住商不動產-宜蘭礁溪路加盟店

19/12/2024

堅持學習
名師上課
一起學習成長！

實務經驗比畫大餅重要
今日重點---開發

12/12/2024

烏石港打造有機村 設農業促進專區

〔記者王峻祺／宜蘭報導〕宜蘭縣二○一四年通過有機農業促進自治條例，率全國之先訂定自治法規，今年繼蘇澳朝陽社區成立促進區後，頭城烏石港昨天也設立十七．一公頃專區，主推黃金樹薯、珠蔥等作物，因鄰近地區擁有豐富漁鮮，期盼結合漁村優勢，打造成全國山海有機村典範。

農作主推黃金樹薯、珠蔥

#詳文請見留言處
#有山有海包攬山珍海味盡在頭城

Send a message to learn more

11/12/2024

「環保艦隊」清海廢 宜蘭正大興168奪冠

〔記者游明金／宜蘭報導〕宜蘭縣政府招募一六○艘漁船組成「環保艦隊」，今年協助清除廿餘噸海洋廢棄物，同時辦理評比機制，鼓勵參與淨海的漁船，正大興一六八漁船打撈四．八噸廢棄物，在綜合評分後獲得第一名。縣府昨頒獎表揚，船長李來成說，海洋要靠大家用心去維護。

#祥文請見留言處
#感恩有這樣的人間菩薩為海洋生態而努力淨灘護魚清理海洋垃圾都非常重要

Send a message to learn more

11/12/2024

🎉 雙喜休閒風溫泉透天 🎉
🏠 【出售】 出售
📍 地點：宜蘭縣礁溪鄉德陽路
🏡 型態：透天厝
📏 樓層：1-2樓
⏳ 屋齡：45年
🛏️ 格局：4房2廳3衛
📐 坪數：地坪25.69坪；建坪29.215坪
💰 價錢：1680萬元整
🚗 車位：門口停車
雙學區優勢，擁有大地坪與大面寬設計，不僅好停車，生活更便利。格局方正採光極佳，讓每個角落都充滿溫暖陽光。鄰近知名觀光景點，無論是自住還是度假出租都非常合適。屋況保持良好，隨時可直接入住。更令人驚喜的是，享有天然溫泉水，水費低廉，在家就能舒適享受熱騰騰的溫泉浴，生活品質大幅提升，絕對是不可錯過的夢幻居所！
📞 聯絡我們：
住商-張霞：0972-145-524
📲 預約專線：(03)988-9377
🏠 住商不動產 宜蘭礁溪路加盟店
易盛不動產有限公司
經紀人：邱錫奎 （108）宜字第00331號

10/12/2024

全國最盛大！宜蘭二結王公過火12/15登場 百餘尊神像參與

〔記者江志雄／宜蘭報導〕今年的宜蘭縣二結王公文化節重頭戲二結王公過火，訂15日登場，主辦單位今天（10日）表示，已備妥1萬2000台斤木炭燒成火堆，估計有百餘尊神像參加盛會，是全國最盛大的過火儀式，過火結束後開放信眾鑽轎底求平安。

#祥文請見留言處

Send a message to learn more

10/12/2024

沒權狀房屋也能申請地價稅自用？地政局推這到府服務可省高額稅金

多數民眾不知道「非自用」與「自用」住宅用地課徵地價稅可能高達數倍的價差嗎？新莊地政事務所指出，如想以「自用住宅用地優惠稅率」課徵地價稅，請記得先向地政事務所申請未登記建物「自用住宅用地勘查」服務。

按規定，房屋稅自用住宅的房屋稅率是1.2%，非自用約1.5%~3%之間，然而地價稅自用住宅稅率只有2‰，但一般用地稅率則約10‰~55‰之間，價差高達5倍以上，價差相當懸殊。

#祥文請見留言處

Send a message to learn more

09/12/2024

全國語文競賽暨學生美術比賽 宜縣勇奪16項特優

〔記者游明金／宜蘭報導〕113年全國語文競賽暨全國學生美術比賽，宜蘭縣師生共獲得147項獎項，勇奪16項特優，縣府今天頒獎表揚。全國學生美術比賽參賽作品將於14日至16日在宜蘭縣政府大廳展出，與大家分享創作成果。

宜蘭縣政府今天在縣民大廳舉辦頒獎典禮，全國語文競賽，宜縣共有82人參賽，共獲8項特優、36項優等及17項甲等，特優獲獎數較112年多2名。全國學生美術比賽則有251件作品參賽，共獲8項特優、3項優等、5項甲等、70項佳作，特優獲獎數較112年多3名。

#詳文請見留言處
#恭喜得獎者實至名歸

Send a message to learn more

09/12/2024

宜蘭頭城大武停車場啟用 晚上8點後不收費

〔記者王峻祺／宜蘭報導〕宜蘭頭城鎮公所啟用首座自營大武停車場，因應周邊新商場林立等停車需求，規劃包括婦幼、身障及綠能充電樁計26格汽車位，每小時收費30元，預估每年可增加百萬元營收，為回饋鎮民，晚上8點至隔日早上8點不收費，未來計畫再另闢3座停車場。

#詳文請見留言處

Send a message to learn more

09/12/2024

✨ 湯宸高樓景觀雙湯屋溫泉宅 🏡

🌟 【出售】 溫泉宅邸，輕鬆擁有！🌟

📍 地點：宜蘭縣礁溪鄉德陽路
🏢 型態：電梯大樓
🏠 樓層：11樓
⏳ 屋齡：18年
🛋️ 格局：1房1廳2衛
📏 坪數：18.057坪
💰 價錢：678萬元整
🚗 車位：先到先停

💡 特色亮點：
✅ 挑高6米設計：精緻裝修，入住即享！
✅ 礁溪市中心：交通便利，生活機能一應俱全！
✅ 臨湯圍溝公園：自然美景與清新空氣環繞！
✅ 養生溫泉宅：隨時享受溫泉泡湯的健康舒適！
✅ 高樓絕佳景觀：雙湯屋設計，度假首選，生活愜意！

🌿 在湯宸，打造您的專屬療癒生活！
不僅是一處居所，更是繁忙生活中的心靈避風港。

📞 聯絡我們：
住商-張霞：0972-145-524
📲 預約專線：(03)988-9377

🏠 住商不動產 宜蘭礁溪路加盟店
易盛不動產有限公司
經紀人：邱錫奎 （108）宜字第00331號

🌟 高樓景觀，溫泉生活！現在就來了解更多！ 🌸

09/12/2024

天氣轉涼宜蘭清水地熱夯 泡湯、煮蛋人潮爆棚

〔記者王峻祺／宜蘭報導〕宜蘭清水地熱是縣管遊憩區人氣王，去年遊客數超過89萬人次，現在天氣轉涼，人潮不斷，加上湯屋重新開放，入園不僅可煮蛋、泡腳，還能泡湯，更受遊客歡迎，11月份迄今的每個週末假日，園區幾乎都啟動車輛總量管制。

清水地熱遊憩區每年4到10月是淡季，但只要一入秋冬，人潮立刻翻倍，園區250個小客車停車位，在尖峰時段一位難求，常常開園不到1小時就被停滿，車輛必須總量管制，一出一進放行，園區外車龍綿延數公里。

#祥文請見留言處
#熱門景點出遊若能避開節假日就比較不容易塞車

09/12/2024

政府發紅包！300坪以下家戶屋頂裝光電最高補助30萬 只需備5文件

為達成2050淨零轉型目標，行政院院會日前通過「家戶屋頂設置太陽光電加速計畫」，經 濟部表示，將針對屋頂面積1000平方公尺（約300坪）以下之私有建築物，獎勵每瓩（kW）3000 元，每案最高30萬元，地方政府可加碼獎勵，預計每年補助10.2億，4年共投入40.8億元，可創能1,200千瓩（MW），帶動720億元投資額。
經濟部表示，建築部門減碳為淨零路徑重要關鍵，因應國際淨零碳排趨勢、全球氣候暖化及住宅用電需求提升，政府已啟動第二次能源轉型，透過發展多元綠能，持續擴大推動太陽光電等綠能設置，屋頂型太陽光電具有隔熱、節能及帶來額外收入等效益，適合我國氣候環境，滿足建築淨零轉型訴求。

#祥文請見留言處
#未來建築的重要參考

Send a message to learn more

09/12/2024

🌿 綠大地山景景觀溫泉湯屋 🏡

✨ 【出售】 熱銷中！✨
📍 地點：宜蘭縣礁溪鄉忠孝一路
🏢 型態：套房
🏠 樓層：2樓
⏳ 屋齡：31年
🛋️ 格局：1房1廳1衛
📏 坪數：20坪
💰 價錢：488萬元整
🚗 車位：先到先停

💡 特色亮點：
✅ 鄰近礁溪轉運站與全聯，交通便利、生活機能超佳！
✅ 溫泉頭直通，輕鬆在家泡湯，享受熱滾滾的優質溫泉！
✅ 格局方正，雙面採光，山景環繞，環境寧靜舒適！

📞 聯絡我們：
住商-張霞：0972-145-524
住商-許志豪：0937-086-617

🏠 住商不動產 宜蘭礁溪路加盟店
易盛不動產有限公司
經紀人：邱錫奎 （108）宜字第00331號
🌳 這裡是你夢想生活的起點，歡迎參觀了解！ 🌟

06/12/2024

最新出爐~~114年遺贈稅標準，搶先看！

06/12/2024

地震國家級警報排行花蓮64次居冠 全台規模5.5以上地震創14年新高

〔記者吳亮儀／台北報導〕花蓮0403大地震是921大地震後規模最大的地震，之後餘震不斷。根據中央氣象署統計，今年的「地震國家及警報排行榜」以花蓮縣64次居冠，其次是宜蘭縣23次、彰化縣9次。

#詳文請見留言處
#宜蘭是亞軍啊搖搖搖

Send a message to learn more

06/12/2024

一年匆匆已經到年底，歡迎來宜蘭跨年！

05/12/2024

行政院公共工程金質獎 宜蘭縣政府1優等2佳作、水資處連續6年獲獎

〔記者游明金／宜蘭報導〕行政院公共工程委員會第24屆「公共工程金質獎」揭曉，宜蘭縣政府獲得一優等、二佳作殊榮；獲得優等的是工商旅遊處的「大溪龜山島之廳旅遊服務中心及梗枋明日之舟漁文創市集建置計畫」工程；佳作是水利資源處的「十三股抽水站」、教育處的「薛長興全齡風雨樂活館」；更難能可貴的是，水資處已連續6年獲得7座金質獎。

宜蘭縣政府於111年獲交通部觀光局核定重點景區遊憩廊帶「蘭海鐵道五漁村-台灣最美之山海漁鐵博物館」計畫，包括軟、硬體相關計畫總經費2億2160萬元；其中「大溪龜山島之廳旅遊服務中心及梗枋明日之舟漁文創市集建置計畫」為硬體子計畫之一，此次獲得「公共工程金質獎」建築獎優等。

#詳文請見留言處
#漁村鐵道龜山島優美景色讓人嚮往

Send a message to learn more

05/12/2024

【頭城烏石港都內增值農地】🏡✨

🌟 【出售】出售 🌟
📍 【地點】： 宜蘭縣頭城鎮港口新段
🏠 【型態】： 農地/景觀保護區
📏 【地坪】： 187.38坪
🛋️ 【格局】： 臨8米路，面寬22米
🔑 【現況】： 閒置
💰 【售價】： 456萬 / 單價每坪2.43萬

🏞️ 都市計畫內 🌿 低總價好物件 ✨
🌟 地點優越 🏡 近蘭陽博物館/烏石港 🌞
💎 低單價 💰 快樂當地主，不容錯過！
🔐 臨8米道路 ✅ 交通便利，增值空間大 🏊‍♂️
🌴 大面寬 🏖️ 地形完整，可做多樣規劃 🚶‍♂️
🛁 環境清幽 鬧中取靜
🛋️ 營造私人開心農場 🛠️ 無拘無束

📞 聯絡方式：
📱 張霞 0972-145-524
📞 預約專線 (03)988-9377

🏢 住商不動產 宜蘭礁溪路加盟店
🌐 易盛不動產有限公司
📋 經紀人：邱錫奎 （108）宜字第00331號

05/12/2024

租賃全面登錄成解藥？ 中央：貿然實施恐推升房價

對於中華民國不動產仲介公會全國聯合會在年終記者會，建議政府應全面推動租賃實價登錄。內政部4日表示，房屋租賃是私權行為，租約不是以書面及登記為必要行為，難以確實掌握實際租金金額。同時，契約期間短變動頻繁，加上出租標的設備、條件等差異甚大，如果貿然全面推動租賃實價登錄，恐將造成租屋市場閉鎖、租金上漲、作價登錄等負面影響，必須嚴謹審慎。

#詳文見留言處

Send a message to learn more