15/07/2022
[JADE NEWS] CUỘC KHỦNG HOẢNG KHẢ NĂNG CHI TRẢ NHÀ Ở ÚC ĐANG BÁO ĐỘNG!!!
Cuộc khủng hoảng về khả năng chi trả nhà ở của Úc đã lên đến "cơn sốt" khi lãi suất tăng cao đẩy giá thuê lên mức cao mới và khiến cho một số lượng lớn người hưu trí và người lao động có thu nhập thấp không có khả năng chi trả.
Báo cáo cho thấy khả năng chi trả cho các hộ gia đình có thu nhập thấp sẽ chỉ xấu đi khi lãi suất tăng, trừ khi các chính phủ thực hiện các cải cách lớn về thuế và xây dựng nhiều nhà hơn.
Giám đốc điều hành Anglicare Australia Kasy Chambers cho biết chính phủ Albanese đã và đang phải đối mặt với một "tình huống khẩn cấp thực sự" trên thị trường nhà ở, với mức tăng đột biến về giá thuê nhà đẩy cuộc khủng hoảng khả năng chi trả kéo dài đến mức "sốt cao".
Bà nói: “Chính phủ liên bang mới sẽ cố gắng ngăn chặn cuộc khủng hoảng này trở ít nên tồi tệ hơn - và hành động để làm cho nhà ở có mức giá cả phải chăng hơn”.
-----------------
Theo đó, Anglicare đã công bố một lộ trình chính sách trong 20 năm để cải thiện khả năng chi trả tiền thuê nhà cho những người lao động có thu nhập thấp và những người hưu trí. Chính sách kêu gọi cải tổ các loại thuế liên bang bên cạnh việc đầu tư ồ ạt vào các dự án nhà ở xã hội mới.
Anglicare cảnh báo rằng nếu không có hành động khẩn cấp, nhiều người Úc sẽ bị đẩy vào cảnh vô gia cư.
Khi Anglicare khảo sát thị trường cho thuê, họ phát hiện ra rằng phần lớn các bất động sản đều không đủ khả năng chi trả cho những người có thu nhập thấp, những người hưu trí và những người nhận hỗ trợ thu nhập. Và ngày nay càng có ít bất động sản có giá cả phải chăng, khiến số lượng người ngày càng gặp căng thẳng trong việc thuê nhà.
Anglicare viết trong báo cáo của mình: “Tìm một ngôi nhà giá cả phải chăng trong thị trường cho thuê tư nhân là điều hoàn toàn viễn tưởng đối với những người có thu nhập thấp. Thị trường cho thuê tư nhân đã thất bại trong việc cung cấp nhà ở giá cả phải chăng cho những người Úc có thu nhập thấp”.
-----------------
Trong lộ trình thay đổi, Anglicare kêu gọi cải cách chiết khấu thuế tăng vốn và khấu trừ lãi suất âm cho các nhà đầu tư - hai chính sách mà họ cho rằng là khiến nhà ở trở nên rẻ hơn bằng cách khuyến khích đầu cơ bất động sản.
Anglicare cho biết những cải cách này có thể tiết kiệm cho chính phủ liên bang hàng chục tỷ đô la, sau đó có thể được sử dụng để xây thêm nhà ở xã hội.
Bộ Lao động đã từ bỏ các cải cách đối với thuế nhà ở nhưng cam kết xây dựng 4000 nhà ở xã hội và 2000 căn nhà giá rẻ hàng năm trong vòng 5 năm tới với quỹ Nhà ở Úc tương lai trị giá 10 tỷ đô la.
Nhưng Anglicare nói rằng điều này là không đủ, muốn chính phủ liên bang xây dựng ít nhất 25.000 nhà ở xã hội với giá cả phải chăng mỗi năm trong thập kỷ tới.
Anglicare nói: “Đây nên là một phần của kế hoạch tài trợ và duy trì nhà ở xã hội một cách bền vững.”
“Ngoài các cải cách về thuế và chính sách mà chúng tôi đề xuất, kế hoạch này có thể bao gồm các khoản tín dụng thuế và các biện pháp để thúc đẩy tốt hơn đầu tư tư nhân thông qua Tổng công ty Đầu tư và Tài chính Nhà ở Quốc gia”.
Cảm ơn bạn đã theo dõi bài viết!
🤝 Nếu bạn có kế hoạch định cư Úc - Nhắn tin ngay cho JADE để được hỗ trợ từ A-Z: TƯ VẤN HOÀN TOÀN MIỄN PHÍ dịch vụ xin VISA định cư tại ÚC với TỶ LỆ THÀNH CÔNG 100%
----------------
🌟 ĐĂNG KÝ NGAY CÁC KÊNH CỦA JADE VISA ĐỂ CẬP NHẬT THÔNG TIN ĐỊNH CƯ ÚC MỚI NHẤT:
☎️ Hotline: (0)287 300 9188
📍 Website: https://jade-vip.com
Email: [email protected]
🎯 Văn phòng Đại diện:
- 95 Điện Biên Phủ, phường Đa Kao, Quận 1, TP. HCM. +84 (0)287 300 9188
- Level 27, 101 Collins Street, Melbourne VIC 3000, Australia. +63 (0)3 9034 3988
, , , , , ; ; ;