美黛子遊日本

美黛子遊日本 品味旅行細節、實現旅遊美學
出發吧✈️
讓我們一起實現想像中的旅遊藍圖🗺️

Hey💕我們是美黛子團隊
聚集了一群年輕、有在日經驗並喜愛日本觀光的夥伴
目前經營札幌物業管理公司、車公司、旅行社與手稻官方滑雪學校,願與您一起共享日本之旅的美好
(270)

不知不覺在北海道待了快15年🤦很多人說,在日本生活,語言是最大的挑戰。但我覺得那其實只是入門票而已真正能站穩腳步的,是「做人」這件事吧日本人有一套不明說、但彼此都懂的遊戲規則。不是合約,不是法律,也不是錢的多寡。是這人誠懇?靠不靠得住?是不...
19/04/2025

不知不覺在北海道待了快15年🤦

很多人說,在日本生活,語言是最大的挑戰。
但我覺得那其實只是入門票而已
真正能站穩腳步的,是「做人」這件事吧

日本人有一套不明說、但彼此都懂的遊戲規則。
不是合約,不是法律,也不是錢的多寡。
是這人誠懇?靠不靠得住?是不是個值得交往的人?

我花了很多年才理解,這裡的關係是慢火熬的,
不會因為你今天請客送禮就立刻靠近你,
也不會因為你開口問路就冷淡拒絕你。
他們觀察的,是你長期怎麼對待這個社會

我曾經租過一台車,還車時多繞了5公里去洗乾淨、吸乾淨,只是因為我知道那位管理員是個對細節非常挑剔的大叔。
我沒說什麼,他也沒說什麼。
但隔幾個月後,我再租車,他居然幫我免費升等,還笑著說:「妳每次都讓人放心。」

在那一刻,我懂了
在日本,誠意是不用解釋的語言。
你做了,人家看見了。

很多人問我:「你是不是很會交朋友?怎麼在北海道有這麼多人幫你?」

老實說,我不會特別經營關係。
我是宅宅晚上根本也不出門,更別說喝酒⋯
永遠只能喝半杯😂
主要是我不喜歡要應酬才能維持生意的生活狀態

我只是習慣了,對每個人都多做一點、多想一步。不為了得到什麼,而是因為這樣的方式,讓我過得比較心安。

有時候別人需要幫忙,我願意出手;
有時候我需要幫忙,他們也會默默接住我。

這是互利,也是「互信」
而這種信任,需要用時間、一點一滴攢出來的。

15年來,我遇過很多來日本追夢、工作、旅行的人。有些人走得很順,有些人一開始就跌了大跤。我觀察到一個現象:
那些以為「有錢就能搞定一切」的人,最後往往最挫敗。

因為在這裡,錢解決不了人情。
你開不了後門、走不了捷徑、塞不了紅包。
但你可以靠「誠意」慢慢打開一扇又一扇門。

來日本這麼多年,
最值得的,不是吃了多少拉麵、泡了多少溫泉,
而是學會了怎麼放下急躁、面對自己。

同事一定在背後吐槽說一套做一套
好啦我就是旅遊旺季忙起來的時候會特別暴躁
但人生的節奏的確是慢慢被調整了

我以為我是來「遊日本」
但其實,是這個國家教會了我怎麼
「活得更像一個人」

#日本教我的不是旅遊是人生
#誠意是永遠的通行證
#不是錢不重要有些事錢真的無能為力

18/04/2025

🍓草莓控注意 日本星巴克又來搶錢啦!
日本星巴克「THE 草莓星冰樂」
4/9~5/27限定販售✨
夢幻草莓控必喝,一口下去草莓大噴發💕甜到你升天😇

【抽獎活動】
任意留言隨機抽取幸運觀眾送你星巴克紀念品
(含飲料兌換卷-日本星巴克限定)
截止日2025/04/30

#美黛子遊日本 #日本星巴克 #草莓控必喝 #期間限定 #春季限定 #星巴克新品

有人要倒大霉了!! #日本房地產  #欺瞞詐欺身為在札幌經營物業管理公司的我們,本來就知道日本房地產跟代管業「水很深」。但沒想到,這次的鬼故事,竟然真實發生在我客戶身上!六年前,我的客戶透過日本朋友介紹了一家仲介公司,在札幌購入了一戶建兩層...
18/04/2025

有人要倒大霉了!!
#日本房地產 #欺瞞詐欺

身為在札幌經營物業管理公司的我們,本來就知道日本房地產跟代管業「水很深」。
但沒想到,這次的鬼故事,竟然真實發生在我客戶身上!

六年前,我的客戶透過日本朋友介紹了一家仲介公司,在札幌購入了一戶建兩層樓透天。
最近因為人生規劃準備售出,我幫忙查了一下當年成交記錄——結果發現,實際在2019年登記的成交金額只有2500萬日圓。
但我客戶當年卻支付了2980萬日圓!
中間硬生生多出了480萬日圓的差價!

而更扯的是:
房屋權狀上,登記是「屋主直接過戶給買方」
但合約書上,買方的對象卻是那家仲介公司
最重要的「重要事項說明書」中,也沒有揭露實際成交價

合理推論:這是客戶的日本朋友與仲介公司聯手吃差價。
這480萬還只是差價,仲介手續費另計,又多收近90萬日圓!

再來因為他想要省去行政費用合約書上登記自己為賣主而非媒介,這樣是不可以收取仲介手續費的!

現在這些事被我發現了
不好意思,我剛好就是那種正義感爆棚人格。
這種事,絕對要用法律幫客戶討回來!

1. 日本民法第709條:不法行為責任(損害賠償)
仲介未告知實際交易結構,導致客戶損失480萬日圓。
2. 宅建業法第47條:故意隱匿或虛偽記載重要事項
未揭露物件實際購得價格,屬於重大違法,將向主管機關檢舉。
3. 民法第95、96條:錯誤與詐欺
若當初知道房子只要2500萬,怎麼可能願意用2980萬買?這是建立在錯誤信賴下的交易,可主張撤銷或損害賠償。

能騙到你的,通常都是你認識的人
這回,真的有人要倒霉了。

後續處理狀況會再更新上來
#倍返しだ
#日本房地產水很深不能說太多
#套牢是多數不懂不要亂碰
#你也有投資日本房地產的鬼故事嗎
#留言來聊聊

一開始還很認真上課、沒幾分鐘馬上就不行了一回家累得跟什麼一樣 #學渣還想當服務犬 #點點
18/04/2025

一開始還很認真上課、沒幾分鐘馬上就不行了
一回家累得跟什麼一樣

#學渣還想當服務犬
#點點

札幌包棟別墅就找美黛子💕
17/04/2025

札幌包棟別墅就找美黛子
💕

今年的櫻花追到了!這個角落是不是超夢幻?猜猜我在哪裡?留言告訴我你最想去哪裡看櫻花~ #賞櫻
09/04/2025

今年的櫻花追到了!
這個角落是不是超夢幻?猜猜我在哪裡?
留言告訴我你最想去哪裡看櫻花~

#賞櫻

06/04/2025

日本廟會流行台灣大雞排?

櫻 x 梅
04/04/2025

櫻 x 梅

慶功宴上收到白包⁉️跟日本公司剛合作完一個案子,慶功宴上對方社長慎重地在眾人面前頒獎似的給了我兩包白包😳很多人看到可能會嚇一跳怎麼是給白包呢,這樣不是很觸霉頭或者是不是對方表示不滿意。在日本「白包」是正式、莊重的表現🎁雖然是白色,但日本人不...
02/04/2025

慶功宴上收到白包⁉️
跟日本公司剛合作完一個案子,慶功宴上對方社長慎重地在眾人面前頒獎似的給了我兩包白包😳
很多人看到可能會嚇一跳怎麼是給白包呢,這樣不是很觸霉頭或者是不是對方表示不滿意。

在日本「白包」是正式、莊重的表現🎁
雖然是白色,但日本人不會把白包視為「不吉利」,反而認為這是「正式表達感謝或心意」的方式。
有沒有注意到包裝上面的那條紅白細繩
(叫「水引」)那個非常重要‼️
這種紅白水引的包裝代表
1.喜慶或感謝用途(不是喪事)
2.可以重複發生的事(像合作、慶功這種可以再有下一次的)

所以,日本人在送謝禮、道賀、開店、慶功、祝賀的時候,都會用這種紅白的水引配白色封套,看起來簡潔、得體。
反倒「紅包」在日本則幾乎不用😅
因為日本文化裡紅色沒有「吉利」的意思,反而太鮮豔、太強烈,會被認為不夠莊重唷

白包在日本並不是都「喪事用」
(白+黑的水引才是)
紅白水引+白包在日本,就是「商業禮儀」或「正式感謝」的標準模式。你收到這樣的白包,代表他們非常重視你,也非常講究禮節。

如果要回禮給日本客戶,也可以用這種紅白水引的白包,裡面放商品券或伴手禮,這樣他們會覺得你很懂文化,印象加分!

✅打開後裡面放的是禮券,這種做法在日本其實滿常見的。他們不會直接給現金(這樣太生硬也可能會被誤解),而是用比較溫和、實用又有禮貌的方式,送你可以用的東西、像是百貨禮券或商品券。

這樣的行為有基本上幾個目的
1.表達感謝、謝謝你給我們機會合作。
2.建立人情與信賴關係、讓你感受到被重視
3.為未來鋪路、希望你下次也找我們合作喔。

所以收到這個禮,是非常正常也值得高興的事,不是私人的意思,也不是紅包那種感覺,更不是想塞錢去引導業績,而是一種「禮貌與文化」。

在日雖然創業不易、也常常有人抱怨日本企業排外導致創業挫折等等,我是覺得看怎麼去調整自己的想法跟雙方溝通的型態,一直抱怨並散佈不實訊息只是代表自己還上不了檯面而已。

來自台灣的黃金旅客Risonare Tomamu 星野渡假村寵物友善旅館房間、設施、餐廳都有針對寵物需求設計毛孩看起來很開心捏 #日本寵物包車2026年毛孩滑雪團招募中跟毛孩一起在滑雪場奔馳🏂⛷️ #限大型犬感謝 陳亞芽 照片提供
25/03/2025

來自台灣的黃金旅客
Risonare Tomamu 星野渡假村
寵物友善旅館
房間、設施、餐廳都有針對寵物需求設計
毛孩看起來很開心捏

#日本寵物包車
2026年毛孩滑雪團招募中
跟毛孩一起在滑雪場奔馳🏂⛷️
#限大型犬

感謝 陳亞芽 照片提供

24/03/2025

要滑多少雪算夠啊我現在每天看不著你人啊大哥 #女人心聲

東京流行人氣店十家推薦
20/03/2025

東京流行人氣店十家推薦

來自台灣的五位貴賓黃金毛孩包車去了白色戀人巧克力工場、西野神社祈求毛孩限定御守、今晚入住星野Tomamu渡假村🌲相信他們都會留下美好的回憶📸過了很久很久都不會忘記💕 #美黛子寵物包車 #日本寵物包車
20/03/2025

來自台灣的五位貴賓黃金毛孩
包車去了白色戀人巧克力工場、西野神社祈求毛孩限定御守、今晚入住星野Tomamu渡假村🌲
相信他們都會留下美好的回憶📸
過了很久很久都不會忘記💕

#美黛子寵物包車
#日本寵物包車

20/03/2025

報告大會
此次寵物包車來自台灣五位貴賓最新狀況
🐶

#日本寵物包車

來自台灣的五位貴賓這次車上的客人好療癒💕💕💕毛孩們也是第一次看到雪非常的開心 #美黛子寵物包車 #美黛子包車 #日本寵物包車
19/03/2025

來自台灣的五位貴賓
這次車上的客人好療癒💕💕💕

毛孩們也是第一次看到雪
非常的開心

#美黛子寵物包車
#美黛子包車
#日本寵物包車

11/03/2025

願你們歷練更多的困難與挫折
直到淬煉出屬於自己天空的那一顆星

24-25 北海道手稻雪季即將收官
感謝每一個遇見的人🙏
真的不容易、辛苦了

10/03/2025

季末札幌手稻雪場、樹林閒晃玩耍
雪況微濕且重

#前往樹林要結伴唷

Address

Kaohsiung

Opening Hours

Monday 09:00 - 18:00
Tuesday 09:00 - 18:00
Wednesday 09:00 - 18:00
Thursday 09:00 - 18:00
Friday 09:00 - 18:00

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when 美黛子遊日本 posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to 美黛子遊日本:

Share