parte degli acquirenti e degli inquilini, soprattutto per gli affitti estivi.

Se, invece, l’intenzione è quella di usufruire dell’immobile come casa vacanze di famiglia, allora si potrà andare alla ricerca di soluzioni più ampie, magari più distanti dalla spiaggia ma circondate dal verde e ben collegate al centro tramite i mezzi pubblici o una pista ciclabile.

In linea generale, acquistare un immobile in località marittima è un vero e proprio investimento e come tale deve essere trattato. Perciò è sempre bene rivolgersi a dei professionisti del settore in grado di consigliarti al meglio nella scelta dell’immobile più adatto alle tue esigenze.

Da molti anni, noi di Affitti Tunisia ci occupiamo della vendita e dell'affitto di proprietà situate in località marittime come Hammamet e Kelibia. Affidati a noi per trovare la casa al mare che fa al caso tuo in Tunisia! Puoi contattarci cliccando qui o inviandoci un messaggio via email a info@affittitunisia. com

https://www.affittitunisia.com/news.php?s=NEWS/014-come-acquistare-una-casa-in-tunisia-al-mare

02/10/2023

21/09/2023

TESTIMONIANZA DI NEVIO TURCO
Trovare la casa da sogno ad Hammamet non è per nulla facile !
Devi trovare qualcuno che abbia radici in Tunisia e conosca abitudini e cultura locale, che conosca il mercato edilizio, e che soprattutto abbia ben chiari i tuoi desiderata !
👩‍🦳Chiamiamolo Guido.
Ad Hammamet ci sono molti italiani di buona volontà, organizzati in Agenzie, che vantano un discreto curriculum in attività di trasferimenti, ma non tutti si chiamano Guido ! Semplicemente perché non conoscono a fondo la realtà del mercato immobiliare tunisino e sottendono a obiettivi non dichiarati. Questi si avvalgono del supporto di Agenzie immobiliari locali i cui obiettivi non sempre coincidono con quelli dei clienti. Gli obiettivi delle Agenzie immobiliari sono legati ai business dei contratti di affitto o di vendita, mentre gli obiettivi dei pensionati italiani in trasferimento sono legati al sogno di trovare una bella casa al mare, comoda, ben arredata, ad un costo sostenibile.

Perciò la scelta di farti assistere dal Guido giusto è strategica per partire bene in questa avventura, altrimenti rischi di spendere soldi e perdere tempo inutilmente senza raggiungere gli obiettivi che ti eri prefissato. Non tutti i Guido sono bravi, c'è il Guido superficiale, il Guido opportunista… e poi c’è il tuo Guido! Sta a te individuarlo fra tutti quelli presenti in questo mercato.

Il tuo Guido potrà condurti nella giusta direzione in questa selva oscura per lingua, cultura, opportunità, usi, costumi, facendoti evitare le tante insidie. E poi la necessità di capire e farti capire. Tu non conosci l'arabo, forse un po’ il francese: sei messo peggio di quel marocchino che incontravi in Italia davanti al supermercato.

Strada facendo scoprì che devi pagare sempre e comunque! E se ti devi rivolgere allo Stato tunisino per far valere i tuoi diritti verso le Agenzie immobiliari che ti avevano rifilato un falso contratto di locazione, firmato da te in buona fede fidandoti del tuo Guido opportunista, scopri tutta la tua impotenza.

Capisci allora che il Guido, che si atteggiava sapiente, disponibile, tuttofare, non era adatto a farti raggiungere lo scopo che ti eri prefissato: era lì per fare il suo business e quello delle Agenzie immobiliari. Raggiunto lo scopo di rifilarti una casa della quale sei insoddisfatto per incassare velocemente la provvigione, ti abbandona a te stesso e ti dice che non sei mai contento!

Grazie Affitti Tunisia

21/09/2023

Sfide Nascoste nei Sogni: Guida all'Espatrio di Successo

21/09/2023

Sfide Nascoste nei Sogni: Guida all'Espatrio di Successo

Sfide Nascoste nei Sogni: Guida all'Espatrio di Successo
L'espatrio, inteso come atto di trasferirsi in un paese diverso da quello di origine, può essere un'esperienza eccitante e arricchente. Espatriare, magari al termine dell'attività lavorativa, godersi la terza età in un luogo caldo in cui il nostro potere d’acquisto risulti maggiore di quanto lo sia in Italia, è un’idea senza dubbio allettante. Tuttavia, nonostante le opportunità che può offrire, il processo di adattamento a un nuovo ambiente può comportare diverse sfide e disagi. Bisogna essere disposti a mettere molta distanza tra sé e i propri figli e/o nipoti e spesso bisogna integrarsi con una cultura differente rispetto a quella d’appartenenza.

Le sfide insite nell’espatrio possono portare all’insorgenza di quella sensazione di disagio capace di trasformare il sogno di vivere all’estero nel peggiore dei nostri incubi. Innanzitutto, la separazione dalla propria famiglia, dai propri amici e dalla propria rete di supporto tradizionale può causare una sensazione di isolamento, solitudine, disorientamento con conseguente difficoltà nel creare nuove relazioni sociali e di supporto.

Inoltre, il confronto con una cultura, una lingua e una routine completamente nuove può generare ansia e stress. Ci si può sentire inadeguati o confusi nel cercare di adattarsi alle nuove norme e aspettative culturali. Il disagio può anche derivare dalla mancanza di familiarità con i servizi e le risorse locali, come ad esempio l'assistenza sanitaria, il sistema scolastico o il mercato del lavoro.

Ovviamente l’onestà con se stessi è fondamentale. Se abbiamo scelto la via dell’espatrio perché anche in Italia vivevamo problemi di insoddisfazione personale o soffrivamo per una rete sociale scarna, dobbiamo riconoscerlo e ammetterlo con noi stessi. Del resto, si sa, non è scappando che si risolvono i problemi!

Comunque, qualunque sia la causa del nostro disagio, l’importante è prendere coscienza che esistono strategie per affrontarlo!

Ecco alcuni piccoli suggerimenti!

Crea una rete di supporto: Cerca di stabilire relazioni sociali con persone che si trovano nella tua stessa situazione o con residenti locali. Partecipa a gruppi di espatriati, club o attività nel tuo nuovo ambiente che ti permettano di incontrare persone simili a te. Queste relazioni possono aiutarti a sentirti meno solo e condividere esperienze e vissuti con chi senti più simile a te.

Sii gentile con te stesso: Potrà sembrarti strano, ma durante il processo di adattamento, è essenziale essere gentili con se stessi. Impara a perdonare gli errori e a trattarti con gentilezza e comprensione. Concentrati sugli aspetti positivi dell'esperienza dell'espatrio e ricorda che è normale sentirsi sopraffatti, a volte.

Cerca supporto: Se senti di essere sopraffatto dal disagio, cerca supporto da parte di un professionista. Un consulente esperto in questioni legate all'espatrio può aiutarti ad affrontare le tue preoccupazioni e fornirti strumenti specifici per affrontare le sfide della vita all'estero.

Sii attivo: Mantenere uno stile di vita sano ed equilibrato può avere un impatto significativamente positivo. Fai esercizio fisico regolare, mantieni una dieta equilibrata e prenditi del tempo per rilassarti e ricaricare le energie.

Queste piccole pratiche possono aiutarti ad adattarti al meglio al tuo nuovo ambiente e a sentirsi parte integrante di esso. Sebbene l'espatrio possa comportare un considerevole disagio, con le giuste strategie è possibile affrontare e superare le sfide che esso presenta! Anche se l’adattamento può richiedere tempo e pazienza, è importante ricordare che il disagio iniziale rappresenta un normale momento di transizione che, se affrontato nel giusto modo, può portare ad un crescente senso di integrazione, di benessere e di arricchimento personale.
Autore Dottoressa Luisa Pergolari
PER INFO [email protected]

10/09/2023

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26/08/2023

Scopri ⛱️ il prezzo giusto per l'affitto di un immobile in Tunisia
Ciao,🙂 🟩 Siamo qui per aiutarti a comprendere il concetto di "prezzo giusto" quando si tratta di affittare una proprietà in Tunisia.🇹🇳 Sappiamo che è importante trovare un accordo soddisfacente sia per il locatario che per il locatore, prendendo in considerazione diversi fattori chiave.

Innanzitutto, la posizione dell'immobile 🏠svolge un ruolo fondamentale nella determinazione del prezzo giusto. Se l'immobile si trova in una zona privilegiata, vicino a servizi essenziali come trasporti pubblici, negozi e strutture ricreative, è comprensibile che il valore dell'affitto possa essere leggermente più alto.... CONTINUA👇👇👇👇👇
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21/08/2023

La tua nuova in Tunisia ti aspetta!
SE STAI CERCANDO UNA NUOVA CASA A HAMMAMET O SIDI BOU SAID, DUE PARADISI PER I PENSIONATI ITALIANI IN TUNISIA
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10/06/2023

06/06/2023

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